Imobiliar "Prie parko" - Puslapis 42 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

2008-02-04 10:56

04 vasario 2008 - 10:56

QUOTE(gintaresa @ 2008 02 03, 13:09)

mes irgi is 2 korpuso, tik is 2auksto...klaidu pilna, bet jas taiso labai letai ir dar nauju pridaro...per ta nelemta broka visi apdailos darbai stovi vietoje...o pas jus lodzija irgi is virsaus varva?

ar jau virs jusu nieko nera?

<{POST_SNAPBACK}>

Lodzia nevarva(tfu,tfu,tfu)

virs musu dar gyvena.Gal pas jus landai i kita puse iseina.Musu i Rygos ir i mokyklos puses

Nejaugi tikrai jau baldus tempia,

neisivaizduoju kaip ten dabar imanoma gyventi

aplink darbininkai,triuksmas,purvas

Buržua

Patyręs dalyvis

Buržua

Patyręs dalyvis

2008-02-04 11:01

04 vasario 2008 - 11:01

Musu butas 2korpusas 7 aukstas

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]

Ar tik ne virš mūsų būsite?

Mes iš šešto aukšto (2b-36)mums labai per lodžija vanduo bėgo, bet savaitgali ten dirbo ir tvarkė, tai tikiuosi, kad jau viskas bus ok

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

2008-02-04 12:27

04 vasario 2008 - 12:27

Ar tik ne virš mūsų būsite?

Mes iš šešto aukšto (2b-36)mums labai per lodžija vanduo bėgo, bet savaitgali ten dirbo ir tvarkė, tai tikiuosi, kad jau viskas bus ok

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
Savaitgali statybuose nebuvome,tai visko gali buti

,o jusu langai i mokykla ir Rgos g iseina?

Buržua

Patyręs dalyvis

Buržua

Patyręs dalyvis

2008-02-04 13:25

04 vasario 2008 - 13:25

[quote=Paprastoji,2008 02 04, 13:27]
Ar tik ne virš mūsų būsite?

Mes iš šešto aukšto (2b-36)mums labai per lodžija vanduo bėgo, bet savaitgali ten dirbo ir tvarkė, tai tikiuosi, kad jau viskas bus ok

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
Savaitgali statybuose nebuvome,tai visko gali buti

,o jusu langai i mokykla ir Rgos g iseina?

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]

Taip, į mokyklos pusę. O kelintas jūsų butas? (jei ne paslaptis, žinoma?)

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

2008-02-04 15:46

04 vasario 2008 - 15:46

[Taip, į mokyklos pusę. O kelintas jūsų butas? (jei ne paslaptis, žinoma?)

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]

kokia cia paslaptis

mes is 45buto

ArijaM

Ištikimas dalyvis

ArijaM

Ištikimas dalyvis

2008-02-04 16:33

04 vasario 2008 - 16:33

Man irgi lodzijoje varva

, kol kas su sienom tfu tfu, bet bijau irgi, kad kokia dregme neisimestu

.
Tai gal laiptines sienos nuo tu baldu tampymo jau ir nuvarytos

Teisybe sake, kad ner ko tvarkyti laiptines, kol visi remontu nesibaigia. jau pirmi auktai visi nuvaryti

. kazin ar taisys

. Baisu pagalvot kas bus veliau, kai visi tampyt prades

Bet svarbiausia, kaip as laukiu kol galesim visi susipazint

Ir dabar faina, kai koridoriuje uzklausia ar kaimynai busim, jau po truputuka susipazint tenka

gintaresa

Atkaklus dalyvis

gintaresa

Atkaklus dalyvis

2008-02-04 18:39

04 vasario 2008 - 18:39

[quote=Paprastoji,2008 02 04, 12:27]
Ar tik ne virš mūsų būsite?

Mes iš šešto aukšto (2b-36)mums labai per lodžija vanduo bėgo, bet savaitgali ten dirbo ir tvarkė, tai tikiuosi, kad jau viskas bus ok

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
Savaitgali statybuose nebuvome,tai visko gali buti

,o jusu langai i mokykla ir Rgos g iseina?

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
o taip, musu langai i mokyklos puse, tai jau sakot susitvarke"balutes" is virsaus

tai gerai, saunu, mes esame is 2 auksto, tai matot,kiek dar virsuj gali buti varvanciu lodziju....tai mes lauksim,kol visi nustos varvet...

Papildyta:

QUOTE(Uriukas @ 2008 02 03, 19:10)

O kodėl sakai nėra šilumos? Pas mus meistrai nuėmė beveik visus radiatorius, bet karšta kaip pirty...

Pas mus irgi būtų viskas papuikintai, jei ne viena siena, iš kurios atrodo irgi pradėjo smelktis drėgmė.... Jau ten buvo apdaila padaryti, beveik paruošta dažymui, bet.... pradėjo viskas garbanotis. Bliamba, nervas. O viskas būtų kaip iš pypkės, jei ne ta siena.

<{POST_SNAPBACK}>

radiatoriai visi salti, net nezinau kodel, pirmai buvo silti, viskas puikiai dziuvo, o dabar...

o siena vidine ta kuri "garbanojasi"?
Papildyta:

QUOTE(ArijaM @ 2008 02 04, 16:33)

Man irgi lodzijoje varva

, kol kas su sienom tfu tfu, bet bijau irgi, kad kokia dregme neisimestu

.
Tai gal laiptines sienos nuo tu baldu tampymo jau ir nuvarytos

Teisybe sake, kad ner ko tvarkyti laiptines, kol visi remontu nesibaigia. jau pirmi auktai visi nuvaryti

. kazin ar taisys

. Baisu pagalvot kas bus veliau, kai visi tampyt prades

Bet svarbiausia, kaip as laukiu kol galesim visi susipazint

Ir dabar faina, kai koridoriuje uzklausia ar kaimynai busim, jau po truputuka susipazint tenka

<{POST_SNAPBACK}>

taip smagu, kol visi naujakuriai ir rupesciai pansaus, paskui matyt kaip visi susvetimesim..o gal ne?gal musu namas isskirtinis geram kaimynu bendravimui

Papildyta:
[quote=Paprastoji,2008 02 04, 15:46]
[Taip, į mokyklos pusę. O kelintas jūsų butas? (jei ne paslaptis, žinoma?)

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
kokia cia paslaptis

mes is 45buto

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
kelintas aukstas jusu?

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

D-i-a-n-a

Patyręs dalyvis

2008-02-05 13:24

05 vasario 2008 - 13:24

kelintas aukstas jusu?

<{POST_SNAPBACK}>

[/quote]
Sveikos,nezinau ar manes klausej

,mes is 7a

Siandien vyras buvo statybuose,jau pakeite durys

(senos buvo kreivos),sienas ten kur ligino isligini,o kur neligino atsirado duobe

Lodzia irgi suslapo.Buvo kazkoks glavniausias,tai sake iki ketvirtadienio vakaro viskas bus CIKI

Tai ziuresim kaip ten dus

gainqx

Atkaklus dalyvis

gainqx

Atkaklus dalyvis

2008-02-05 15:31

05 vasario 2008 - 15:31

QUOTE(Buržua @ 2008 01 31, 22:40)

Sveiki, o del balkono tai IMB net nepriestaravo. Paklausus is kur gavo skaiciukus, kai dar net pertvaru nera, is karto pasake, kad sita eilute braukiam

O kai paklausiau, is kur vis delto gavo balkono skaiciukus, tai pasake, kad tiesiog mano ir kaimynes balkonu plotus sudejo ir padalino is dvieju

Finale teko primoketi 300 Lt (uz lodzijos 0.1 kv.m.), bet taip gavosi tik del to, kad realiai musu plotas tikrai yra sumazejes, taciau kai jie papildomai priskaiciavo palanges, gavosi savotiskas balansas - atseit nei padidejo, nei sumazejo...

<{POST_SNAPBACK}>

Kaip suprasti, kad pas jus papildomai priskaiciavo palanges?
Pagal teises aktus yra taip:

ORGANIZACINIS TVARKOMASIS STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.14.01:1999

PASTATŲ PLOTŲ IR TŪRIŲ SKAIČIAVIMO TVARKA
III. TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI
Patalpos plotas - horizontalus grindų plotas, matuojamas nuo sienų ir pertvarų apdailinto (jeigu apdailos nėra - nuo neapdailinto) paviršiaus.
Prie patalpų ploto nepriskaičiuojami plotai:
nišų, kurių aukštis žemesnis kaip 1,6 m, ir jose įrengtų spintų;
pastogėse įrengtų patalpų plotai ir plotai po laiptais gyvenamosiose patalpose, kur aukštis nuo grindų iki lubų (laiptų apačios) mažesnis kaip 1,6 m;
krosnių, židinių, viryklių (skaičiuojant ir vientiso su virykle garų rinktuvo aukštį), aukštesnių kaip 1,3 m;
iki 1,5 m pločio angų plotai sienose ir pertvarose.

IV. PLOTŲ SKAIČIAVIMAS
Buto gyvenamasis plotas yra visų kambarių ir virtuvės (išskyrus virtuvėlę-nišą) plotų suma.
Aukštesnių kaip 1,60 m nišų ir kambariuose bei virtuvėse sumontuotų spintų plotas įskaičiuojamas į gyvenamąjį plotą.

Tai kaip suprantu iš šio techninio reglamento, palangė - nepriklauso grindims.
Taip pat palangė nėra niša, nes po palange nėra grindų. Pagal STR niša yra kaip sieninė spinta. Iš esmės, langas yra sienos elementas. O plota reikia skaiciuoti palei grindis, o ne 1m aukštyje.

Jei ne taip kas, tai prašau mane pataisykite.

Buržua

Patyręs dalyvis

Buržua

Patyręs dalyvis

2008-02-05 15:39

05 vasario 2008 - 15:39

QUOTE(gainqx @ 2008 02 05, 16:31)

Kaip suprasti, kad pas jus papildomai priskaiciavo palanges?
Pagal teises aktus yra taip:

ORGANIZACINIS TVARKOMASIS STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.14.01:1999

PASTATŲ PLOTŲ IR TŪRIŲ SKAIČIAVIMO TVARKA
III. TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI
Patalpos plotas - horizontalus grindų plotas, matuojamas nuo sienų ir pertvarų apdailinto (jeigu apdailos nėra - nuo neapdailinto) paviršiaus.
Prie patalpų ploto nepriskaičiuojami plotai:
nišų, kurių aukštis žemesnis kaip 1,6 m, ir jose įrengtų spintų;
pastogėse įrengtų patalpų plotai ir plotai po laiptais gyvenamosiose patalpose, kur aukštis nuo grindų iki lubų (laiptų apačios) mažesnis kaip 1,6 m;
krosnių, židinių, viryklių (skaičiuojant ir vientiso su virykle garų rinktuvo aukštį), aukštesnių kaip 1,3 m;
iki 1,5 m pločio angų plotai sienose ir pertvarose.

IV. PLOTŲ SKAIČIAVIMAS
Buto gyvenamasis plotas yra visų kambarių ir virtuvės (išskyrus virtuvėlę-nišą) plotų suma.
Aukštesnių kaip 1,60 m nišų ir kambariuose bei virtuvėse sumontuotų spintų plotas įskaičiuojamas į gyvenamąjį plotą.
Tai kaip suprantu iš šio techninio reglamento, palangė - nepriklauso grindims.
Taip pat palangė nėra niša, nes po palange nėra grindų. Pagal STR niša yra kaip sieninė spinta. Iš esmės, langas yra sienos elementas. O plota reikia skaiciuoti palei grindis, o ne 1m aukštyje.

Jei ne taip kas, tai prašau mane pataisykite.

<{POST_SNAPBACK}>

Na, tiek daug aš nesigilinau. Ir dabar tiesa sakant nesigilinu, nes jau kaip ir nebeaktualu

Aš prieš pasirašant notarinę sutartį kalbėjau su matininke Monika, kuri ir paaiškino, kad visuose butuose nebuvo įskaičiuotas plotas, kurį aš įvardinau kaip palanges, t.y. nebuvo įskaičiuotos langų nišos. Tos nišos mūsų visų atveju yra prilygintos gyvenamajam plotui. Mano nuomone, jos daugeliui ir paplonino pinigines, nes pagal ankstesnius IMB plotų skaičiavimus (preliminariose sutartyse) šis plotas tiesiog nebuvo paskaičiuotas...
Pasikartosiu, tai grynai mano asmeninė nuomonė...

gainqx

Atkaklus dalyvis

gainqx

Atkaklus dalyvis

2008-02-05 16:10

05 vasario 2008 - 16:10

QUOTE(Buržua @ 2008 02 05, 16:39)

Na, tiek daug aš nesigilinau. Ir dabar tiesa sakant nesigilinu, nes jau kaip ir nebeaktualu

<{POST_SNAPBACK}>

Butu gerai issiaiskinti ar skaiciuojamas visgi tas palangiu plotas, ar tai tik Imb ismislas.
Gal kas matavo su firma ir gali pasakyti kaip matuoja specialistai?

Buržua

Patyręs dalyvis

Buržua

Patyręs dalyvis

2008-02-05 16:14

05 vasario 2008 - 16:14

QUOTE(gainqx @ 2008 02 05, 17:10)

Butu gerai issiaiskinti ar skaiciuojamas visgi tas palangiu plotas, ar tai tik Imb ismislas.
Gal kas matavo su firma ir gali pasakyti kaip matuoja specialistai?

<{POST_SNAPBACK}>

Na, jei visgi kam įdomi mano asmeninė nuomonė, tai pasakysiu tiek, kad mano tėtis yra susijęs su matininkais, ir jis visai neįvestas į situacija, o tik iš trumpų mano paaiškinimų iš karto pasakė, kad su tom palangėm čia viskas tvarkoj, nes taip ir turi būti skaičiuojama. Kitas reikalas, kodėl iš karto taip nebuvo padaryta? Ir kas dėl to kaltas?

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis