QUOTE(Subjektyvi @ 2010 01 22, 09:21)
Jei kažkas perka pigų dalyką, tai perka su visomis pasekmėmis ir savais privalumais. Bet tokių mažai. Galima sakyti viskas tuo ir pasakyta. Nelikvidu ir mažai kam įdomu.
tuo ir baikim
QUOTE(Nuotaikinga @ 2009 12 19, 00:22)
Buvau kelis kartus tame lofte 414 Vytenio g.
Pirmiausia - "linksmoji" kaimynyste - klubas "Mens factory". Geju buveine, muzika naktimis tikri labai gerai girdisi, nereikes naudoti nuosavos aparaturos, kad pvz. 2 val. nakties koncerto nemokamai klausytis galetume.
))))))))
Paskaiciau dar karteli lofto pristatyma zinutese - nu tiesiog skaityk ir lek pirkti... O realiai - nelabai ten kas gero.
Loftu butu statusas - negyvenamos patalpos. Tai arba kurybines dirbtuves, ar dar kazkas panasaus. Tad kaimynysteje galima isigyti ir ansambliuko repeticiju salyte, kur rokeriai gitaromis "pjaustys" kol mes maza vaikeli bandysime uzmigdyti pietu miegelio, ir nieko cia jau nepadarysi - turi tam teise juk
Koks kvailys ta lofta projektavo - nesupaisysi.
Buvome nekarta ten nueje, ziurejome su ivairiais draugais, ir net ivairius statybininkus nusivedeme, kad patartu. Jie vieningai juoktis pradejo ir kazkokiu tipo kurybinio polekio nevisprociu suprojektuotus (jei ten isvis kas projektuota, gal kaip sugalvojo - is "lemputes" padare kaip isejo chalturscikai) nusisvaiciojimus pirstais baksnojo ir ju klaidas rode.
Kvailiau nesugalvosi... Na ar smagu butu, kad sveciai i tualeta, butinai irengiama 2 aukste, turetu eiti per jusu miegama zona?
Ten labai nevykusiai padarytas antras aukstas - butinai reikia i san dali patekti pereinant visa antresoles ilgi.
Norint pasidaryti kazka normaliau - velgi kam tada tie laiptu konstrukciniai elementai i siena imuryti? Aisku galima laiptus perkelti i kita vieta, bet viska plesti salin ir taisyti - velgi papildomi pinigai.
Garso izoliacija - katastrofiska! Viskas girdisi ka kaimynai veikia.
Virsuje, toje dalyje, kur reiketu miegoti, tiesiog neimanoma kvepuoti, reiskia reikes rekuperatorius statyti. O jei juos pasistatys visi loftai - koks bus kenksmingas elektrostatinis kruvis ir triuksmu fonas. Cia specialisto verdiktas.
Toliau - plastikiniai langai.
Na teko matyti langu, kurie padaryti didelese erdvese, labai auksti, bet jie kazkaip padaryti galvojant apie kasdieni naudojima. Siuose loftuose pasielgta primityviausiai - pagamino tokius pat 1:1 kaip anksciau istatyti buvo institutinius langus, tik is plastiko su stiklo paketais, kurie beje buvo labai nepatogus, ir juos pasiekti darineti reikia kopeteles po ranka visa laika tureti. Nemaloni "smulkmena". (kuri beje uzima visa sviesuji sienos plota).
Tas isgirtasis koridorius su balkoneliais. Geriau jau butu padare perdanga normaliame aukstyje ir padaline erdve abiems loftams i sonus, tai bent koridorius butu normalus o ne suliniu eiti reiketu, ir loftai butu gave papildomus naudingus kvadratus.
Ir klausimas, kuris visiems kartu su mumis ejusiems i apziuras kilo:
kaip skaiciuojama kvadratura? Grindys + ta nesamoninga antresole? Kodel? Juk ja beveik visi vercia lauk ir daro pagal save. Turetu isvis tik apacios grindu plota pardavineti, tada dar suprantama, bet moketi 3 000 lt uz vistu laktas? Oi "suzaide" chebryte babkiu kalime ta sale isigije ir gabaliukais sukarpe - ne tas zodis! Genialu!
Kas ten isigije ir isirengineja, su tais zmonemis pakalbejome. Kvadrato kainos visgi super uzaukstintos, o dar krizes laikotarpiu tai isvis patyliu.
Paskaiciavome... Su isirengimu kaina 1 m2 gaunasi kaip buto normaliame name. Na jie jau "imerke uodegas", teks isirengineti, bet mes visgi apsisprendeme nepirkti.
Va kokios epopejos ieskant egzotisku butu lofte
O senas chemikas dar geriausia klausima uzdave apie loftu daryma gamybinese patalpose:
vaikeli, ar pasidomejai koks cechas anksciau ten buvo? Jei neduok Die galvaninis ar koks suvirinimo - is sienu niekada nuodingu medziagu nepasalins niekas!
Gamyyyklos visgi
Gal kam is jusu musiske patirtis pades priimti sava sprendima sveiku protu.
Eikite, ziurekite, ziurekite, vel eikite, skaiciuokite, ir nepatingekite nueiti ir labai velai vakare, ir nakti pavaikscioti aplink, pasiklausyti vasara bomzu dainu ir nacnyko trankios muzikos ar daugiaaauksciu garazu (pries nosi irengtu) automobiliu kaukimo, ypac kai jauni vaikinai su "muzonu" atvaro
Sekmes
Pirmiausia - "linksmoji" kaimynyste - klubas "Mens factory". Geju buveine, muzika naktimis tikri labai gerai girdisi, nereikes naudoti nuosavos aparaturos, kad pvz. 2 val. nakties koncerto nemokamai klausytis galetume.
))))))))Paskaiciau dar karteli lofto pristatyma zinutese - nu tiesiog skaityk ir lek pirkti... O realiai - nelabai ten kas gero.
Loftu butu statusas - negyvenamos patalpos. Tai arba kurybines dirbtuves, ar dar kazkas panasaus. Tad kaimynysteje galima isigyti ir ansambliuko repeticiju salyte, kur rokeriai gitaromis "pjaustys" kol mes maza vaikeli bandysime uzmigdyti pietu miegelio, ir nieko cia jau nepadarysi - turi tam teise juk
Koks kvailys ta lofta projektavo - nesupaisysi.
Buvome nekarta ten nueje, ziurejome su ivairiais draugais, ir net ivairius statybininkus nusivedeme, kad patartu. Jie vieningai juoktis pradejo ir kazkokiu tipo kurybinio polekio nevisprociu suprojektuotus (jei ten isvis kas projektuota, gal kaip sugalvojo - is "lemputes" padare kaip isejo chalturscikai) nusisvaiciojimus pirstais baksnojo ir ju klaidas rode.
Kvailiau nesugalvosi... Na ar smagu butu, kad sveciai i tualeta, butinai irengiama 2 aukste, turetu eiti per jusu miegama zona?
Ten labai nevykusiai padarytas antras aukstas - butinai reikia i san dali patekti pereinant visa antresoles ilgi.
Norint pasidaryti kazka normaliau - velgi kam tada tie laiptu konstrukciniai elementai i siena imuryti? Aisku galima laiptus perkelti i kita vieta, bet viska plesti salin ir taisyti - velgi papildomi pinigai.
Garso izoliacija - katastrofiska! Viskas girdisi ka kaimynai veikia.
Virsuje, toje dalyje, kur reiketu miegoti, tiesiog neimanoma kvepuoti, reiskia reikes rekuperatorius statyti. O jei juos pasistatys visi loftai - koks bus kenksmingas elektrostatinis kruvis ir triuksmu fonas. Cia specialisto verdiktas.
Toliau - plastikiniai langai.
Na teko matyti langu, kurie padaryti didelese erdvese, labai auksti, bet jie kazkaip padaryti galvojant apie kasdieni naudojima. Siuose loftuose pasielgta primityviausiai - pagamino tokius pat 1:1 kaip anksciau istatyti buvo institutinius langus, tik is plastiko su stiklo paketais, kurie beje buvo labai nepatogus, ir juos pasiekti darineti reikia kopeteles po ranka visa laika tureti. Nemaloni "smulkmena".
(kuri beje uzima visa sviesuji sienos plota). Tas isgirtasis koridorius su balkoneliais. Geriau jau butu padare perdanga normaliame aukstyje ir padaline erdve abiems loftams i sonus, tai bent koridorius butu normalus o ne suliniu eiti reiketu, ir loftai butu gave papildomus naudingus kvadratus.Ir klausimas, kuris visiems kartu su mumis ejusiems i apziuras kilo:
kaip skaiciuojama kvadratura? Grindys + ta nesamoninga antresole? Kodel? Juk ja beveik visi vercia lauk ir daro pagal save. Turetu isvis tik apacios grindu plota pardavineti, tada dar suprantama, bet moketi 3 000 lt uz vistu laktas? Oi "suzaide" chebryte babkiu kalime ta sale isigije ir gabaliukais sukarpe - ne tas zodis! Genialu!
Kas ten isigije ir isirengineja, su tais zmonemis pakalbejome. Kvadrato kainos visgi super uzaukstintos, o dar krizes laikotarpiu tai isvis patyliu.
Paskaiciavome... Su isirengimu kaina 1 m2 gaunasi kaip buto normaliame name. Na jie jau "imerke uodegas", teks isirengineti, bet mes visgi apsisprendeme nepirkti.
Va kokios epopejos ieskant egzotisku butu lofte
O senas chemikas dar geriausia klausima uzdave apie loftu daryma gamybinese patalpose:
vaikeli, ar pasidomejai koks cechas anksciau ten buvo? Jei neduok Die galvaninis ar koks suvirinimo - is sienu niekada nuodingu medziagu nepasalins niekas!
Gamyyyklos visgi
Gal kam is jusu musiske patirtis pades priimti sava sprendima sveiku protu.
Eikite, ziurekite, ziurekite, vel eikite, skaiciuokite, ir nepatingekite nueiti ir labai velai vakare, ir nakti pavaikscioti aplink, pasiklausyti vasara bomzu dainu ir nacnyko trankios muzikos ar daugiaaauksciu garazu (pries nosi irengtu) automobiliu kaukimo, ypac kai jauni vaikinai su "muzonu" atvaro
Sekmes
QUOTE(mulevi @ 2010 01 22, 09:11)
Loftai yra jaunems, ateities stipriai neplanuojantiems zmonems. ten su vaikais taip, nera ka veikti.. ten nera vaiku darzelio ar smelio dezes. bet ten yra KITAIp. ir TA kitaip - ne visi supranta.
Ir abi jūs teisios. Su mažais vaikais ten nėra ką veikti. Bet niekada negali žinoti, kas įsikurs kaimynystėje. Ramybė gali būti svajonių svajone. O jei šeimos su krūva vaikų, kurie klykaus per naktis ir dienas. Apie garso izoliaciją čia jau minėta, bet vėl gi galima papildomai investuoti. O jei ne visi loftininkai ten gyvens, kažkas išnuomos betkam, t.y. kažkokiai veiklai, gal gamybininkams, gal dar kažkam. Niekas nesukontroliuos ir niekas neturės teisės pareikšti pretenzijų. Jei už sienos įsikurs siuvykla, spaustuvė ar pan., teks susitaikyti ir su tokia kaimynyste. Ar žinote, koks garsas?
Todėl toks pirkinys yra didelė rizika.
jei mes snekam apie konkretu objekta tai ir snekekim apie konkretu.
sevcenkos turi savo + ir savo -
kalvariju taip pat su savo niuansais, bet siai dienai geriausi is parduodamu.
vieni turi gyvenamaja paskirti, kiti neturi ir moka NT mokesti.
vieni turi izoliacija kiti neturi.. vieni sildomi taip, kiti taip! Juk cia naturalu. ir isviso ar verta diskutuoti kai yra dvi puses. kAI viena rekia, kita neatsilieka
"jei nepatinka sudo kvapas, tai ir nelipk".
sevcenkos turi savo + ir savo -
kalvariju taip pat su savo niuansais, bet siai dienai geriausi is parduodamu.
vieni turi gyvenamaja paskirti, kiti neturi ir moka NT mokesti.
vieni turi izoliacija kiti neturi.. vieni sildomi taip, kiti taip! Juk cia naturalu. ir isviso ar verta diskutuoti kai yra dvi puses. kAI viena rekia, kita neatsilieka
"jei nepatinka sudo kvapas, tai ir nelipk".
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 01 22, 11:21)
tikrai ne apie išimtis. Menininkų kaimynystė - iš esmės nei kuo blogesnė, nei geresnė, nes viskas priklauso nuo konkrečių žmonių. O dėl terpentino kvapo savo būste - nebent kalba buvo apie stundečiokus ar tik baigusius studijas, vyresni turi savo šeimas, vaikų ir būtent todėl nuomojasi dirbtuves kitur.
QUOTE(linas52 @ 2010 01 23, 10:09)
Sveiki, mumi galvojam apie Klavarijų loft'us, kokią pavyko išsiderėti kvadrato kainą, jei ne paslaptis. Ačiū labai
nea... ni lito.
QUOTE(mulevi @ 2010 01 23, 12:15)
nea... ni lito.
ačiū, t.y. nė kiek nenusileido, 2000 Lt/m2 ir viskas?
A ir dar klausimas, kaip bankai vertina tokio tipo patalpas, kaip seną būstą, kurį galima įkeisti bent 70 proc., ar kaip kokias nors gamybines?
Ačiū darkart už atsakymus.
Linas
Aš tai visai gyvenčiau lofte, vien dėl to, kad tai yra didelės erdvės, kurias gali įsirengti kaip tik nori. 
Labiausiai tai užupy norėčiau, bet neaišku, kada ten sulauksim pardavimų... Ir šiaip, manau, loftų kainos LT tikrai užkeltos vien dėl tolimesnio investavimo...
Labiausiai tai užupy norėčiau, bet neaišku, kada ten sulauksim pardavimų... Ir šiaip, manau, loftų kainos LT tikrai užkeltos vien dėl tolimesnio investavimo...
QUOTE(flight @ 2010 01 22, 12:26)
tikrai ne apie išimtis. Menininkų kaimynystė - iš esmės nei kuo blogesnė, nei geresnė, nes viskas priklauso nuo konkrečių žmonių. O dėl terpentino kvapo savo būste - nebent kalba buvo apie stundečiokus ar tik baigusius studijas, vyresni turi savo šeimas, vaikų ir būtent todėl nuomojasi dirbtuves kitur.
Tipo dailininkai tik rūko ir tapo ir namuose paletės mėtosi kriauklėje vietoj indų
O Muzikantai nuolat groja groja groja ir bijo iš namų išeiti
O Aktoriai iš vis namo nepareina ir geria grimerinėse
Man loftas yra visų pirma idėja. O idėja turėtų būti tokia - pigiai perki, o už skirtumą įsirengi neribodamas savęs, taip, kaip nori. Tai dabartiniai pasiūlymai šitos idėjos neatitinka, nes įsirengus dar antra tiek kaina pakils (na, gal mažiau).
Plius Kalvarijų loftai dirbtuvėms ne itin tinkami, dėl vietos. Ko reikia dirbtuvėj? Minimalių patogumų. Todėl nemaža dalis renkasi pusrūsius, bet kur nors centre. Nes dirbtuvės dar ir dėl reprezantacinių savybių svarbios, galimiems klientams, mecenatams patogesnėje vietoje ir t.t.
Va kas mane labiau neramintų, tai pirmas aukštas Kalvarijų g. Ten galimybė įsirengti būstą su atskiru įėjimu, kaina pigesnė. Tikrai puikus pasiūlymas norintiems gamybines patalpas įsirengti.. O ten ir taip aplinkui autoservisai.
Loftai, kuriuos esu mačiusi ir kurie mane sužavėjo, tai prie Užupio buvusios Sanitex (lyg toks pavadinimas) patalpos.
Nematau reikalo piktintis tiems, kurie jau apsisprendė ten gyventi. Šita tema nėra "loftų gyventojų pašnekesiai", todėl pasisakyti galima ir teigiamai ir neigiamai. Kaip kas apsisprendė. Tiesiog parašiau mūsų šeimos pasvarstymus, kodėl apsispredėm taip. Gal kam nors dar svarstančiam mano minusai kaip tik pasirodys privalumais ir mirk griūk nuspręs kurtis loftuose.
Idėja idėjomis, bet niekada negali žinoti, kas įsikurs už sienos ir su kokiais tikslais.
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 01 24, 11:45)
Idėja idėjomis, bet niekada negali žinoti, kas įsikurs už sienos ir su kokiais tikslais.
rizikos visur yra. kaip ir perkant būstą senamiestyje ar centre. Kiek pilna skelbimų apie išnuomojamus paroms apartamentus vilniaus centre, o ką ten daro, ar garsiai dejuojančias meilužes vedasi, ar 18-ąjį švenčia, tik kaimynams ir belieka sužinoti. Senamiestis išvis kontrastų rajonas, vienam aukšte gali būti žurnaliniai apartamentai, o aukštu žemiau 10 studentų besinuomojantys butą.
Be to, ar apsimoka pirkti plikas sienas ir buvusių dirbtuvių patalpoje vėl įrenginėti gamybines dirbtuves?
Tokį būstą renkasi žmonės, kurie nenori užsidaryti savo kartoninėse dėžutėse, o nori kurti bendruomenę, be to, bus tikri, kad kaimynai nebus piktos bobutės ar marozai vasarą įkyriai demonstruojantys savo muzikinį stilių ir kalbos išprusimą.
Draugai nuomojasi butą loftą, už kampo nuo mans factory. Gyvena visiškoj ramybėj, dieną teritorijoj vyksta gan didelis judėjimas, bet po 17h visi darbininkai išvažiuoja į savo miegamuosius rajonus, jei savaitgaliais pravažiuoja automobilis, tai čia jau įvykis. Per 4m. vyko tik vienas įvykis po langais, kuomet pažadino. Man, gyvenančiai miegamajame rajone, tokie įvykiai kartą per mėnesį ar savaitgalį, nes kaimynų nepasirinksi, yra kurie ir savo įrašų studijas turi kambary
O dėl menininkų, kad visi geria, bohemoj gyvena ir vargo nemato, tai tik stereotipas. Iš man žinomų tai visi tvarkingai dirba, stengiasi išlaikyti įvaizdį, nes kalbos greitai sklinda, na, ar kas kreiptųsį į žmogų su užsakymu, jei žinotų, kad jis savaitėm geria ar porą kartų yra nepadaręs užsakyto darbo dėl tų pačių priežasčių.
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 01 24, 12:45)
Idėja idėjomis, bet niekada negali žinoti, kas įsikurs už sienos ir su kokiais tikslais.
Antrinu Versmei
Ir, tik nuosavam name gali žinoti, kad už sienos tikrai niekas neįsikurs, visur kitur - jau rizika 
