Apsiltinima jau pasidareme patys, esam patenkinti. Didelio namo sau leisti negalejom tai pasirinkom paprastesni varianta. Ateity su geresne ekonomine situacija gal pasistatysime ir rumus
statybos leidimo tai nereik, bet reik projekta vistiek derint ir gaut rajono architekto rasytini pritarima, nes kitu atveju, tai bus savavaline statyba 
Sveiki, noriu patarimo:
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal
) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.
Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal
) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?
QUOTE(oksanass @ 2011 03 11, 14:04)
Mes irgi perziurejom daug sklypu aplink Kauna,bet jau apsisprendėm pirkti Rato g. .Pliusas tas kad cia jau visos komunikacijos,o svarbiausia dujos (nama statysimes sau ir nesinori buti kuriku).Kiek kitur ziurejom tai paraso graziai atrodo viskas salia ,keli ar keliasdesimt metru komunikacijos,bet kai pradedi skaiciuoti tai ju atsivedimas i sklypa plius sklypas tai gaunasi daug brangiau negu cia pirkti jau su esanciomis sklype.As jau nekalbu apie visokiu projektu ,dokumetu ruosima ir derinima ir plius laiko kiek tai uzimtu.Kolkas cia dar nera idealu bet tik siais metais pabaige vesti vandeni ir kanalizacija,bet zada kad kai tik leis orai prades aplinka tvarkyt.Del ko dar cia rinkomes,tai kad iki kvartalo privaziavimas asfaltuotu keliu,tai ne kur nors vyduryje lauku,aplinkui jau pristatyta nauju namu,sako salia ir tvenkinys yra kur maudytis galima,susisiekimas neblogas,o vyras dar sakė kad gerai kad yra lietaus kanalizacija,ten kazkokiems drenazams sujungti.Gal dar kiek nuderesim, skambinom i agentura viska isklausinejom,nuvaziavom paziurejom,o paskui radom dar ir privatu skelbima tai dabar jau tiesiai su savininku snekesim.
Gal jau nusipirkote sklypą Rato g.?
QUOTE(dunkeris @ 2011 03 21, 17:34)
Turejom zemes sklypa soduose, tai iki 80 kv nereikia leidimo tai nusipirkom namuka 76 kv metru ploto.
Apsiltinima jau pasidareme patys, esam patenkinti. Didelio namo sau leisti negalejom tai pasirinkom paprastesni varianta. Ateity su geresne ekonomine situacija gal pasistatysime ir rumus
Apsiltinima jau pasidareme patys, esam patenkinti. Didelio namo sau leisti negalejom tai pasirinkom paprastesni varianta. Ateity su geresne ekonomine situacija gal pasistatysime ir rumus
O kokiu budu sodu bendrijose kyla namai stipriai didesni nei 80m2? Jei butu vienas kitas tai gal kazkaip "nelegaliai" suderino butu galima speti, taciau ju yra labai daug.. Kazkur skaiciau, kad kazkaip ir soduose legaliai imanoma statyt didesnius..
Klausimas del komunikaciju:
Jei skelbime rasoma, kad miesto komunikacijos uz 100 metru tai ka tai reiskia? Juk 100m yra labai daug ir tikrai abejoju, kad iseitu atsivesti jas (nebent uz kosmine kaina).. Tai koks tikslas reklamuot, kad komunikacijos uz 100m ?
QUOTE(diamondjones @ 2011 12 05, 04:09)
O kokiu budu sodu bendrijose kyla namai stipriai didesni nei 80m2? Jei butu vienas kitas tai gal kazkaip "nelegaliai" suderino butu galima speti, taciau ju yra labai daug.. Kazkur skaiciau, kad kazkaip ir soduose legaliai imanoma statyt didesnius..
Klausimas del komunikaciju:
Jei skelbime rasoma, kad miesto komunikacijos uz 100 metru tai ka tai reiskia? Juk 100m yra labai daug ir tikrai abejoju, kad iseitu atsivesti jas (nebent uz kosmine kaina).. Tai koks tikslas reklamuot, kad komunikacijos uz 100m ?
Klausimas del komunikaciju:
Jei skelbime rasoma, kad miesto komunikacijos uz 100 metru tai ka tai reiskia? Juk 100m yra labai daug ir tikrai abejoju, kad iseitu atsivesti jas (nebent uz kosmine kaina).. Tai koks tikslas reklamuot, kad komunikacijos uz 100m ?
tai gi galima statyti soduose ir didelius namus, cia gi juk parasyta, kad iki 80kv. nereikia namu statybos leidimu
QUOTE(diamondjones @ 2011 12 05, 22:38)
Tokiu atveju kitas klausimas - kokiu tikslu zmones keicia zemes paskirti is sodu bendrijos i namu valdos (jeigu ir sodu bendrijos paskirties zemeje gali statyt tuos pacius namus)?
kiek teko aiškintis panašią info savivaldybėje, tai sodo bendrijoje galiu statyti tik iki 80 kv.m su supaprastintu leidimu bet ne aukštesnį nei du aukštai (senokai buvo tai bijau apsimeluoti
), o namų valdoje galiu bet kokio dydžio namą neviršijant nustatytų duomenų, man rodos aukštis ribojamas
QUOTE(diamondjones @ 2011 12 05, 23:38)
Tokiu atveju kitas klausimas - kokiu tikslu zmones keicia zemes paskirti is sodu bendrijos i namu valdos (jeigu ir sodu bendrijos paskirties zemeje gali statyt tuos pacius namus)?
Kad nepriklausyti nuo SB ir nemoketi nario mokescio ir pan.
QUOTE(Megi Simpson @ 2011 12 06, 11:59)
tai kad bet kokiu atveju bus mokesčiai, nes už žemę mokestis net kils, o kadangi SB keliai bendri tai juos remontuoajnt irgi teks prisidėti, taigi mokesčių neišvengsite
Gal kas pagelbes, nes situacija tragiska, turim zemes paskirties sklypa 41a salia ezero (nors as ta bala tvenkiniu vadinu) , taciau zemes paskirties keitimas negalimas, o tuo labiau statybos del vandens apsaugos zonos, kuri uzima 100 metru nuo vandens telkinio. Sklypo riba ribojasi su ezeru ~50 metru ir nuo ezero i toli 71m. Tai pasakykit man prasau, ar yra kokie nors variantai legalus, o gal ir ne, norit pasistatyti ten rastini gyvenama namuka apie 100m2?
p.s bet jei ten jokia statyba draudziama, tai galima sakyti, kad is to sklypo jokios naudos?
p.s bet jei ten jokia statyba draudziama, tai galima sakyti, kad is to sklypo jokios naudos?
QUOTE(ErikasL @ 2011 12 08, 20:46)
Gal kas pagelbes, nes situacija tragiska, turim zemes paskirties sklypa 41a salia ezero (nors as ta bala tvenkiniu vadinu) , taciau zemes paskirties keitimas negalimas, o tuo labiau statybos del vandens apsaugos zonos, kuri uzima 100 metru nuo vandens telkinio. Sklypo riba ribojasi su ezeru ~50 metru ir nuo ezero i toli 71m. Tai pasakykit man prasau, ar yra kokie nors variantai legalus, o gal ir ne, norit pasistatyti ten rastini gyvenama namuka apie 100m2?
p.s bet jei ten jokia statyba draudziama, tai galima sakyti, kad is to sklypo jokios naudos?
p.s bet jei ten jokia statyba draudziama, tai galima sakyti, kad is to sklypo jokios naudos?
Manau tik mobilus namelis imanomas, jei be jokiu pamatu - mobilus namelis isvis nepapuola i "statinio" termino apibrezima statybu istatyme, todel jam neturetu but taikomi jokios statybu taisykles ir istatymai. Panasiai butu galima manau prasisukt ir su moduliniais namais, jei juos tik atvezt ir padet ant kokiu padangu ar kokiu plytu.
Is Statybos istatymo 2-o straipsnio:
2. Statinys pastatas arba inžinerinis statinys, turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, ir kuris yra nekilnojamasis daiktas.
P.S. patys pirkot ar paveldejot sita "dziaugsma"?
