Įkraunama...
Įkraunama...

Sklypai

QUOTE(vilnera @ 2012 04 06, 08:42)
Kaip cia pasakius-sluoja smile.gif
Is savo pamastymu: musiskiame kvartale parsidave 4 sklypai nuo pernai spalio men. Visi gera kaina. 2010 m tame kvartale sklypu kaina sukosi apie 80-100 tkst lt/15 aru, 2011 pabaigoj-2012 pradzioj parduoti buvo uz 45-52 tkst lt/15 aru. Kiti,kur kaina sukasi nuo 60 tkst iki 100 tks - stovi ir nejuda. Registru centre sitie sklypai ir ikainoti apie 50 tks.litu. O sklypai uzmiesty stovi. Gal kuras itakoja jau, gal tai,kad komunikaciju ner, ar kad tas komunikaciju ivedimas+sklypo uzmiesty kaina=sklypas mieste su komunikacijom.
Isvada darausi tokia,kad kas norejo labai namo-zmones,pirke uz paskolas arba turtingi-tie jau turi ta nama. Dabar perka is algos, ir labiau skaiciuoja-nebegali sau leist pirkt sklypo uz dezutes kaina. Dar ziuri labai vieta-kad arti mokykla butu,parduotuve,poliklinika, nes vazinet darosi prabanga. Tai tokie sklypai ir eina,jei kaina ikandama. Dabar perka tie, kurie gyvena is algos, ir kuriems ateitis butuose su sildymo kainomis atrodo nelabai patraukli - taip sakant, pirkimas dabar ne del prestizo, o is skaiciavimo.

na nezinau kokia ta alga turi but,kad pirkt sklypa is jos ir nama staytis. Aisku 10 tukst i menesi pats tas. Kaip bebut Lietuvoje nuosavas namas buvo yra ir bus prabanga....
Atsakyti
Mūsų kvartale kainos pakilo apie 20 proc. Šiandien apsiūlėme draugams šalia pardavinėjamą sklypą. paskambino - nebeparduoda ar jau pardavė...
Atsakyti
QUOTE(Viliusu @ 2012 04 06, 13:02)
na nezinau kokia ta alga turi but,kad pirkt sklypa is jos ir nama staytis. Aisku 10 tukst i menesi pats tas. Kaip bebut Lietuvoje nuosavas namas buvo yra ir bus prabanga....

O taupyti kokius 3 metus sklypui - cia labai nenormalu, ir algos 10 tukstantines reikia? Tam reiktu atsidet kas menesi po 1400.. Nerealu? Kodel norima visko iskart arba labai greit?
Atsakyti
QUOTE(Sunute @ 2012 04 06, 12:07)
Mūsų kvartale kainos pakilo apie 20 proc. Šiandien apsiūlėme draugams šalia pardavinėjamą sklypą. paskambino - nebeparduoda ar jau pardavė...

nifantazuok smile.gif
Atsakyti
QUOTE(vilnera @ 2012 04 06, 08:42)
Dabar perka tie, kurie gyvena is algos, ir kuriems ateitis butuose su sildymo kainomis atrodo nelabai patraukli - taip sakant, pirkimas dabar ne del prestizo, o is skaiciavimo.


Aš tai galvoju, kad yra kelios sklypų pirkimo suaktyvėjimo sąlygos:

1. Snoro bankrotas.
2. Ganėtinai kritusios sklypų kainos.
3. Baimė dėl galimų didelių žemės mokesčių nuo 2013 m.

Išėjo taip, kad į rinką po Snoro bankroto plūstelėjo nemažai pinigų. Vieni žmonės nusprendė tuos pinigus investuoti į NT, o kiti, išsigandę didelių žemės mokesčių, nusprendė atsikratyti ar sumažinti turimų sklypų skaičių.

Kaip sakoma: atitiko kirvis kotą. O dar kainos geros. Štai ir rezultatas.
Atsakyti
Mano paskutinis postas buvo skirtas vilnerai smile.gif
Atsakyti
QUOTE(Viliusu @ 2012 04 06, 17:07)
Mano paskutinis postas buvo skirtas vilnerai  smile.gif

Viliusu,paaiskinkit,prasau,kurioje vietoje fantazijos? Ar ta suma labai sufantazuota atrodo, ar kad taupyt 3 metus? Kaip jus isivaizduojat nusipirkt sklypa ir pasistayt nama?
Atsakyti
Parduodamas Sklypas Siauliu Centre
Parduodu 5 aru sklypa Siauliu Centre Vytauto g.61 B ,paskirtis mazaauksciu namu statybai arba komercijai.visos miesto komunikacijos.sklypas ribuojasi su 10-os vidurines mokyklos teritorija.
kaina tik 28000lt
user posted image

Atsakyti
QUOTE(Viliusu @ 2012 04 06, 12:47)
nifantazuok  smile.gif

nu kad nefantazuoju. 5 km iki Vilniasu centro. Mes prieš 2 metus pirkom už vos daugiau negu pusė dabartinės kainos...
Atsakyti
Buvau nuvažiavęs aš prie to sklypo.

Jausmas dvejopas. Vieta tikrai graži, arti ežeras, nedidelis pušynėlis, daug nuosavų namų, pats sklypas ant kalniuko. Savininkas rodė kažkokius savivaldybės dokumentus, kad leidžia keisti sklypo paskirtį į namų valdą ir statyti vienbutį arba dvibutį namą.

Sakė, kad kainą dar šiek tiek nuleistų. Tai vat ir nežinau: imti ar ne? Perspektyvą sklypas tikrai turi, tik reikia šiek tiek investuoti. Ką patarsite?
Atsakyti
QUOTE(cibulis @ 2012 05 15, 18:01)
Buvau nuvažiavęs aš prie to sklypo.

Jausmas dvejopas. Vieta tikrai graži, arti ežeras, nedidelis pušynėlis, daug nuosavų namų, pats sklypas ant kalniuko. Savininkas rodė kažkokius savivaldybės dokumentus, kad leidžia keisti sklypo paskirtį į namų valdą ir statyti vienbutį arba dvibutį namą.

Sakė, kad kainą dar šiek tiek nuleistų. Tai vat ir nežinau: imti ar ne? Perspektyvą sklypas tikrai turi, tik reikia šiek tiek investuoti. Ką patarsite?

na tai tegul jie ta paskirti ir pakeicia, jei jau taip ten viskas tvarkoj. nes jei nepavyktu liksi su beverciais 34a, ant kuriu nieko daryt negalesi.
Atsakyti
QUOTE(madwifi @ 2012 05 15, 19:10)
na tai tegul jie ta paskirti ir pakeicia, jei jau taip ten viskas tvarkoj. nes jei nepavyktu liksi su beverciais 34a, ant kuriu nieko daryt negalesi.


Jai viskas butu taip paprasta gal net nepardavinetu smile.gif
Atsakyti