QUOTE(Pareigyte @ 2012 11 11, 23:00)
Keliu temą į viršų. Nežinau nuo ko pradėt renkantis sklypą. Gyvenvietę, kurioje norėčiau gyventi jau žinau, ten daug sklypų parduodama. Tik kaip išsirinkti tinkamą? Ką rinktis į patarėjus?
Siūlau rinktis tokį, kurio terasos kiemas būtų į pietų pusę. Idealus variantas - kai įvažiavimas yra šiaurinėje pusėje, tuomet terasos pusė išeina rytų, pietų ir vakarų pusėse.
Dar vienas itin didelis sklypo privalumas yra toks: brėžiant liniją iš rytų į vakarus, ši linija turi būti nuo ašies rytai-vakarai nukrypus iki 30 laipsnių į bet kurią pusę (rytų arba vakarų).
Dar įvertinkite ar pietinėje pusėje nėra itin arti namo ar kito objekto, pvz., medžių ir pan., kurie galėtų užstoti saulę ir mesti šešėlį ant jūsų namo.
Dar jei architektas teisingai išdėstys namą sklype, turėsite labai šiltą namą. Pagal tokius principus labai tinka statyti pasyvų namą.
Man dar asmeniškai patinka taisyklingos formos sklypai. Taip pat, žinoma, įvertinkite ar sklypas tikrai namų valdos, t.y. ar parašyta - Kita paskirtis, individualių gyvenamųjų namų statybai. Pažiūrėkite detalų planą, kuriame bus nurodyti atstumai, leistinas užstatymo plotas, intensyvumas, aukštingumas ir t.t.
Nepamirškite, žinoma, įvertinti ir komunikacijų: vanduo, nuotekos, elektra, kelias, gal būt dujos, jei jums aktualu.
Dar įvertinkite persperktyvą: vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, susisiekimas, kamščiai ir t.t.
Ir, žinoma, pagal detalų planą būtų neblogai įsivertinti ar nebus po kelių metų šalia tiesiama kokia itin judri gatvė, statoma degalinė ar dar velniai žino kas.
Žodžiu, yra ką veikti.
