Pirkau pavilny 9a po 8T/a.
Pirma nama statem gal 3-4 m, neskubant. Dabar planas - iki kt rudenio isikelt. Pavasari prasides statybos.
Kelio niekas neasfaltuos - nebent kai visi pasistatysim, kokiais nors budais jis asfaltuosis (savivald ar paciu iniciattyva).
QUOTE(grmarti @ 2013 09 04, 09:42)
Aš puikiai suprantu, kad namų valdos sklypas yra daug pranašesnis už sodo sklypą, bet pasižiūrėjus skelbimus natūraliai kyla klausimas: kodėl kai kur sodo sklypas yra daug brangesnis už namų valdos sklypą (lyginant kainas pvz Bajoruose, kur sodo sklypas 6 a, kaina analogiška ar brangesnė už namų valdos sklypą 12 a)
Kaina nustatoma įvykus sandoriui, o kol kaina skelbime - ji niekinė. Gal koks kaimynas prieš 6 metus pardavė už tiek, dabar kitas žmogus pardavinėja ir galvoja, kad už tiek ir jo nupirks ('gi anas už tiek pardavė, kuo aš blogesnis?'). Vienintelis realesnis būdas pamatyt už kiek sklypai eina yra nusipirk iš registrų centro informaciją apie sandorius. Aišku, lietuviai nebūtų lietuviais ir dažnai realios sandorio kainos nedeklaruoja ir dalis sumos eina grynais, bet tokios 'pilkos' kainos bendrame kontekste lengvai identifikuojasi...
O apskritai pasakius priežasčių kodėl konkretūs sklypai 'soduose' ir 'namų valdoje' skiriasi ne pastarųjų naudai, gali būt daug. Gal 'sodai' arčiau pagrindinio kelio/visuomeninio transporto ir susisiekimas lengvesnis, gal ten komunikacijų daugiau, gal apskritai ten aplinka jau kultūringa (keliukai sutvarkyti, daug pastoviai gyvenančių naujuose namuose, etc), gal kokia parduotuvė/darželis/mokykla vietoje, etc.
Sveiki,
Planuojame pirkti sklypuka, kazkaip uzsikabinome uz Daniliskes - Vaidotai, Siuo metu ten parduodama zemes ukio paskirtis. Galima isigyti 8-10a. Vieta patenka i bendraji vilniaus plana i geltona zona, mazaukste statyba. Gal but kas jau yra susidures ar planuoja pirkti tokios paskirties sklypa. Su paskirties keitimu neskubame, su perpetyva ziurim kokiem 5m. Gal kas pakomentuotu.
Aciu labai.
http://www.zemesplet...n...8&objid=341
Planuojame pirkti sklypuka, kazkaip uzsikabinome uz Daniliskes - Vaidotai, Siuo metu ten parduodama zemes ukio paskirtis. Galima isigyti 8-10a. Vieta patenka i bendraji vilniaus plana i geltona zona, mazaukste statyba. Gal but kas jau yra susidures ar planuoja pirkti tokios paskirties sklypa. Su paskirties keitimu neskubame, su perpetyva ziurim kokiem 5m. Gal kas pakomentuotu.
Aciu labai.
http://www.zemesplet...n...8&objid=341
QUOTE(RMTAKAS @ 2014 02 07, 13:00)
Sveiki,
Planuojame pirkti sklypuka, kazkaip uzsikabinome uz Daniliskes - Vaidotai, Siuo metu ten parduodama zemes ukio paskirtis. Galima isigyti 8-10a. Vieta patenka i bendraji vilniaus plana i geltona zona, mazaukste statyba. Gal but kas jau yra susidures ar planuoja pirkti tokios paskirties sklypa. Su paskirties keitimu neskubame, su perpetyva ziurim kokiem 5m. Gal kas pakomentuotu.
Aciu labai.
http://www.zemesplet...n...8&objid=341
Planuojame pirkti sklypuka, kazkaip uzsikabinome uz Daniliskes - Vaidotai, Siuo metu ten parduodama zemes ukio paskirtis. Galima isigyti 8-10a. Vieta patenka i bendraji vilniaus plana i geltona zona, mazaukste statyba. Gal but kas jau yra susidures ar planuoja pirkti tokios paskirties sklypa. Su paskirties keitimu neskubame, su perpetyva ziurim kokiem 5m. Gal kas pakomentuotu.
Aciu labai.
http://www.zemesplet...n...8&objid=341
Tai kad raso kad zemes paskirtis cia bus pakeista. Matyt dar nepatvirtino detalaus plano
kaip suprantu uz tokia kaina liko tik vienas sklypas 
paskubekit 
tik butinai pasirasykit pirkdami sklypa sutarti, kad pardavejes istesetu skelbime parasytus prasymus - atvest elektra, privaziavimus sutvarkyt ir pan...
Sklypas 70a namų valda, ~85 km nuo Vilniaus, vienkiemis, geras privažiavimas, su geodeziniais matavimais. Vandens telkinio šalia nėra, bet netoli keli ežeriukai (~2,5 km). Sklype nėra vandens (nei šulinio, nei gręžinio), elekra atjungta, bet atvesta iki namo, senas rastinis namas, renovuotinas, negyvenamas; daržinė, tvartas - nugriovimui. Aukštaitija. Kokia galėtų būti tokio sklypo kaina?
Pagal nesenei ivykusi panasu sandori - apie 30-35T (Max 40)
QUOTE(DaiL @ 2014 08 28, 13:37)
Sklypas 70a namų valda, ~85 km nuo Vilniaus, vienkiemis, geras privažiavimas, su geodeziniais matavimais. Vandens telkinio šalia nėra, bet netoli keli ežeriukai (~2,5 km). Sklype nėra vandens (nei šulinio, nei gręžinio), elekra atjungta, bet atvesta iki namo, senas rastinis namas, renovuotinas, negyvenamas; daržinė, tvartas - nugriovimui. Aukštaitija. Kokia galėtų būti tokio sklypo kaina?
QUOTE(arkava @ 2014 08 28, 14:43)
Pagal nesenei ivykusi panasu sandori - apie 30-35T (Max 40)
Dėkui.
Gal dar kas savo patirtimi pasidalintumėt
QUOTE(DaiL @ 2014 08 28, 14:37)
Sklypas 70a namų valda, ~85 km nuo Vilniaus, vienkiemis, geras privažiavimas, su geodeziniais matavimais. Vandens telkinio šalia nėra, bet netoli keli ežeriukai (~2,5 km). Sklype nėra vandens (nei šulinio, nei gręžinio), elekra atjungta, bet atvesta iki namo, senas rastinis namas, renovuotinas, negyvenamas; daržinė, tvartas - nugriovimui. Aukštaitija. Kokia galėtų būti tokio sklypo kaina?
Per mažai pateikėte informacijos. Reikėtų daugiau. Kaina gali būti nuo 10 000 Lt iki 30 000 Lt.
QUOTE(cibulis @ 2014 08 28, 22:28)
Per mažai pateikėte informacijos. Reikėtų daugiau. Kaina gali būti nuo 10 000 Lt iki 30 000 Lt.
O kokia info dar svarbi? Bandyčiau daugiau pateikti
QUOTE(DaiL @ 2014 08 29, 09:44)
O kokia info dar svarbi? Bandyčiau daugiau pateikti
Na tai nueikit į aruodą ar domoplius'ą ir pažiūrėkit po kiek tie sklypai tame regione stovi. O jei dar tiksliau - ntsandoriai.lt ir nusipirkit registrų centro informaciją apie registruotus sandorius aplinkui...
Pirko sodyba, 800m ezeriukas, bukle panasi, 36a zemes, apleista, be komunikaciju jokiu, isskyrus laisus - 25T. Tiesiogiai is savininku.
QUOTE(DaiL @ 2014 08 29, 07:44)
O kokia info dar svarbi? Bandyčiau daugiau pateikti
