Turto vertintojai

#169
QUOTE(milabra @ 2005 07 28, 13:52)
Kaune galiu rekomenduoti vertintoją iš Registrų centro. Tinka visiems bankams. Kam reikia -prašom į AŽ.

gal galetum duot to vertintojo tel? o ar tinka DNB NORD bankui? nes mums ten istikruju nedidelio skirtumo reikia. rolleyes.gif
Atsakyti
#170
QUOTE(jurgita778 @ 2009 03 16, 20:41)
gal galetum duot to vertintojo tel? o ar tinka DNB NORD bankui? nes mums ten istikruju nedidelio skirtumo reikia. rolleyes.gif

Klausimas, ar žinutės autorė atsilieps į Jūsų prašymą - ji šį pasiūlymą rašė 2005 metais ax.gif

Šiaip bankai patys duoda jiems tinkančių vertintojų sąrašą. Kaip tik po ranka radau DNB Nord sarašiuką (kontaktus tikrai rasite Internete):

UAB KORPORACIJA "MATININKAI"

UAB "JUNGTINIS VERSLAS"

UAB "LITUKA IR KO"

UAB "BALTIJOS TURTO VERTINIMO
AGENTŪRA"

UAB "OBER HAUS"

VĮ REGISTRŲ CENTRAS

UAB "LITURTA"

UAB "LATMAS"

UAB "INREAL"

UAB "ARCO REAL ESTATE"

UAB "NIDULUS

UAB "CENTRO KUBAS - NEKILNOJAMASIS
TURTAS"

UAB "TURTO SPEKTRAS"

UAB "DOMUS OPTIMA"

UAB "BUTAS TAU"

UAB "BREC LT"

UAB "JUNESTA"

UAB "FAULANA"

UAB "RESOLUTION VALUATIONS"

UAB ,,OREM”

UAB "VERSLAVITA

UAB "MARIJAMPOLĖS NEKILNOJAMOJO TURTO AGENTŪRA"

UAB "VESTUS"

GINTAUTO UNDRAIČIO ĮMONĖ
"AGIDA"

UAB "VADASA"

UAB "DEKMANAS"

IĮ "A. PAVASARIO FIRMA"

Atsakyti
#171
Ką daryti jei vertintojas įvertina NT netinkama suma? Kaip vyksta procedūra? Kada reikia mokėti už paslaugas? Jei turto vertę jis pasako tik apžiūrėjęs, dar neįforminęs dokumentuose mes jo paslaugų atsisakyt galim jei suma netinka?
Lauksiu atsakymų kas su tuo susidūrėt, kas vertinot, viską rašykit kaip viskas vyksta, ir jei galima rekomenduokit patikimą turto vertintoją kaune ax.gif
Atsakyti
#172
QUOTE(krabukas @ 2009 07 12, 15:42)
Ką daryti jei vertintojas įvertina NT netinkama suma? Kaip vyksta procedūra? Kada reikia mokėti už paslaugas? Jei turto vertę jis pasako tik apžiūrėjęs, dar neįforminęs dokumentuose mes jo paslaugų atsisakyt galim jei suma netinka?
Lauksiu atsakymų kas su tuo susidūrėt, kas vertinot, viską rašykit kaip viskas vyksta, ir jei galima rekomenduokit patikimą turto vertintoją kaune ax.gif

Dabar vertintojai nevertina "netinkama" suma. Dabar raso realia rinkos kaina. Del kitu klausimu kalbek su tuo vertintoju, o ne cia kreipkis.
Atsakyti
#173
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 07 12, 17:05)
Dabar vertintojai nevertina "netinkama" suma. Dabar raso realia rinkos kaina. Del kitu klausimu kalbek su tuo vertintoju, o ne cia kreipkis.


Visi jie vertina skirtingai..Paprasyk kad pirmiausia pateiktu preliminaria verte, o ir pati pasakyk i kokia orentuojiesi..Po buto apziuros gali isskirti jusu keliai ir sumokesi tik uz sugaista laika, jeigu nesutarsit del tinkamos sumos.

O kainos ne perseniausiai vertintoju variavo iki 50 000 Lt musu atveju.
Atsakyti
#174
Sveikos, gal kas galite pasiulyti gera turto vertintoja Panevezyje?
Atsakyti
#175
ka reiskia "geras turto vertintojas"? Jei turtas kuri vertins bus ikeiciamas bankui, pirmiausia turto vertintojas turi buti priimtinas bankui. gali skirtis ir kaina uz turto ivertinima, todel pirmiasia gal reiketu apskambinti turto vertintojus ir paklausti ju ikainius.
Atsakyti
#176
QUOTE(Pupa32 @ 2009 10 07, 22:24)
ka reiskia "geras turto vertintojas"? Jei turtas kuri vertins bus ikeiciamas bankui, pirmiausia turto vertintojas turi buti priimtinas bankui. gali skirtis ir kaina uz turto ivertinima, todel pirmiasia gal reiketu apskambinti turto vertintojus ir paklausti ju ikainius.

Geras turto vertintojas yra tas, kuris ivertina ikeiciama turta pirkejui reikalinga suma. Deja, o gal ir dziugu, kad tokiu dabar beveik nebeliko. Burbulo putejai biggrin.gif
Atsakyti
#177
atsimenu kai as pati pirkau busta abiem atvejais man vertintojai ji ivertino maziau nei mokejau. kadangi paskolas emiau tik iki 50 proc. busto vertes, tai sunkumu nekilo. taciau buvo keista manyti labai panasu pazystamu perkamo busto ivertinima, kai suma musu bustu skyresi - apie 30 000 doh.gif

kaip suprasau viskas priklause nuo metodikos - ar ivertinsi zodziu geras, patenkinamas, labai geras stovis ir kokius palyginamuosius variantus pasirinksi.

tada man tai buvo mistika.

pazystami prisipazino, jog vertintojui iteike "maza dovanele" ir paprase norimos sumos.

as turbut siuose reikaluose nesu guvi ax.gif nezinau kaip kalbetis siuo klausimu. nors... jei labai reiketu - tai ka ir bandyciau. nors neisivaizduoju kaip.

idomu kaip shiais laikais veikia vertintojus tos "mazos dovaneles" cool.gif
Atsakyti
#178
mes rinkomės agentūrą "Domus optima". ji tiko Dnbnord, Seb, Swed ir Nordea bankams.
Atsakyti
#179
Na va, o aš siūlyčiau nesusidėti su Nidulus Vilniaus biuro konsultante.
Skambinom jiems, nes girdėjom, kad gerai įvertina. Iš tiesų pasiūlė didesnę kainą nei kiti. BET.
Pirmą susitikimą panelė PAMIRŠO, nes jai mat pirma diena po atsostogų smile.gif
Kitam vertinimui vėl paskambinom jai - pinigėlių tai reikia. Šikart buvo dar smagiau.
Atvažiavo, apžiūrėjo, sakom antradienio 12val. reikia, nes reikia nešt į banką, atidėt negalima. Sako OK, bus. Antradieno rytą vyras skambina, ji kažką suburbuliuoja apie nespėjimą ir jos telefonas išsikrauna. Vyrui nors persiplėšk - susitikimas banke po valandos, ataskaita neaišku ar yra, su panele susisiekt neįmanoma.
PO SAVAITĖS ji ir sako "žinot ataskaitos neparašiau, nelabai laiko buvo, bet ir žinot negaliu, nes kadastrinės bylos reikia naujos, be to mūsų firma pakeitė pavadinimą tai gal netiks bankui". O mes tą savaitę sėdim ir laukiam DEGANČIOS ataskaitos smile.gif
Ir šiaip viską pamiršta, nesupranta, nespėja, negali, nepaaiškina. Manau, galėtų dirbti grožio salone, bet ne sferoje, kurioje itin svarbus patikimumas, kur sprendžiami žmonių likimai ir sukasi dideli pinigai.
Atsakyti
#180
Turbūt pasirodysiu visiška neišmanėle, bet gal man gali kas nors paaiškinti - kas ta priverstinio pardavimo (likvidacinė) vertė? blink.gif blush2.gif Tiksliau, lyg ir suprantu, ką ji reiškia, tik nebesuprantu, nuo kurios vertės finansuoja bankas blush2.gif blush2.gif Gavau turto vertės nustatymo pažymą ir išsigandau doh.gif ax.gif Nustatyta rinkos vertė mane labai džiugina thumbup.gif Bet ta priverstinio pardavimo blink.gif Pirmą kartą tokią pamačiau, tai pasimečiau biggrin.gif
Atsakyti