jie dirba visoje Lietuvojehttp://www.verslavita.lt/lt/Kontaktai
Mes prieš mėnesi vertinosme Verslavitoje.... įvertino kiek reikėjo.... jie dirba visoje Lietuvoje
http://www.verslavita.lt/lt/Kontaktai
jie dirba visoje Lietuvojehttp://www.verslavita.lt/lt/Kontaktai
Mąstom apie būsto pirkimą ir didesnį turto vertinimą,nes neturėsim viso pradinio įnašo, tik įdomu, kaip daryti su banku? Ar jis žiūri, ar turi pradinį įnašą? Juk jį gali turėti ir ne banko sąskaitoje šiaip 
QUOTE(Sabalyte @ 2013 02 28, 17:16)
Mąstom apie būsto pirkimą ir didesnį turto vertinimą,nes neturėsim viso pradinio įnašo, tik įdomu, kaip daryti su banku? Ar jis žiūri, ar turi pradinį įnašą? Juk jį gali turėti ir ne banko sąskaitoje šiaip
Teoriškai turėtų paprašyti patvirtinti, t.y. pervesti į banko sąskaitą.
Net pasidarius didesnį vertinimą, bankas ims atsparos tašku pirkimo sumą.
QUOTE(ptashka @ 2013 02 28, 20:29)
Teoriškai turėtų paprašyti patvirtinti, t.y. pervesti į banko sąskaitą.
Net pasidarius didesnį vertinimą, bankas ims atsparos tašku pirkimo sumą.
Net pasidarius didesnį vertinimą, bankas ims atsparos tašku pirkimo sumą.
O jei su pardavėju sutariu ir notariškai patvirtinam, kad pradinį įnašą jis gavo grynais pinigais? Mąstom ne apie naujos statybos būstą, tai manau įmanoma susitarti su pardavėju, kad perkam už didesnę sumą. O paskolos suma patvirtinama tik įforminus pirkimo sutartį? Juk, kai eini tartis su banku, tai užtenka turto vertinimo?
QUOTE(Sabalyte @ 2013 02 28, 20:23)
O jei su pardavėju sutariu ir notariškai patvirtinam, kad pradinį įnašą jis gavo grynais pinigais? Mąstom ne apie naujos statybos būstą, tai manau įmanoma susitarti su pardavėju, kad perkam už didesnę sumą. O paskolos suma patvirtinama tik įforminus pirkimo sutartį? Juk, kai eini tartis su banku, tai užtenka turto vertinimo?
Del pirmo punkto, klauskit banko, musu inasas buvo saskaitoje, tai nezinau, kiek nuodugniai jie tikrina tokius atvejus
Teoriskai, jei pardavejui tai palanku, gal ir sutiks, bet as is "gatves" zmogumi taip nepasitikeciau.
Sveiki, gal galite pasakyti, ar remonta vertina turto vertintojai, ar nelabai tai svarbu?
Merginos,
sakykite - kokia esmė būstą įvertinti daugiau, jeigu imate paskolą, o su būsto savininku sutartyje rašote mažesnę pirkimo sumą, juk bankas skaičiuoja paskolos procentą nuo mažesnės sumos?
nes tarkim, aš noriu pirkti būstą, pradinio įnašo reikia turėti 15%, o aš jo neturiu. būstą turto vertintojas įvertina daugiau, kad atėmus 15%, gaunasi tikroji pirkimo vertė. tačiau kaip tai įforminti dokumentuose, kad bankas išduotų visą reikiamą būsto pirkimui sumą? juk pardavėjas nenorės rašyti pirkimo-pardavimo sutartyje didesnės sumos nei iš tikrųjų gaus, o be to, bus didesni notarų ir pan. mokesčiai.
sakykite - kokia esmė būstą įvertinti daugiau, jeigu imate paskolą, o su būsto savininku sutartyje rašote mažesnę pirkimo sumą, juk bankas skaičiuoja paskolos procentą nuo mažesnės sumos?
nes tarkim, aš noriu pirkti būstą, pradinio įnašo reikia turėti 15%, o aš jo neturiu. būstą turto vertintojas įvertina daugiau, kad atėmus 15%, gaunasi tikroji pirkimo vertė. tačiau kaip tai įforminti dokumentuose, kad bankas išduotų visą reikiamą būsto pirkimui sumą? juk pardavėjas nenorės rašyti pirkimo-pardavimo sutartyje didesnės sumos nei iš tikrųjų gaus, o be to, bus didesni notarų ir pan. mokesčiai.
QUOTE(*Vilmita* @ 2013 05 23, 15:32)
Merginos,
sakykite - kokia esmė būstą įvertinti daugiau, jeigu imate paskolą, o su būsto savininku sutartyje rašote mažesnę pirkimo sumą, juk bankas skaičiuoja paskolos procentą nuo mažesnės sumos?
nes tarkim, aš noriu pirkti būstą, pradinio įnašo reikia turėti 15%, o aš jo neturiu. būstą turto vertintojas įvertina daugiau, kad atėmus 15%, gaunasi tikroji pirkimo vertė. tačiau kaip tai įforminti dokumentuose, kad bankas išduotų visą reikiamą būsto pirkimui sumą? juk pardavėjas nenorės rašyti pirkimo-pardavimo sutartyje didesnės sumos nei iš tikrųjų gaus, o be to, bus didesni notarų ir pan. mokesčiai.
sakykite - kokia esmė būstą įvertinti daugiau, jeigu imate paskolą, o su būsto savininku sutartyje rašote mažesnę pirkimo sumą, juk bankas skaičiuoja paskolos procentą nuo mažesnės sumos?
nes tarkim, aš noriu pirkti būstą, pradinio įnašo reikia turėti 15%, o aš jo neturiu. būstą turto vertintojas įvertina daugiau, kad atėmus 15%, gaunasi tikroji pirkimo vertė. tačiau kaip tai įforminti dokumentuose, kad bankas išduotų visą reikiamą būsto pirkimui sumą? juk pardavėjas nenorės rašyti pirkimo-pardavimo sutartyje didesnės sumos nei iš tikrųjų gaus, o be to, bus didesni notarų ir pan. mokesčiai.
Jeigu normalus pardavėjas, neturi jokių įsipareigojimų ir nori parduoti, jam neturėtų būti labai svarbu ta suma, kuri nurodysite pirkimo- pardavimo sutartyje ( juk nesiskirs labai jau ženkliai ). O mokesčius, mokamus pusiau, pasiskaičiuosite pagal realią situaciją, reiškias Jūs mokėsite daugiau
Jei kam reikes, galim rekomenduoti gera turto vertintoja Kaune. Mums labai greit ir kokybiskai viska atliko. O uz papildoma mokesti atvyko ir po darbo. Rasykit i az. Atsiusim kontaktus.
Gal kas susidurete, buvo atliktas turto vertinimas, nurodytas bankas, taciau nusprendeme imti paskola kitame, uz tai, kad bus pakeistas banko pavadinimas minimas 2 ar 3 lapuose turto vertintojai reikalauja sumoketi papildomai? Ar cia normali tokia ptaktika ar musu turto vertintojas mus mulkina? Nes juk vertinimas is naujo tai nebus atliekamas, viskas jau ivertinta..
QUOTE(Sunreja @ 2013 05 15, 09:24)
Sveiki, gal galite pasakyti, ar remonta vertina turto vertintojai, ar nelabai tai svarbu?
tai labai svarbu, nes vertinimo ataskaitoje surašo, kokios sienos, lubos, grindys. Ir ar būstas geros būklės
Iš visko ta kaina ir susideda.
QUOTE(Levander @ 2013 06 06, 21:47)
tai labai svarbu, nes vertinimo ataskaitoje surašo, kokios sienos, lubos, grindys. Ir ar būstas geros būklės Iš visko ta kaina ir susideda.
Iš visko ta kaina ir susideda.As maniau vertina tik nama, kur jis randasi, vieta ir pan, o ne remonta...
