QUOTE(mafijozė @ 2012 02 03, 13:38)
Sveikos, ar yra kam buvę, kad perkant butą, vertintojas įvertina butą mažiau, o jūs to skirtumo neturit sumokėti. Aš taip bijau pralošti 
Neturit = neturi iš ko, ar neturit = nereikia sumokėti?
Neturit = neturi iš ko, ar neturit = nereikia sumokėti?
QUOTE(ptashka @ 2012 02 03, 15:09)
tarkim, butą perkam už 160 tūkst, o vertintojas įvertina 150 tūkst. O mes pradinį įnašą suplanavę ne daugiau 25 tūkst, tai prie tų 25 tūkst prisideda dar 10 tūkst, kuriuos reikia sumokėt bankui, bet kurių mes neturim
QUOTE(mafijozė @ 2012 02 03, 15:16)
tarkim, butą perkam už 160 tūkst, o vertintojas įvertina 150 tūkst. O mes pradinį įnašą suplanavę ne daugiau 25 tūkst, tai prie tų 25 tūkst prisideda dar 10 tūkst, kuriuos reikia sumokėt bankui, bet kurių mes neturim
Mes prieš vertindami pasidomėjome, kiek maždaug toks būstas galėtų būti įvertintas. Pasiskambinkite ir pasikonsultuokite su keliais vertintojais, tinkančiais daugumai bankų.
QUOTE(mafijozė @ 2012 02 03, 15:16)
tarkim, butą perkam už 160 tūkst, o vertintojas įvertina 150 tūkst. O mes pradinį įnašą suplanavę ne daugiau 25 tūkst, tai prie tų 25 tūkst prisideda dar 10 tūkst, kuriuos reikia sumokėt bankui, bet kurių mes neturim
o tai ka vertontojai sako? mums is karto sake apskambiti daugiau vertintoju, vieni sake net nesvajot apie toki ivertinima, kiti telefonu isklausinejo ir is karto pasake kad ivertins tokia suma
Tai kaip suprantu, vertintojai telefonu gali maždaug įvertinti nemokamai? Nes buvau susidariusi nuomonę, kad vertintojai vertina tik už pinigus
QUOTE(mafijozė @ 2012 02 03, 15:47)
Tai kaip suprantu, vertintojai telefonu gali maždaug įvertinti nemokamai? Nes buvau susidariusi nuomonę, kad vertintojai vertina tik už pinigus
na mes ir skambinom kad suzinoti įvertins ar ne, dali informacijos pasakem (kiek kvadratu, koks namas, kelintas aukstas, mazdaug bukle) tai vieni po neilgu pamastymu pasake kad tikrais ivertins
kita diena atvaziavo, po 2 dienu atidave dokumentus, tiesa pasakius mes net nedalyvavom tam ivertinime , susitikom tik kai jau visi dokumentai buvo paruosti, įvertino keliais tukstancias daugiau 
QUOTE(mafijozė @ 2012 02 03, 15:47)
Tai kaip suprantu, vertintojai telefonu gali maždaug įvertinti nemokamai? Nes buvau susidariusi nuomonę, kad vertintojai vertina tik už pinigus
Įvertinti niekas neįvertins, bet bent jau mums nei vieni vertintojai neatsisakė MAŽDAUG pasakyti, kiek toks būstas gali būti vertas jų nuomone. Pasakydavom kvadratūrą, kur, kas įrengta, ko ne ir plius minus kainą pasakydavo. Pačiame vertinime net nedalyvavome, užteko savininko.
Ar yra kam tekę prašyti įvertinti butą mažesne nei rinkos kaina?
duosiu patarima tiems kam turto vertintoju paslaugu kaina butu svarbi, taigi jei klausite kiek kainuoja ju paslauga na bent apytiksliai, tai nepamirskite pasidometi ar tai galutine kaina ar jau priskaiciuotas ir PVM. Mus taip isdure viena firma UAB ,,Dzukas". Nurode viena kaina, o kai reikejo moketi saskaita israse didesne 100 litu, na tai cia tas PVM pasirodo. O siais laikais zmogeliui ir tas simtukas nesimeto Nepasitikekite vien tik banko zodziais kai jie rekomenduoja nebrangius vertintojus, nes pasirodo kad buna ir kitaip
Nepasitikekite vien tik banko zodziais kai jie rekomenduoja nebrangius vertintojus, nes pasirodo kad buna ir kitaipQUOTE(emazius @ 2012 02 28, 20:14)
duosiu patarima tiems kam turto vertintoju paslaugu kaina butu svarbi, taigi jei klausite kiek kainuoja ju paslauga na bent apytiksliai, tai nepamirskite pasidometi ar tai galutine kaina ar jau priskaiciuotas ir PVM. Mus taip isdure viena firma UAB ,,Dzukas". Nurode viena kaina, o kai reikejo moketi saskaita israse didesne 100 litu, na tai cia tas PVM pasirodo. O siais laikais zmogeliui ir tas simtukas nesimeto Nepasitikekite vien tik banko zodziais kai jie rekomenduoja nebrangius vertintojus, nes pasirodo kad buna ir kitaip
Nepasitikekite vien tik banko zodziais kai jie rekomenduoja nebrangius vertintojus, nes pasirodo kad buna ir kitaiptikrai negražiai pasielgė,būčiau atsisakiusi vertinimo
QUOTE(<LaPeLis> @ 2012 05 09, 17:07)
sveiki, susidomėjau bet nrandu niekur, žinant kad bankas duoda tik 85% busto vertės, o kaip būna kai ivertina didesne suma nei pardavimo? duoda vistiek pagal būsto vertę?ar atsižvelgia į pardavimo kainą?
na pvz, už namą prašo 150lt, įvertinamas jis 200lt, tai bankas duos 170lt?
na pvz, už namą prašo 150lt, įvertinamas jis 200lt, tai bankas duos 170lt?
Duos 85% nuo popieriuose figūruojančios mažesnės sumos. T.y. jei vertinimas 200, bet pirkimo sutartyje bus 150, duos 127 tūkst.
