Turto vertintojai

#109
Uf merginos na ir pasiskaichiau...
Pirma kviechiau per pazystamus,na ivertino, bet kiek panarshiau internete ir apsiziurejua kainas, tai buta tiesiog juokingai ivertino.
Iš atsiliepimu atrodo reiks kviesti matininkus, tik bijau kad pinigeliai i bala neishsimestu. doh.gif o ekspermentuoti ir kviestis brangius ivairius turto vertintojus irgi belekas.
Gal kas Kaune gali konkrechiai pasiulyti turto vertintoja?
Atsakyti
#110
Kvietėm 2-jus.
Pirmi Domus optima- atvažiavo asistentė, tai gavom per mažai
Antri Lituka ir KO- pats vertintojas, įvertino kiek norėjom thumbup.gif
Atsakyti
#111
QUOTE(edisada @ 2007 06 19, 13:02)
Kvietėm 2-jus.
Pirmi Domus optima- atvažiavo asistentė, tai gavom per mažai
Antri Lituka ir KO- pats vertintojas, įvertino kiek norėjom thumbup.gif


O mums kaip tik "Lituka ir Ko" ivertino labai mažai.O labiausiai man nepatiko tai, kad kai su vertintoju kalbi ir vardini buto privalumus jis tyli, o įvertino mano požiūriu labai mažai. Kai varčiau vertinimo ataskaitą mačiau, kad jie vertę skaičiuoja palyginimo su kitias parduotais butais metodu. Tai mūsų mūrinį namą lygino su blokiniu ir visai nevertino tai, kad pas mus kiemas su vartais, kad apšiltintos sienos ir kt. ką manau pirkėjas tikrai laiko privalumu. Turbūt čia sekmės reikalas, nes daug ką lemia vertintojo asmeninė nuomonė.
Atsakyti
#112
Sveiki.
gal jau naujai kas nors vertino.Gal galite pasidalinti, kiek kainuoja 1 k.b. įvertinti, ir kas palankiau vertina.Vilniuje.Ačiu .
Papildyta:
.Vieno kambario butuką preliminarus įvertinimas kainuoja 150, kai kur 150+PVM.
gal galite patarti "gerus" vertintojus 4u.gif
g.gif visas sąrašas ką išrinkti, panašiai prašo už vertinimą
Atsakyti
#113
QUOTE(bondar @ 2007 07 10, 09:44)
Sveiki.
gal jau naujai kas nors vertino.Gal galite pasidalinti, kiek kainuoja 1 k.b. įvertinti, ir kas palankiau vertina.Vilniuje.Ačiu .
Papildyta:
.Vieno kambario butuką preliminarus įvertinimas kainuoja 150, kai kur 150+PVM.
gal galite patarti "gerus" vertintojus  4u.gif
g.gif visas sąrašas ką išrinkti, panašiai prašo už vertinimą


triju k. buta vilniuje vertino uz 130 su pvm (preliminarus vertinimas). Butas Tau. tik ivertino mazokai verysad.gif jei imsite banko paskola, tai siulyciau rinktis banko rekomenduojamus vertintojus (sarasas nemazas)
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo 2SIA: 03 rugpjūčio 2007 - 15:02
#114
QUOTE(Tsile @ 2007 06 12, 14:11)
Gal kas Kaune gali konkrechiai pasiulyti turto vertintoja?

as galiu tau rekomenduoti labai supratinga zavia mergina is firmos "NIDULUS", jei reiks kontaktu, parasyk i a.z., cia tik Kaune...
Atsakyti
#115
Siuo metu man taip aktualus turto vertinimas.
paskaicius foruma pastebejau kad geriausiai ivertina matininkai ir oberhous.
Kadangi turto vertes ataskaita daroma remiantis analogiskais sandoriais, kuriuos ivykdo imone, tai reiskia, kad reikia rinktis NT imoniu, pardavinejancius brangiausius NT objektus arba bent uzsidedancius sau didesni procenta, vertintojus. Butent cia atitinka Matininkai ir OH...
Idomu, ar gerai cia mastau.. smile.gif
Atsakyti
#116
Na tik ka susidūriau su turto vertintojais ir aš. Tai čia be kuriozu neapseita biggrin.gif Keturių kambarių butą ober haus pardavinėja už 300 000 Lt., O įvertinimą pasakė galintis padaryti tik už 250 000 Lt, nes tokia rinkos kaina g.gif Tai kur čia logika?
Atsakyti
#117
QUOTE(Sweetkiss @ 2007 11 19, 11:22)
Na tik ka susidūriau su turto vertintojais ir aš. Tai čia be kuriozu neapseita biggrin.gif  Keturių kambarių butą ober haus pardavinėja už 300 000 Lt., O įvertinimą pasakė galintis padaryti tik už 250 000 Lt, nes tokia rinkos kaina  g.gif  Tai kur čia logika?

hihihi.gif

Atrodo Oberhouse yra rimta firma, bet po tokiu pareiškimu atrodo kaip šaraškinu kontora.
Atsakyti
#118
Gal kas žino kiek LT gali kainuoti ~11 aru sklypo įvertinimas? (Veiksmas Kauno rajone)
Atsakyti
#119
QUOTE(niekas @ 2007 11 19, 14:50)
hihihi.gif

Atrodo Oberhouse yra rimta firma, bet po tokiu pareiškimu atrodo kaip šaraškinu kontora.

as taip nesakyciau ax.gif jie vertina realiai, bet pardavineja uz kliento norima kaina - negi pardavines savo nuoziura bigsmile.gif
Atsakyti
#120
QUOTE(Sweetkiss @ 2007 11 19, 09:22)
Na tik ka susidūriau su turto vertintojais ir aš. Tai čia be kuriozu neapseita biggrin.gif  Keturių kambarių butą ober haus pardavinėja už 300 000 Lt., O įvertinimą pasakė galintis padaryti tik už 250 000 Lt, nes tokia rinkos kaina  :hm  Tai kur čia logika?


Kartais ne agenturos kaltos del tokiu dalyku. Pati dvejus metus dirbau NT vadybininke, tai budavo taip, kad seimininkas pasako kaina ir baigta, jokiu derybu, nors matai kad ta kaina nera maza ir parduoti uz tokia kaina prireiks laiko, bet klientas juk visada teisus, tai va ir pardavineji uz kaina, kuria jis nori. Po to susiproti ir pats, bet kartais kainos pakildavo ir jis gaudavo kiek noredavo smile.gif O del vertinimo, tai dabar kadangi kainos yra uzkeltos (na pripazinkit, kad kaikur nesveikai), tai nieks ir nevertins taip, kaip nera realu. be to, skelbimai yra viena, o nusiderejimas ir pirkimas kita, todel vertintojai remiasi pardavimo kainomis o ne pasiulos ;)
Bet patikėkit, kai turi kvalifikacini pazymejima, tai nenori jo prarasti del blogai ivertinto turto, nes kartais klientu norai ne visuomet yra realus smile.gif O vertintojo darbas nera toks paprastas kaip daug kam atrodo - paimi kiek reikia ir ivertini. Ju darba ir ataskaitas tikrina bankai... teismai ir visi kiti... smile.gif
Atsakyti