P.S. vertintojas turi tikti SEB bankui
Sveikos, ar dar šiais laikais įmanoma susitarti su vertintojais, kad įvertintų reikiama kaina?
P.S. vertintojas turi tikti SEB bankui
P.S. vertintojas turi tikti SEB bankui
QUOTE(vududu @ 2016 02 01, 12:35)
Sveikos, ar dar šiais laikais įmanoma susitarti su vertintojais, kad įvertintų reikiama kaina?
P.S. vertintojas turi tikti SEB bankui
P.S. vertintojas turi tikti SEB bankui
įmanoma, jei tau nereikia, kad vertinimas nuo realybės skirtųsi dvigubai. Paprastai vertintojas pats teiraujasi, kokiam bankui, kokios sumos reikia. Jiems čia nieko nėra keisto. Sudėtingiau būna, kai pats bankas atsiunčia savo vertintoją, o jei renkiesi iš banko sąrašo - suderinti kaina nėra kažkoks kosmosas, bet kaip ir minėjau, įmanomos ne itin didelės korekcijos.
O jei vertintojai įvertina daugiau nei perkama.. 
ką nors tai gali reikšti ateityje ar ne? paskolos planuojama imti tiek už kiek perkama..
ką nors tai gali reikšti ateityje ar ne? paskolos planuojama imti tiek už kiek perkama..
Sveiki,
ar pasitikėtumėt turto vertinimu, kurį nurodė turto pardavėjas? t.y. apžiūrinėjam būstą ir norėjom sužinoti, kiek jis vertas. Savininkai sakė, kad kiti pirkėjai darėsi turto vertinimą ir jie davė vertintojos telefoną. Paskambinus vertintoja telefonu nurodė turto vertę ir patikino, kad jeigu man jos reikėtų bankui- nurodytų tokią pačią ir vertinimo ataskaitoje.
Kažkaip toks jausmas, kad vertintoja pardavėjų šeimos draugė
ar pasitikėtumėt turto vertinimu, kurį nurodė turto pardavėjas? t.y. apžiūrinėjam būstą ir norėjom sužinoti, kiek jis vertas. Savininkai sakė, kad kiti pirkėjai darėsi turto vertinimą ir jie davė vertintojos telefoną. Paskambinus vertintoja telefonu nurodė turto vertę ir patikino, kad jeigu man jos reikėtų bankui- nurodytų tokią pačią ir vertinimo ataskaitoje.
Kažkaip toks jausmas, kad vertintoja pardavėjų šeimos draugė
QUOTE(Laimė @ 2016 02 12, 13:13)
Sveiki,
ar pasitikėtumėt turto vertinimu, kurį nurodė turto pardavėjas? t.y. apžiūrinėjam būstą ir norėjom sužinoti, kiek jis vertas. Savininkai sakė, kad kiti pirkėjai darėsi turto vertinimą ir jie davė vertintojos telefoną. Paskambinus vertintoja telefonu nurodė turto vertę ir patikino, kad jeigu man jos reikėtų bankui- nurodytų tokią pačią ir vertinimo ataskaitoje.
Kažkaip toks jausmas, kad vertintoja pardavėjų šeimos draugė
ar pasitikėtumėt turto vertinimu, kurį nurodė turto pardavėjas? t.y. apžiūrinėjam būstą ir norėjom sužinoti, kiek jis vertas. Savininkai sakė, kad kiti pirkėjai darėsi turto vertinimą ir jie davė vertintojos telefoną. Paskambinus vertintoja telefonu nurodė turto vertę ir patikino, kad jeigu man jos reikėtų bankui- nurodytų tokią pačią ir vertinimo ataskaitoje.
Kažkaip toks jausmas, kad vertintoja pardavėjų šeimos draugė
tai patikrinkite
parašykite kitiems vertintojams, paklauskite o jeigu pardavėjo siūlomos vertintojos kaina tinka, jos paslaugų įkainiai irgi tinka, tai kodėl nepasinaudoti? ir jei tie vertintojai tinka bankams? Nematau tada bėdos, kad ir pažįstama
QUOTE(saulyteee @ 2016 02 12, 14:04)
tai patikrinkite parašykite kitiems vertintojams, paklauskite o jeigu pardavėjo siūlomos vertintojos kaina tinka, jos paslaugų įkainiai irgi tinka, tai kodėl nepasinaudoti? ir jei tie vertintojai tinka bankams? Nematau tada bėdos, kad ir pažįstama
parašykite kitiems vertintojams, paklauskite o jeigu pardavėjo siūlomos vertintojos kaina tinka, jos paslaugų įkainiai irgi tinka, tai kodėl nepasinaudoti? ir jei tie vertintojai tinka bankams? Nematau tada bėdos, kad ir pažįstama man klausimas ar šiek tiek nepakelia būsto vertės?
QUOTE(Laimė @ 2016 02 12, 16:27)
kokiam mieste perkat?
QUOTE(Laimė @ 2016 02 12, 17:11)
Kauno raj.
Kaune aišku kitaip, bet Vilniuje dažniausiai parduodama brangiau, nei vertintojai įvertina. Tad nieko nuostabaus, jei prašytų daugiau. Bet - juk Jūs perkat ir renkatės. Jums atrodo, kad kaina netinka - Jūs ir siūlot kitą kainą. O jei nesutariat dėl kainos, tiesiog neperkate
Ir visai nesvarbu tie vertintojai
Sveikos,
neseniai mums vertinimą darė UAB "Turto ir verslo tyrimo centras". Jie Kaune, bet, kiek žinau, vertina visoj LT. Po visų INREAL'ų ir CAPITAL'ų man buvo atgaiva - bendrauja maloniai, sukalbami, darbą padarė dvigubai greičiau nei žadėjo INREAL'as. Tokie labai žmoniški. Tikrai rekomenduoju!
neseniai mums vertinimą darė UAB "Turto ir verslo tyrimo centras". Jie Kaune, bet, kiek žinau, vertina visoj LT. Po visų INREAL'ų ir CAPITAL'ų man buvo atgaiva - bendrauja maloniai, sukalbami, darbą padarė dvigubai greičiau nei žadėjo INREAL'as. Tokie labai žmoniški. Tikrai rekomenduoju!
Turiu klausima
PVZ.jai skelbime kaina 70000
vertintojas paskaiciuoja 75000
Tai nuo kurios sumos bankas skaicioja paskola
Arba jai vertintojas paskaiciuoja 60000
Ačiū
QUOTE(laumir @ 2016 05 28, 16:35)
Turiu klausima
PVZ.jai skelbime kaina 70000
vertintojas paskaiciuoja 75000
Tai nuo kurios sumos bankas skaicioja paskola
Arba jai vertintojas paskaiciuoja 60000
Ačiū
PVZ.jai skelbime kaina 70000
vertintojas paskaiciuoja 75000
Tai nuo kurios sumos bankas skaicioja paskola
Arba jai vertintojas paskaiciuoja 60000
Ačiū
Bankas visada skaičiuoja nuo tos, kuri yra mažesnė. Jei pardavėjas parduoda pigiau, nei vertinimo suma, tada nuo pardavimo kainos, jei parduodama brangiau nei įvertino vertintojas, tada nuo vertinimo.
