Prašymas projektavimo sąlygų sąvadui gauti

Kadastriniai matavimai galioja visam laikui o topografinis planas (toponuotrauka) tik metus. Jei planuojate statytis tai statybos leidimui gauti turi buti galiojanti toponuotrauka.

Tai kiek suprantu pirmiau sąlygų sąvadą reikia gauti
Turim 2007 metų visus kadastrinius matavimus. Tai jie tiks? Ar vis tik naujus reikia daryti?
Topo nuotrauka nebuvo daryta. Bet dar nelabai suprantu ką ji parodo ir kuriame šio popierizmo liūno etape ji reikalinga

Taip....kad gauti projektavimo salygu savada turi buti galiojanti toponuotrauka. Jei kadastriniai padaryti tai kvieciates zmogeli is firmos ir jums padarys sviezia topo...
kuri galios 1 metus. Padaro gan greitai ir kainuos apie 500lt. o gal dabar ir pigiau,
Mes daremes pries pusmeti....padare per 3 savaites , kainavo 500.
p.s. kam ji reikalinga as nezinau....joje paroditas sklypo aukstingumas ( kur zemiau kur auksciau) ir dar....kur medziai, miskas

topo nuotrauka darykit kai priduosim prasyma salygu savadui gauti, nes ji galioja tik metus. Topo nuotraukoje turi buti nustatyta kokie atstumai iki pastatu ir kokius atstumus privaloma islaikyti, jei kaimyno namas medinis - iki jo privalo buti 15 metru, jei tokio attumo nera - reikia statyti ugniasiene... nu vienu zodziu jei murinis - 7 metrai gali buti. man bent jau akcentavo, kad musu atveju, kai namu valda ribojais su kita namu valda, tai matininkai darysiantys topo nuoytaukas PRIVALO ismatuoti tuos atstumus iki kitu , net ir kaimyno, pastatu. Priesingu atveju, savivaldybei pateikus nepilan topo nuotrauka, reikes matininkus samdyti antra karta.

jau turim anksciau laiko padare ...

Kadastriniai matavimai tiks, o topografinė nuotrauka - tai žemės sklypo "esama būklė", fiksuojama, koks aukštingumas, kur kokie statiniai, komunikacijos, medžiai ir t.t. ji galioja vienerius metus


Truputį pataisysiu, kad topo nuotraukoje tik fiksuojama esama būklė, geodezininkai nenustatinėja, kokie turi būti atstumai tarp vienų ar kitų objektų, jie parodo taip, kaip dabar yra. O pagal esamą situaciją priimate savo sprendimus (pagal normas, kas kur galima naujai projektuoti)

Gal kas susidurete- namas SB pastatytas, dabar noretumem prie miesto vandens ir kanalizacijos prisijungti, tai nuo ko pradeti ta tech. salygu isemima tvarkytis

Sveiki,
turim ir mes beda, isigijom namu valdos sklypa su elektra, ir gavome projetavimo salygas, kuriose nurodyta, kad vandentiekis bei kanalizacija turi buti projektuojama vadovaujantis detaliuoju planu, o detaliajame plane parasyta, kad jungtis reikia prie gretimos gyvenvietes tinklu (jie randasi uz 2 km). I kvartala niekas nezada tu tinklu vesti, o be to, yra kaiminysteje keletas namu, kurie jau vedasi vietines komunikacijas. Taciau jiems tai pasiseke gauti, nes praeitais metais leisdavo sutarti su tinklais pasirasyti, kad atsiradus miesto vandentiekiui isipareigosi prie ju prisijungti. Atseit nuo siu metu pavasario tai yra sugrieztinta.
Pavyko gauti tik patarima, braizytis kaip ir reikalauja miesto tinklus, o paskui pasidaryti sau grezini (jiems leidimai nereikalingi). Tokiu atveju statybai leidimas bus isduotas, bet priduoti namo nepavyks, kadangi nebus ivykdytos projektavimo salygos priijungti prie miesto vandentiekio. Noriu paklausti, kaip geriau pasielgti, siai dienai, mums reikalingas leidimas, kad galetume gauti paskola namo statybai ir ji legaliai pradeti statyti. Galbut po 10 metu (kol galios statybos leidimas) pasikeis sitie idiotiski istatymai, ir leis priduoti nama, arba teks kiek zinau vel prasitesti leidima (mindant savivaldybes koridorius). Bet ar nekils kokiu kitu blogu dalyku is to, kad visa ta laika gyensime nepriduotame name ?
Is anksto dekoju, visiems, padesiantiems rasti tinkama sprendima.
P.S. Rytoj einam i savvaldybe, ziuresim ka ten pasakys, bet jei ir leistu pakeisti salygas, kazin ar neuztruks tai metus laiko, ir negalesim pradeti statybu? Gal geriau braizytis miesto tinklus ir su ta mintim, kad kazkada ateityje pasikeis istatymai ar kitaip pavyks legalizuotis, o gal ekonomika suklestes ir prives tuos vandentiekius kas nors iki kvartalo. Taip pat statybos reglamente salygu savadas kazkur parasyta, kad negali priversti jungtis prie tinklu, kuriu neimanoma isivesti, bet cia atseit detalusis planas visagalis nugali sita istatyma su savo sprendiniais?

Labas,

Taip, geriau braizytis tinklus kaip yra salygose nurodyta, laikinam apsirupinimui galima projekte nurodyti vietinius tinklus, su salyga, kad atsiradus centralizuotiems vietiniai bus ismontuoti. To jums reikia, nes jei galvojate is banko imti pinigeliu, tie savo ruoztu lieps per kokius 3 m pastatyti ir priduoti 100%. To nepadarysite, kadangi nebus tinklu. Su laikinais tinklais galima isisukti. Taip pat galima bandyti spausti banka, paaiskinant realia situacija ir isidereti koki 90% baigtuma. Tada nesant centralizuotiems tinklams nama butu galima priduoti 90-95% baigtumo. Tai yra jau ne karta isbandyta praktikoje, veikia. Sekmes.

Dekui,
tai su miesto tinklais dar biski luktersime, savivaldybej suzinojom, kad tarybos sprendimu galima apskusti kazka ar tai panaikinti to detalaus plano reikalavima, kai daugiau zinosiu, parasysiu.

Sveiki,
turiu Jums klausimuką, gal kas susidūrė ir galėtų padėti
Turiu miško lopinėlį, šalia jo yra vienkiemis. Ir sulaukiau žmonių gyvenančių tame vienkiemyje skambučio, jiems reikia, kad aš parašyčiau sutikimą, kad jiem leidžiu renovuoti namą ir pasimečiau, nes galvoju, o kodėl reikia rašyti, juk žemės tai atskiros koks man skirtumas ką jie daro savo sklype tų žmonių nepažįstu, tad neramu
bet čia gal šitas - Aprašymas interesantui Pateikiami šie dokumentai:

1. Prašymas.
2. Asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas.
3. Žemės sklypo planas.
4. Žemės sklypo bendraturčių raštiški notaro patvirtinti sutikimai.5. Žemės nuomos, subnuomos, panaudos sutartys (jei tokios yra).
6. Žemės sklypo suformavimo dokumentai, Savivaldybės sprendimas su grafiniu priedu ir sklypo savininko (nuomininke) žemės naudojimo teisės apribojimais, Apskrities viršininko administracijos įsakymas (tais atvejais, kai teritorijoje nėra galiojančio detaliojo plano).
8. Kadastriniai (inventoriniai) planai ir schemos.
9. Anksčiau suderinti projektai ir leidimai statybai (jei sklype jau yra (vykdomos statybos).
10. Statinio bendrosios nuosavybės bendraturčių sutikimai, kai
rekonstruojami daugiabučio namo bendro naudojimo objektai.
11. Daugiabučio namo patalpą savininkų viešojo pritarimo protokolas, kai keičiama šio namo gyvenamųjų patalpų paskirtis.
12. Projektiniai pasiūlymai (jei jie buvo rengti).
13. Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo dokumentai (Įstatymo numatytais atvejais).

Bet mum sakė, kad nereikia tvirtinti pas notarą mūsų bendras kadastrinis numeris...tai gal čia esmė
baisu, kad vieną dieną nuvažiavus nerasčiau namo savo sklype
prašau, kas galite pasidalinkite informacija

Neaiški situacija. rašote, kad jūs turit mišką, o jie turi ATSKIRĄ namų valdą, o paskui rašote, kad jūsų kadasrinis Nr bendras. Jeigu esate bendrasavininkai, jums taikomas Jūsų paminėtas 5 punktas. Jei ne - tai nebent tas kaimynų namas stovi labai arti Jūsų ribos..