Paskola būstui

mums swede duos 85 proc. tikrai senos statybos butui:) bet gal dėl to, kad mes auksiniai klientai..

O tai nemokat blefuot? Sakykit gimines ka tik eme ir davet 15%, kame reikalas?



As ir auksine Bet tiesiog namas senas

na mūsų irgi senas, apie 1970 metu

Uoj, cia nesenas, musu senesnis dar 40 metu

na va nuraminot mane, maniau kad 1966 metu jau labai senas

Nieko panasaus, tais metais gi ir buvo statyti visi daugiabuciai, kuriuos dabar vadinam senos statybos Su siaurom laiptinem ir mazom virtuvem

O gal pastaruoju metu kas nors emet paskola is SEB banko?
As vakar uzklausiau kiek reikia tureti savu pinigu, tai sake 15-20% tureti savu, o kitus galima paimti paskola.

Mes pirkti norime namo dali is tetos, namas senos statybos, reikia skubaus remonto, jie i tai irgi atsizvelgia?

Mes ka tik paememe paskola bankui, tai galiu papasakoti. Pirkome naujos statybos kotedza Vilniuje, kuris buvo neirengtas (80% baigtumo), busime pirmieji gyventojai. Paskola suteike 85%, vadinasi 15% reikes savu. Dar kazkur 5% sumokejome uz visus formulumus - notarui mokesciai, registru centre, draudimai ir t.t. Todel bankas ir praso turet 20%, o finansuoja 85%.. Toliau. Musu bustas buvo neirengtas (kitaip sakant - sienos plikos, grindys - asla, be laiptu, be nieko, zodziu, tik dezute). Tai bankas reikalavo imti is ju paskola dar ir remontui, bet atsisakem, nes turejom ant to. Tai bankas paskaiciavo, kiek cia galetu tas remontas kainuoti ir nurode konkrecia suma, kuria mes privalejome tureti (o jeigu ne, tai reiktu imti ir ant remonto). Bet jeigu ant remonto butume netureje, kitaip sakant, turetume tik 15% turto vertes ir imtume is banko paskola, vis tiek butu reikeje tureti savu pinigu bent kazkiek. Apibendrinant:

1) Gauni pinigus juodais, oficialiai gauni labai mazai - nieks tau paskolos neduos.
2) Turi 15% pradinio inaso ir tikiesi, kad uzteks ir viskas OK - tikrai to nebus, vis tiek reikia tureti dar bent 5 % nuo sumos visokiems bankiniams, notariniams mokesciams ir t.t. Ir cia tik tuo atveju, jeigu nereiks remontui.
3) jei pinigus pradiniam inasui susirinkai gabendamas kontrobandines cigaretes arba pasiskolinai is draugu - nieko gero, nes bankas reikalaus pagrindimo, is kur pas tave tokia suma su tokiom mazom pajamom. Ypac jeigu alga gavot i banko kortele ir beveik visada su kortele atsiskaitinedavot - tada isvis lengva atsekti, kiek galejot susitaupyti.
4) jeigu perkat busta uz 300tukst, o turto vertintojas ta busta ivertins 100tukst, tai is banko gausit paskola nuo tos vertes, kuria nurodys turto vertintojas. Siais laikas susitarti, akd turto vertintojas ivertintu didesne suma, nei yra - neimanoma, kadangi butent turto vertintojas pries banka nesa atsakomybe del sito reikalo ir niekas nenores tepliotis del varganu keliu tukstanciu litu, kuriuos galbut noresite pasiulyti:)

Avituke, su 4postu nesutikciau mes buvom susitike ne su vienu vertintoju...2ivertino maziau nei mums reikejo...kai susitikome su paskutiniu, is pradziu papasakojome visa esme, kiek mums reketu, kad ivertintu, kokia situacija ir pan...nezinau ar del musu tokiu kalbu, ar del kazkokiu priezasciu, jis busta ivertino tiek, kiek mums ir reikejo

del atlyginimo juodais....MB gaudavo puse atlyginimo juodais...ejo, taresi su sefu del normalaus atlyginimo..bent pusei metu...tik zinoma MB ne is oro to prase, nes banke klausinejo,kodel staiga taip pakilo atlyginimas...visa tai sutapo su pakilimu pareigose, tad buvo lengva irodyt, kad del to ir alga pakilo...nors realiai pakilo tik juodi pinigai....ta nuostoli, kuri sefas patyre padares ofiacialia alga, MB grazindavo....

siaubas o ką bankui sakysit kai alga vėl nukris?

o kas cia siaubingo?
ofiaciali alga buvo 8men....veliau MB pakeite darba, nebuvo prie ko prikibt

kadangi tema ne apie atlyginimą vokeliuose , nesiplėsiu.