Paskola būstui

#529
QUOTE(brumbrumai @ 2014 07 08, 07:39)
sveiki, gal galite kas nors papasakoti, kaip vyksta atsiskaitymas su notaru pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį? ar reikia iškart sumokėt notarui grynais, ar galima pervesti pinigus per banką? ačiū smile.gif


Mes padarem pavedima per banka ir atsinesem ceki.
Atsakyti
#530
QUOTE(brumbrumai @ 2014 07 08, 10:31)
hm, bet kaip tiksliai žinot, kiek neštis. suma visgi nemaža žada būti..

turėti maksimaliausią sumą. Mums sakė turėt apie 400, turėjom 550 grynais, o reikėjo 930 biggrin.gif mokėt iš karto.
Atsakyti
#531
Laba diena smile.gif

Tai va, bijojau to garantinio rašto. Paskambinau finansų konsultantei, su kuria bendraujame dėl paskolos. Sakau, kodėl negalime iškart pasirašyti sutarties? Sako galite smile.gif
Nes pasakiau jai, kad mums reikia garantijos, kad sutartos sąlygos tikrai nesikeis. Tai kadangi raštą galėjo duoti šiandienai, o sutartį pilnai pasirašymui paruošti šiam ketvirtadieniui, rašomės iškart sutartį ir nesukam sau smegenų smile.gif
Atsakyti
#532
QUOTE(sedekuzukedes @ 2014 07 08, 15:22)
Laba diena smile.gif

Tai va, bijojau to garantinio rašto. Paskambinau finansų konsultantei, su kuria bendraujame dėl paskolos. Sakau, kodėl negalime iškart pasirašyti sutarties? Sako galite smile.gif
Nes pasakiau jai, kad mums reikia garantijos, kad sutartos sąlygos tikrai nesikeis. Tai kadangi raštą galėjo duoti šiandienai, o sutartį pilnai pasirašymui paruošti šiam ketvirtadieniui, rašomės iškart sutartį ir nesukam sau smegenų smile.gif

Labai džiugu, kad taip susitarėt thumbup.gif Jei būčiau žinojusi apie tokią galimybę, aš irgi mieliau taip būčiau dariusi doh.gif Na, gyveni žmogus ir mokaisi, nors kita vertus mums dėl to bėdų neiškilo, bet kas dabar bereikalingą nervinimąsi įkainos lotuliukas.gif Sėkmės šiame kelyje ir palankių sąlygų 4u.gif
Atsakyti
#533
QUOTE(brumbrumai @ 2014 07 08, 07:31)
hm, bet kaip tiksliai žinot, kiek neštis. suma visgi nemaža žada būti..



Pas notara registruojies is anksto, na, bent jau is vakaro. Ir paklausi kokios sanderio tvirtinimo ribos. Pirma karta ano rods 500 mokejau, o kai iketima dariau dariau - 600. Tai panasiai ir pasake, kai paklausiau apie 400-800 lt biggrin.gif
Atsakyti
#534
O gal galite mane pakonsultuoti smile.gif Norėjau apsiteirauti kaip bankas žiūri į tokias darbo sutartis: kai atlyginimas stabilus nurodytas vienas ir prie sutarties priedas kuriame parasyta kad uz kekviena atlitka darba dar + priedia. Tie priedai sudaro 60 % viso atlyginimo. T.y. 40% stabilus atlyginimas nurodytas sutartyte + 60% priedų. Galutinai kas mėnesį gaunama nemaža alga su visais priedai.

Ar bankas palankiai žiūri į tokias sutartis (pajamas)? Ar žiūri tik į tą stabilią atlyginimo dalį? Ar nebūna didesnė marža dėl to?

Ačiū 4u.gif
Atsakyti
#535
QUOTE(Miškauogė @ 2014 07 09, 13:35)
O gal galite mane pakonsultuoti smile.gif Norėjau apsiteirauti kaip bankas žiūri į tokias darbo sutartis: kai atlyginimas stabilus nurodytas vienas ir prie sutarties priedas kuriame parasyta kad uz kekviena atlitka darba dar + priedia. Tie priedai sudaro 60 % viso atlyginimo. T.y. 40% stabilus atlyginimas nurodytas sutartyte + 60% priedų. Galutinai kas mėnesį gaunama nemaža alga su visais priedai.

Ar bankas palankiai žiūri į tokias sutartis (pajamas)? Ar žiūri tik į tą stabilią atlyginimo dalį? Ar nebūna didesnė marža dėl to?

Ačiū  4u.gif

Na mano pvz atlyginimas yra iš dviejų dalių - viena pastovi, kita kintama, todėl atlyginimas kas mėnesį nevienodas. Banke imant paskolą niekas darbo sutarties parodyt neprašė, jie žiūri pajamas sodroje ir ima metų vidurkį, tai jei bendroj sumoj atlyginimas geras, nemanau kad gilinsis iš kokių ten jis dalių susidaro. Aš ėmiau paskolą danske banke ir jokių bėdų dėl to neturėjau 4u.gif
Atsakyti
#536
QUOTE(powerpuff @ 2014 07 09, 13:40)
Na mano pvz atlyginimas yra iš dviejų dalių - viena pastovi, kita kintama, todėl atlyginimas kas mėnesį nevienodas. Banke imant paskolą niekas darbo sutarties parodyt neprašė, jie žiūri pajamas sodroje ir ima metų vidurkį, tai jei bendroj sumoj atlyginimas geras, nemanau kad gilinsis iš kokių ten jis dalių susidaro. Aš ėmiau paskolą danske banke ir jokių bėdų dėl to neturėjau  4u.gif

Ačiū smile.gif Tikiuosi tiap ir bus 4u.gif Nes gavau pasiūlymą naujo darbo, o paskolą mastom tik po greo psumečio imti smile.gif o alga gautūsi gerokai didesnė jei sutikčiau su nauju pasiūlymu smile.gif
Atsakyti
#537
QUOTE(Highlander @ 2014 07 08, 14:45)
Sėkmės šiame kelyje ir palankių sąlygų  4u.gif


Dėkoju 4u.gif

Šian jau pasirašėm sutartį smile.gif
Atsakyti
#538
Sveiki 4u.gif

gal kas esate susidure su paskolos emimu mediniam bustui? Pakolkas buvom tik DNB banke, tai sake, kad duoda tik 50% busto vertes. Tai cia nuo pardavimo kainos ar registru centro vertes? Ikeisti kito medinio busto imant paskola irgi neleidzia... O ir procentai butu ne 2,2 kaip muriniam namui, bet 3,2 unsure.gif
Beda ta, kad ta busta dar reiktu renovuoti, kam irgi reiktu lesu, tai idomu kokie paskolu variantai galimi? Gal kas esate susidure ir galetumete kazka protingo patarti? smile.gif
Viena pazistama sako prasykite, kad busto savininkai rodytu didesne verte, tada, kad ir gausite 50 %, realiai padengs didesne pirkimo kainos dali. Bet gal slypi kazkokie kiti niuansai?
Lauksiu betkokiu nuomoniu 4u.gif
Atsakyti
#539
QUOTE(Arvile' @ 2014 07 15, 17:25)
Sveiki  4u.gif

gal kas esate susidure su paskolos emimu mediniam bustui? Pakolkas buvom tik DNB banke, tai sake, kad duoda tik 50% busto vertes. Tai cia nuo pardavimo kainos ar registru centro vertes? Ikeisti kito medinio busto imant paskola irgi neleidzia... O ir procentai butu ne 2,2 kaip muriniam namui, bet 3,2  unsure.gif
Beda ta, kad ta busta dar reiktu renovuoti, kam irgi reiktu lesu, tai idomu kokie paskolu variantai galimi? Gal kas esate susidure ir galetumete kazka protingo patarti? smile.gif
Viena pazistama sako prasykite, kad busto savininkai rodytu didesne verte, tada, kad ir gausite 50 %, realiai padengs didesne pirkimo kainos dali. Bet gal slypi kazkokie kiti niuansai?
Lauksiu betkokiu nuomoniu  4u.gif

mes karkasiniam gavome kiek prašėme. todėl gal pas jus problema ne tik dėl to, kad medinis? Gal šiaip jo maža vertė, jei dar sakote, kad reik renovuoti. Kita problema, gali būti, jei jis senas.

Būsto savininkai gali nurodyti bile kokią kainą, tačiau bankas žiūri į turto vertinimą, kurį daro turto vertintojai, ne savininkai. Nemanau, kad turto vertintojai galėtų įvertinti vos ne dvigubai
Atsakyti
#540
QUOTE(brum @ 2014 07 15, 20:10)
mes karkasiniam gavome kiek prašėme. todėl gal pas jus problema ne tik dėl to, kad medinis? Gal šiaip jo maža vertė, jei dar sakote, kad reik renovuoti. Kita problema, gali būti, jei jis senas.

Būsto savininkai gali nurodyti bile kokią kainą, tačiau bankas žiūri į turto vertinimą, kurį daro turto vertintojai, ne savininkai. Nemanau, kad turto vertintojai galėtų įvertinti vos ne dvigubai

Taip, namas senas medinis, bet prestizinej Kauno vietoj... unsure.gif
Atsakyti