QUOTE(Foxenas @ 2007 09 08, 20:25)
1. Ar jus snekate apei absoliutu atlyginimu didejima, ar turite duomenu apie realu atlyginimu didejima ivertinus infliacinius veiksnius?
2. Ka reiskia - nera kur dingti? Milziniskais tempais auga gyventoju skaicius?, Karo metais sugriauta daug gyv. ploto, kad dabar aiskus nepriteklius? Zmones gyvena palapinese, o ateina ziema? Vel nusileido gelezine uzdanga ir zmoniu judejimo teise apribota? Konkreciai ,kas riboja zmoniu pasirinkimo laisvve?
3. Mastymas/pasauleziura greiciausiai keiciasi jaunu zmoniu, kurie isvaziave padirbeti/pasimokyti/ pagyventi i kitqas salis salyginai labai lengvai (dar lengviau - mazi vaikai) prisitaiko prie tu saliu gyvenimo budo. Kaip paveiks rinka jaunimo migracijos ir demografines tendencijos? Kuo NT rinkos grandineje bus pakeistas jaunimas "first time buyers" segmente?
4. Kokioje issivysciusioje vakaru Europos salyje vidutinio atlyginimo ir busto kainos santykis dar nepalnkesnis nei Lietuvoje?
5. Kaip, pasak jusu, liquidity crisis turetu atsiliepti tarpbankinems palukanoms? Koki scenariju jus prognozuojate NT kainu segmente defliacinio ir infliacinio varianto atvejais? (man uztektu paprasto modelio: palukanu tendencijos - itaka veslui ir vartojimui-itaka darbo uzmokesciui ir darbo vietu skaiciui - itaka busto nuomos kainoms) Jusu manymu koks variantas labiau tiketinas Lietuvoje ir kodel?
6. Kokiios, jusu akimis, ilgalaikes (10 metu) rinkos prognozes ir kaip jas paveiks tokie stambus veiksniai kaip :
a) Kad Lietuvoje virs 80% gyv turto yra privaciose rankose
Del mazejancio gimdomu vaiku skaiciaus (neigiamas prieaugis, siuo metu koeficientas apie 1,25 ir , jei neklystu, per pastaruosius 20 metu neikada nebuvo pasiekes 2), statistiniam jaunuoliui net ir pranuomavus visa gyvenima, pensijiniame amziuje neimanoma likti be "nuosavo" stogo. Tiesiog statistiskai iseina, kad iki to laiko jis neisvengiamai bus paveldejes kazkokio gyv ploto.
c) Lietuvoje atsiradusi socialines apsaugos krize: valstybe nesugeba palaikyti bent minimalius gyv standartus atitinkancia pensijsa todel zmones priversti kaupti lesas gyvenimo saulelydzio aprupinimo klausimui spresti. Ateityje, del demografijos, ta problema ir toliau turetu astreti. Priedo, naujai iskiles poreikis kaupti lesas vaiku issilavinimui.
d) kaip derinasi eskaluojamas sukis geriau gyventi jau siandien, kai uz tas pacias lesas, kurios jums leis nusipirkti ziurkes urvo kondicijos gyv plota galite nuomotis ganetinai gerai irengta ir baldais apstatyta buta gerame rajone? Kaip tai gali itakoti klientu elgesi, kai jie garantuoti, kad tures kur gyventi senatveje?
Sarasa klausimu diskusijai butu galima testi jei tik galesite atsakyti i jau paminetuosius.
2. Ka reiskia - nera kur dingti? Milziniskais tempais auga gyventoju skaicius?, Karo metais sugriauta daug gyv. ploto, kad dabar aiskus nepriteklius? Zmones gyvena palapinese, o ateina ziema? Vel nusileido gelezine uzdanga ir zmoniu judejimo teise apribota? Konkreciai ,kas riboja zmoniu pasirinkimo laisvve?
3. Mastymas/pasauleziura greiciausiai keiciasi jaunu zmoniu, kurie isvaziave padirbeti/pasimokyti/ pagyventi i kitqas salis salyginai labai lengvai (dar lengviau - mazi vaikai) prisitaiko prie tu saliu gyvenimo budo. Kaip paveiks rinka jaunimo migracijos ir demografines tendencijos? Kuo NT rinkos grandineje bus pakeistas jaunimas "first time buyers" segmente?
4. Kokioje issivysciusioje vakaru Europos salyje vidutinio atlyginimo ir busto kainos santykis dar nepalnkesnis nei Lietuvoje?
5. Kaip, pasak jusu, liquidity crisis turetu atsiliepti tarpbankinems palukanoms? Koki scenariju jus prognozuojate NT kainu segmente defliacinio ir infliacinio varianto atvejais? (man uztektu paprasto modelio: palukanu tendencijos - itaka veslui ir vartojimui-itaka darbo uzmokesciui ir darbo vietu skaiciui - itaka busto nuomos kainoms) Jusu manymu koks variantas labiau tiketinas Lietuvoje ir kodel?
6. Kokiios, jusu akimis, ilgalaikes (10 metu) rinkos prognozes ir kaip jas paveiks tokie stambus veiksniai kaip :
a) Kad Lietuvoje virs 80% gyv turto yra privaciose rankose
Del mazejancio gimdomu vaiku skaiciaus (neigiamas prieaugis, siuo metu koeficientas apie 1,25 ir , jei neklystu, per pastaruosius 20 metu neikada nebuvo pasiekes 2), statistiniam jaunuoliui net ir pranuomavus visa gyvenima, pensijiniame amziuje neimanoma likti be "nuosavo" stogo. Tiesiog statistiskai iseina, kad iki to laiko jis neisvengiamai bus paveldejes kazkokio gyv ploto. c) Lietuvoje atsiradusi socialines apsaugos krize: valstybe nesugeba palaikyti bent minimalius gyv standartus atitinkancia pensijsa todel zmones priversti kaupti lesas gyvenimo saulelydzio aprupinimo klausimui spresti. Ateityje, del demografijos, ta problema ir toliau turetu astreti. Priedo, naujai iskiles poreikis kaupti lesas vaiku issilavinimui.
d) kaip derinasi eskaluojamas sukis geriau gyventi jau siandien, kai uz tas pacias lesas, kurios jums leis nusipirkti ziurkes urvo kondicijos gyv plota galite nuomotis ganetinai gerai irengta ir baldais apstatyta buta gerame rajone? Kaip tai gali itakoti klientu elgesi, kai jie garantuoti, kad tures kur gyventi senatveje?
Sarasa klausimu diskusijai butu galima testi jei tik galesite atsakyti i jau paminetuosius.
Vat butu idomu pamatyti ir tavo atsakymus i siuos klausimus. Nes i nekuriuos vienareiksmisko atsakymo nera.
