Daugiabučių renovacija

#133
QUOTE(viktner @ 2012 11 27, 06:24)
Taip, dėl Jūsų  balkono įstiklinimo tai 101 proc., kad mes lauk.Balkonų įstiklinimai statosi visam namui vienodi. Langai keičiami, tik ten kur nėra plastikinių langų.Bent buvo pas mus taip.Nors kas norėjo dėjosi kitus langus, t.y. 5 kameru, dėl šiluminės varžos.Bet.... jei visas namas yra apšildomas ( sienos) manau, kad tų 5 kamerų net ir nereikia...  Tik vienas blogumas toje renovacijoje yra tai, kad iš namo padaromas šiltnamis.Mano namas yra raudonai- baltų plytų, o tėvelių blokinis namas.... tai siaubas.Po renovacijos pas tėvus girdisi viskas ką kaimynai šalia kalba, žodžiu, pasidarė uždaras šiltnamis, neliko garso izoliacijos, ventiliacijos.Aišku sumažėjo šildymo išlaidos, bet kai pasiskaičiuoji kada viskas atsipirks...... tik po 9-10 metų  doh.gif
Dėl langų tai pasižiūrėkite namo projektą, kokie ten langai numatyti.

Tai, ar teisingai supratau kad jei langus esi pasikeites tai palieka tuos pacius ( nes musiskiai nors ir ne plastikiniai bet is isores atrodo lygiai taip pat g.gif ), del balkono viskas aisku tada...
mes tiesa sakant dar tik speliojame kad darys renovacija pas mus blush2.gif tas ir blogiausia kad neaisku ar apsimoka laukti doh.gif gal kartais yra kazkur info kurie namie planuojami pirmiausiai renovuoti? g.gif
Atsakyti
#134
QUOTE(loja5 @ 2012 11 27, 12:29)
Tai, ar teisingai supratau kad jei langus esi pasikeites tai palieka tuos pacius ( nes musiskiai nors ir ne plastikiniai bet is isores atrodo lygiai taip  pat g.gif ), del balkono viskas aisku tada...
mes tiesa sakant dar tik speliojame kad darys renovacija pas mus blush2.gif tas ir blogiausia kad neaisku ar apsimoka laukti doh.gif gal kartais yra kazkur info kurie namie planuojami pirmiausiai renovuoti? g.gif

Palieka....
Info jokios nėra.Pirmiausiai name turi būti sukurta namo bendrija, prabalsuota 51 proc. gyventojų už renovaciją, daromas projektas ir t.t........ilga istorija.Tik niekad netikėkit projekto pinigais, nes tuo įsitikinau savo kailiu.Projekte mano buto 51kv.m. renovacijos kaina buvo apie 8500Lt. darant renovaciją 13000Lt. thumbup.gif
Banko paskola 10 metų, taip,kad kol atsipirks renovacija, jau vėl teks iš naujo renovuoti...... thumbup.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo viktner: 27 lapkričio 2012 - 12:22
#135
QUOTE(viktner @ 2012 11 27, 13:20)
Palieka....
Info jokios nėra.Pirmiausiai name turi būti sukurta namo bendrija, prabalsuota 51 proc. gyventojų už renovaciją, daromas projektas ir t.t........ilga istorija.Tik niekad netikėkit projekto pinigais, nes tuo įsitikinau savo kailiu.Projekte mano buto 51kv.m. renovacijos kaina buvo apie 8500Lt. darant renovaciją 13000Lt. thumbup.gif
Banko paskola 10 metų, taip,kad kol atsipirks renovacija, jau vėl teks iš naujo renovuoti...... thumbup.gif

Taip...slidus reikalas ta renovacija cool.gif bet vistiek galvoju geriau jau sumoket tuos 10-12 tuks per 10 metu bet namas butu sutvarkytas negu taip kaip dabar laiptinej prisniauksta kaip tvarte doh.gif
jauciu mums tada ner ko laukti tos renovacijos, kiek zinau nera pas mus netgi jokios bendrijos unsure.gif
Atsakyti
#136
QUOTE(loja5 @ 2012 11 28, 20:55)
Taip...slidus reikalas ta renovacija cool.gif bet vistiek galvoju geriau jau sumoket tuos 10-12 tuks per 10 metu bet namas butu sutvarkytas negu taip kaip dabar laiptinej prisniauksta kaip tvarte doh.gif
jauciu mums tada ner ko laukti tos renovacijos, kiek zinau nera pas mus netgi jokios bendrijos unsure.gif

Per renovaciją niekas laiptinių neremontuoja ir laiptinės durų nekeičia, viską darėm už grynus pinigus.
Atsakyti
#137
Gal kas jau buvote susidurę su tokia situacija, tai labai noriu paklausti, ketinam susiremontuoti butą, balkono sąskaita pasididinti kambarį, langai planuojami iki žemės, bet jei bus namo renovacija ar mūsų langus išlups ir vėl "istatys" balkoną?
Atsakyti
#138
QUOTE(Svajones @ 2013 01 23, 16:24)
Gal kas jau buvote susidurę su tokia situacija, tai labai noriu paklausti, ketinam susiremontuoti butą, balkono sąskaita pasididinti kambarį, langai planuojami iki žemės, bet jei bus namo renovacija ar mūsų langus išlups ir vėl "istatys" balkoną?


Žinau atvejį, kai savininkai turėjo architekto leidimą daryti tokią rekonstrukciją. Apie renovaciją tada kalbos nebuvo. Po kelių metų, vykdant renovaciją butą tiesiog "apsiuvo" iš išorės - imitavo balkoną (ploštė + stiklas). Dabar butas su dviem stiklais (atsidarai iš buto langą, tada antrą langą... savotiškai įdomu, bet kažin ar verta...
Atsakyti
#139
Gyvename 25 metus mūriniame name, Žada mūsų nama nerenovuotii. Gal kas jau gyvenate renovuotame name ir galite parašyti, kokie privalumai, kokie minusai... Ar nebus tai pinigų plovimas. Kaip sukontrolioti?



Atsakyti
#140
Sveiki, gyvenu renovuotame name, pliusus matau tokius: namas atrodo kaip naujos statybos, kambariuse temperatura pakilo nuo +17 iki +24, saskaitos uz sildyma apie 40% mazesnes, dingo pelesis, pakilo buto verte. kadangi musu namo renovacijos 80% denge ES, tai atsipirko per kelta sezonu. Kas keisciausia net ir tokiomis salygomis buvo namu, kurie atsisake renovuotis.
jei norite renovuotis, patarciau issirinkti patikima administratoriu, is savo tarpo. nes jei nekreipsite demesio kas ka daro prasides visokie otkatai ir prastos medziagos. Su statybininkais elkites kaip su zmonemis, domekites ka jie daro. Siltinti geriausia akmens vata (polistirolas nekvepuoja) su mineraliniu ploksciu apdaila. Nepamirskite i renovacija itraukti indvidualia butu silumos apskaita su reguliavimu, (pas mus pamirso) ir silumos mazgo modernizavima. Jei norite sutaupyti geriausia renovuoti ne sezono metu- darbu kainos apie 30% mazesnes.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Litch: 07 kovo 2013 - 15:34
#141
Pamirsau pamineti, pasidomekite saules kolektoriais. nesuprantu kodel ju masiskai nestato. ju atsipirkimas - iki 5 metu. O veliau puse metu uz gyvatukus ir karsta vandeni moketi nebereikia.
Atsakyti
#142
QUOTE(Svajones @ 2013 01 23, 16:24)
Gal kas jau buvote susidurę su tokia situacija, tai labai noriu paklausti, ketinam susiremontuoti butą, balkono sąskaita pasididinti kambarį, langai planuojami iki žemės, bet jei bus namo renovacija ar mūsų langus išlups ir vėl "istatys" balkoną?


Sveiki, musu renovuotame name taip pat yra butu kur balkonas sujungtas i gyvenamaji kambary, tai niekas jokiu antru langu nedejo, tik apsiltino sienas ir viskas kaip ir visam kitam namui.

Plius kas planuojate darytis ta renovacija, pasidomekite apie ventiliavimo sistemas kokias nors, nes pas mus name nera papildomai su renovacija padaryta, tai mazumele rasoja langai. O jei yra galimybe isidetije vadinamasias "fortkes", kaip virtuveje buna, na bent dar vienam kambary, be virtuves.
Atsakyti
#143
QUOTE(viktner @ 2012 11 27, 05:24)
Taip, dėl Jūsų  balkono įstiklinimo tai 101 proc., kad mes lauk.Balkonų įstiklinimai statosi visam namui vienodi. Langai keičiami, tik ten kur nėra plastikinių langų.Bent buvo pas mus taip.


Šalia stovi renovuotas namas prieš kokius metus laiko. Ten niekas nekeite nei langu nei balkonu stiklinimo jei savininkas nenorejo. Ne vienas butas yra likes su senais mediniais langais, vienas balkonas irgi seno medinio įstiklinimo, o kas man buvo keisčiausia, kad yra butas kuriam visai neįstiklintas nei balkonas nei pakeisti langai, tik ta balkono skarda uzdeta vienoda ir nudazyta taip pat. Nekaip man tik atrode balkonai kurie buvo istiklinti su bereme sistema, nes kai nama apsildino tai sildinimas net ant balkono stiklu uzsidejo
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bagyra9: 08 kovo 2013 - 08:18
#144
Viskas gi priklauso kaip sutarsit, kaip siltinsit. Jei nutarsit kad visi balkonai turi but vienodi tai gal ir lups kas lauk. Bet jeigu sutarsit kad paliekat kaip kas nori, tai ir paliks. Nemazai yra renovuotu namu kur is vis balkonu nestiklina, jei zmones nenori. O ir kazin ar galetu priversti isistiklinti? Negi tai privaloma?
Svarbiausia kad renovuojant nama butu padaryta gera ventiliacija, nes kitaip gali pradeti pelyti..
Atsakyti