Sodo namelis: sklypas, projektas, leidimai

#73
QUOTE(*Živutė* @ 2008 01 23, 17:42)
Cia marijampoles apskritis 4u.gif

Leidimai jau senei pasibaige doh.gif  o projekta dar tik dabar prades daryt jau isimatavo viska rolleyes.gif

Del kadastriniu tai jie anksciau jau buvo padaryti g.gif


labas,
nzn ar reikalingas atsakymas. bet atsakysiu ka zinau. jei yra pastatytas namas kaip nelegali statyba, reikia padaryti projekta toki pat koks pastaytas namas t.y. pagal ismatavimus, bet pries tai gauti projektavimo salygas savivaldybeje. kai bus suprojektuotas namas, namo pririsimas ant galiojancios topografines nuotraukos (galioja vienus metus) bei inzineriniai tinklai (jei reikalingi), po to bus galima projekta derinti savivaldybeje ir gauti statybos leidima. tam kad gautum statybos leidima reikalingas techninio priziuretojo sutartis bei atestatas. zodziu viskas taip pat kaip kad projektuotum nauja nama. Po to kai bus statybos leidimas galima bus priduoti nama. (statybos leidimas galioja desimt metu, reiskia, galima nepriduoti desimt metu... bet jei nepriduosit desimt metu, viskas bus is naujo arba reikes prasitesti statybos leidima...)
Atsakyti
#74
2tosyte: viskas teisingai, tik kelias ilgas ir brangus.

Dar yra tokia Įgyjamoji Senatis, pagal kurią per teismą galima įgyti nuosavybės teises į tam tikrą NT.
Atsakyti
#75
Turim sodo namelį ir norim dasistatyti kambariuką,Jau kaip ir pradėjom statybas,bet pagalvojom su vyru,kad geriau pirma tvarkytis popierius.Kaip ir nuo ko pradėti ,kur kreiptis.Sako kad dabar palankus metas tvarkytis kainos atžvilgiu.
Atsakyti
#76
QUOTE(dėja @ 2009 03 29, 23:36)
Turim sodo namelį ir norim dasistatyti kambariuką,Jau kaip ir pradėjom statybas,bet pagalvojom su vyru,kad geriau pirma tvarkytis popierius.Kaip ir nuo ko pradėti ,kur kreiptis.Sako kad dabar palankus metas tvarkytis kainos atžvilgiu.



Mūsų pirmas žingsnis buvo ėjimas į savivaldybę gauti projektavimo sąlygų sąvadą,antras-inžinerinis-topografinis planas,trečias-projektas,ketvirtas-statybos leidimo gavimas.
Atsakyti
#77
Sveiki...
Norėjome statytis sode gyvenama nama,bet dabar paaiškejo,kad gyv,namui butinas gręzinys,visokie projektai..ir tt....tai labai daug išeina pinigu... ax.gif O,mes sode norėsime,gyventi tik ateityje,senyvame amziuje lotuliukas.gif ,kai nebereiks i darba,ar šiaip savaitgaliais....tad mums namuko nereikia didelio,uztektu pirmo aukšto kokia 40kv. ir antro aukšto...Kadangi sulinys yra,vanduo būtų iš jo ir tt..
Gal,kas zinote,sodo namui kokie dar keliami reikalavimai,kokia tiksli kvadratūra turi buti,kad "itilpti" i sodo namelio projekta...?
Atsakyti
#78
QUOTE(dėja @ 2009 03 29, 23:36)
Turim sodo namelį ir norim dasistatyti kambariuką,Jau kaip ir pradėjom statybas,bet pagalvojom su vyru,kad geriau pirma tvarkytis popierius.Kaip ir nuo ko pradėti ,kur kreiptis.Sako kad dabar palankus metas tvarkytis kainos atžvilgiu.


Savivaldybeje paduokite paraiska projektavimo salygu svadui gauti (PRIES TAI REIKIA ZINOTI ELEKTROS ENER. GAVIMO GALIMYBES ,VANDENTIEKIO KANALIZACIJOS, DUJU PRIJUNGIMO REALIAS GALIMYBES - galbut inzineriniai tinklai ivesti - tai pazymeti jog esami) reikes prideti zemes sklypo kadastro pazyma, plana. GERIAU TEGU PARAISKA UZPILDO PROJEKTUOTOJAS, NES NUO TO PRIKLAUSO KAIP SEKMINGAI BUS GAUTOS SALYGOS PROJEKTAVIMUI. TAI TRUNKA APIE 1 MENESI. Toliau jau projektuotojo (dazniausiai projekto vadovo-architekto) darbas - ivertina salygas, uzsako topografine, rengia pastato projekto architekturine-statybine dali, namo(u) isdestymo sklype, pririsimo, auksciu planus rengia lauko inzineriniu tinklu planus- trumpai tariant parengia projekta .Po to ji derina ir gauna leidima statybai.
Atsakyti
#79
QUOTE(@akytė@ @ 2009 03 30, 16:04)
Sveiki...
Norėjome statytis sode gyvenama nama,bet dabar paaiškejo,kad gyv,namui butinas gręzinys,visokie projektai..ir tt....tai labai daug išeina pinigu... ax.gif O,mes sode norėsime,gyventi tik ateityje,senyvame amziuje  lotuliukas.gif ,kai nebereiks i darba,ar šiaip savaitgaliais....tad mums namuko nereikia didelio,uztektu pirmo aukšto kokia 40kv. ir antro aukšto...Kadangi sulinys yra,vanduo būtų iš jo ir tt..
Gal,kas zinote,sodo namui kokie dar keliami reikalavimai,kokia tiksli kvadratūra turi buti,kad "itilpti" i sodo namelio projekta...?



Tai aisku gyv. namo funkcionavimui reikalingi inzineriniai tinklai: nuotekos, vanduo, elektra...
Jei jums uztenka iki 80kv.m., tokiam namukui statybos leidimas nereikalingas. Toks statinys traktuojamas kaip nesudetingas antros grupes statinys.
Vanduo is sulinio greiciausiai tiks tik nusiprausimu.
Atsakyti
#80
QUOTE(Pauliuss @ 2009 04 09, 09:30)
Tai aisku gyv. namo funkcionavimui reikalingi inzineriniai tinklai: nuotekos, vanduo, elektra...
Jei jums uztenka iki 80kv.m., tokiam namukui statybos leidimas nereikalingas. Toks statinys traktuojamas kaip nesudetingas antros grupes statinys.
Vanduo is sulinio greiciausiai tiks tik nusiprausimu.

tokiam namukui statybos leidimas nereikalingas,bet projektą turiu pasidaryti g.gif .Ar galiu statyti,o vėliau pasidaryti projektą.Gal kur galima plačiau apie tai paskaityti,nelabai nusimanom su vyru apie tuos dalykus.Mūsų tikrai nesieks 80kv.m.
Atsakyti
#81
QUOTE(dėja @ 2009 04 09, 08:49)
tokiam namukui statybos leidimas nereikalingas,bet projektą turiu pasidaryti g.gif .Ar galiu statyti,o vėliau pasidaryti projektą.Gal kur galima plačiau apie tai paskaityti,nelabai nusimanom su vyru apie tuos dalykus.Mūsų tikrai nesieks 80kv.m.



Jus turbut suprantat, kad visgi popieriai turetu eiti pirmiau nei darbai, bet gyvenime daznu atveju viskas buna atvirksciai smile.gif
Projektuka visgi teks pasibraizyt, bet kokiu atveju. Tokie projektukai savivaldybese derinami supaprastinta tvarka.
Siulau pasiskaityt :STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.01.07:2002 NESUDETINGI STATINIAI
Sitas gal ne tiek aktualu bet visgi: STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.05.06:2005 STATINIO PROJEKTAVIMAS

Prasom smile.gif
Atsakyti
#82
QUOTE(Pauliuss @ 2009 04 09, 10:06)
Jus turbut suprantat, kad visgi popieriai turetu eiti pirmiau nei darbai, bet gyvenime daznu atveju viskas buna atvirksciai  smile.gif
Projektuka visgi teks pasibraizyt, bet kokiu atveju. Tokie projektukai savivaldybese derinami supaprastinta tvarka.
Siulau pasiskaityt :STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.01.07:2002 NESUDETINGI STATINIAI
Sitas gal ne tiek aktualu bet visgi: STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.05.06:2005 STATINIO PROJEKTAVIMAS

Prasom smile.gif

Taip suprantam,kad pirma popieriai,todėl dar nieko nepradedam statyti.Bet nieko tokio ,jei po truputi judėsim su statybom ir taip pat tvarkysim popierius. wub.gif

AČIŪ 4u.gif ,pasiskaitysim str.
Atsakyti
#83
QUOTE(dėja @ 2009 04 09, 09:21)
Taip suprantam,kad pirma popieriai,todėl dar nieko nepradedam statyti.Bet nieko tokio ,jei po truputi judėsim su statybom ir taip pat tvarkysim popierius. wub.gif

AČIŪ 4u.gif ,pasiskaitysim str.


Statykit statykit tik su kaimynais nesipykit, nes jei paskambins statybos inspekcijai, atvaziuos piktas dede ir pasakys: ar patys nusigriausit ar mums organizuot buldozeri, kuris padarys sklypo islyginima iki nulinio lygio biggrin.gif
Jei rimtai inspektoriai uzsiimtu sitais reikalais, tai matyt kiekvienuose soduose tektu nugriaut po 90 procentu namu smile.gif
Kas del popierizmo, tai galit tvarkytis ir statybos metu ir baigus statybas.
Del projekto siulau nuvaziuot pas koki individualiai dirbanti architekta gyvai pasikonsultuot.
Atsakyti
#84
QUOTE(Pauliuss @ 2009 04 09, 10:44)
Statykit statykit tik su kaimynais nesipykit, nes jei paskambins statybos inspekcijai, atvaziuos piktas dede ir pasakys: ar patys nusigriausit ar mums organizuot buldozeri, kuris padarys sklypo islyginima iki nulinio lygio biggrin.gif
Jei rimtai inspektoriai uzsiimtu sitais reikalais, tai matyt kiekvienuose soduose tektu nugriaut po 90 procentu namu  smile.gif
Kas del popierizmo, tai galit tvarkytis ir statybos metu ir baigus statybas.
Del projekto siulau nuvaziuot pas koki individualiai dirbanti architekta gyvai pasikonsultuot.

Taip jau sutare su architektu konsultacijai,su kaimynais sutarta.Nors ką jie gali skambinti,kaip pas pačius pristatyta nelegaliai ir beja nelabai jiems rūpi tas legalumas. smile.gif

Tik mes nenorim nelegalaus,todėl ir domimės kaip viską sutvarkyti wub.gif
Atsakyti