Labas vakaras,
Nusiziurejau sodo bendrijoje murini vasarnami. Atrodytu viskas gerai, tik reiktu ji apsildinti ir galima butu "pamazu" gyventi. Namelis iregistruotas, priduotas.
Bet... Pastatytas beveik ant paciu sklypo krastiniu ribu. Viskas su kaimynais suderinta.
Klausimas stai toks. Jei pradesiu siltinti, reikalingas projektas ir leidimas rekonstrukcijai. Po apsiltinimo namo turis isoriskai padides. Ar duoda tokiais atvejais leidima? Kokios gali iskilti bedos?
Noriu konsultacijos: planuoju pirkti sodų bendrijoje sklypą su nameliu 
Pasidalinkite prašau, kokia eiga būtų su dokumentais ir pinigų mokėjimu? 
Naujokė esu šioje srityje, tai bijau kad neapgautų.... 
Pasidalinkite prašau, kokia eiga būtų su dokumentais ir pinigų mokėjimu? Naujokė esu šioje srityje, tai bijau kad neapgautų....
QUOTE(astute_k @ 2011 04 23, 20:26)
Noriu konsultacijos: planuoju pirkti sodų bendrijoje sklypą su nameliu Pasidalinkite prašau, kokia eiga būtų su dokumentais ir pinigų mokėjimu? Naujokė esu šioje srityje, tai bijau kad neapgautų....
Pasidalinkite prašau, kokia eiga būtų su dokumentais ir pinigų mokėjimu? Naujokė esu šioje srityje, tai bijau kad neapgautų.... mes esam svieziakai,jei galima taip sakyti
baigiam tvarkyti dokumentus visus visu pirma nusiziurejus nama,reiktu suzinoti jo preliminaria verte, o tai galima padaryti registru centre zinant arba unikalu sklypo/pastato numeri,arba tikslu adresa. tada mes su mazdaug tokia verte ejom i banka, klausem kiek musu galimybemis finansuoja bankas, tada sudarem preliminaria pirkimo-pardavimo sutarti su pardavejais, idavem rankpinigius, susiradom vertintojus, po vertinimu ejom pas notara tvirtinti sutarties ir sumoketi likusia pradinio inaso dali. Su gavusiais dokumentais patraukem i registru centra isiregistruoti, paskui su visais dokumentais nulekem i teisma (reikia gauti leidima norint pirkti arba parduoti turta jeigu yra nepilnameciu vaiku seimoje) siandien pasiemem ta leidima (gavom atsakyma per 1.d.d) ir dabar jau eisim i banka pasirasyti paskolos sutarties, dar beliks keli zingsneliai ir viskas
kiek kas kainavo:
vertinimas 500lt +pvm
Notariniai mokesciai (tarkites kad su pardavejais moketumet per puse) kolkas sumokejom 650lt
iregistravimas registru centre - 400lt
o kas dar laukia? susimoketi bankui uz sutarties pasirasyma - lyg yra kazkokia suma
busto draudimas - mums su vidiniu draudimu apie 200lt metams
ir hipotekos laksto iregistravimas - sios sumos negaliu pasakyti
bet kainuos ne viena 100 manau.zinoma cia sumos tik savo pvz surasiau, nuo pirkimo sumos daug kas priklauso
sveiki,mes visai nauji sitam reikale.isigijome 6 aru zemes sklypeli sodu bendrijoje. nuo ko pradei jai norime statyti gyvenamaji nama?kokiu leidimu reikia?nuo ko pradeti? 
butu smagu jai kas atsilieptu.
butu smagu jai kas atsilieptu.
[quote=- hal -,2011 10 08, 00:21]
sveiki,mes visai nauji sitam reikale.isigijome 6 aru zemes sklypeli sodu bendrijoje. nuo ko pradei jai norime statyti gyvenamaji nama?kokiu leidimu reikia?nuo ko pradeti?
butu smagu jai kas atsilieptu.
[/qu,jeigu neturite topografines nuotraukos,tai pirmoj eilej reikia pasidaryti nuotrauka,po to eiti i sav ir rasyti prasyma,kad duotu sutikima ir susirasti architekta,kuris sutiks daryti projekta.ir mums pati architekte patare,kad ivardinti kaip sodo nama,o negyvenama nama,nes taip ateityje priduodant yra lengviau,nes mazesni reikalavimai,kaip gyv namo.nors gal dabar yra ir pasikeite,nes mes tvarkemes tuos reikalus pries 5m
sveiki,mes visai nauji sitam reikale.isigijome 6 aru zemes sklypeli sodu bendrijoje. nuo ko pradei jai norime statyti gyvenamaji nama?kokiu leidimu reikia?nuo ko pradeti?
butu smagu jai kas atsilieptu.
[/qu,jeigu neturite topografines nuotraukos,tai pirmoj eilej reikia pasidaryti nuotrauka,po to eiti i sav ir rasyti prasyma,kad duotu sutikima ir susirasti architekta,kuris sutiks daryti projekta.ir mums pati architekte patare,kad ivardinti kaip sodo nama,o negyvenama nama,nes taip ateityje priduodant yra lengviau,nes mazesni reikalavimai,kaip gyv namo.nors gal dabar yra ir pasikeite,nes mes tvarkemes tuos reikalus pries 5m
namas virsytu 80 kv. uztat ir mastau kad leidima iskarto imti gyvenamojo namo statybom.
aciu jums labai uz atsakyma
uztat ir mastau kad leidima iskarto imti gyvenamojo namo statybom.aciu jums labai uz atsakyma
QUOTE(- hal - @ 2011 10 08, 10:46)
namas virsytu 80 kv. uztat ir mastau kad leidima iskarto imti gyvenamojo namo statybom.
aciu jums labai uz atsakyma
uztat ir mastau kad leidima iskarto imti gyvenamojo namo statybom.aciu jums labai uz atsakyma
musu tai gavosi ~100kv,bet mes ivardinom sodo nama
QUOTE(- hal - @ 2011 10 08, 01:21)
sveiki,mes visai nauji sitam reikale.isigijome 6 aru zemes sklypeli sodu bendrijoje. nuo ko pradei jai norime statyti gyvenamaji nama?kokiu leidimu reikia?nuo ko pradeti?
butu smagu jai kas atsilieptu.
butu smagu jai kas atsilieptu.
na kaip suprantu panasioje situacijoje, kaip mes. Tik mes jau isivedem elektra, ji gal pas jus yra nezinau. Toliau, kaip rase uzsisake topo nuotrauka ir ejom pas architekta, siandien jau galutinai issprendem visus reikalus jis pataise, kas mums netiko. Dabar supildys popierius ir nes i savivaldybe isimti statybos salygu. Tiesa kaip prasem elektros taip pat sakem, kad sodo nameliui, nors namas bus apie 150.
laba .gal cia truputi ne i tema,bet noriu paklausti ar taip niekas nesusidure?pirkomes nameli SB,kurio statyba yra ~30m ir jis stovi ant ''rubeziaus'',o kaimynai statesi nuo rubeziaus ~50cm,bet jie leidimus buvo gave is seno savininko ir tos statybos,kaimynu teigimu vyksta ~15m.tai ne cia esme,jie dabar pasistate tokia ''sarku baznycia",kad nuolydis stogo eina i musu puse ir as noriu paklausti,ar mes galime uzprotestuoti tokiam stogui,kuriam net nera ugniasienes,kai paklausem apie ugniasiene,tai atsakyma gavom,kad jo namas nedegus.
.gal cia truputi ne i tema,bet noriu paklausti ar taip niekas nesusidure?pirkomes nameli SB,kurio statyba yra ~30m ir jis stovi ant ''rubeziaus'',o kaimynai statesi nuo rubeziaus ~50cm,bet jie leidimus buvo gave is seno savininko ir tos statybos,kaimynu teigimu vyksta ~15m.tai ne cia esme,jie dabar pasistate tokia ''sarku baznycia",kad nuolydis stogo eina i musu puse ir as noriu paklausti,ar mes galime uzprotestuoti tokiam stogui,kuriam net nera ugniasienes,kai paklausem apie ugniasiene,tai atsakyma gavom,kad jo namas nedegus.QUOTE(vilma37 @ 2011 10 12, 09:43)
laba .gal cia truputi ne i tema,bet noriu paklausti ar taip niekas nesusidure?pirkomes nameli SB,kurio statyba yra ~30m ir jis stovi ant ''rubeziaus'',o kaimynai statesi nuo rubeziaus ~50cm,bet jie leidimus buvo gave is seno savininko ir tos statybos,kaimynu teigimu vyksta ~15m.tai ne cia esme,jie dabar pasistate tokia ''sarku baznycia",kad nuolydis stogo eina i musu puse ir as noriu paklausti,ar mes galime uzprotestuoti tokiam stogui,kuriam net nera ugniasienes,kai paklausem apie ugniasiene,tai atsakyma gavom,kad jo namas nedegus.
.gal cia truputi ne i tema,bet noriu paklausti ar taip niekas nesusidure?pirkomes nameli SB,kurio statyba yra ~30m ir jis stovi ant ''rubeziaus'',o kaimynai statesi nuo rubeziaus ~50cm,bet jie leidimus buvo gave is seno savininko ir tos statybos,kaimynu teigimu vyksta ~15m.tai ne cia esme,jie dabar pasistate tokia ''sarku baznycia",kad nuolydis stogo eina i musu puse ir as noriu paklausti,ar mes galime uzprotestuoti tokiam stogui,kuriam net nera ugniasienes,kai paklausem apie ugniasiene,tai atsakyma gavom,kad jo namas nedegus.
deja negaliu kitu klausimu patarti..pati skaitau,nusipirkom sodo sklypeli 6 aru,susiradom projekteli..bet neperprantu popierizmo.. ledimas ya 80 kvadratu namui.o mes noretume siek tiek didesnio.ir nesuprantu kai ten yra viskas.zodziu man miskas.
QUOTE(- hal - @ 2011 10 12, 11:59)
deja negaliu kitu klausimu patarti..pati skaitau,nusipirkom sodo sklypeli 6 aru,susiradom projekteli..bet neperprantu popierizmo.. ledimas ya 80 kvadratu namui.o mes noretume siek tiek didesnio.ir nesuprantu kai ten yra viskas.zodziu man miskas.
tai jus turejote sakyti,kad norite didesnio ir turejo daryti toki projekta.cia kazka projektuotojas(a) sumakalavo.jeigu iki 80kv,tai kaip tik mazesnis popierizmas
QUOTE(vilma37 @ 2011 10 12, 14:31)
tai jus turejote sakyti,kad norite didesnio ir turejo daryti toki projekta.cia kazka projektuotojas(a) sumakalavo.jeigu iki 80kv,tai kaip tik mazesnis popierizmas
ta prasme mes dar nenusipirkome projekto,isirinkom kartotini projekta,prasiau architektui ir sutareme kad susikambinsime ir pasisnekesim. tik kad sneketis kazkaip neiseis kol as nieko su vyru isvis nezinau
neturesiu ko paklausti .. va nuziuretas projektas http://www_archtauras_lt/?cat=3
