Sodo namelis: sklypas, projektas, leidimai

#313
QUOTE(arkava @ 2012 05 24, 12:37)



QUOTE(vairau @ 2012 05 24, 12:45)
Mansardos įrengimas nekeičiant stogo konstrukcijos ir fasado (neįrengiant papildomų langų/stoglangių) priskiriamas paprastojo remonto darbams. Statybos leidimas nereikalingas.



Aciu labai uz atsakymus 4u.gif

O jei jau yra sudeti stoglangiai? Statybu leidimo mums ir taip nereikejo, tik parasiukus sudejo ant projekto kam priklauso ir viskas.
O kaip dabar reikes leidimo jei noresiu isirengineti palepe ir projektas keiciasi vien del stoglangiu?
Atsakyti
#314
QUOTE(Jurgugute @ 2012 05 24, 12:10)
Aciu labai uz atsakymus  4u.gif

O jei jau yra sudeti stoglangiai? Statybu leidimo mums ir taip nereikejo, tik parasiukus sudejo ant projekto kam priklauso ir viskas.
O kaip dabar reikes leidimo jei noresiu isirengineti palepe ir projektas keiciasi vien del stoglangiu?


Tai pakoreguokit fasadus ir pas rajono architektą paderinkit, jei jau norit visai ramiai būt:) Bet iš esmės nebūtina, nes šiai dienai jums ir projekto visai nereikia, jei sodo pastatas iki 80kv.m. Mansarda kaip ir sakiau.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vairau: 25 gegužės 2012 - 20:57
#315
QUOTE(vairau @ 2012 05 25, 21:56)
Tai pakoreguokit fasadus ir pas rajono architektą paderinkit, jei jau norit visai ramiai būt:) Bet iš esmės nebūtina, nes šiai dienai jums ir projekto visai nereikia, jei sodo pastatas iki 80kv.m. Mansarda kaip ir sakiau.


Jei tik tiek tai tikrai ramiau biggrin.gif Aciu 4u.gif
Atsakyti
#316
Norejau paklaust.Vakar buvom paziuret sodo namuku 1 imoneje.Patiko vienas,kvadratura nesiektu 80m2,bet sake reikia juostiniu pamatu.O jei jau juostiniu-tai leidimas reikalingas.Gal galit pakomentuoti tai?
Atsakyti
#317
Tikrai ne. Sodo namas iki 80kvm ploto ir 8.5m aukščio yra I grupės nesudėtingas statinys, kuriam nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas (nebent tai yra kultūros paveldo vietovė, arba pažeidžiamas 3 m atstumas nuo sklypo ribos). Nuo pamatų tipo tai nepriklauso.

QUOTE(Liutukeee @ 2012 05 25, 23:50)
Norejau paklaust.Vakar buvom paziuret sodo namuku 1 imoneje.Patiko vienas,kvadratura nesiektu 80m2,bet sake reikia juostiniu pamatu.O jei jau juostiniu-tai leidimas reikalingas.Gal galit pakomentuoti tai?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vairau: 30 gegužės 2012 - 19:19
#318
Labas
Turime sodo nameli kurio plotas dabar yra 36kv per viena auksta , namas 2 aukstu .Prie jo pristatyta veranda 18kv ir dar noretume pristatyti kambari 32 kv.Namas buvo priduotas . Ar reikia kokiu nors leidimu ir ar galima sodu teritorijoje pristatyti , nes jau plotas virsys 80 kv Ar paskui nebus problemu parduodant Kokiu dokumentu reiketu susitvarkyti dastatymui
Atsakyti
#319
QUOTE(austteja @ 2012 07 03, 22:22)
Labas
Turime sodo nameli kurio plotas dabar yra 36kv per viena auksta , namas 2 aukstu .Prie jo pristatyta veranda 18kv ir dar noretume pristatyti kambari 32 kv.Namas buvo priduotas . Ar reikia kokiu nors leidimu ir ar galima sodu teritorijoje pristatyti , nes jau plotas virsys 80 kv Ar paskui nebus problemu parduodant Kokiu dokumentu reiketu susitvarkyti dastatymui


Na tai paskaitykite bent keletą puslapių aukščiau, ar ant lėkštutės viską padėti? Jau čia n kartų apkalbėta ir perkalbėta dėl tų 80 kv, leidimų, projektų ir dokumentų... smile.gif
Atsakyti
#320
QUOTE(Cabernet Sauvignon @ 2012 07 04, 09:14)
Na tai paskaitykite bent keletą puslapių aukščiau, ar ant lėkštutės viską padėti? Jau čia n kartų apkalbėta ir perkalbėta dėl tų 80 kv, leidimų, projektų ir dokumentų...  smile.gif

Jei taip sunku galejote nesivarginti ir nieko nerasyti , gal kam lengviau bus ir parasys mirksiukas.gif
Atsakyti
#321
QUOTE(austteja @ 2012 07 04, 15:29)
Jei taip sunku galejote nesivarginti ir nieko nerasyti , gal kam lengviau bus ir parasys  mirksiukas.gif


Tai jei taip sunku paskaityti, tai gal nelabai ir informacija domina? wink.gif
Atsakyti
#322
Sveiki,

Prieš 3,5 metų prieš sodo namo statybų pradžią domėjomės, ieškojom niuansų, kad neviršyt kvadratūros, kaip paprasčiau būtų galima leidimus gaut, paskui priduot ir pan... Projektuotojai informavo, kad didelio skirtumo nėra, ar 80 kv. ar daugiau, kadangi mūsų sodo namas be šildymo sistemos, vanduo atvežtinis, be kanalizacijos. Tai pasidarėm namuką su mansarda, dabar išmatavus gavosi 87 kv. m. pradėjom mint kelius dėl pridavimo, o pasirodo, kad čia ne sodo NAMELIS, o sodo NAMAS, netinkamas gyventi žiemą, bet jam reikia pridavimo pagal pilną programą, kaip normaliam gyvenamam namui blink.gif kaip susakė viską, tai akys ant kaktos išlipo. ir kas svarbiausia - kiekvienas specialistas kitaisp sako ir aiškiai patys abejoja tuo, ką sako, turbūt reiks, o gal nereiks... bet turbūt reiks...

Tai ar mes čia mūsų projektuotojai kažko nežinojo, ar čia įstatymai per tą laiką pasikeitė? g.gif nes kiek dabar čia skaitau, tai būtent tie 80 kv.m. dominuoja g.gif
Atsakyti
#323
QUOTE(vairau @ 2012 05 30, 20:17)
Tikrai ne. Sodo namas iki 80kvm ploto ir 8.5m aukščio yra I grupės nesudėtingas statinys, kuriam nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas (nebent tai yra kultūros paveldo vietovė, arba pažeidžiamas 3 m atstumas nuo sklypo ribos). Nuo pamatų tipo tai nepriklauso.

Aciu uz atsakyma! 4u.gif
Atsakyti
#324
QUOTE(Sandrulia @ 2012 07 16, 16:35)
Sveiki,

Prieš 3,5 metų prieš sodo namo statybų pradžią domėjomės, ieškojom niuansų, kad neviršyt kvadratūros, kaip paprasčiau būtų galima leidimus gaut, paskui priduot ir pan... Projektuotojai informavo, kad didelio skirtumo nėra, ar 80 kv. ar daugiau, kadangi mūsų sodo namas be šildymo sistemos, vanduo atvežtinis, be kanalizacijos. Tai pasidarėm namuką su mansarda, dabar išmatavus gavosi 87 kv. m. pradėjom mint kelius dėl pridavimo, o pasirodo, kad čia ne sodo NAMELIS, o sodo NAMAS, netinkamas gyventi žiemą, bet jam reikia pridavimo pagal pilną programą, kaip normaliam gyvenamam namui blink.gif kaip susakė viską, tai akys ant kaktos išlipo. ir kas svarbiausia - kiekvienas specialistas kitaisp sako ir aiškiai patys abejoja tuo, ką sako, turbūt reiks, o gal nereiks... bet turbūt reiks...

Tai ar mes čia mūsų projektuotojai kažko nežinojo, ar čia įstatymai per tą laiką pasikeitė? g.gif nes kiek dabar čia skaitau, tai būtent tie 80 kv.m. dominuoja g.gif


Per 3 metus įstatymai pasikeitė n+1 kartą o STR del nesudetingų statinių panasiai 10 kartųsmile.gif
Kadangi šiuo metu statinys jau yra didesnis nei 80 kv m, jis jau laikomas neypatingu, kuriam reikia atlikti statybos užbaigimo procedūras, aprašytas STR "Statybos užbaigimas".
Dabar klausimas ar statinys yra vientisas ar turi priestatus? Gal galima priestata traktuot kaip atskira statini? Ty priestatas butu jau nebe sodo namas o priblokuotas ukinis, pvz g.gif

Papildyta:
QUOTE(austteja @ 2012 07 03, 22:22)
Labas
Turime sodo nameli kurio plotas dabar yra 36kv per viena auksta , namas 2 aukstu .Prie jo pristatyta veranda 18kv ir dar noretume pristatyti kambari 32 kv.Namas buvo priduotas . Ar reikia kokiu nors leidimu ir ar galima sodu teritorijoje pristatyti , nes jau plotas virsys 80 kv Ar paskui nebus problemu parduodant Kokiu dokumentu reiketu susitvarkyti dastatymui


Reikalingas statybos leidimas. Kreipkites į atestuota architektą kad parengtų projektą
Atsakyti