žadamas NT kainų kritimas-2

#73
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 11:58)
lotuliukas.gif
va cia tai jo  lotuliukas.gif
bet as galvoju - jei jau zmones mazina kainas, tai ir tie, kurie per agenturas parduoda, gali paskambinti ir sakyti - man reik parduot greiciau, todel mazinu kaina iki tiek ir tiek  ax.gif


Ne visi pardavėjai gaudosi situacijoje, oj ne visi...

o tokioms agentūrėlėms su 30-čia objektų turėtų būti aktualu, kad vyktų judėjimas - jos pačios 'neįmerkia' pinigų ir neturi savo turto kurį pardavinėtų, gyvena iš komisinių. Tad bet kuriuo atveju, gausi daugiau komisinių nuo parduotų 4-ių pigesnių butų nei nuo 2-jų brangesnių.

Jeigu jos tai supranta, tai turi būti suiteresuotos kainų mažėjimu!
Todėl jei NT savininkai laiko kainas ir butų niekas neperka, tai ir agentūra graužia baronką.

Tad jų vietoje kaip tik reikėtų daryti spaudimą NT savininkamas, kad jie muštų kainas, kišti po nosim visokias prognozes, derėtis kad jie sumažintų kainą, gąsdinti kad po mėnesio dar nukris ir niekas nebepirks. Juk sumažinta kaina lengviau rasti pirkėją.

Bet kaip matot, yra 'per brangu kasdien skambinti pardavėjams' . Geriau palaukti, kol karvelis pats į bliūdą šleptels biggrin.gif


Atsakyti
#74
QUOTE(axa @ 2008 01 28, 11:10)
Ne visi pardavėjai gaudosi situacijoje, oj ne visi...

o tokioms agentūrėlėms su 30-čia objektų turėtų būti aktualu, kad vyktų judėjimas - jos pačios 'neįmerkia' pinigų ir neturi savo turto kurį pardavinėtų, gyvena iš komisinių. Tad bet kuriuo atveju, gausi daugiau komisinių nuo parduotų 4-ių pigesnių butų nei nuo 2-jų brangesnių.

Jeigu jos tai supranta, tai turi būti suiteresuotos kainų mažėjimu!
Todėl jei NT savininkai laiko kainas ir butų niekas neperka, tai ir agentūra graužia baronką.

Tad jų vietoje kaip tik reikėtų daryti spaudimą NT savininkamas, kad jie muštų kainas, kišti po nosim visokias prognozes, derėtis kad jie sumažintų kainą, gąsdinti kad po mėnesio dar nukris ir niekas nebepirks. Juk sumažinta kaina lengviau rasti pirkėją.

Bet kaip matot, yra 'per brangu kasdien skambinti pardavėjams' . Geriau palaukti, kol karvelis pats į bliūdą šleptels  biggrin.gif


Mergaite padirbk nors pora metu NT srityje tada ir kalbek, tau tik svarbu apsikt. Apskritai nesigaudai ka rasai biggrin.gif ir kaip NT agenturos dirba biggrin.gif . Tu tik esi pasaline, ale skelbimu ir mano komentaru gaudytoja lotuliukas.gif .
Komisiniu aciu mums uztenka mirksiukas.gif ir karveliai patys nukrenta kada jiems reikia lotuliukas.gif mirksiukas.gif . Rezultatai patys uz save kalba mirksiukas.gif . Ir jusu liudesiui ne tokie, kaip Panoramoj kalba ar delfi raso tongue.gif .

Kur raudonai pabraukiau reikia but didziausia debilu, kad taip pasielgti fool.gif . Tamsta pati galetum per skelbimus taip savininkams pasiulyti, paziuretume kokia reakcija butu lotuliukas.gif . Ko nesiulai bigsmile.gif jei tokia protinga sioje temoje. Lauki sukramtytu karveliu, su NT burbuliu sprogusiu lotuliukas.gif lotuliukas.gif lotuliukas.gif .

Siaip viskam turi buti ribos ir etika 4u.gif .
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Aristokratė: 28 sausio 2008 - 11:30
#75
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 11:09)
kurie paskambino, tai jau seniai pardave  mirksiukas.gif . Liko tik tie su oziukais, kurie neskuba parduot , nelabai leidzias i derybas  schmoll.gif .
Nelabai cia jau paprasta, kaip Jums atrodo

as ir nesakau,kad paprasta ax.gif
per paskutinius 5 metus, oj ne viena sandori NT esu prasukusi - tiesa, as tik su butais reikalu turiu, todel tik apie juos ir kalbu

QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 11:22)
Mergaite padirbk nors pora metu NT srityje tada ir kalbek, tau tik svarbu apsikt. Apskritai nesigaudai ka rasai  biggrin.gif ir kaip NT agenturos dirba  biggrin.gif . Tu tik esi pasaline, ale skelbimu ir mano komentaru gaudytoja lotuliukas.gif .
Komisiniu aciu mums uztenka  mirksiukas.gif ir karveliai patys nukrenta kada jiems reikia  lotuliukas.gif  mirksiukas.gif . Rezultatai patys uz save kalba  mirksiukas.gif . Ir jusu liudesiui ne tokie, kaip Panoramoj kalba ar delfi raso  tongue.gif .

Kur raudonai pabraukiau reikia but didziausia debilu, kad taip pasielgti  fool.gif  . Tamsta pati galetum per skelbimus taip savininkams pasiulyti, paziuretume kokia reakcija butu  lotuliukas.gif . Ko nesiulai  bigsmile.gif jei tokia protinga sioje temoje. Lauki sukramtytu karveliu, su NT burbuliu sprogusiu  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif .

Siaip viskam turi buti ribos ir etika  4u.gif .

o kur cia etika? unsure.gif kazkaip tonas ne visai etiskas, juk axa nepuole tokiu tonu rasyt unsure.gif
Atsakyti
#76
QUOTE(axa @ 2008 01 28, 10:43)

o gal gali pasakyti, koks tam žmogui yra džiaugsmas, kad jo vienintelis turtas trigubai pabrango?  biggrin.gif

na pasakyk, kokia yra PRAKTINĖ, apčiuopiama nauda? Jis jo nesiruošia nei parduoti , nei pakeisti?

O jei ruošiasi pakeisti į didesnį - tai kaip čia gaunasi, ar geriau tą daryti kai butai pigesni, ar brangesni? Ar džiaugtis kad butai pinga, ar kad brangsta?


1. iš kur ištraukei, kad tai mūsų vienintelis turtas lotuliukas.gif
2. aš niekur nerašiau, kad mes jo nesiruošiam keisti ar parduoti mirksiukas.gif
3. praktinė reikšmė:
turi 100 Lt ir nusiperki už juos 2 kambarių butą, tuo metu 3 kambarių butas kainuoja 130 Lt
situacija po 5 metų:
tavo butas kainuoja 300 Lt, o 3 - 390 Lt.
Tai dabar paaiškink man matematiškai išlošiu aš nuo išaugusių kainų ar ne lotuliukas.gif

Atsakyti
#77
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 11:38)
o kur cia etika?  unsure.gif  kazkaip tonas ne visai etiskas, juk axa nepuole tokiu tonu rasyt  unsure.gif


kaip paraso, taip ir atsakom, taip geriausia butu patylet ir nieko nerasyt mirksiukas.gif bet deja staciokiskumas per akis "eina" cool.gif .

beja tau axa gera pasiulyma numete mirksiukas.gif

"reikėtų daryti spaudimą NT savininkamas, kad jie muštų kainas, kišti po nosim visokias prognozes, derėtis kad jie sumažintų kainą, gąsdinti kad po mėnesio dar nukris ir niekas nebepirks. Juk sumažinta kaina lengviau rasti pirkėją."
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Aristokratė: 28 sausio 2008 - 11:42
#78
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 11:40)
kaip paraso, taip ir atsakom, beja tau axa gera pasiulyma numete  mirksiukas.gif

"reikėtų daryti spaudimą NT savininkamas, kad jie muštų kainas, kišti po nosim visokias prognozes, derėtis kad jie sumažintų kainą, gąsdinti kad po mėnesio dar nukris ir niekas nebepirks. Juk sumažinta kaina lengviau rasti pirkėją."

na kokia cia prognoze biggrin.gif cia realybe ax.gif visi pirkejai taip daro - tik dar praejusiu mmetu rudeni spaudimui nepasiduodavo pardavejai, dabar jau taip mirksiukas.gif
o kurios puses didesnis staciokiskumas, tai as turiu savo asmenine nuomone siuo klausimu ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ooo: 28 sausio 2008 - 11:44
#79
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 12:22)
Mergaite padirbk nors pora metu NT srityje tada ir kalbek, tau tik svarbu apsikt. Apskritai nesigaudai ka rasai  biggrin.gif ir kaip NT agenturos dirba  biggrin.gif . Tu tik esi pasaline, ale skelbimu ir mano komentaru gaudytoja lotuliukas.gif .
Komisiniu aciu mums uztenka  mirksiukas.gif ir karveliai patys nukrenta kada jiems reikia  lotuliukas.gif  mirksiukas.gif . Rezultatai patys uz save kalba  mirksiukas.gif . Ir jusu liudesiui ne tokie, kaip Panoramoj kalba ar delfi raso  tongue.gif .

Kur raudonai pabraukiau reikia but didziausia debilu, kad taip pasielgti  fool.gif  . Tamsta pati galetum per skelbimus taip savininkams pasiulyti, paziuretume kokia reakcija butu  lotuliukas.gif . Ko nesiulai  bigsmile.gif jei tokia protinga sioje temoje. Lauki sukramtytu karveliu, su NT burbuliu sprogusiu  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif .

Siaip viskam turi buti ribos ir etika  4u.gif .


oho, į jautrią vietą pataikiau? bigsmile.gif
tai kaip tos agentūros dirba? Apšviesk , turi galimybę pataisyti visus klaidingus teiginius.

Dėl tos raudonai pabrauktos vietos -
reikia turėti šiek tiek smegenų ir sugebėjimų kad taip padaryti kad pardavėjas net nesuprastų, ir dar ačiū pasakytų. Kaip matau tai net neįsivaizduojamas dalykas biggrin.gif Nu ir gerai, galėsim pratęsti diskusiją po pusmečio. Tada ir apie pakankamus komisinius pašnekėsime, ir apie 'geresnius laikus' , ir apie paukščių gripo poveikį karvelių populiacijai biggrin.gif


Papildyta:
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 12:43)
na kokia cia prognoze  biggrin.gif  cia realybe  ax.gif  visi pirkejai taip daro - tik dar praejusiu mmetu rudeni spaudimui nepasiduodavo pardavejai, dabar jau taip  mirksiukas.gif


exactly sunglasses2.gif
mažiau išprususiems pardavėjamas dar galima ir šiek tiek 'juodųjų technologijų' pritaikyti.


QUOTE
o kurios puses didesnis staciokiskumas, tai as turiu savo asmenine nuomone siuo klausimu  ax.gif


brunette.gif
Atsakyti
#80
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 11:43)
na kokia cia prognoze  biggrin.gif  cia realybe  ax.gif  visi pirkejai taip daro - tik dar praejusiu mmetu rudeni spaudimui nepasiduodavo pardavejai, dabar jau taip  mirksiukas.gif
o kurios puses didesnis staciokiskumas, tai as turiu savo asmenine nuomone siuo klausimu  ax.gif


as nerasiau, kad prognoze schmoll.gif . Ir nieko neprognozuoju schmoll.gif .

As tik parasiau savo nuomone i jos posta, o jis man tikrai nepatiko schmoll.gif . Deja tai issityciojimas is mano parasytu post'u. Man jos komentarai i mano darba tikrai yra nepriimtini, nes mes dirbam taip, kaip mums atrodo geriausia, o siulyt delfio, laikrasciu straipsnius, dar gal surinkti TV reportazus apie NT kilimus ir kritimus, ir daryti spaudima NT teisiskiems savininkams, tai yra absurdu, absurdas fool.gif, ir deja ne visi pirkejai daro schmoll.gif , nemaciau, kad vaikciotu su straipsniais lotuliukas.gif , gal gariunuose taip galima unsure.gif , bet ne NT srityje.
Tai, kad suk sandorius, taip, kad geda nebutu zmogui i akis paziuret tongue.gif .
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Aristokratė: 28 sausio 2008 - 12:15
#81
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 11:40)
kaip paraso, taip ir atsakom,


Nenoreciau turet reikalu su tokia agente..kulturos 0, o apie etika Jums isvis patylet blink.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Arti: 28 sausio 2008 - 12:01
#82
atrodo ir ekspertai pasimetę kris tos kainos ar ne bigsmile.gif

http://www.delfi.lt/...php?id=15772088

iš tiesų, tai kiekvienas nori "parodyti sau naudingą informaciją", tie kurie perka nuoširdžiai tikisi, kad kainos kils, kurie parduoda - kad nekils mirksiukas.gif taip jau sutvarkyta žmogaus psichologija rolleyes.gif man šiai dienai naudingiau galvoti, kad kainos nekris cool.gif
bet kokiu atveju, peštis ir įžeidinėt viena kitos nuomonių nereikėtų 4u.gif
Atsakyti
#83
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 11:56)
o siulyt delfio, laikrasciu straipsnius, dar gal surinkti TV reportazus apie NT kilimus ir kritimus, ir daryti spaudima NT teisiskiems savininkams, tai yra absurdu, absurdas :durnas, ir deja ne visi pirkejai daro  schmoll.gif , nemaciau, kad vaiskciotu su straipsniais  lotuliukas.gif , gal gariunuose  taip galima  unsure.gif , bet ne NT srityje.
Tai, kad suk sandorius, taip, kad geda nebutu zmogui i akis paziuret  tongue.gif .

o jus kitu saltiniu nezinot g.gif
Atsakyti
#84
QUOTE(alina @ 2008 01 28, 11:57)
atrodo ir ekspertai pasimetę kris tos kainos ar ne  bigsmile.gif

http://www.delfi.lt/...php?id=15772088

iš tiesų, tai kiekvienas nori "parodyti sau naudingą informaciją", tie kurie perka nuoširdžiai tikisi, kad kainos kils, kurie parduoda - kad nekils  mirksiukas.gif taip jau sutvarkyta žmogaus psichologija  rolleyes.gif  man šiai dienai naudingiau galvoti, kad kainos nekris  cool.gif
bet kokiu atveju, peštis ir įžeidinėt viena kitos nuomonių nereikėtų  4u.gif


doh.gif susipainiojau su tuo kils-nekils blush2.gif turėjo būti kris-nekris
Atsakyti