Naujai formuojami gyvanamųjų namų kvartalai

#61
QUOTE(Vikadi @ 2008 12 06, 15:41)
Ačiū kad perspėjai. O klas buvo atsitikę?
P.S. Atrodo kad supratau kas buvo, čia viena žinute anksčiau nei mano užduotas klausimas?

Ten buvo tik pradzia, po to pasirasant jau pas notara pasikeite susitarimai del kainos, nebuvo laabai ilgai nuimta hipoteka (patys pastoviai turejom pervede pinigus prasyti), pasikeite pazadai apie kaimynus, planus ir pan., jau nekalbant kas prasidejo detaliojo plano rengimo metu... pozicija as ju atstovas, nieko nesakiau, nieko nezinau - apsimeta visiskais ...... lyg pirma karta darytu si versla, jau nekalbant apie visiska amnezija (ka kalbejo pries tai)
Papildyta:
QUOTE(Waidosas @ 2008 12 06, 15:47)
turi buti padarytas kelio ir visu inzineriniu tinklu servitutas

aciu, o kaina kad tokia pati ar normalu? nes visi atstumai skaiciuojasi nuo servitutu t.y. jie neieina i atstumu skaiciavimus (pvz namas ne maziau 3 m nuo ribos)
Atsakyti
#62
sveikos 4u.gif

žinau, kad čia kalbate apie namo statybas, interjerus bei apie kitus kūrimosi savo namuose dalykus rolleyes.gif . Kadangi esate praėjusios rinkimosi bei pirkimo etapus, norėčiau, kad pasidalintumėt savo patirtimi, kaip rinkotės sklypą.
Svarbu susisiekimas, vieta, dydis...
O ar kreipėt dėmesį, kai pirkot į pasaulio kryptis? Jei pirkot už miesto, ar domėjotės aplinkinių miestelių gyventojais ir pan?
Galbūt yra dar kažkokių smulkmenų į ką vertėtų atsižvelgti?...
Atsakyti
#63
QUOTE(zirzliuke @ 2009 08 06, 09:49)
sveikos  4u.gif

žinau, kad čia kalbate apie namo statybas, interjerus bei apie kitus kūrimosi savo namuose dalykus  rolleyes.gif . Kadangi esate praėjusios rinkimosi bei pirkimo etapus, norėčiau, kad pasidalintumėt savo patirtimi, kaip rinkotės sklypą.
Svarbu susisiekimas, vieta, dydis...
O ar kreipėt dėmesį, kai pirkot į pasaulio kryptis? Jei pirkot už miesto, ar domėjotės aplinkinių miestelių gyventojais ir pan?
Galbūt yra dar kažkokių smulkmenų į ką vertėtų atsižvelgti?...


žiūrėjau, kad būtų patogu važiuoti iš miesto (be kamščių), kad būtų vaizdas per langus ne į kaimyno trijų aukštų namo sieną, kad nebūtų pelkėta (šlapia).. kad patiktų vietą ne tik man, bet ir žmonai mirksiukas.gif Aišku, daug lemiantis dalykas yra kaina... smile.gif Be to, kokie reikalai su elektra, nes be jos - ujuj.. doh.gif
Atsakyti
#64
1. Vieta
2. Kaina
3. Komunikacijos
Atsakyti
#65
nasvarbiausia kaina! (kad kisenes nedraskytu biggrin.gif )
tada vieta
na ir poto komunikacijos su elktra

i paskutini punkta savo atveju visai neziurejau, turbut labai rizikavau g.gif tiesiog pirkom puikioj vietoj gera kaina sklypa,o veliau uz ES lesas ivede komunikacijas ,tai nuskilo nerealiai ax.gif
Atsakyti
#66
Sakyciau pasirinkimo kriterijai tokie:

1. Vieta, vieta ir dar karta vieta nes namas juk ne vieniems metams- privaziavimas, vaizdas ir atstumas labai svarbu! Cia ieina ir pasaulio salys, pvz. numatykite kur bus terasa- ar tikrai neuzstatys arti namo, kur jus planuojate didziausius langus ir pan. Paziurekite kaip ribojamas uzstatymo plotas sklype, kad zinotumete, kur bus namas.
Ir apskritai ar dusia linksta prie to sklypo ar ne smile.gif
2. Komunikacijos: elektra svarbiausia, nes gali kainuoti brangiausiai, toliau vanduo, dujos, nuotekos ir aisku asfaltas smile.gif Sitie dalykai gali kaunuoti labai brangiai. Pas mus buvo tik elektra, kol pasidareme visa kita: dujas, grezini, BVI ir asfalta- sklypas pabrango apie 70 tukst. Tai palyginau, kas pirko su komunikacijomis, gavosi, kad sumokejau skirtuma ir dar siek tiek daugiau smile.gif
3. Kaina- cia jau labai individualu, nes nepatarsi, kad atkreipkite demesi i kaina smile.gif, nes arba iperki, arba ne, bet kai as radau sklypa tinkama po 5 metu ieskojimo, tai buvo paskutinis dalykas apie ka galvojau.

Tikiuosi pades biggrin.gif
Atsakyti
#67
QUOTE(Snowpass @ 2009 08 06, 12:24)
Sakyciau pasirinkimo kriterijai tokie:

1. Vieta, vieta ir dar karta vieta nes namas juk ne vieniems metams- privaziavimas, vaizdas ir atstumas labai svarbu! Cia ieina ir pasaulio salys, pvz. numatykite kur bus terasa- ar tikrai neuzstatys arti namo, kur jus planuojate didziausius langus ir pan. Paziurekite kaip ribojamas uzstatymo plotas sklype, kad zinotumete, kur bus namas.
Ir apskritai ar dusia linksta prie to sklypo ar ne smile.gif
2. Komunikacijos: elektra svarbiausia, nes gali kainuoti brangiausiai, toliau vanduo, dujos, nuotekos ir aisku asfaltas smile.gif Sitie dalykai gali kaunuoti labai brangiai. Pas mus buvo tik elektra, kol pasidareme visa kita: dujas, grezini, BVI ir asfalta- sklypas pabrango apie 70 tukst. Tai palyginau, kas pirko su komunikacijomis, gavosi, kad sumokejau skirtuma ir dar siek tiek daugiau smile.gif
3. Kaina- cia jau labai individualu, nes nepatarsi, kad atkreipkite demesi i kaina smile.gif, nes arba iperki, arba ne, bet kai as radau sklypa tinkama po 5 metu ieskojimo, tai buvo paskutinis dalykas apie ka galvojau.

Tikiuosi pades biggrin.gif


ačiū drinks_cheers.gif
man dabar kilo klausimas dėl pasaulio šalių. tarkim nemažai sklypų, kuriuos žiūrėjom įvažiavimą turi iš pietvakarių. man atrodo, kad tai jau nėra labai gerai, nes pagrindinių langų nelabai norisi į kiemą daryt...
Atsakyti
#68
QUOTE(zirzliuke @ 2009 08 06, 12:33)
ačiū  drinks_cheers.gif
man dabar kilo klausimas dėl pasaulio šalių. tarkim nemažai sklypų, kuriuos žiūrėjom įvažiavimą turi iš pietvakarių. man atrodo, kad tai jau nėra labai gerai, nes pagrindinių langų nelabai norisi į kiemą daryt...


įvairių sklypų yra, įvairiai eina gatvės.. Priklauso nuo teritorijos išplanavimo. O jei bus tvora, tai ar bus didelis skirtumas kur bus langai? Nejau jie bus vienoje namo pusėje? mirksiukas.gif
Atsakyti
#69
QUOTE(zirzliuke @ 2009 08 06, 13:33)
ačiū  drinks_cheers.gif
man dabar kilo klausimas dėl pasaulio šalių. tarkim nemažai sklypų, kuriuos žiūrėjom įvažiavimą turi iš pietvakarių. man atrodo, kad tai jau nėra labai gerai, nes pagrindinių langų nelabai norisi į kiemą daryt...




mano sklypas kaip tik ivaziavima turi is pietvakariu... aisku, visada svajojau (galvojau), kad terasa turesiu namo kiemelyje (uz namo), bet kadangi radau sklypa patinkancioje vietoje ir uz labai gera kaina ( kazka beda prispyre) , tai teko savo norus ir svajones pakoreguoti... bet esu patenkinta, tiesiog, pasidariau individualu projekta, pasidariau terasa ir svetaines langus i pietu, pietvakariu puse kaip ir visada norejau, nama nustumiau i pati sklypo gala ir visas kiemelis bus ne uz namo , o pries ji... uzsitversiu grazia tvora, kad kaimynai ne viska matytu ir laimingai gyvensiu (tikiuosi).... lotuliukas.gif manau, kad kiekvienas sklypas tusi pliusu, tik reikia juos isnaudoti... sekmes renkantis!!!! as ieskojau 2 metus doh.gif ...
Atsakyti
#70
Mes pirkdami sklypa ziurejom kur siaure, kur pietai.. ir mazdaug susiplanavom kokio namo noretume.. o paskui jau viska architektai istobulina pagal tavo reikalavimus thumbup.gif
Bet manau, kad svarbiau ar ta vieta tau patinka.. O veliau viska priderinti galima.. Sekmes ieskant!!!
Atsakyti
#71
QUOTE(trexy @ 2009 08 06, 14:01)
Mes pirkdami sklypa ziurejom kur siaure, kur pietai.. ir mazdaug susiplanavom kokio namo noretume.. o paskui jau viska architektai istobulina pagal tavo reikalavimus  thumbup.gif
Bet manau, kad svarbiau ar ta vieta tau patinka.. O veliau viska priderinti galima.. Sekmes ieskant!!!


oi, mes tik pusmetį ieškom kokio gražaus žemės lopinėlio smile.gif tad matyt dar teks pavargt ax.gif nors nelabai turbūt turėčiau kantrybės ieškot 5 metus blush2.gif
Atsakyti
#72
QUOTE(zirzliuke @ 2009 08 07, 09:37)
oi, mes tik pusmetį ieškom kokio gražaus žemės lopinėlio smile.gif tad matyt dar teks pavargt  ax.gif  nors nelabai turbūt turėčiau kantrybės ieškot 5 metus  blush2.gif

dabar didele pasiula pradzioje vistiek reiketu nusistatyti kriterijus ko nori, kuri vilniaus ar kito miesto dalis prie sirdies, ar nori misku, ar lauku, ar kalvu. kriterijai labai individualus vieni iesko, kad butu kuo daugiau civilizacijos kitiem maziau jos reikia vieniems reikia ramybes kitiem judesio, bet labai svarbus dalykas, jei jau radote patinkancia vietele, istyrineti kaimynus jei tokiu yra, nes ju nepakeisi.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cezas: 07 rugpjūčio 2009 - 11:32