Žadamas NT kainų kritimas-3

Be komentaru
Dabar suprantu, kokia publika siuo metu perka NT

o tu dar kažkokių argumentų reikalauji
atstok nuo žmonių, jiems gi viskas labai aišku

QUOTE(tituliukas @ 2008 05 13, 18:38)

Na argumentuotai paaiskinsiu kad Jums butu aisku, pries kokius 5 metus zmones eme paskolas ir pirko butus uz 100000lt, buvo tokiu skeptiku kaip jus, bet nieko zinokit ju turto verte padidejo. Dabar apie sias dienas na perki buta uz 300000 lt galiu 100 proc. garantuot kad nekilnojamojo turto verte brangs, beje kaip ir visoje europoje, kiek atsimenu buvote UK tai ar bant paklauset kokia yra namo kaina, kuriame jus nuomavotes? matomai kad ne, nes butumete nustebe kodel jie tokie brangus. Zinot nera europoje tokios salies kuri negyventu i skola, nei vienos tokios. Argumentai toliau benzinas 4lt, vasara persoks 5 lt, statybines medziagos per kova balandi pabrango 15 proc. darbo uzmokestis siaip atrodo nenukrito, girdejau kazkada kils, lietuvisko biznio scenarijus pelnas ne maziau 50 procentu, tai dabar kaip cia taip gausis kad pigs tie butai? Visi statybininkai, cia ne tie kur su plaktuku laksto, net nemirksedami teigia kad butai tik brangs. Taip dabar visi isparduoda esamu objektu butus zymiai pigiau, tai negi neaisku kad jie gi pelna jau gavo, o dabar negi nepazlugdyti ekonomikos ir nepasiulyt pigiau.


Topas, bus gal ponas Avulis i foruma uzklydes ?

Labai jau juodai kai kurios ateitį "tepate".
Šioje temoje skaičiau, kad NT laikomas nepervertintu, kai 1 kv. m. kainuoja vieną atlyginimą į rankas (jau net nepasakysiu, kieno tai buvo rašyta).
Tai 6000 Lt į rankas jūsų vertinimu yra iš fantastikos srities? Aš toliau laukiu, kol masių (vidutinis) atlyginimas pakils iki NT kainų. Ir mes "švelniai nusileidę" nuo šio kalnelio, nusipurtysim dulkes, pasikasysim vieną-kitą nuborzdinimą ir eisme toliau.

Kaip tik šiandieną pabendravau su IT&C verslo atstovais. Padiskutavom apie pastarųjų augimo metų problemas ir ateities tendencijas. Šioje kompanijoje realiai vertina ateities perspektyvas ir ekonominio kilimo metais nemažai investavo bei toliau investuoja į technologijas, kurios mažinti energetinių ir žmogiškųjų išteklių poreikį, t.y. tuos resursus, kurie brangsta ir ateityje turi tendenciją brangti.

VŽ rašė, kad latviai jau svarsto fizinio asmens bankroto įstatymą ir pas mus ruošia projektą. Fizinis asmuo gaus penkis metus "lažo" bankui, o bankas nuvertėjusį butą ... (prisipažinsiu, nesigilinau, ar fizinio asmens skola bus dar kaip nors dengiama, straipsnį perskaičiau laibai paviršutiniškai, nes skolų neturiu ir man neaktualu). Tai aš tik pasitvirtinu savo tikėjimą, kad valdžia savo avelių sunkiu laiku nepaleidžia .

Perskaitau tus straipsnius, kurių nuorodas sudeda axa. Ir komentarus delfyje. Ir buto, jei ką, šiuo metu tikrainepirkčiau (neturiu pinigų ir esu iš "sunkiai toleruojančių riziką" ) Bet visgi tikiu, kad ne aš viena protinga , kiti (tiek versle, tiek ir valdžioje) irgi ne durniai. Savo darbą dirba - mums paprastiems mirtingiesiems pakalnėje paduškėles dėlioje, kad nusleidimas minkštesnis būtų

Vieno NT kaina apskaiciuojama pagal VIDUTINI atlyginima tame regione, kuris siuo metu nesiekia 2000 litu. Kitas apskaiciavimo budas, paadugint nuomos kaina is 12 metu nuompinigiu ( 144 menesiu ).
Plius, kaina su pilna apdaila, irengtu vonios kambariu ir virtuve, su svietuvais ir tt.

Ligšiol valdžia avelių neklausė, o šoko pagal bankų ir NT vystytojų dūdelę. Galima tikėtis, bet.. Dėl bankroto įstatymo. Netikiu, kad kažkas bus daroma, kad žmogus išloštų. Istorija parodė, kad žmonės visuomet pralošė. Pradedant nuvertėjusiais indėliais, baigiant bankų bankrotais ir dingusiais pinigais. Be to bankas atims ne tik butą, bet ir visą turtą. Be to savo riebią dalį šioje situacijoje pasiims antstolių kontoros, kurios jau dabar didina kadrų skaičių. Būsimoms avims ganyti.
Papildyta:


Čia tokia statyba, kai nežinai, kuri siena kertinė - nešanti: vidinė ar lauko.

Tai galim lygint tik su chruščiovke ar dar turim iš ko rinktis?

Aisku, kad atims viska - bankrotas gi . Ir dar papildomai penkis metus (kaip rase straipsni) reikes atidirbineti. Bet siaip ar taip, jei jau (pagal pesimistines prognozes) zmogaus neapgalvotas sprendimas sukuria turtu nepadengta skola kokiu puses milijono litu, tai galimybe po 5 metu pradeti nuo nulio yra labai jau didelis pliusas O bus ar nebus tas istatymas, ir koks bus, tai pagyvensim ir pamatysim. Jeigu tiketi spauda, projektas turetu pasirodyti metu pabaigoje.

Ir dar siek tiek pozityvaus poziurio - sumazejus arba isnykus lengviems burbulo pinigams, verslas ir politikai turi galimybe prisiminti kitas alternatyvas:
http://www.delfi.lt/...php?id=16919920

labai didelis pliusas 5 m. mokėti bankui įmokas ir procentus, ir po jų turėti absoliutų nulį . Nebloga perspektyva.

O kur buvo rašyta, kad tik 5 m. ? Kad taip yra kitoje šalyje, dar nereiškia, kad taip pat bus ir pas mus. Paprastai, ką lietuviai perima iš kitų šalių, vistiek realizuoja lietuviškai T.y. savaip.

Apie tai, kam bus gera ar negerai, pamatysim procesui prasidėjus. Kolkas nėra net bankroto įstatymo. Vargu, ar jį leis priimti suinteresuotos grupės.

Yra JAV bankroto istatymas, yra Svedijoje berods - bet ne viskas taip grazu, kaip atrodo... Yra kai kokie apribojimai, pats didziausias is ju, kad viena karta bankrutavus, jusu galimybes pasinaudoti lizingu, gauti vartotojiska paskola, apie NT paskola net nekalbu - yra beveik lygios nuliui. Jusu kredito istorija su dideliu dideliu minusu, joks bankas jums daugiau neskolins pinigu. Plius yra tam tikri apribojimai, del islaidu, pajamu... Per ta laika yra paskiriamas bankrutavusio asmens administratorius/priziuretojas, kuris stebi jusu pajamas islaidas ir buna per ta laika jusu motina ir tevas, kas liecia finansus... Papildomai tokiems zmones yra taikomi apribojimai darbui tiesiogiai su finansais, negalima uzimti vadovaujanciu pareigu per tuo 5 ar 10 metu.
Ne viskas yra grazu su tuo fiziniu asmenu bankrotu, kaip kad gali atrodyti is pirmo zvilgsnio.

Nu tai tada sakykit, jei jau pirkimai sustojo, kainos nerealios, tai kodel naujos statybos namai ir sklypai nepinga ir pigimo niekas jiems tokio didelio nezada??? Tik seni blokiniai turi nupigti vos ne 50 proc, o namai sklypai ne??? Namams ir sklypams, didmiesciu centruose esanciuose butuose pinigu lietuviams uztenka ir del ju kainos niekas nesigincija,tai reiskiasi turi pinigeliu tie zmogeliai, tik lietuviskas budas kaip visada verkti, kad neturi pinigu...Tai gal tada persasi isvada kuris NT vertas prasomos sumos??? Ar cia jau viskas pinga, sena ar nauja statyba, namai ar butai???