Žemės paskirties keitimas

#217
QUOTE(Adile @ 2005 12 16, 12:57)
Nekvaili jie ir moeksciuos ir banke, atsirenka viska ir supranta viska. Mes irodinejom irodinejom, kad gyvenamasis bustas pirktas... nu ir nieko... Jei busto paskola tai busto, mums taip bankas pernai aiskino... o jei kitokia, iskart visur parasyta, kad kitokia ir viskas schmoll.gif
Dabar galvoju, gal koki kysi galima buvo kam duot ax.gif  g.gif , bet  realiai kas ten nores savo galva kist blush2.gif
Kai pagalvoji kokias sumas grazintu tai vajetau kaip pikta palieka, bet kol kas viena iseitis - grazint sita paskola ir prasyt banko kitos (taip aiskina bankas).

Na aš jau rašiau kažkurioje temoje:
skambinausi į VMI, ir man paaiškino, kad nesvarbu, ar paskola imta sodo namui, jei mes jame gyvename - tai ir grąžina palūkanas. Ir jokio statuso keist nebereik.
Tik va liko neaikškumas, ką reiškia "jame gyvenate" - kaip tai įrodyti. Manau, kad gal reikės registruoti gyvenamąją vietą ten ir tiek? blink.gif
Siūlau pasiskambinti pačioms į mokesčių inspekciją, nes dabar ten kažkas pasikeitė, ir galbūt ir jums grąžins tas palūkanas, nepramiegokit thumbup.gif
Atsakyti
#218
QUOTE(Adile @ 2005 12 16, 12:57)
bet kol kas viena iseitis - grazint sita paskola ir prasyt banko kitos (taip aiskina bankas).


aš taip ir padariau ir dabar mano paskola vadinasi taip "Gyvenamojo būsto paskolos refinansavimas", tad jei man tokią pažymą duos, bandysiu su ja pateikinėti mokėsčių deklaraciją ir susigrąžinti palūkanas, o pažįstamas, dirbantis VB man paaiškino, kad viskas priklauso nuo sutarties pavadinimo, o VMI darbuotojai - kad jie viską žiūri iš pažymų kurias pateikia bankas blush2.gif
Atsakyti
#219
QUOTE(lilijal @ 2005 12 16, 15:27)
aš taip ir padariau ir dabar mano paskola vadinasi taip "Gyvenamojo būsto paskolos refinansavimas", tad jei man tokią pažymą duos, bandysiu su ja pateikinėti mokėsčių deklaraciją ir susigrąžinti palūkanas, o pažįstamas, dirbantis VB man paaiškino, kad viskas priklauso nuo sutarties pavadinimo, o VMI darbuotojai - kad jie viską žiūri iš pažymų kurias pateikia bankas  blush2.gif


Ahaaa..... vadinasi i banka eisim vel...
O tai jusu buvo komercine paskola, ir veliau pakeitet i busto?
Baudu moket nereikejo? Ar jus grazinot pinigelius ir vel is banko pasipraset? Mums pasiule pasiskolint, inest, o paskui nauja paskola imt ir skola grazinus toliau jau kitai paskolai moket...
Mums mokesciuos irgi aiskino, kad viskas nuo pavadinimo priklauso, tik kad bankas nenori pacios sutarties keist is vienos i kita, nenaudinga jiems atseit... o kol sutarties pavadinimas senas... ir vel viskas is pradzios.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Adile: 16 gruodžio 2005 - 23:12
#220
QUOTE(Acacia @ 2005 12 16, 15:21)
Na aš jau rašiau kažkurioje temoje:
skambinausi į VMI, ir man paaiškino, kad nesvarbu, ar paskola imta sodo namui, jei mes jame gyvename - tai ir grąžina palūkanas. Ir jokio statuso keist nebereik.
Tik va liko neaikškumas, ką reiškia "jame gyvenate" - kaip tai įrodyti. Manau, kad gal reikės registruoti gyvenamąją vietą ten ir tiek?  blink.gif
Siūlau pasiskambinti pačioms į mokesčių inspekciją, nes dabar ten kažkas pasikeitė, ir galbūt ir jums grąžins tas palūkanas, nepramiegokit  thumbup.gif


Tai kad praita savaite skambinausi i mokesciu inspekcija, man paaiskino, kad bankas turi parasyt pazymoj VMI metu gale, kad paskola, kurios procentu dali susigrazint norim yra skirta butent bustui isigyti. Tik tada atgausim pinigelius.
Kadangi paskola pas mus komercine, t.y. galejom atseit mes ja naudot bile kam (prabaliavot pvz. ar pirkt gamykla, kirpykla, sodo nama ir t.t.), pirkom nama, kuris tuo paciu uzstatomas bankui ir bankui visai nesvarbu kokia jo paskirtis, statusas, gyvenam mes ten ar ne (musu gyvenamoji vieta cia deklaruota daugiau nei 2 metus), svarbu tik, kad turto verte atitiktu suteiktos paskolos dydi. Mokesciam irgi vienodai rodo ka mes pirkom uz tuos pinigus ir kur dabar gyvenam. Man paskambinus i mokescius iskart pasake, kad nieko nepeshiu, kol pacios paskolos nepasikeisim. Bankas neparasys kitaip nei yra.
Tokios mano praitos savaites zinios.
Jauciu pirmadieni vel skambinsiu slanga apsimetus... gal as tiesiog normaliai paklaust nemokejau... tai irgi labai realu doh.gif ax.gif
Gerai, kad yra su kuo pabendraut, vis si ta suzinau 4u.gif
Atsakyti
#221
QUOTE(Adile @ 2005 12 16, 23:53)
Ahaaa..... vadinasi i banka eisim vel...
O tai jusu buvo komercine paskola, ir veliau pakeitet i busto?
Baudu moket nereikejo? Ar jus grazinot pinigelius ir vel is banko pasipraset?


Ne meskeitėm banką vėl dėl geresnių palūkanų, be to paėmėm kiek daugiau, kad užbaigti varginančius remontus blink.gif tačiau paskola, paimta pirmame banke, buvo skirta sodo namui su žeme pirkti, o dabartiniame banke sutartis kitokia, kaip rašiau. drinks_cheers.gif tad tikiuosi, kad viskas bus kaip noriu, bet aš jau įsigaliojus naujam įstatymui susitaikiau su mintimi, kad palūkanų neatgausim schmoll.gif o kiek esu girdėjusi dabar žemės paskirties keitimas yra pristabdytas g.gif
Atsakyti
#222
QUOTE(Adile @ 2005 12 17, 00:09)
Tai kad praita savaite skambinausi i mokesciu inspekcija, man paaiskino, kad bankas turi parasyt pazymoj VMI metu gale, kad paskola, kurios procentu dali susigrazint norim yra skirta butent bustui isigyti. Tik tada atgausim pinigelius.


Taip, apie kažkokią banko atsiųstą pažymą man irgi minėjo.
Tai matyt taip ir bus - viskas priklauso nuo to, ką parašys bankas g.gif
Reiškias reikia dabar aiškintis banke doh.gif
Oj, koks čia tamsus miškas man, šitie mokesčiai schmoll.gif
Atsakyti
#223
QUOTE(Acacia @ 2005 12 19, 11:01)
Taip, apie kažkokią banko atsiųstą pažymą man irgi minėjo.
Tai matyt taip ir bus - viskas priklauso nuo to, ką parašys bankas  g.gif
Reiškias reikia dabar aiškintis banke  doh.gif
Oj, koks čia tamsus miškas man, šitie mokesčiai  schmoll.gif


Man irgi tamsus miskas... doh.gif
Bet gal pasidalinant patirtim ka nors ir naudino issipesim is viso sito balagano... o paskui kruuuutos busim, is to mandrumo pacios su savim nesisnekesim biggrin.gif drinks_cheers.gif
Atsakyti
#224
Jau kuris laikas ieskome sklypo.Radome skelbimą,kad Bukiškėse parduodamas ŽŪ paskirties sklupas ,padalintas po 10 aru.Kokie dokumentai įrodo,kad tas sklypas realiai padalintas.Gal kas galėtų atsakyti?
Atsakyti
#225
vienintelis dokumentas kuriuo gali tiketi - registro pažyma
Atsakyti
#226
Pasakysiu tau viena dalyka, dabar zmones turintys sklypa labai gudriai daro. Paima zemes ukio paskirties sklypa, tarkim 1 hektara, nustato jam naudojimosi tvarka, t.y. bendrajame plane pagal bendraturcius (bet nebutinai) nustato kaip jau minejau naudojimosi tvarka. Paprastam zmogui su tuo nesusidurianciam viskas atrodo labai grazu ir patikima, yra kazkokie parasai, antspaudai, schemutes ir ismatavimai, o zemes labai norisi... taigi ir pakimba ant tokio pigaus jauko. Bet atminkit dokumentas irodantis, kad padalijimas tikrai yra daromas tai "Žemes sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas", paskui ji seka atskiru, kiekvienam gabaliukui, kadastriniu matavimu byla! Netikekit tais paistalais, kad nustatyta naudojimosi tvarka yra lygi vykdomam (butent vykdomam) padalinimui. Be to vienam ZU paskirties sklype, jeigu aisku turi ukininko pazymejima, gali statyti tik viena nama. Taiga nusipirkes Bukiski dali sklypo, su kitais bendrasavininkais turesi ji dar pasidalinti o tarkim jeigu ten butu 1ha ir kokie 5 savininkai, jum dar tektu palaukti koki gera pusmeti kol butu sutvarkyti dokumenta ir sumoketi uz padalinimo projekta geodezininkams apie 4500Lt.
Jeigu kas neaisku klausk
Atsakyti
#227
QUOTE(manager @ 2006 01 03, 16:59)
Pasakysiu tau viena dalyka, dabar zmones turintys sklypa labai gudriai daro. Paima zemes ukio paskirties sklypa, tarkim 1  hektara, nustato jam naudojimosi tvarka, t.y. bendrajame plane pagal bendraturcius (bet nebutinai) nustato kaip jau minejau naudojimosi tvarka. Paprastam zmogui su tuo nesusidurianciam viskas atrodo labai grazu ir patikima, yra kazkokie parasai, antspaudai, schemutes ir ismatavimai, o zemes labai norisi... taigi ir pakimba ant tokio pigaus jauko.  Bet atminkit dokumentas irodantis, kad padalijimas tikrai yra daromas tai "Žemes sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas", paskui ji seka atskiru, kiekvienam gabaliukui, kadastriniu matavimu byla! Netikekit tais paistalais, kad nustatyta naudojimosi tvarka yra lygi vykdomam (butent vykdomam) padalinimui. Be to vienam ZU paskirties sklype, jeigu aisku turi ukininko pazymejima, gali statyti tik viena nama. Taiga nusipirkes Bukiski dali sklypo, su kitais bendrasavininkais turesi ji dar pasidalinti o tarkim jeigu ten butu 1ha ir kokie 5 savininkai, jum dar tektu palaukti koki gera pusmeti kol butu sutvarkyti dokumenta ir sumoketi uz padalinimo projekta geodezininkams apie 4500Lt.
Jeigu kas neaisku klausk


Gal gali pasufleruoti kokia cia firma per puse metu vilniaus rajone sklypus dalina?
as ejau kaip sakant"visiems per galvas" mokejau didelius kysius ir tai vat lygiai metai bus kol pabaigiau atsidalinima..
Atsakyti
#228
Dekui uz atsakymus.Tai padalinimo procesa vainikuoja kadastriniu matavimu byla,kurios pagrindu isduodamas turto registravimo pazyma.Ar taip as supratau?
Atsakyti