Žemės paskirties keitimas

#445
Sveiki visi 4u.gif Čia yra daug praktikų, tad prašau pasidalinti informacija ir duoti patarimus blush2.gif Iš karto dėkoju 4u.gif

Mūsų situacija tokia. Uošvis turi daug ūkio paskirties žemės rajone. Vienas iš "gabaliukų" yra apie 4 ha. Mes norime registruoti ūkį, o tam reikėtų atidalinti ne mažiau 1 ha. Neatidalinant, ant tos pačios (uošvio) žemės negali būti užregistruoti du ūkiai, tad teks dalinti visą plotą į du gabaliukus: mums >1 ha ir kita dalis liks jo. Kalbėjau su žemėtvarkininkais, jie patvirtino, kad procedūra ilga (nuo pusės iki dviejų metų) ir brangoka (nuo 3 tūkst.Lt) verysad.gif Kol visi dokumentai nebus sutvarkyti, neįmanomos bus ir statybos, nes niekas neduos joms leidimo verysad.gif "Nieko nedarant" taip pat niekas nesigaus, nes neįmanoma vieno savininko žemėje registruoti du ūkius ir statyti dvi sodybas verysad.gif

Patarkite, kaip geriau pasielgti tokioje situacijoje 4u.gif
Atsakyti
#446
QUOTE(CLEO @ 2006 06 12, 13:59)
Sveiki visi  4u.gif Čia yra daug praktikų, tad prašau pasidalinti informacija ir duoti patarimus  blush2.gif Iš karto dėkoju  4u.gif

Mūsų situacija tokia. Uošvis turi daug ūkio paskirties žemės rajone. Vienas iš "gabaliukų" yra apie 4 ha. Mes norime registruoti ūkį, o tam reikėtų atidalinti ne mažiau 1 ha. Neatidalinant, ant tos pačios (uošvio) žemės negali būti užregistruoti du ūkiai, tad teks dalinti visą plotą į du gabaliukus: mums >1 ha ir kita dalis liks jo. Kalbėjau su žemėtvarkininkais, jie patvirtino, kad procedūra ilga (nuo pusės iki dviejų metų) ir brangoka (nuo 3 tūkst.Lt)  verysad.gif Kol visi dokumentai nebus sutvarkyti, neįmanomos bus ir statybos, nes niekas neduos joms leidimo  verysad.gif "Nieko nedarant" taip pat niekas nesigaus, nes neįmanoma vieno savininko žemėje registruoti du ūkius ir statyti dvi sodybas  verysad.gif

Patarkite, kaip geriau pasielgti tokioje situacijoje  4u.gif

Zinau kad ilgai uztrunka ir nepigiai atseina-mes su tuo paciu vargstam doh.gif
O jus galit ne antra sodyba statyti, o tiesiog apiforminti kaip sveciu namus ar kazka panasaus tongue.gif Juk vienoje sodyboje gali buti pagrindinis gyvenamasis namas ir sveciu namas-gal cia butu iseitis is jusu padeties g.gif
Atsakyti
#447
Sveiki, gal kas galėtų pasakyti, kur kreiptis Klaipėdoje, kad pakonsultuotų žemės paskirties keitimo klausimu 4u.gif . Žadame pirkti 3 ha žemės, iš kurių 20 a yra statybinės paskirties, o likęs sklypas yra ž.ū. paskirties, bet padalintas į tris dalis ir yra gautas leidimas tuose trijuose sklypuose statyti po namą g.gif . Mes norėtumėm sužinoti, ar tuos tris sklypus galima būtų padaryti statybinės paskirties ir suskirstyti į mažesnius sklypelius cool.gif . Ir gal kas žinot Klaipėdoje kokią agentūrą, kuri už pinigus sutiktų tvarkyti šiuos popierius mirksiukas.gif . Ačiū
Atsakyti
#448
QUOTE(Vilmux @ 2006 06 29, 13:59)
Zinau kad ilgai uztrunka ir nepigiai atseina-mes su tuo paciu vargstam  doh.gif
O jus galit ne antra sodyba statyti, o tiesiog apiforminti kaip sveciu namus ar kazka panasaus  tongue.gif  Juk vienoje sodyboje gali buti pagrindinis gyvenamasis namas ir sveciu namas-gal cia butu iseitis is jusu padeties  g.gif


rajone, statant ukini iki 80 kv nereikia jokiu leidimu, girdejau kaskaip veliau prie esamo namo kaip ukini suformina...

na bent jau pas mumis Kaisiadoriu sav taip uztikrino, mes taip ir statom, ukinukas (koks ten ukinukas normalus 80 kv gyvenamas pastatelis) jau stovi, dabar nama varom thumbup.gif
Atsakyti
#449
QUOTE(okkey @ 2006 07 04, 14:01)
rajone, statant ukini iki 80 kv nereikia jokiu leidimu, girdejau kaskaip veliau prie esamo namo kaip ukini suformina...

na bent jau pas mumis Kaisiadoriu sav taip uztikrino, mes taip ir statom, ukinukas (koks ten ukinukas normalus 80 kv gyvenamas pastatelis) jau stovi, dabar nama varom  thumbup.gif


Bet tai vis tiek reikia suderinti kažkokį projektėlį su rajono architektu ar ne? Su kokiais dokumentais ir kur ėjote? Nes aš irgi radau apie tokį ūkinį pastatą, kad galima statyti be jokių leidimų.
Atsakyti
#450
Merginos, gal kuri galit parekomenduoti koki architekta Kaune, kuris neblogai dirbtu ir nebutu dviem metams i prieki darbais uzsivertes doh.gif Labai reikia, kad kazkas mums detaluji plana padarytu, o kiek kreipemes, tai visi kaip susitare kartoja, kad kreiptumemes po kokio pusmecio blink.gif
O juk taip norisi kuo greiciau ta paskirti pasikeisti, kad namuko statybos darbus butu galima pradeti unsure.gif
Atsakyti
#451
Sveikutes 4u.gif
Mes turim zemes ukio paskirties zemes ir noretumem ja pakeist i namu valda 4u.gif tik,kad ta zeme yra nac.parke g.gif kazi ar imanoma g.gif
Atsakyti
#452
QUOTE(Burka @ 2006 07 27, 23:09)
Sveikutes 4u.gif
Mes turim zemes ukio paskirties zemes ir noretumem ja pakeist i namu valda 4u.gif tik,kad ta zeme yra nac.parke g.gif kazi ar imanoma g.gif


Gal negražu taip sakyti.... Bet tikiuosi, kad neįmanoma blink.gif
Atsakyti
#453
QUOTE(Funny @ 2006 07 28, 10:13)
Gal negražu taip sakyti.... Bet tikiuosi, kad neįmanoma  blink.gif

Tai,kad ten tik vadinasi nac.parkas,nes visas rajonas toks,o is tikro laukai plyni,tai kodel gi nepakeitus g.gif
Atsakyti
#454
QUOTE(Burka @ 2006 07 28, 00:09)
Sveikutes 4u.gif
Mes turim zemes ukio paskirties zemes ir noretumem ja pakeist i namu valda 4u.gif tik,kad ta zeme yra nac.parke g.gif kazi ar imanoma g.gif


Manau kad nevartojant zodzio neimanoma, tai mazai tiketina. Nacionaliniam parke tokioj zemej, net turedama ukininko pazymejima (tik tada leidziama statyti zemes ukio paskirties zemeje) neleidziama statyba, nebent yra senu pastatu pamatai. O apie paskirties keitima net kalbos nera. verysad.gif Ateityje, manau dar labiau grieztes istatymai. Kaip ne kaip esam Europos sajungos dalis, o jos teises aktai siuo klausimu labai griezti. g.gif
Atsakyti
#455
QUOTE(Zioge @ 2006 07 28, 11:51)
Manau kad nevartojant zodzio neimanoma, tai mazai tiketina. Nacionaliniam parke tokioj zemej, net turedama ukininko pazymejima (tik tada leidziama statyti zemes ukio paskirties zemeje) neleidziama statyba, nebent yra senu pastatu pamatai. O apie paskirties keitima net kalbos nera.  verysad.gif Ateityje, manau dar labiau grieztes istatymai. Kaip ne kaip esam Europos sajungos dalis, o jos teises aktai siuo klausimu labai griezti. g.gif

na pats nacionalinis parkas labai plati sąvoka... ir rėžimai nacionalinio parko atskirose dalyse gali būti skirtingi... Draustinis tai ar rezervatas, ar rekreacinė zona... Yra daug niuansų... Tikrai negalėčiau sakyt vienareikšmiai, kad ten paskirties keist negalima.. Viskas priklauso kokioje vietoje yra žemė ir koks šioje teritorijoje rėžimas... Siūlau nueiti pas NP direktorių mirksiukas.gif
Atsakyti
#456
mielosios , o jei pvz yra ukininko paž, tai namą ar ukinį pastatą galima statyti? ir jei yra keli sklypai, tai ant kiekvieno sklypo po namą,ar kaip g.gif ? Būčiau labai dėkinga už info 4u.gif
Atsakyti