Cia skirta tiems, kas vis dar nesioja rozinius akinius.
Cia kaip sakoma, jei Amerika netinka, tai gal Svedija tiks?
Papildyta:
Cia vieni is daugelio skaiciavimu, nors ir ne mano.
QUOTE
Jei paskola 300 000 Lt ir imate paskola 40 metu (till the pension and beyond) su 5.7 proc. palukanomis, anuitetas: mokate imoka 1747 Lt, is ju uz nuosava buta sumokate apie 200 Lt, t.y. grazinama paskolos dalis. Imam 5 metus, per metus vidutiniskai sumokate palukanu 18 000 Lt, padauginam is 5 metu, ziurim ka turim 90 000 Lt per penkis metus vien palukanu uz 330 000 Lt, tikras bigbank kreditas. Per tuos 5 metus uz savo busta, dar karta pabreziu uz kartonke sumokesite:
pirmus metus - 2213.34 Lt, antrus metus -2342.85 Lt, trecius metus - 2479.93 Lt, ketvirtus metus - 2625.04 Lt penktus metus - 2778.64 Lt, viso: 12439,8 Lt
palukanos jokios pridetines vertes nesukuria, kaip ir buto nuoma beje, ar jus nuomodamiesi buta per 5 metus nesugebetumete sutaupyti 12 500 Lt? As nekalbu, kad vien palukanu sumokesite beveik 100 000 Lt O kur dar baldai, draudimas, paskolos administravimo islaidos? Jei sugalvosite parduoti buta uz 5 metu, turesite bankui grazinti 330 000 - 12 500 = 317 500 Lt, tiek jusu skola sudarys po penkiu metu, nors bankui busite sumokejes 90 000 Lt palukanu, tai paaiskinkite man... kur cia ta nauda?
pirmus metus - 2213.34 Lt, antrus metus -2342.85 Lt, trecius metus - 2479.93 Lt, ketvirtus metus - 2625.04 Lt penktus metus - 2778.64 Lt, viso: 12439,8 Lt
palukanos jokios pridetines vertes nesukuria, kaip ir buto nuoma beje, ar jus nuomodamiesi buta per 5 metus nesugebetumete sutaupyti 12 500 Lt? As nekalbu, kad vien palukanu sumokesite beveik 100 000 Lt O kur dar baldai, draudimas, paskolos administravimo islaidos? Jei sugalvosite parduoti buta uz 5 metu, turesite bankui grazinti 330 000 - 12 500 = 317 500 Lt, tiek jusu skola sudarys po penkiu metu, nors bankui busite sumokejes 90 000 Lt palukanu, tai paaiskinkite man... kur cia ta nauda?
Be to jei noresite parduoti buta po 5 metu uz rinkos kaina, o ji tarkim bus 270 000 Lt. Jus to paprasciausiai padarysti negalesite, nes bankas jums neleis parduoti buto pigiau, nei esate jam skolingi, nebent su salyga, kad pries parduodant inesate i banko saskaita skolos skirtuma t.y. 47 000 Lt (jei netikite paklauskite banko vadybininkes apie tai ir nustebsite, kad as esu teisus). Jei to nepadarysite, turesite ir toliau moketi imokas.
Kita medalio puse ir pliusas, yra tas, kad valstybe grazina dali sumoketu mokesciu - bet ar tai bus visa paskolos atidavimo laika, sunku pasakyti.
Pagal statistika, paskolas ansciau laiko atiduoda 4 proc. visu paemusiuju paskolas. Is tu 4 proc. apie 80 proc. atiduoda paskola brangiau pardave ta pati ikeista buta. Ivertinus tai, galite paskaiciuoti kokia turite tikimybe atiduoti paskola anksciau laiko, jei NT kainos kris.
