O kaip Jums statytojų išpardavimo akcijos Vilniuje, Pašilaičiuose? Kažkaip sunkiai parsiduoda tie projektai kiek pagal domoplius žiūriu skelbimus ir rinkos analizę...
QUOTE(sandeliukas @ 2008 08 29, 11:12)
O kaip Jums statytojų išpardavimo akcijos Vilniuje, Pašilaičiuose? Kažkaip sunkiai parsiduoda tie projektai kiek pagal domoplius žiūriu skelbimus ir rinkos analizę...
kris kainos, kris...
o šiaip ten ir rajonas baisus - namas prie namo.
QUOTE(ooo @ 2008 08 29, 11:59)
batus perkat tik per ispardavima, o iki tol vaikstot su paplysusiais? kam reikia ir kas turi pinigu, tas perka, ypac jei randa patinkanti varianta - cia kaip su batais, atrodo pilnos parduotuves, o kai pradedi rinktis, ner is ko 
geru variantu niekas nepardavineja daug
geru variantu niekas nepardavineja daug Cia vienas is tu mitu kuriuo tikite jus.
Batai tai ne butas. NT keiciate perkate parduodate 2-3 kartus per 50 metu.
Kalbant apie ispardavimus ar teko girdeti apie tokius ispardavimus, kai ne ispardavimo metu kaina 1000 Lt, pries ispardavima kaina tampa 1400 Lt, o ispardavimo kaina po savaite buna 1100 Lt.
Geru variantu visada yra. Geriausi variantai pinga labiausiai, jei jus dar nepastebejote, t.y. daugiausiai pinga prabangiausi butai ir tik dabar pradejo juos vytis Perkunkiemis ir co.
NT kainas po 100 - 150 proc. per metus sukele lengva ranka dalinamos paskolos, kai bet koks kaimietis galejo nusipirkti kartonke. Net 90 proc. butu yra nuperkami su paskolomis. Dabar rinka judina pagrinde tie zmones kurie dar suspejo parduoti NT uz puse milijono ir ieskosi kito panasaus NT. Na dar prisideda tokiu buvusiu studentu gvardija, kaip kad Kairiukscio namuose, kur pienas nuo lupu nenudziuva ir ima po 100 proc. paskolos.
Jau dabar aisku kaip diena, kad Vilniuje butai brangesni nei Berlyne, Stokholme, Atenuose, Briuselyje.
Deje, bet pigs viskas ir geri variantai ir blogi variantai, bukite rami. Lengvatu nebeliks, energija brangs, kuras brangs, algos nekils (geriausiu atveju), palukanos isliks dideles, lita ko gero devalvuos, nematau nei vieno argumento uz tai kad butai brangtu artimiausius 3-4 metus.
QUOTE(SonataNav @ 2008 08 29, 12:15)
Cia vienas is tu mitu kuriuo tikite jus.
Batai tai ne butas. NT keiciate perkate parduodate 2-3 kartus per 50 metu.
Kalbant apie ispardavimus ar teko girdeti apie tokius ispardavimus, kai ne ispardavimo metu kaina 1000 Lt, pries ispardavima kaina tampa 1400 Lt, o ispardavimo kaina po savaite buna 1100 Lt.
Geru variantu visada yra. Geriausi variantai pinga labiausiai, jei jus dar nepastebejote, t.y. daugiausiai pinga prabangiausi butai ir tik dabar pradejo juos vytis Perkunkiemis ir co.
NT kainas po 100 - 150 proc. per metus sukele lengva ranka dalinamos paskolos, kai bet koks kaimietis galejo nusipirkti kartonke. Net 90 proc. butu yra nuperkami su paskolomis. Dabar rinka judina pagrinde tie zmones kurie dar suspejo parduoti NT uz puse milijono ir ieskosi kito panasaus NT. Na dar prisideda tokiu buvusiu studentu gvardija, kaip kad Kairiukscio namuose, kur pienas nuo lupu nenudziuva ir ima po 100 proc. paskolos.
Jau dabar aisku kaip diena, kad Vilniuje butai brangesni nei Berlyne, Stokholme, Atenuose, Briuselyje.
Deje, bet pigs viskas ir geri variantai ir blogi variantai, bukite rami. Lengvatu nebeliks, energija brangs, kuras brangs, algos nekils (geriausiu atveju), palukanos isliks dideles, lita ko gero devalvuos, nematau nei vieno argumento uz tai kad butai brangtu artimiausius 3-4 metus.
Batai tai ne butas. NT keiciate perkate parduodate 2-3 kartus per 50 metu.
Kalbant apie ispardavimus ar teko girdeti apie tokius ispardavimus, kai ne ispardavimo metu kaina 1000 Lt, pries ispardavima kaina tampa 1400 Lt, o ispardavimo kaina po savaite buna 1100 Lt.
Geru variantu visada yra. Geriausi variantai pinga labiausiai, jei jus dar nepastebejote, t.y. daugiausiai pinga prabangiausi butai ir tik dabar pradejo juos vytis Perkunkiemis ir co.
NT kainas po 100 - 150 proc. per metus sukele lengva ranka dalinamos paskolos, kai bet koks kaimietis galejo nusipirkti kartonke. Net 90 proc. butu yra nuperkami su paskolomis. Dabar rinka judina pagrinde tie zmones kurie dar suspejo parduoti NT uz puse milijono ir ieskosi kito panasaus NT. Na dar prisideda tokiu buvusiu studentu gvardija, kaip kad Kairiukscio namuose, kur pienas nuo lupu nenudziuva ir ima po 100 proc. paskolos.
Jau dabar aisku kaip diena, kad Vilniuje butai brangesni nei Berlyne, Stokholme, Atenuose, Briuselyje.
Deje, bet pigs viskas ir geri variantai ir blogi variantai, bukite rami. Lengvatu nebeliks, energija brangs, kuras brangs, algos nekils (geriausiu atveju), palukanos isliks dideles, lita ko gero devalvuos, nematau nei vieno argumento uz tai kad butai brangtu artimiausius 3-4 metus.
kokiu mitu as tikiu?
apie jokius mitus nekalbejau - rasau, kad zmogui rasti jam asmeniskai patinkanti varianta ner taip paprasta kai patrodo iki pradedant ieskoti 
man asmeniskai dzin, kodel kilo kainos, dzin, kris jos kazkada ar ne - kas perka investicijai, tam aktualu, o man aktualu rasti kur man butu malonu gyventi ir atitiktu mano ateities planus - tai tikrai ne akcijiniai kartonkiemiai arba 7 kambariu apartamentai senamiesty
o paskutine pastraipa labai jau baisiai skamba
o kodėl, kai žmogus pasako, kad nelauks, kol kaina nukris ir pirks dabar, tai patraktuojama kaip teiginys, kad kainos kils?
ooo lyg ir nesakė, kad kainos kiltų. ji tik teigia, kad nelauks kritimo.
ooo lyg ir nesakė, kad kainos kiltų. ji tik teigia, kad nelauks kritimo.
QUOTE(ooo @ 2008 08 29, 12:19)
kokiu mitu as tikiu? apie jokius mitus nekalbejau - rasau, kad zmogui rasti jam asmeniskai patinkanti varianta ner taip paprasta kai patrodo iki pradedant ieskoti
man asmeniskai dzin, kodel kilo kainos, dzin, kris jos kazkada ar ne - kas perka investicijai, tam aktualu, o man aktualu rasti kur man butu malonu gyventi ir atitiktu mano ateities planus - tai tikrai ne akcijiniai kartonkiemiai arba 7 kambariu apartamentai senamiesty
o paskutine pastraipa labai jau baisiai skamba
apie jokius mitus nekalbejau - rasau, kad zmogui rasti jam asmeniskai patinkanti varianta ner taip paprasta kai patrodo iki pradedant ieskoti man asmeniskai dzin, kodel kilo kainos, dzin, kris jos kazkada ar ne - kas perka investicijai, tam aktualu, o man aktualu rasti kur man butu malonu gyventi ir atitiktu mano ateities planus - tai tikrai ne akcijiniai kartonkiemiai arba 7 kambariu apartamentai senamiesty
o paskutine pastraipa labai jau baisiai skamba
Mitas, kad patinkanti buta rasti sunku. Problema yra ne suradime, o pinigu neturejime. Kai kisenej yra 1000 Lt, ir viska reikia skolintis is banko, o bankas neskolina milijono ar dvieju, tada ir prasideda isvedziojimai, kad tinkanti buta sunku surasti.
Skirkime du dalykus. Jei perkate busta su paskola, kaip minimum permokate uz buta dvigubai, todel i perkama NT reiketu ziureti kaip i investicija, t.y. pagalvoti kiek jis bus vertas po 5, 10 ar 40 metu.
Jei perkate uz cash'a ir niekam nieko neesate skolingi, tada sutinku, kad kaina ateityje nera svarbi, nes butas yra tavo ir net devalvavus LTL ar palukanoms pasiekus kosmines aukstumas, jums nuo to nei silta nei salta.
Paskutine pastraipa atspindi realybe. Realybes pradzia Klaipedos miesto karsto vandens kaina. Palaukiam kol bus uzdaryta AE ir uz elektra mokesite 1 Lt/kw. As nekalbu apie tai jei kokia JAV sugalvos pulti Irana, gali pati spelioti kiek tada kainuos 1 ltr benzino koloneleje.
QUOTE(SonataNav @ 2008 08 29, 13:20)
nu nezianu, gal as labai isranki, kad negreit radau
neperku butu kaip bandeliu o del realybes - jums atrodo,kad as kosmose gyvenu?
visa sita ka isvardijote ankstesniame poste, zinau ir be parasymo, kaip sakoma - tik nereikia musus gazdinti
QUOTE(Meškuolė @ 2008 08 29, 12:20)
o kodėl, kai žmogus pasako, kad nelauks, kol kaina nukris ir pirks dabar, tai patraktuojama kaip teiginys, kad kainos kils?
ooo lyg ir nesakė, kad kainos kiltų. ji tik teigia, kad nelauks kritimo.
ooo lyg ir nesakė, kad kainos kiltų. ji tik teigia, kad nelauks kritimo.
Tai koks pas zmogu turi buti IQ, jei jis perka buta uz 500 000 Lt, kuris po puses metu kainuos 400 000 Lt? Na, nebent tas zmogus be problemu uzdirba 100 000 Lt per puse metu
ir jam 100 k nieko nereiskia.
QUOTE(SonataNav @ 2008 08 28, 16:21)
As pvz. geriau nuomociausi, nei mokeciau uz kartono dezute 0.5 mln . Kol kas tiesa sakant tai labai sekmingai darau. Po nuomos salygu UK, Lietuva atrodo kaip rojus.
. Kol kas tiesa sakant tai labai sekmingai darau. Po nuomos salygu UK, Lietuva atrodo kaip rojus.Kiek mokate už nuomą?
QUOTE(SonataNav @ 2008 08 29, 13:25)
Tai koks pas zmogu turi buti IQ, jei jis perka buta uz 500 000 Lt, kuris po puses metu kainuos 400 000 Lt? Na, nebent tas zmogus be problemu uzdirba 100 000 Lt per puse metu ir jam 100 k nieko nereiskia.
ir jam 100 k nieko nereiskia.o jei rimtai, tai biski pristabdykit arklius, kalbedama apie kitu zmoniu IQ
QUOTE(ooo @ 2008 08 29, 13:23)
nu nezianu, gal as labai isranki, kad negreit radau neperku butu kaip bandeliu
o del realybes - jums atrodo,kad as kosmose gyvenu? visa sita ka isvardijote ankstesniame poste, zinau ir be parasymo, kaip sakoma - tik nereikia musus gazdinti
neperku butu kaip bandeliu o del realybes - jums atrodo,kad as kosmose gyvenu?
visa sita ka isvardijote ankstesniame poste, zinau ir be parasymo, kaip sakoma - tik nereikia musus gazdinti Isrankus zmones naudojasi NT agenturu paslaugomis ir be problemu randa tai ko iesko. Dazna agentura sutinka sumoketi jums bauda jei neranda per sutarta laika, jusu sutartyje nurodytus kriterijus atitinkanti buta. Jei as ieskociau 3 kambariu irengto buto senamiestyje ir dar naujos statybos ir dar su baldais uz 100 000 Lt, ko gero irgi nelaba ka rasciau. Ir jokia agentura man nepadetu. Bet jei prideciau viena nuliuka, tikrai galima butu is ko rinktis.
Dar karta kartoju, esme ne jusu isrankumas, o turimu pinigu kiekis.
Papildyta:
QUOTE(alter ego @ 2008 08 29, 13:25)
Kiek mokate už nuomą?
Mokame ne maziau, nei dabartines vidutines nuomos kainos. Esame sudare sutarti, niekas musu nevaro. Jei sugalvos isvaryti ir ispes maziau nei pries 30 d. - gausime 2000 Lt kompensacija.
QUOTE(SonataNav @ 2008 08 29, 13:36)
Isrankus zmones naudojasi NT agenturu paslaugomis ir be problemu randa tai ko iesko. Dazna agentura sutinka sumoketi jums bauda jei neranda per sutarta laika, jusu sutartyje nurodytus kriterijus atitinkanti buta. Jei as ieskociau 3 kambariu irengto buto senamiestyje ir dar naujos statybos ir dar su baldais uz 100 000 Lt, ko gero irgi nelaba ka rasciau. Ir jokia agentura man nepadetu. Bet jei prideciau viena nuliuka, tikrai galima butu is ko rinktis.
Dar karta kartoju, esme ne jusu isrankumas, o turimu pinigu kiekis.
Dar karta kartoju, esme ne jusu isrankumas, o turimu pinigu kiekis.
nedaug tera NT agentu, kurie galetu kokybiskai suteikti paslaugas, jei NT agentas siulo buta, bet negali man pasakyti, kokio dydzio kambariai arba kelintu metu statybos namas, tai apie ka kalba? ne su vienu NT agentu bendravusi, zinau ka kalbu
dar nebuvo tokio, kuris atsakytu i visus mano klausimus, nors tai buvo elementarus esminiai klausimai apie objekta ir esme ne pinigu kiekyje - kiek sitoje ir kitose temose forume kalbeta apie namu kokybe? uzstatymo tankuma? ir kitus dalykus. jei manot, kad patraukliu pirkejui butu dabar rinkoje yra marios, ok jusu teise taip manyti, mano nuomone kitokia
nei jus zinot, kiek turiu pinigu, nei komentuokit
