QUOTE(Dumblas @ 2008 09 30, 12:45)
Bus blogai su NT
Ir su paskolom būstui įsigyti (nors čia tokie, kas ima paskolas runkeliais vadinami
)
Ir su paskolom būstui įsigyti (nors čia tokie, kas ima paskolas runkeliais vadinami
)
Sveiki,
Reikia nuomonės.
Turime sodo sklypą su nameliu. Norime jį renovuoti, nors iš tiesų tos renovacijos būtų toks didelis procentas, kad gautųsi nauja statyba. Taip pat turime butą sename blokiniame name, kuriame ir gyvename dabar. Keisti būstą verčia gyvenimas, t.y. per mažas būsto plotas esamam žmonių skaičiui.
Yra du variantai:
1. Pasiimti paskolą, už ją statytis namą sode, kai bus jau įmanoma gyventi nors dviejuose kambariuose, kraustytis į namą, parduoti butą ir atiduoti dalį arba visą paskolą bankui.
2. Parduoti butą ir iš tų pinigų statyti namą, gyventi nuomojamame bute iki galimybės įsikelti į namą. Jei trūks pinigų namo statybai - pasiimti paskolą iš banko.
Kadangi NT kainos krenta, kilo klausimas, ar reikia skubėti parduoti butą, nes jei jos ženkliai kris, tai už poros metų, kai namas bus pastatytas, už jį gausime ženkliai mažiau.
Reikia nuomonės.
Turime sodo sklypą su nameliu. Norime jį renovuoti, nors iš tiesų tos renovacijos būtų toks didelis procentas, kad gautųsi nauja statyba. Taip pat turime butą sename blokiniame name, kuriame ir gyvename dabar. Keisti būstą verčia gyvenimas, t.y. per mažas būsto plotas esamam žmonių skaičiui.
Yra du variantai:
1. Pasiimti paskolą, už ją statytis namą sode, kai bus jau įmanoma gyventi nors dviejuose kambariuose, kraustytis į namą, parduoti butą ir atiduoti dalį arba visą paskolą bankui.
2. Parduoti butą ir iš tų pinigų statyti namą, gyventi nuomojamame bute iki galimybės įsikelti į namą. Jei trūks pinigų namo statybai - pasiimti paskolą iš banko.
Kadangi NT kainos krenta, kilo klausimas, ar reikia skubėti parduoti butą, nes jei jos ženkliai kris, tai už poros metų, kai namas bus pastatytas, už jį gausime ženkliai mažiau.
QUOTE(corolla @ 2008 09 30, 11:02)
man irgi atrodo, kad isigyjus busta su paskola, bustas jau tavo. gal ir nera visiskai sita savoka MANO ispildyta, bet nemanau, kad galiu lengvai visko netekti, vis gi su galva imi paskola, nors ir negali visko apskaiciuoti. be to, savo busta bet kaip gali naudoti, o nuomojamam vinies kur tau reikia neisikalsi 
Jau ne karta pastebiu minint ta vini
Mano galva tai pats kvailiausias argumentas del kurio verta pirkti SAVO buta 
Man, pavyzdziui, per brangus malonumas butu uz kazkoki kapriza (siuo atveju vini) moketi keliolika (keliasdesimt) tukstanciu palukanu per metus (keliolika ar keliasdesimt metu). Bet kuris nuomotojas leistu Jums isikalti ta nelemta vini, jeigu sutartumet issikraustant sutvarkyti siena.Zinau, kad turit omeny visai ne vini, bet tai gal kaip pavyzdi nustokit minet tokias nesamones.
QUOTE(alter ego @ 2008 09 30, 14:04)
tai aisku, kad atpigs, dabar jau pinga. bet tuo paciu ir bus sunkiau paskola pasiimti
QUOTE(SoJa @ 2008 10 01, 18:46)
Jau ne karta pastebiu minint ta vini Mano galva tai pats kvailiausias argumentas del kurio verta pirkti SAVO buta Man, pavyzdziui, per brangus malonumas butu uz kazkoki kapriza (siuo atveju vini) moketi keliolika (keliasdesimt) tukstanciu palukanu per metus (keliolika ar keliasdesimt metu). Bet kuris nuomotojas leistu Jums isikalti ta nelemta vini, jeigu sutartumet issikraustant sutvarkyti siena.
Zinau, kad turit omeny visai ne vini, bet tai gal kaip pavyzdi nustokit minet tokias nesamones.
Mano galva tai pats kvailiausias argumentas del kurio verta pirkti SAVO buta Man, pavyzdziui, per brangus malonumas butu uz kazkoki kapriza (siuo atveju vini) moketi keliolika (keliasdesimt) tukstanciu palukanu per metus (keliolika ar keliasdesimt metu). Bet kuris nuomotojas leistu Jums isikalti ta nelemta vini, jeigu sutartumet issikraustant sutvarkyti siena.Zinau, kad turit omeny visai ne vini, bet tai gal kaip pavyzdi nustokit minet tokias nesamones.
Kažkas mašina už 200 000 lt ir daugiau perka, O kartais ir kreditą ima, neturi kur gyventi, bet kad mašina būtų graži , taigi kiek vienam SAVO. Neliginkit visus pagal save.
QUOTE(SoJa @ 2008 10 01, 17:46)
Bet kuris nuomotojas leistu Jums isikalti ta nelemta vini, jeigu sutartumet issikraustant sutvarkyti siena.
Vinis - tai tik metafora
QUOTE(Norka81 @ 2008 10 01, 22:56)
Kažkas mašina už 200 000 lt ir daugiau perka, O kartais ir kreditą ima, neturi kur gyventi, bet kad mašina būtų graži , taigi kiek vienam SAVO. Neliginkit visus pagal save.
Būtent. Kiekvienam savi prioritetai. Aš, pvz., gyvenu name. Mieste, 7 km iki gedimino kalno (5 km, jei važiuoti dviračiu). Ėmėm paskolą, tiesa, ji sudaro labai mažą dalį namo vertės. Iš tų pinigų, kuriuos grąžinam bankui kartu su procentais, aš galėčiau, kaip daro kitos, prisipirkti gražių drabužėlių internetinėse parduoutvėse. Arba baldų už keliolika tūkstančių, pvz., virtuvės baldus pagal individualų užsakymą. Savo vaikams pirkti tik naujus rūbus, pusantrų metų dukrai turėti dvidešimt suknelių ir dešimt striukių, naują krūtą vežimą už porą gabalų
Bet mūsų prioritetai kitokie, mums geriau savo kiemas su žole, vaikų žaidimo aikštele, privatumas, erdvė, o dukra nešioja išaugtus sūnaus batukus ir kombinezonus, vežimukas pirktas Sm . Kiti renkasi kitus dalykus, tai - jų pasirinkimas
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 09:25)
bet nuo to argumentas netampa mažiau juokingas
taip, negali nuomojamo buto kapitaliai pertvarkyti ir padaryti remontą kokio nori.
Bet - gali išsinuomoti butą su remontu koks tau patinka, ir nereikės jokių vargų ir jokių problemų. Su visom įkaltom vinim ir išlipintom plytelėm, su baldais ir užuolaidomis. Argi čia malonumas remontus daryti, savo pinigus tam leisti, nervus gadinti? Koks čia privalumas? Tik ta mintis kad 'aš galiu'? Manęs tai tiesą sakant visai neveža
QUOTE
bet nuo to argumentas netampa mažiau juokingas
Nu man tai ne juokingas.
QUOTE
Bet - gali išsinuomoti butą su remontu koks tau patinka, ir nereikės jokių vargų ir jokių problemų.
Na, buto su remontu , koks man patinka,nuoma kainuoja tikrai ne maziau, nei issimokinet bankui uz savo busta
QUOTE
Bet mūsų prioritetai kitokie, mums geriau savo kiemas su žole, vaikų žaidimo aikštele, privatumas, erdvė, o dukra nešioja išaugtus sūnaus batukus ir kombinezonus, vežimukas pirktas Sm
Nu nezinau, ar galima sukneliu saskaita namui bapkiu susitaupyt. Kazin
QUOTE(axa @ 2008 10 02, 09:42)
Bet - gali išsinuomoti butą su remontu koks tau patinka, ir nereikės jokių vargų ir jokių problemų. Su visom įkaltom vinim ir išlipintom plytelėm, su baldais ir užuolaidomis.
Na, ir šeimininkai po pusės metų nutaria tą butą parduoti. O vaikas jau eina į darželį tame rajone. Arba į mokyklą. O tame rajone daugiau niekas kaip tyčia nenuomoaj butų su tinkančiu ir patinkančiu remontu, išplanavimu, užuolaidomis ir vinimis.
Voveriena, namui tikrai nesutaupysi suknelių sąskaita
Bet va paskolai išsimokėti gali visai pakakti Ir nebūtinai namo, aš tik pavyzdėlį iš savos patirties daviau.
QUOTE(voveriena @ 2008 10 02, 09:47)
Na, buto su remontu , koks man patinka,nuoma kainuoja tikrai ne maziau, nei issimokinet bankui uz savo busta
surask tokį butą , su remontu,
kurio nuoma kainuoja ne mažiau nei išsimokinėti bankui už jį - ir aš jį nupirksiu
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 09:48)
Na, ir šeimininkai po pusės metų nutaria tą butą parduoti. O vaikas jau eina į darželį tame rajone. Arba į mokyklą. O tame rajone daugiau niekas kaip tyčia nenuomoaj butų su tinkančiu ir patinkančiu remontu, išplanavimu, užuolaidomis ir vinimis.
1. yra sutartys, jos pasirašomos ne pusei metų.
2. kas čia unikalus rajonas kuriame yra vienas tinkantis butas?
kiekviename rajone galima rasti bent dešimt.
QUOTE
surask tokį butą , su remontu,
kurio nuoma kainuoja ne mažiau nei išsimokinėti bankui už jį - ir aš jį nupirksiu
kurio nuoma kainuoja ne mažiau nei išsimokinėti bankui už jį - ir aš jį nupirksiu
Na nezinau, nu tiesa sakant, seniai nebesidomiu, kokios daba palukanos , kainu irgi nelabai seku, bet kiek pamenu, 60 kv.m. buto , irengto prabangiai, nuoma apie 3000 lt. sukosi
. Kainavo toks butas apie 500 tukst., t.y. bankui reiktu atiduot mazdaug tiek pat QUOTE
Na, ir šeimininkai po pusės metų nutaria tą butą parduoti. O vaikas jau eina į darželį tame rajone. Arba į mokyklą. O tame rajone daugiau niekas kaip tyčia nenuomoaj butų su tinkančiu ir patinkančiu remontu, išplanavimu, užuolaidomis ir vinimis.
butent. as irgi nenoriu taikytis prie kazkokiu nuomotoju, man tai zemas lygis. pvz. as dabar nuomojuos buta. seiminike ateina bapkiu kas menesi. Tai as turiu lekt tvarkytis, kad jai itikt +vis galvoju, ar nepakels mokescio si menesi+ ar nepaprasys mandagiai issinesdint
Mane asmeniskai tokia kampininko padetis zemina. Jei kazkam iprasta but nuo kazko priklausomam, ok, ju reikalas. Kievienam savo 
