Žadamas NT kainų kritimas-5

#133
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 10:47)
tai ta nama yra galimybe nusipirkti uz 1.2 mln. Lt arba issinuomoti uz 2800 Lt/men.


Labai nebrangu rolleyes.gif Mūsų rajone išisnuomoti gerai įrengtą namą kainos prasideda mažiausiai nuo 5000lt/mėn, galiu į AŽ įmesti nuorodas, kur kaimyninės gatvelės namas nuomojamas už 7000 lt.mėn, o namas su baseinu - 8300 lt/mėn 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 10:02
#134
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 10:56)
jeigu teisingai paskaičiavau tai:

1. 200 tūkst. Lt su 8 proc. palūkanų. Per pirmus 12 mėnesių sumokėsite 15 974,22 Lt palūkanų.

2. 400 tūkst. Lt su 4 proc. palūkanų. Per pirmus 12 mėnesių sumokėsite 15 924,71 Lt palūkanų.

Skirtumas - mažiau nei 50 Lt (4,13 Lt per mėnesį). Per 24 mėnesius skirtumas - 208,34 Lt (8,68 Lt per mėnesį). Ar tai reikšminga?


ne tame esmė wink.gif

čia remiuosi tokia prielaida, kad niekas nesiruošia mokėti 40 metų (paskaityk bet kurio skolininko ketinimus - visi žada atiduoti greičiau). Ir dauguma stengsis paskolą grąžinti greičiau.

Tarkime po 1 metų įneša papildomus 10 tūkst;
po 2 metų dar 10 tūkst,
ir t.t.

Paskaičiuok kokiu greičiau mažėja paskola, įmokos ir sumokėtos palūkanos, įnešinėjant kasmet po 10000, kai skola yra 200 tūkst, ir kai 400 tūkst?
Atsakyti
#135
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 11:52)
Sutinku. Nelabai norėčiau gyventi Pagiriuose ar Riešėje, mokėti po 4000 lt/mėn bankui  blink.gif Bet Santariškėse irgi nenoriu - mes gyvenam geresnėje vietoje, mano akimis žiūrint  rolleyes.gif O kruopas valgyti sveika, gaila, niekaip neprisiruošiu blush2.gif


Tai net neabejoju... smile.gif
Gyvenate prestiziniame rajone, kruopu nevalgote, vaiku labdarynuose nerengiate, devalvacija, ekonomikos letejimas ir kylancios palukanu normos jusu negazdina, nepritekliaus nejauciate... tik vat baseina isirengti ir islaikyti per brangu... ORIGINALU smile.gif smile.gif smile.gif
Atsakyti
#136
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 09:56)
Gal ir siulo su 0.6 marza, bet EUR o ne LTL.
Bet jie nekredituoja busto 100 proc., paskolas isduoda iki 35 m, zmonems turintiems aukstaji issilavinima.

Jus pati parasete 300 000 LT, t.y. Litu.. Vien Viliboras LTL 6 m4n. siandien yra 6.4


nebūkite juokingas. čia paprasčiausias priekabių ieškojimas. imkite eurais adekvačią sumą.
Atsakyti
#137
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 10:59)
Labai nebrangu  rolleyes.gif  Mūsų rajone išisnuomoti gerai įrengtą namą kainos prasideda mažiausiai nuo 5000lt/mėn, galiu į AŽ įmesti nuorodas, kur  kaimyninės gatvelės namas nuomojamas už 7000 lt.mėn, o namas su baseinu - 8300 lt/mėn  4u.gif


o tai kas nors nuomojasi už tokią kainą? Kiek laiko jau bando išnuomoti?

jei aš už bendrabučio kambarį paprašyčiau 1 000 000 lt - ar tai reiškia kad jis tiek ir 'kainuoja'?
Atsakyti
#138
QUOTE(axa @ 2008 10 02, 11:04)
o tai kas nors nuomojasi už tokią kainą? Kiek laiko jau bando išnuomoti?


Nesidomėjau - bet tikiu, už 2000 lt tikrai nepavyktų išsinuomoti biggrin.gif
Atsakyti
#139
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 11:59)
Labai nebrangu  rolleyes.gif  Mūsų rajone išisnuomoti gerai įrengtą namą kainos prasideda mažiausiai nuo 5000lt/mėn, galiu į AŽ įmesti nuorodas, kur  kaimyninės gatvelės namas nuomojamas už 7000 lt.mėn, o namas su baseinu - 8300 lt/mėn  4u.gif


O kiek kainuotu jusu rajone toks namas, kuri galima laisvai isnuomoti uz 7000 Lt/men.?
Atsakyti
#140
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 11:06)
Nesidomėjau - bet tikiu, už 2000 lt tikrai nepavyktų išsinuomoti  biggrin.gif


bet jei niekas nesinuotų ir už 3000 ? už 2000?
tai kokia nuomos kaina?

niekas kainų nenustatinėja pagal tai kiek kažkas svaigsta biggrin.gif
kainos nustatinėjamos pagal realius sandorius.
jei sandoris nevyksta tokiomis kainomis - vadinasi kaina neteisinga.

va 700 lt už 1k butą yra reali kaina nes už tiek butai nesunkiai išnuomojami.
nors kitoje temoje kaip tik pasiguodė kad už 800 lt 1k buto nebeišnuomoja.
Atsakyti
#141
QUOTE(axa @ 2008 10 02, 10:02)
ne tame esmė wink.gif

čia remiuosi tokia prielaida, kad niekas nesiruošia mokėti 40 metų (paskaityk bet kurio skolininko ketinimus - visi žada atiduoti greičiau).  Ir dauguma stengsis paskolą grąžinti greičiau.

Tarkime po 1 metų įneša papildomus 10 tūkst;
po 2 metų dar 10 tūkst,
ir t.t.

Paskaičiuok kokiu greičiau mažėja paskola, įmokos ir sumokėtos palūkanos, įnešinėjant kasmet po 10000, kai skola yra 200 tūkst, ir kai 400 tūkst?


Deja, apie tokius nepagalvojau, nes pati to nedarau ir nežinau, ar darysiu.
Antrais metais skirtumas, įnešus 10 tūkst. Lt, - 20 Lt mėnesiui.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 02 spalio 2008 - 10:13
#142
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 12:04)
nebūkite juokingas. čia paprasčiausias priekabių ieškojimas. imkite eurais adekvačią sumą.


Kodel EUR? Kodel ne CHF?
As uzdirbu Litais, todel visas paskolas pageidauju imti Litais. Ko jus cia man kisate ta EUR? Kas nuostolius kompensuos, jei bus LTL devalvuotas? Jus?
Atsakyti
#143
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 11:09)
O kiek kainuotu jusu rajone toks namas, kuri galima laisvai isnuomoti uz 7000 Lt/men.?



Tingiu raustis skelbimuose smile.gif Nežinau ar lengvai galima rasti nuomininuks už 7000 lt.mėn, šiaip jau ir ne mano reikalas, bet faktas, kad už tokią sumą, kaip anksčiau minėjai, vargu ar kas išnuomotų. g.gif Tik tiek norėjau parašyti, tad prie detlaių prašom nesikabinėti 4u.gif
Papildyta:
QUOTE(axa @ 2008 10 02, 11:10)
bet jei niekas nesinuotų ir už 3000 ? už 2000?


Kas būtų jeigu būtų - tai jau kita tema. Va jei niekas nepikrtų naujų automobilių iš salono už 70,60,50 tūkstančių? Ar juos pardavinėtų po 10 000?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 10:17
#144
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 10:12)
Kodel EUR? Kodel ne CHF?
As uzdirbu Litais, todel visas paskolas pageidauju imti Litais. Ko jus cia man kisate ta EUR? Kas nuostolius kompensuos, jei bus LTL devalvuotas? Jus?


neimkite nieko, tik nustokite širsti lotuliukas.gif
Atsakyti