Žadamas NT kainų kritimas-5

#193
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 14:54)
Per 5 metus nesutikau nei vieno norincio issinuomoti buta ilgiau nei 3 metams.


Butas nelabai koks arba kaina pernelyg užkelta - imti paskolą ir pirkti apsimoka labiau negu nuomotis biggrin.gif
Papildyta:
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 14:54)
. Ir gyvenu net ne savo nuosavoje dezuteje, o nuomojamame name po siai dienai ir nematau tame jokios gedos ir bedos, nes taip siuo metu yra racionaliau.



Gal todėl jums taip kliūva visi, kurie gyvena SAVO būste? smile.gif
Atsakyti
#194
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 15:02)

Papildyta:
Gal todėl jums taip kliūva visi, kurie gyvena SAVO būste?  smile.gif

Butas bus SAVO tik tada, kai ismokesite ji bankui kartu su palukanomis. Papasakokite dabar amerikieciams ar anglams, kad geriau tureti SAVO buta nei nuomotis, ir NT kainos nekris, nes infliacija vyksta ir zemes nedaugeja lotuliukas.gif
Atsakyti
#195
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 15:14)
Butas bus SAVO tik tada, kai ismokesite ji bankui kartu su palukanomis.


Nuomojamas būstas savo nebus niekada.
Atsakyti
#196
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 14:14)
Butas bus SAVO tik tada, kai ismokesite ji bankui kartu su palukanomis. Papasakokite dabar amerikieciams ar anglams, kad geriau tureti SAVO buta nei nuomotis, ir NT kainos nekris, nes infliacija vyksta ir zemes nedaugeja  lotuliukas.gif

Pagal DLKŽ:
savo - žymi daikto priklausymą asmeniui
priklausyti - būti nuosavybe

tad nustokit vartoti šitą žodį norėdami apibrėžti tai, ką norite pasakyti. nes butas yra SAVO po perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 02 spalio 2008 - 14:19
#197
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 14:54)
Gal yra norinciu bent 5 metams issinuomoti naujos statybos buta (nuoma uz rinkos kaina + metine infliacija)?
P.S. Leisiu ikalti vini ten kur panoresite smile.gif


Griaut sienas, keist išplanavimą, pernuomot, vieną kambarį nuomot studentams, įrengti mini vaikų darželį arba viešbutį vienai nakčiai, užsimūryt langus, pasidaryti dirbtuves, vietoje vonios įsirengti dušą arba atvirkščiai? Laikyt 20 kačių?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 14:34
#198
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 15:56)
mes kalbame apie palūkanas, kurias reikėtų mokėti bankui paėmus būsto paskolą. todėl čia yra du elementai: marža ir tarpbankinė palūkanų norma.
jei norite, vieną iš tų elementų, t. y. maržą, galime palikti ramybėje, bet nenuneigsite, kad nuo maržos dydžio priklauso bankui mokamų palūkanų norma.
marža su tarpbankine palūkanų norma nėra susijusi. berods, niekur ir nerašiau, kad ji susijusi. nebent vartodama sąvoką "palūkanų norma" (tuomet turėjau minty bankui mokamą palūkanų normą) suklaidinau jus ir jūs pamanėte, kad kalbu apie tarpbankinę.
kodėl kyla tarpbankinė palūkanų norma aš suprantu.


pazanga smile.gif

Marza paliekama ramybeje, nes tai kiekvieno banko asmeninis reikalas kam ir kokia marza taikyti.

Judam toliau,
mastom, tai kodel kyla ta tarpbankiniu palukanu norma? Ir kaip ji itakoja NT kainas?
Atsakyti
#199
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 14:39)
pazanga smile.gif

Marza paliekama ramybeje, nes tai kiekvieno banko asmeninis reikalas kam ir kokia marza taikyti.

Judam toliau,
mastom, tai kodel kyla ta tarpbankiniu palukanu norma? Ir kaip ji itakoja NT kainas?


džiaugiuosi, kad pažengėte smile.gif
tai negi Jūs, toks finansų ir NT rinkų guru, nežinote, kodėl kyla tarpbankinė palūkanų norma ir kokią įtaką (įtakoja sakyti negalima) ji daro NT kainoms? negi kvailas ananasas turės Jums apie tai pasakoti?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 02 spalio 2008 - 14:42
#200
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 16:17)
Nuomojamas būstas savo nebus niekada.


O kaip atrodys "savo" bustas po 40 metu kai baigsite moketi paskola ir kiek jis bus vertas? Kiek kartu darysite kapitalini remonta, kiek kartu reikes keisti baldus? Ar nereikes namo po 30 metu reanovuoti, tvarkyti stogo, laiptiniu?
Dabar sudekite viska i kruva ir paskaiciuokite, kiek jums kainuos jusu svajoniu bustas? Ir ka jus turesite po tu 40 m.?
Atsakyti
#201
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 15:43)
bustas? Ir ka jus turesite po tu 40 m.?


Bent jau sklypą mieste tongue.gif
Ir nelabai supratau, kodėl būtent po 40 metų g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 14:45
#202
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 16:41)
džiaugiuosi, kad pažengėte smile.gif
tai negi Jūs, toks finansų ir NT rinkų guru, nežinote, kodėl kyla tarpbankinė palūkanų norma ir kokią įtaką (įtakoja sakyti negalima) ji daro NT kainoms? negi kvailas ananasas turės Jums apie tai pasakoti?


Na nelabai zinau, jus man papasakokite...
Dar papasakokite kas yra Carry trade, Forex, Currency Volatility/Volume ir koks rysys tarp valiutos vertes/likvidumo ir palukanu normu.


Papildyta:
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 16:44)
Bent jau sklypą mieste  tongue.gif
Ir nelabai supratau, kodėl būtent po 40 metų  g.gif


OK, po 32 m. - tiek dabar berods vidutine paskolos trukme Lietuvoje smile.gif
Sklypa? O kas mokes uz namo nugriovima ir sklypo sutvarkyma? smile.gif O kaip ten su sklypais yra pvz. Ozo parke? smile.gif
Atsakyti
#203
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 14:52)
Na nelabai zinau, jus man papasakokite...
Dar papasakokite kas yra Carry trade, Forex, Currency Volatility/Volume ir koks rysys tarp valiutos vertes/likvidumo ir palukanu normu.


dar vienas ananasas! pagooglinkit, sužinosit wink.gif
Atsakyti
#204
kokias cia nesamones snekate, jusu nuomones nieko nepakeis.Bet turime fakta, kad kainos kris ir bus didesnis pasirinkimas butu, sklypu.
Atsakyti