QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 13:17)
Sneka buvo apie 12 % palukanas sekanciais metais, jus parasete , kad kils marza, tai kieno cia kur logika? Is kur tie 12%, jei Euriboras bus greitu laiku mazinamas?
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 12:22)
Sneka buvo apie 12 % palukanas sekanciais metais, jus parasete , kad kils marza, tai kieno cia kur logika? Is kur tie 12%, jei Euriboras bus greitu laiku mazinamas?
Jūs ką, juokaujat???!!! Taigi negalima eurais imti!
O šiaip tai 12 proc., mano supratimu, buvo paimti iš tų visų laukiamų 1999-2000 metų. Bus didelė marža, didelės palūkanos. Juk to laukiame, ar ne?
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 14:06)
Ne, nu 
Mano rajonas geresnis MAN, t.y. pagal mano individualius, asmeninius poreikius. Kitam - Santariškės. Trečiam - Senamiestis. Dar kažkam - Žvėrynas.
Universalaus gerumo ar blogumo nėra, aš nenoriu į Santariškes, na ir?
Taip pat ir su baseinais.
Jaučiu, tarsi privalėčiau čia įrodyti, kad va, mano rajonas pats geriausias. Taip nėra. Yra savi trūkumai, savi privalumai, mums pirvalumai nusvėrė trūkumus. O kad perkant sklypą buvo aktualu ir kaina - be abejo ! Jums, ko gero, nuomojantis irgi kaina aktuali...
Ir dėl baseino - na, negalim sau leisti tokios prabangos, didelio baseino. Mažo nenorim, nes jame niekas neplaukios. Dėl grožio gal?
Na ir? Papsakot, ko dar negalim sau leisti? Ar kaip?
Mano rajonas geresnis MAN, t.y. pagal mano individualius, asmeninius poreikius. Kitam - Santariškės. Trečiam - Senamiestis. Dar kažkam - Žvėrynas.
Universalaus gerumo ar blogumo nėra, aš nenoriu į Santariškes, na ir?
Taip pat ir su baseinais.
Jaučiu, tarsi privalėčiau čia įrodyti, kad va, mano rajonas pats geriausias. Taip nėra. Yra savi trūkumai, savi privalumai, mums pirvalumai nusvėrė trūkumus. O kad perkant sklypą buvo aktualu ir kaina - be abejo ! Jums, ko gero, nuomojantis irgi kaina aktuali...
Ir dėl baseino - na, negalim sau leisti tokios prabangos, didelio baseino. Mažo nenorim, nes jame niekas neplaukios. Dėl grožio gal?
Na ir? Papsakot, ko dar negalim sau leisti? Ar kaip?O kas daugiau belieka sakyti? Ar matet cia bent viena zmogu, kuris nusipirko buta prie BIG'o "ant siukslyno" ir sako, kad mano rajonas prastas?
Jei jus gyventumete is tiesu padoriame rajone, tai nemirktelejusi parasytumete, tik dabar skauda sirdele, kad padoru nama galima issinuomoti zymiai geresneje vietoje nei jusu namas.
dar karteli pasikartosiu, kad rajono patraukluma ir "geruma" nusako objektyvus kriterijai, visu pirma tai vieta... O sklypas geroje vietoje kainuoja gerai. Todel jei pasakytumete rajona kuriame yra jusu namas, mes cia nesunkiai palygintume, aro kaina Santariskese ir aro kaina jusu puikiame rajone, palygintume atstumus iki centro, viesojo transporto buvima, infrastruktura ir t.t.
Suprantu, kad gyvenant Salininkuose, atrodo, kad cia pats geriausias rajonas atitinkantis jusu poreikius. O jei dar mama, sesuo, draugai gyvena tame rajone, mokykla salia yra, sodas salia, darbas vietiniame paukstyne - viskas salia, tikra svajoniu vieta ir visai nesvarbu, kad aplinkui bomzai valkiojasi, kad iki centro nusigauti uztrunka ilgai, o dar ir lektuvai ramiai gyventi neduoda...
Mes tiesiog iprate akinukus rozinius uzsideti ir pasakoti pasakas: "aij galeciau as ir Santariskese laisvai nama nusipirkti, bet Salininkuose geriau juk darbas salia, tevelis mama vietoje, o i visa kita galima ir uzmerkti akis".
Kaip zinia geras daiktas gerai ir kainuoja, kuo sklypas geresneje vietoje tuo jo kaina didesne. Daugumas mielai apsigyventu gamtos apsuptyje paciame mieste, pvz. Valakampiuose ar Nemncines plente, Antakalnyje, Zveryne prie Vingio parko tik biskiuka kisene neisnesa, todel ir prasideda visokie burtai...
P.S. del baseinelio tai viskas OK, jusu reikalas asmeninis. Tai taip ir neparasete, kiek gi ten tie namai kainuoja jusu rajone, kuriuos galima laisvai isnuomoti uz 7000-8000 Lt, o gal jus sumaisete rajonus, gyvenate vienur, o svajojate gyventi visai kitur
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 13:22)
Sneka buvo apie 12 % palukanas sekanciais metais, jus parasete , kad kils marza, tai kieno cia kur logika? Is kur tie 12%, jei Euriboras bus greitu laiku mazinamas?
euriboras ir bazinė palūkanų norma - ne tas pats.
dabar gi palūkanų norma nesikeičia, o pažiūrėk kas vyksta su euribor?
bazinė palūkanų norma gali būti ir 0%, bet jei nebus pinigų ir bankai vieni kitiems neskolins, tai palūkanos gali būti ir 20% . bent jau aš taip suprantu šį reikalą.
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 13:26)
Jūs ką, juokaujat???!!! Taigi negalima eurais imti!
O šiaip tai 12 proc., mano supratimu, buvo paimti iš tų visų laukiamų 1999-2000 metų. Bus didelė marža, didelės palūkanos. Juk to laukiame, ar ne?
O šiaip tai 12 proc., mano supratimu, buvo paimti iš tų visų laukiamų 1999-2000 metų. Bus didelė marža, didelės palūkanos. Juk to laukiame, ar ne?
Nt kainoms gal ir prognozuojamas 99-00 lygis, bet palukanos kokiu budu 12% pasieks? Ant kiek didele bus marza, ar bent suprantate kaip nusisnekat?
Perkam , perkam greiciau, nes kitais metais tikrai neipirksim
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 13:05)
Nori pasakyt , kad NT kainos nekrenta, ar taip supratau? Ir 40 m2 skyle butu vadinate? Vargu ar tokiu butu isvis egzistuoja, pas daugeli garazai yra didesni.
kai nori pirkt- deja, nekrenta... viskas jau pažiūrėta, ištyrinėta... didesniam butui bankas, deja, paskolos neduos... vienintelis pakitimas butų rinkoj- bankai sunkiau paskolas dalina... patikrinta
O kam vienišam žmogui didesnis butas? kad mokesčius didesnius mokėt... yra gyvenime tokie etapai, kai tokio būsto žmogui per akis... pati gyvenau tokiam... bet situacija keičiasi- kraustaus į didesnį su kaip rašei tokio ploto garažu... neišsižadu, kad senatvėj vėl kraustysiuos į tokį pat atgalios...
QUOTE(vobla @ 2008 10 02, 13:32)
kai nori pirkt- deja, nekrenta... viskas jau pažiūrėta, ištyrinėta... didesniam butui bankas, deja, paskolos neduos... vienintelis pakitimas butų rinkoj- bankai sunkiau paskolas dalina... patikrinta
o tai kokia toji 'padori kaina'?
gal už 120 tūkst ieškot ?
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 14:12)
atsakau į klausimą dėl devalvacijos, kuris skambėjo taip: "Kas nuostolius kompensuos, jei bus LTL devalvuotas? Jus?" (maniau, kad jis retorinis). Niekas Jūsų nuostolių nekompensuos. Aš taip pat jų nekompensuosiu.
niekuo šventai netikiu, netgi savimi, o ką jau kalbėti apie devalvaciją.
nors anais laikais, kai litas buvo pririštas prie USD, irgi visi laukė, kada davalvuos ir 1 USD 8 Lt kainuos. Deja, nesulaukėme. Gal šį kartą pagaliau sulauksime?
niekuo šventai netikiu, netgi savimi, o ką jau kalbėti apie devalvaciją.
nors anais laikais, kai litas buvo pririštas prie USD, irgi visi laukė, kada davalvuos ir 1 USD 8 Lt kainuos. Deja, nesulaukėme. Gal šį kartą pagaliau sulauksime?
Tai kam kalbate apie EUR? Nezinote elementariu dalyku, kad skolintis reikia ta valiuta, kuria gaunate pajamas?
Kas lauke, kad USD kainuos 8 LTL? As nepazystu nei vieno tokio. Jei jus neismanote kas yra devalvacija, revalvacija kaip ir kodel pinga/brangsta valiutos, kas yra FOREX, "Carry trade" tai geriau patylekit.
QUOTE
marža didėja - iš čia ir palūkanos.
_ Nu cia galima i kvailiausiu postu TOP10-ka itraukti elementariu ekonomikos desniu nesuprantate, uzuojauta jums.... Eikite diskutuokite apie CK ir nuosavybe, ten jums geriau sekasi...
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 13:27)
Jei jus gyventumete is tiesu padoriame rajone, tai nemirktelejusi parasytumete, tik dabar skauda sirdele, kad padoru nama galima issinuomoti zymiai geresneje vietoje nei jusu namas.
Tai yra provokacija.
Kaip jau rašiau, asmeninėmis detalėmis forumuose nesidalinu, niekam čia nebūtina žinoti, kur konkrečiai ir už kiek gyvenu, o kam būtina, tas ir taip žino 
O jūs gyvenat, kaip supratau, Franko g.? Tai koks ten atstumas iki Katedros? Jeigu važiuoti gatvėmis, taip sakant, ne tiesiąją išvest, o kampais ? Smalsu
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 12:31)
Nt kainoms gal ir prognozuojamas 99-00 lygis, bet palukanos kokiu budu 12% pasieks? Ant kiek didele bus marza, ar bent suprantate kaip nusisnekat?
Perkam , perkam greiciau, nes kitais metais tikrai neipirksim
Perkam , perkam greiciau, nes kitais metais tikrai neipirksim
man atrodo, jūs pats nusišnekėt imate. Pusės metų VILIBOR per rugėsjo mėnesį išaugo 0,3 proc. Per vieną mėnesį. O kas žino, kiek dar jis augs? Ypač, kai tokie dalykai dedasi. Bankų maržos dabar apie 2 proc. Kas garantuos, kad jos nebeaugs?
QUOTE(vobla @ 2008 10 02, 14:32)
kai nori pirkt- deja, nekrenta... viskas jau pažiūrėta, ištyrinėta... didesniam butui bankas, deja, paskolos neduos... vienintelis pakitimas butų rinkoj- bankai sunkiau paskolas dalina... patikrinta
O kam vienišam žmogui didesnis butas? kad mokesčius didesnius mokėt... yra gyvenime tokie etapai, kai tokio būsto žmogui per akis... pati gyvenau tokiam... bet situacija keičiasi- kraustaus į didesnį su kaip rašei tokio ploto garažu... neišsižadu, kad senatvėj vėl kraustysiuos į tokį pat atgalios...
O kam vienišam žmogui didesnis butas? kad mokesčius didesnius mokėt... yra gyvenime tokie etapai, kai tokio būsto žmogui per akis... pati gyvenau tokiam... bet situacija keičiasi- kraustaus į didesnį su kaip rašei tokio ploto garažu... neišsižadu, kad senatvėj vėl kraustysiuos į tokį pat atgalios...
Tai reikia gyventi pagal kisene.
Dabar atsakykite kas kaltas, kad jums bankas didesnes paskolos neduoda? Bankas, kuris vertina jusu pajamas ir rizika NT sektoriuje ar jus, del to, kad jusu pajamos per mazos?
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 14:35)
Tai yra provokacija. Kaip jau rašiau, asmeninėmis detalėmis forumuose nesidalinu, niekam čia nebūtina žinoti, kur konkrečiai ir už kiek gyvenu, o kam būtina, tas ir taip žino
O jūs gyvenat, kaip supratau, Franko g.? Tai koks ten atstumas iki Katedros? Jeigu važiuoti gatvėmis, taip sakant, ne tiesiąją išvest, o kampais ? Smalsu
Kaip jau rašiau, asmeninėmis detalėmis forumuose nesidalinu, niekam čia nebūtina žinoti, kur konkrečiai ir už kiek gyvenu, o kam būtina, tas ir taip žino O jūs gyvenat, kaip supratau, Franko g.? Tai koks ten atstumas iki Katedros? Jeigu važiuoti gatvėmis, taip sakant, ne tiesiąją išvest, o kampais ? Smalsu
Nu ka, susivartet, net graudu ziureti...
Kaz kas cia aiskino, kad gero buta tik uz 3000 Lt issinuomosi, o cia bac ir visas namas su baseinu uz 2800 Lt... Va tada ir nelabai yra ka pasakyti
O gal cia Tadas Blinda tycia toki skelbima idejo???Kaip taip gali buti visur namus be baseinu nuomoja uz 7000-8000 Lt, o cia Santariskese uz tokia maza kaina, aj aj aj... Skauda sirdele ania
Tai, kiek kainuoja ten tie namai kuriuos galima isnuomoti po 7000-8000 Lt isduokit paslapti, nes tuoj nusivilsiu jumis galutinai
QUOTE(axa @ 2008 10 02, 13:33)
vat bandau išsiaiškint... nu būtų tiesiog Kaune pirkt mini butuką už didesnė paskolą, nei Vilniaus rajone namą pasistatėm...
laukiam laukiam kol kainos kris... negyvai užsilauksim, greičiau... žmogui gi reikia kažkur gyventi... 
aš čia jauniklei sesei butuko ieškau... nesiseka su nuoma. porą menesių pagyveno- šeimininkai buvo į užsienius išvykę- nepavyko ten įsitvirtint- gryžo atgalios. o nuomininkui reik velniop nešdintis... nu kiek gi galima gyvent "dėžese", tampyt daiktus pirmyn atgal... o jau buvo pradėsi kurtis, puodus, indus pirktis
...
