O aš tikiu Vakarų Europos NT kainomis, kur šalies sostinės centre, elitiniame rajone puikus NT kainuoja 1000 - 1500 - max2000 EU/kv.m ir niekas nemano, kad tai pigu. Kaip Lietuvoje
QUOTE(-Voveryte- @ 2008 12 16, 01:00)
O tai kokiu NT vertintoju patiketumete, tokiu kur delfi buta 1 kamb bendrabutinio tipo ivertino uz 270 000lt? 
O del banku, tai labai noreciau, kad neivienas nebankrutuotu.
O del banku, tai labai noreciau, kad neivienas nebankrutuotu.
seksim Tado blindos pedomis - jis berods itikinejo, kad oberhauso vertintojai kieciausi
ir dar remax berods..turbut kad imsim remax.Kai jau viskas bus post factum galesiu placiau aprasyti kas kur ir kaip.
Aisku dar daug faktoriu lemia ar tikrai pirksim - pirmasis - darbu kokybes experto isvada, nuo jos ir pradesim, o po to visa kita.
Gerai, tada ir as imsiu remax.
Tik bijau, kad man neivertintu per daug nei kad as pati ta buta vertinu.
Tik bijau, kad man neivertintu per daug nei kad as pati ta buta vertinu.
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 12 16, 01:02)
O aš tikiu Vakarų Europos NT kainomis, kur šalies sostinės centre, elitiniame rajone puikus NT kainuoja 1000 - 1500 - max2000 EU/kv.m ir niekas nemano, kad tai pigu. Kaip Lietuvoje
kadangi mes ne vakaru europa, tai ar as tikiu ar netikiu itakos NT rinkai lietuvoje tai nedaro..NT pardavejui taip pat mano tikejimai neidomus, jis tiki savo turto verte
o siaip butu idomu koki tai skelbimuka su tuo elitiniu butu Vakaru europos sostines centre pamatyti
aj bet taciau nei as vaziuosiu ten gyvent nei ka..kas is to, kad 1000euru kainuoja..
Papildyta:
QUOTE(-Voveryte- @ 2008 12 16, 01:08)
Gerai, tada ir as imsiu remax.
Tik bijau, kad man neivertintu per daug nei kad as pati ta buta vertinu.
Tik bijau, kad man neivertintu per daug nei kad as pati ta buta vertinu.
mes su remax dabar turim reikalu, tai idomu bus ir ju vertinima isgirsti, tikekimes bus objektyvus.
Tačiau mes galime pasistengti suvokti ir suprasti, tai kiek gi yra vertas mūsų vietinis NT su mūsų vietinėmis liaudies pajamomis, jei užsienyje žmonės uždirba kelis ar keliolika kartų daugiau, o jų NT palyginus su mūsiškiu kainuoja kelis kartus pigiau. 
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 12 16, 01:15)
Tačiau mes galime pasistengti suvokti ir suprasti, tai kiek gi yra vertas mūsų vietinis NT su mūsų vietinėmis liaudies pajamomis, jei užsienyje žmonės uždirba kelis ar keliolika kartų daugiau, o jų NT palyginus su mūsiškiu kainuoja kelis kartus pigiau.
mes ta ir suvokiam, bet kas is to..va paziuresiu, kaip ta suvokia vertintojas, kuris vertins NT, tikiuosi jo isvados nenuvils manes
kita vertus, seimininkui tai itakos tikrai nepadarys, jei tarkim bus ivertinta maziau (kuom labai abejoju, bet tarkim), tai tik mums pades apsispresti tiesiog nepirkti uz ta kaina, kuria parduoda.QUOTE(Subjektyvi @ 2008 12 16, 01:15)
Tačiau mes galime pasistengti suvokti ir suprasti, tai kiek gi yra vertas mūsų vietinis NT su mūsų vietinėmis liaudies pajamomis, jei užsienyje žmonės uždirba kelis ar keliolika kartų daugiau, o jų NT palyginus su mūsiškiu kainuoja kelis kartus pigiau.
Oi kad Lt pervertintas NT labai stipriai, tai turbut ir vaikas supranta. Paziuresim, kas cia desis su NT kainom, kai niekas nieko neperka, bet aisku, tas kritimas vyksta taip pamazu pamazu, niekas drastiskai nemeta kainu, laiko jauciu vien is principo, bet tai kur gi desis, jei reiks zut but parduoti...
QUOTE(-Voveryte- @ 2008 12 16, 01:40)
Oi kad Lt pervertintas NT labai stipriai, tai turbut ir vaikas supranta. Paziuresim, kas cia desis su NT kainom, kai niekas nieko neperka, bet aisku, tas kritimas vyksta taip pamazu pamazu, niekas drastiskai nemeta kainu, laiko jauciu vien is principo, bet tai kur gi desis, jei reiks zut but parduoti...
kam reikia zut but parduoti tas meta kainas jau dabar, o kam nereikia ir kas neturi paskolu, arba turi geromis salygomis pasieme seniai ir ne po puse milijono, tas nemanau kad pardavines zut but
kadangi neseniai pardavinejom, tai imu savo pavyzdi iskart - jeigu butumem nepardave, butumem toliau sau gyvene ir nebesuke galvos del sito reikalo, nes visiems aisku, kad uz ta kaina nebeparduotumem ne pro kur
kita reikalo puse, kadangi mes uz busta sakykim taip nepermokejom, tai mums jokios skriaudos nebutu buve ji parduot ir pigiau, nes visas NT pinga..bet jei butumem pirke per pika, tai gyventume ir negalvotume apie jokius pardavimus dabar..internete sedint as cia primastyt visko galiu - kad tas turtas kartonkese nieko nevertas, po kazkiek metu isvis bus bevertis, kad reiktu parduoti cia ir dabar, bet as tos kartonkes ir nepirkau, tai man sunku kazka cia kurti kaip butu jeigu butu..
http://www.swedbank....estates/index/1
Įdomų, ar čia jau nemokių klientų turtas parduodamas?
P.S O kad kainos ir parduotuvėje pas mus tokie pat kai kur didesnės nei vakaru Europoje. Tai ką kalbėti apie NT, čia daug nesveiku momentu pas mus.
Papildyta:
"Nuomą atpigino spekuliantai ir naujakuriai"
http://www.delfi.lt/...php?id=19669034
Kažkas minėjo, kad nuomos kaina augs, nes žmonės negali įpirkti busto.
Įdomų, ar čia jau nemokių klientų turtas parduodamas?
P.S O kad kainos ir parduotuvėje pas mus tokie pat kai kur didesnės nei vakaru Europoje. Tai ką kalbėti apie NT, čia daug nesveiku momentu pas mus.
Papildyta:
"Nuomą atpigino spekuliantai ir naujakuriai"
http://www.delfi.lt/...php?id=19669034
Kažkas minėjo, kad nuomos kaina augs, nes žmonės negali įpirkti busto.
QUOTE(Norka81 @ 2008 12 16, 10:38)
gali ten užsidėti filtrą, ir pamatysi kurie parduodami iš varžytinių.
dalis šiaip bankui priklauso nuosavybės teise
Papildyta:
QUOTE(Norka81 @ 2008 12 16, 10:38)
"Nuomą atpigino spekuliantai ir naujakuriai"
http://www.delfi.lt/...php?id=19669034
Kažkas minėjo, kad nuomos kaina augs, nes žmonės negali įpirkti busto.
ko ir buvo galima tikėtis.
prieš keletą savaičių draugai bandė išnuomoti 1k butą Naujamiestyje - ne naujos statybos, bet tvarkingas, geroje vietoje. Už 800 lt. Kokias 2 savaites nuomininkų laukė. Buvo atėję keletas apžiūrėti, bet neskubėjo nuomotis. O atrodytų, čia turėtų būti pats paklausiausias variantas...
QUOTE(axa @ 2008 12 16, 11:43)
gali ten užsidėti filtrą, ir pamatysi kurie parduodami iš varžytinių.
dalis šiaip bankui priklauso nuosavybės teise
Papildyta:
dalis šiaip bankui priklauso nuosavybės teise
Papildyta:
Jo, nepastebėjau. 2 pusl, per varžytinus, 1 pusl banko turtas.
Dėl kainų ir tikrojo NT vertės palyginimo su 1998 m. Konkretus faktinis pvz. Vienas butas Vln centre buvo nuomojamas iki tol už 600 dol./mėn, o po to parduotas 64 000 dolerių, ir tai buvo daug, nes šeimininkai nenorėjo parduoti. Nors tais pačiais metais analogiški butai kainavo apie 58 000 - 60 000 dol., o šiaip butą centre buvo galima nusipirkti ir už 30 000, 40 000, priklausomai nuo kitų faktorių. Taigi, vertinant pagal siūlomas formules, jo pardavimo kaina buvo kone vadovėlinė - pavyzdinė.
Taip ir dabar bandykit apskaičiuoti realią NT kainą pagal nuomos įtakojamą galutinės kainos formulę
Taip ir dabar bandykit apskaičiuoti realią NT kainą pagal nuomos įtakojamą galutinės kainos formulę
