Žadamas NT kainų kritimas

na aisku
manau, dar luktersiu...
kazkaip baisu kai tokia nezinomybe...
baisu ir pirkti paskola pasiemus, kad po to neiklimpti, baisu ir nepirkti - kad neprarastum tu savo santaupu...
zodziu - bijau visko

va mano info apie pvz Briuselio centre esancius namukus/kotedzus: senos statybos namas, nes nauji tai tik labai toli nuo centro, su 150-180 kv m. bei garazu kainuoja apie 400-500 tuks euru, nauji kotedzai, bet toli nuo centro virs 600t euru. Bet sake kainos krenta..cia ne is kazkur info, o is draugelkos, kuri ten dirba su seima ir ruosiasi nama pirkt.

tavo vietoj tai as pirkciau. mums irgi reikejo perkant DM buta , ne visos paskolos. pas mus kita situacija - dangaus miestas dar net nepastatytas. bet kol siule geras salygas , ir emem

Ar čia DM reklama, jau juokinga darosi kur pas jus ne postas ten pas jus DM, jau greitai vietoj taškų rašysit DM. Jau visi žinom kad jus ten butą nusipirkot, gal nebevarkit taip .

dar ziniu apie uzsienio, konkreciai Briuselio NT: naujas butas be baldu (nepardavineja su daline apdaila, pagal isatymus turi but buitine technika, vonios visa iranga), normaliai irengtas be pvm kazkur apie 340 tukst euru kainuoja. cia apie 130 kv m. o pvm 21 proc., plius turi sumoket 10 proc valstybei is karto nuo visos sumos, ir notarui iki 3 proc.
Kadangi zmones domisi ir aplinkinemis salimis, tai stai kokios info dar pateike - pvz prayziuje jei perki buta, tai valstybei sumoki 30 proc nuo visos busto sumos is karto.
va dabar galim skaiciuoti kur pigiau, kur brangiau..o kai istraukia sumas is skelbimo, tai oj kaip niekas neaisku..o gal kazkas zino kokie mokesciai vokietijoje lauktu nusipirkus ten NT cia siaip, del idomumo dabar.

Sutinku, lyginti nežinant šalies įstatymų tikrai neracionalų.

dėl ateities aš manau:
- NT kainos kris 30 proc tikrai, manau maximum - per pusę. Per kokį laikotarpį? Manau per kokius 2-3 metus.
- ir laikysis apie 3-5 metus, beveik nesikeis; o tada pradės kilti natūraliai - tai yra su normalios infliacijos ir augančios ekonomikos pokyčiais (ne taip kaip čia brango).
- Bųsto palūkanos pasieks kokių 20-25 proc, niekas neims paskolų artimiausiu metu
- Pati krizė (ne NT krizė, o bendra) prasidės ne po mėnesio ar dviejų, ir dar neprasidėjo dabar, o prasidės apie 2009 vasarą (tik prasidės)... Tai kas yra dabar, yra sulėtėjimas.
- manau ji pasijus daugumai, bet ne visiem stipriai ( nebūna kažkas blogo VISIEMS, paprasta gyvenimo tiesa..Kažkas kažką iš to išloš, jei tik mokės pasinaudot. Labiausiai pasijus:
- pensininkam
- darbingiem bet pagyvnusiem žmonėm gaunantiem vidutines pajamas (jiem bus durniausia )
- jauniem žmonėm/šeimom prisiėmusiem būsto paskolų (kodėl būtent būsto - nes kitos (vartojimo, lizingai ir pan) būna iki 5 metų, daug mažesnės ir jas daug paprasčiau atiduoti)
-aplamai gaunantiem vidutines pajamas arba tiem kas gavo nepagrįstai dideles pajamas (kaip pvz. - statybininkas gaudavęs 10 000 lt/ mėn)
- nelankstiem, lėtesniem žmonėm, kurie linkę tikėti labiau sėkme negu savo jėgomis (pvz: dėjusiems dideles viltis į valstybę, pašalpas, lengvatas ir pan., verslininkai pripratę kažką kažkaip daryti, gal nelabai gerai, neskiriant svarbiem dalykam įmonės valdyme dėmesio, kas anksčiau "praeidavo", nes dabar tas nepraeis, pasimatys klaidos ir bankrutuos verslinkai kaltinę krizę, bet nepripažįstantys SAVŲ klaidų, visokie "chaltūrščikai" ir tie kas nelabai dirbdavo darbe, na taip sakant "nepelningi darbuotojai",
-pernelyg panikuojantiems

- pinigus dabar kas turi "kiškit" į auksą. Tai realiausias variantas (ir istoriškai įrodyta)

- dar manau kad po kokių 2 metukų vėl labai daug Lietuvos gyventojų paliks Lietuvą. Vieni dėl finansinės situacijos. Kiti - dėl erdvės trūkumo i slegiančios atmosferos (vis tik lietuviai labai jau pesimistai, neveltui pirmaujam suicido atvejų skaičiuje).

tai tik mano nuomonė bet patariu užsibookmarkint ją, kad būtų ką cituot po 2 metų "pasijuokimo iš manęs" tikslais (nes jei būsiu teisi ar bent arti tiesios, tai manęs tikrai nieks necituos išskyrus mane pačią ) bet man dzin - manau jei viskas bus absoliučiai kitaip nei parašiau - bus smagu prisimint bet kokiu atveju, ir man pačiai taipogi

čia šiaip "humoro" truputį į temą:

pigus NT

kai kurie pasiūlymai tikrai cheap
tai kad jei norit tikrai pigių namų, pirkit jį Pakistane, Tanzanijoje, Filipinuose ar Zimbabvėj O gal iš karto visą pliažiuką ?

Na, su būsto paskolų palūkanų dydžiais tai čia Jūs ryškiai persisvaigot

Įdomios mintys , dėkui
Norėčiau porą dalykų pasitikslinti:

1. Gal gali nurodyti konkrečius skaičius, kiek tuomet kainuos būstas , bent porą NT segmentų (pvz senos statybos/naujesnės statybos) ? Nes skaičiuoti procentinį nuosmukį nėra galimybės - neaišku nuo ko jį skaičiuoti, nuo kokių kainų.

2. Kokia valiuta?

3. Gal gali trumpai parašyti kaip supranti skirtumą tarp nuosmukio ir krizės, ir koks gongas išmuš (ar kiti požymiai parodys) kad viskas, nuosmukis baigėsi, prasidėjo krizė?

4. Tavo išvardintos kategorijos žmonių kuriuos labiausiai palies krizė, mano manymu sudaro 95% visų gyventojų . Pataisyk jei klystu.

5. Ar manai kad šiuo metu vykstantys reiškiniai turi kažkokį istorinį ekvivalentą, kuriuo remiantis būtų galima modeliuoti ateitį?

Kas tave čia taip prajuokino? Pasidomėk kas vyksta kitose šalyse. Pvz. Rusijoje visada buvo tik tokios palūkanos ir ne žemesnės.

dabartinė krizinė situacija atskleidė ne tik NT pervertinimą, bet ir daugelio kitų sričių , paslaugų kainų ,,užlenkimą" jau dabar tos kainos koreguojasi , kainos krenta ne tik NT sektoriuje, bet ir daugumoje kitų .. tik kol kas to nėra oficialiai skelbiama, o slepiama po nuolaidų, akcijų šleifu. nenustebsiu ,kad tas akcijų laikas tęsis neapibrėžtą laiką .. dabar jau girdisi, kad tik pragyvenimui teužtenka, taip kainas nuleidom . vadinasi tada užteko ne tik pragyvenimui . teks tenkintis tik pragyvenimui gaunamais pelnais .. ir pediūras bekainuos vos 30 lt