Rankpinigių dydis

#85
QUOTE(zapuke @ 2007 03 20, 20:21)
pabandyk nueit pas notara ir pasitarti...bent jau i notarines informacija, pagelbes. As ne teisininke, bet manyciau, kad galima pasirasyti ir dabar. Zinau jau 2 atvejus kada persigalvojo pardavejai, nevalia pasitiketi  smile.gif

drinks_cheers.gif
Atsakyti
#86
butinai nueiti pas notara duodant uzstata, nes mes taip nusvilom su viena pardaveja.
atvaziave apsidziaugem, kad viskas patiko ir tiko. palikom rankpinigiu, kad perkam, o pasirode, kad dokumentai netvarkingi.. ir aplamai ten nesuprasi kieno tas bustas blink.gif zodziu kreipemes i pilicija, bet ten pasake, kad nera net ka ishsireikalauti is tos moterishkes, nes ji nieko neturi g.gif ..
Atsakyti
#87
Na kadangi labai gerai zinau, tai galiu pasakyt: kad preliminari pirkimo-pardavimo sutartis neturi buti tvirtinama notariskai, jei notaras ja ir patvirtis, tai tik del to kad pinigu nores uzsidirbt, visiskai uztenka pasirasyt tarpusavyje, kad as tuo duodu toki avansa uz buta, tu ji gavai, iki kada pasirasysim sutarti ir kokia buto pardavimo kaina. Jei iskils koks gincas, tai notarine sutartis bus lygiaverte ir tarpusavyje pasirasytai. Dar galima i registru centra nunest ta sutarti, kad ja iregistruotu, tada jie niekam kitam negales buto parduot, nes notaras matys juridini fakta, kad jau yra sudaryta su kazkokiu pirkeju preliminari sutartis. O siaip jei pardavejas atisakys parduoti savo turta, tai galima tik atgauti dvigubai didesne suma nei avansas. Jei jau nebenores zmogus parduot savo turto, jo to neprivers niekas padaryt, nei joks teismas, nei jokia preliminari sutartis, vot taip vat smile.gif
Atsakyti
#88
QUOTE(endi @ 2007 03 18, 21:02)
sveikos mamytes, mes perkame soda, jau pridave dokumentus bankui, tvarko, nerima kelia tai, kad nepasirasem su savininkais sutarties, kad jie-isipareigoja parduoti, o mes-pirkti, tik tokia sutartele kad paeme rankpinigius, su parasais, asmens kodais, bet be notaro patvirtinimo.  g.gif rimtai susimasciau, jei kartais tie pardavejai persigalvotu, tai mes taip iseina,nieko negaletume pakeist?o gal dar ne velu, gal dar galima pasirasyt? pas notara del normalios sutarties pasirasymo eisim tik po 1-2 sav.patarkit, nes tikrai neramu pasidare... unsure.gif

na kaip sekasi, ka daret?

Mes tai per agentura perkam, tai iduodami rankpinigius pasirasem trisale sutarti su tiksliai isvardintais terminais, visu triju saliu isipareigojimais. Rankpinigiu mokejom 900Lt, butas 60 000. Musu dokumentai jau tvarkoj, bet pardavejai dar neskuba tvarkytis. Jiem problemos kyla del to kad turi nepilnameciu vaiku ir turi juos priregistruoti kur nors, nes ju namas dar nepastatytas. Sedim dabar ant peiliu. Dar iki sutarto termino liko 2,5 savaites.
Atsakyti
#89
QUOTE(wow @ 2007 03 24, 23:57)
O siaip jei pardavejas atisakys parduoti savo turta, tai galima tik atgauti dvigubai didesne suma nei avansas.

Nevisada schmoll.gif Sutartyje būtinai reikia parašyti, kad pardavėjui atsisakius parduoti būstą, bus sumokama dviguba rankpinigių suma. Nors CK tai numato, vistiek į sutartį reikia šį punktą įtraukti, kad nekiltų jokių nesusipratimų. Mes su tuo jau buvome susidūrę... Negana to, jog nebuvo atlyginti realūs nuostoliai (kaip numatyta Civiliniame Kodekse), atgavome tik tą sumą, kurią buvome sumokėję kaip avansą - jokių dvigubų sumų.

Ir dar vienas niuansas. Vyras skaitė, jog sutartyje rankpinigius reikia apibrėžti sąvoka "rankpinigiai", o ne "avansas".
Atsakyti
#90
QUOTE(Tafi @ 2005 07 24, 11:51)
Mes perkam busta per 100 tukst. kaina, tai agentas ikyriai reikalavo 5000tukst. lt. bet mes nenusileidom ir davem 3000lt, o jei mes apsigalvojam pirkti ar savininkas mums parduoti, tada mokame bauda dviguba ar mums sumoka 6000 lt


Parduodu butą už panašią sumą, tai rankpinigių užteko poros tūkstančių.
Atsakyti
#91
Rankpinigių visad imam 10 proc., nepriklausomai nuo turto vertės. Kai pirkom garažą, patys mokėjom 20 proc. rankpinigių.
Atsakyti