Žadamas NT kainų kritimas VII

#133
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 11:26)
Šitą momentą dėl Grigiškių žinau, prisimenu, bet žiūrint iš faktinės pusės, daugelis nori gyventi būtent Vilniuje.


bandos jausmas biggrin.gif

QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 11:26)

Kažin, ar Lentvaris irgi išsikovojo teisę vadintis Vilniaus dalimi? g.gif 


ne, Lentvaris vis dar priklauso Trakų raj.

QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 11:26)
Bet kai sostinėje tapo brangu gyventi, pastebimos tendencijos kraustytis atgal į rajonus ar provinciją.


tam tikra prasme provicijoje gyventi brangiau, nei Vilniuje. Bent jau komunalinių paslaugų kainos praktiškai be išimties didesnės provincijoje.

Atsakyti
#134
O kas juos pirks? Žiūrėkim logiškai: jei bankų skolininkai - fiz. asmenys, nuspręs žūt būt parduoti savo turtą, plius į rinką mes turto tie, kuriems atėjo sunkūs laikai (tarkim bankrutavę verslininkai, jiems reikia pinigų), plius į rinką mes kokias nors nereikalingas sodybas, poilsio namus ar butus Nidoje, Palangoje ar pan. ir kt., tai pamatysime visai kitą vaizdelį. Gyventi tai reikės. O kam tiek turto, kuris nieko neneša, o jį reikia išlaikyti? Juolab, kad nuomos kainos krenta kas mėnesį.
Atsakyti
#135
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 11:39)
O kas juos pirks? Žiūrėkim logiškai: jei bankų skolininkai - fiz. asmenys, nuspręs žūt būt parduoti savo turtą, plius į rinką mes turto tie, kuriems atėjo sunkūs laikai (tarkim bankrutavę verslininkai, jiems reikia pinigų), plius į rinką mes kokias nors nereikalingas sodybas, poilsio namus ar butus Nidoje, Palangoje ar pan. ir kt., tai pamatysime visai kitą vaizdelį. Gyventi tai reikės. O kam tiek turto, kuris nieko neneša, o jį reikia išlaikyti? Juolab, kad nuomos kainos krenta kas mėnesį.


tavo teorija as suprantu biggrin.gif bet pasakoju viska su kuo susiduriu praktiskai, va dabar ieskodama busto mirksiukas.gif
Atsakyti
#136
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 11:48)
Neaišku kokius nuostolius patirs, nes iš bankrutuojančių įmonių bankai nieko daugiau ir nepaims, tik tuos pastatus. O už kiek juos sugebės iškišti - niekas nežino.

axa thumbup.gif , ir tai ne riba, viskas tik tęsiasi ir tęsis, nes Grigiškės tai dar ne Fabijoniškės ar Viršuliškės.

Jie jų neiškišinės. Būsto kainos priklauso nuo bankų politikos - paskolų dalijimo tvarkos. Viena iš bankų politikos krypčių gali būti tokia: sukaups savo NT agentūrose tam tikrą kiekį NT. Po to palengvinots paskolų gavimo sąlygos ir iš to sekančios NT augimo ar bent stabilizavimosi kainos.
Atsakyti
#137
QUOTE(Sirenete @ 2009 02 02, 14:56)
Jie jų neiškišinės. Būsto kainos priklauso nuo bankų politikos - paskolų dalijimo tvarkos. Viena iš bankų politikos krypčių gali būti tokia: sukaups savo NT agentūrose tam tikrą kiekį NT. Po to palengvinots paskolų gavimo sąlygos ir iš to sekančios NT augimo ar bent stabilizavimosi kainos.


nu va, atrodysiu nepopuliari, bet sutinku su viskuo drinks_cheers.gif
Atsakyti
#138
QUOTE(Diamond @ 2009 02 01, 21:54)
Gal kas domejosi Vilniuje Bajoru kalvomis? Kaip ten su kokybe ir kaina? Ar galima uz 4000 kv.m. nupirkti?


Šiandien žiūrėjau TV 3 žinias ir kaip tik prisiminiau tamstos klausimus, nes ten kaip tik rodė reportažą apie skandalą lotuliukas.gif lotuliukas.gif Bajorų kalvų vystytojai - Hanneris, užsipuolė bendruomenę, įkūrusią forumą šiam kvartaliukui, kad ana per daug kritikuoja pastatytus namus, jų kokybę, prastą garso izoliaciją ir kt. nuodėmes. Žada net bylinėtis dėl neva padarytų nuostolių. doh.gif Jei nori pasiskaityti apie gyventojų kasdienybę bei rūpesčius, yra jų naujas forumas.
Atsakyti
#139
as vis su kokia info cia ilendu, tai statistikai paivairinti turiu tiesioginiu ziniu is vietu, kuriose sudarinejamos pirkimo-pardavimo sutartys..kalbu apie nauja statyba..kol kas pirmiauja eika, sake po 3-4 sandorius per diena blink.gif visi kiti apstoje, taigi galima paterorizuoti del kainu biggrin.gif kiek zinau vilmesta sukalbama pasidare, bet ir tai pagal sudaromas sutartis nepasakytum, jog niekas nieko neperka ax.gif

nu bet yra tokiu kompaniju, kaip jau mineta Atkirta, kurie i jokias kalbas nesileidzia, nors skelbimuose ir apie derybas sneka, ir apie nuolaidas, bet gyvai sunkus reikalais su jais cool.gif
Atsakyti
#140
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 02, 23:23)
Šiandien žiūrėjau TV 3 žinias ir kaip tik prisiminiau tamstos klausimus, nes ten kaip tik rodė reportažą apie skandalą lotuliukas.gif  lotuliukas.gif Bajorų kalvų vystytojai - Hanneris, užsipuolė bendruomenę, įkūrusią forumą šiam kvartaliukui, kad ana per daug kritikuoja pastatytus namus, jų kokybę, prastą garso izoliaciją ir kt. nuodėmes. Žada net bylinėtis dėl neva padarytų nuostolių. doh.gif Jei nori pasiskaityti apie gyventojų kasdienybę bei rūpesčius, yra jų naujas forumas.


Zinau sita foruma, jau perskaiciau kas domina smile.gif Aciukas
Po truputi blesta noras ten isigyti buta, o dar nelabai nori kainu nuleisti - kaip kokiais gerais laikais smile.gif
Atsakyti
#141
Prognozuoja, jog pavasari kainos NT kainos kris dar 30proc... smile.gif

ikeliu nuoroda pasiskaityti straipsniuka, ka domina ax.gif

http://www.edomus.lt...article_id=4249
Atsakyti
#142
Taip, nes tikrosios krizės dar kolkas nėra tiek, kaip ją įsivaizduojame. Ji tik prasideda ir pakopomis vystosi žemyn. Kas prisimena ankstesnes krizes, tas žino, ką reiškia tikroji krizė ir dugnas. Laiko klausimas. Aš vis dar tikiu, kad kainos pasieks 1998 m. ir tie butai, kurie dabar vis dar kainuoja 600 000 - 700 000 Lt. realiai kainuos 250 000 - 280 000 Lt.
Atsakyti
#143
Radau gerą lentelę, kaip tik į temą, bet negaliu jos čia įkelti, pasižiūrėkite nuorodoje. Naujai statomų būstų skaičius 1000 gyventojų Lietuvoje ir kreivė.

Atsakyti
#144
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 02 08, 23:37)
Taip, nes tikrosios krizės dar kolkas nėra tiek, kaip ją įsivaizduojame. Ji tik prasideda ir pakopomis vystosi žemyn. Kas prisimena ankstesnes krizes, tas žino, ką reiškia tikroji krizė ir dugnas. Laiko klausimas. Aš vis dar tikiu, kad kainos pasieks 1998 m. ir tie butai, kurie dabar vis dar kainuoja 600 000 - 700 000 Lt. realiai kainuos 250 000 - 280 000 Lt.

na aisku laikas parodys smile.gif bet manau centre (o tiek dabar kainuoja neblogi naujos statybos butai centre apie 80-90kv.m) tikrai nekainuos 250.000Lt doh.gif nors noreciau smile.gif tas kas pirko uz puse mln. miegamuose rajonuose aisku, kad praras...
Atsakyti