QUOTE(xKriste @ 2009 04 23, 10:07)
Papasakok kas per kabliukai? Čia preliminari sutartis ar jau galutine (pirkimo-pardavimo) ? Mes kažkiek taisėm sutarti, bet nedaug.
Zemiau yra salygos, kurios man nepatinka arba yra nesaziningos pirkejo atzvilgiu.
3.2.5. padengti išlaidas, susijusias su Buto dokumentų įforminimu, t.y. pirkimo - pardavimo sutarties įforminimo notarines rinkliavas;
Pardavėjas turėtų sumokėti bent jau pusę kainos, nes jis gali susigrazinti PVM.
3.2.7. Pirkėjas įsipareigoja po Buto pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo pasirašyti Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį, šilumos pirkimo-pardavimo sutartį, šilumos energijos paskirstymo sistemos pasaugos sutartį su AB "Vilniaus Energija", kurios galiojimo laikas ne trumpesnis kaip 10 (dešimt) metų;
Pažeidžiamas konkurencijos įstatymas, taip pat, pardavėjas negali nurodyti sutarčių su trečiom šalim galiojimo trukmės
3.2.8. Pirkėjas įsipareigoja, šildymo sezono metu pastoviai vartoti šilumos energiją termofikaciniu vandeniu artimiausius 10 metų nuo šildymo sistemos pajungimo;
Pardavėjas negali nurodyti trukmės, taip pat gali atsirasti kitų šildymo šaltinių
3.4. Pirkėjams įsigijus nuosavybę, jų bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomose patalpose bus TEO priklausanti Infrastruktūra. Jūsų nuosavybėje yra galimybė naudotis TEO teikiamomis interneto, telefonijos bei kabelinės TV paslaugomis. Pirkėjas įsipareigoja leisti TEO nemokamai naudotis valdos dalimi dėl Infrastruktūros eksploatavimo.
Konkurencijos įstatymas. Vienašališkai nesutinku.
4.8. Banko įkeitimo atsisakymas hipotekoje bus įformintas ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų po to, kai Pirkėjas ar jį finansuojantis bankas pilnai apmokės Buto kainą.
Kokio įkeitimo? 
5.2. Statinio garantinis terminas negali būti trumpesnis (skaičiuojant nuo statinio pripažinimo tinkamu naudoti dienos) kaip 5 (penkeri) metai, paslėptiems statinio elementams (konstrukcijos, vamzdynai ir kt.) - 10 (dešimt) metų, o jeigu buvo nustatyta šiuose elementuose tyčia paslėptų defektų, - 20 metų, kitiems darbams ir įrengimams -1 metai, bet ne daugiau gamintojų ir tiekėjų suteiktos garantijos.
Jei namas priduotas prieš 6 mėnesius, bute niekas negyvena, tai kodėl langams (pvz) taikoma tik 6 mėn garantija? Tuo labiau, kad gamintojas nustato 5 metų garantijos terminą.
5.3. Pardavėjas atsako už defektus, nustatytus per garantinį terminą, jeigu šie trūkumai atsirado ne dėl Buto ar jo dalių normalaus susidėvėjimo, netinkamo naudojimo arba dėl
Pirkėjo ar jo pasamdytų asmenų netinkamai atlikto remonto ar Pirkėjo ar jo pasamdytų asmenų kitokių kaltų veiksmų.
Jei remonta atlieka kiti NESAMDYTI asmenys, kas tada?
5.4. Dėl garantinių defektų taisymo garantiniu laikotarpiu kreiptis į Pardavėją info@vilmesta.lt.
Ribojamos galimybės. Raštas tuti būti siunčiamas raštu.
7.6. Jeigu Pirkėjas daugiau kaip 10 (dešimt) kalendorinių dienų vėluoja vykdyti šioje sutartyje nustatytus įsipareigojimus, tai Pardavėjas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį įspėjęs apie tai Pirkėją raštu prieš 5 (penkias) dienas. Šiuo atveju Pardavėjas grąžina Pirkėjui faktiškai sumokėtus pinigus, atskaitydamas priskaičiuotus delspinigius bei 5 % (penkių procentų) dydžio baudą, paskaičiuotą nuo visos buto kainos.
Šis įsipareigojimas taikomas tik pirkėjui, todėl sutartis yra nelygiateisė. Analogiška sąlyga tuti būti taikoma abiems šalims.
puiki žaluma,kur bepažiūrėsi 
iš tiesų,ieškojau aš dabar buto ir tep norėjau būtent Pilaitėj,dėl tos žalumos ir kitų privalumų,bet kad kišenė nepatempė 
Tai teks Pašiknaičiuose žalumos su žiburiu ieškoti 
