QUOTE(axa @ 2009 01 08, 19:57)
tikrai ne -
ten 131m2 tik buto plotas, + 12m2 įstiklinta lodžija, +2m2 atviras balkoniukas, +53m2 terasa. Viso 198m2
taigi jei pasak tavęs "Pagal dabartines kainas butas vertas 7000-7500 lt/kvm, + 1000 lt už terasa" , skaičiuojam kas gaunasi:
131 * 7000 + 67*1000 = 917 000 + 67 000 = 984 000
Ką gi, matyt ir pardavėjai ilgai taip galvojo, nes kokį pusmetį kaina laikėsi 990 000 , bet dabar bent jau jie supranta, kad tokia kaina nereali. Laikas suprasti ir kitiems
ten 131m2 tik buto plotas, + 12m2 įstiklinta lodžija, +2m2 atviras balkoniukas, +53m2 terasa. Viso 198m2
taigi jei pasak tavęs "Pagal dabartines kainas butas vertas 7000-7500 lt/kvm, + 1000 lt už terasa" , skaičiuojam kas gaunasi:
131 * 7000 + 67*1000 = 917 000 + 67 000 = 984 000
Ką gi, matyt ir pardavėjai ilgai taip galvojo, nes kokį pusmetį kaina laikėsi 990 000 , bet dabar bent jau jie supranta, kad tokia kaina nereali. Laikas suprasti ir kitiems
Jeigu žmonės sau darė ir tikrai gerai ir kokybiškai man būtų gaila parduoti už savikaina ( aišku žiūrint kokia tą savikainą, jeigu bando 100 proc virš padaryti tai nenormalų o 20-30 proc gan normaliai, nežinau už kiek jie pirko ir kokiems tikslams), nes tikrai žinau kiek nervų, pinigų ir sveikatos tai kainoje, kad padaryti gerai kokybiškai. Bet tiesa yra tiesa ir kaina krenta, o kartais užsispyrimas ir nenoras ieškoti kompromisus priveda prie tokiu atveju, kad vietoj gauti pelną liks minuse. Baigėsi tie auksiniai laikai pardavėjams. Ir 131 kv/m 3 kambariu butui gan nepatogi kvadratūra pardavimui. Pagal mane geriau dviejų aukštu ( 1e: svetainė 45 kv/m, kabinetas 15kv/m, WC vonia 6 kv/m, 2e: 3 mėg po 16 kv/m, wc vonia 10 kv/m, koridoriai 7 kv/m, kvadratūra tą pati 131 kv/m o privalumu daugiau. ) Taigi jei taip reikės parduoti teks mažinti gerai tą kainą.
