Konfliktas su NUOMOTOJŲ

#37
QUOTE(menasmyleti @ 2009 07 30, 11:09)
o jeigu mes idedam kita tulika ir jis mums uzstato negrazina ka tokiu atveju daryti? juk i uzpakali tai neikasiu
o kaip rastiskai informuoti zmogu kad sutarti noriu nutraukti?.. gal yra kazkoks butent specialus tekstas kad niekas neprikibtu?.. ir laiska siusiu tai reikia butinai registruota kai suprantu nes gali skura isversti ir sakyti kad mes nieko nesiuntem..

rasot,kad vadovaujantis civilinio kodekso 6.609 straipsnio 1 dalimi (Gyvenamosios patalpos nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, prieš mėnesį raštu įspėjęs nuomotoją.), ispejate, kad nuo tada ir tada nutraukiate nuomos sutarti ir prasote, vadovaujantis sutarties 3 dalies 3 punktu (Nuomininkas nuomos pradžioje sumoka dviejų mėnesių nuomos dydžio užstatą Nuomotojui. Užstatas bus panaudotas padarytai ir neatlygintai Turto žalai padengti arba bus panaudotas padengti 2 paskutinių mėnesių nuomos mokesčiui. Kitu atveju užstatas bus grąžintas Nuomininkui pasibaigus sutarčiai.), uzskaityti uzstata kaip nuomos mokesti uz paskutinius menesi? du menesius (kiek gyvensite, jei gyvensit trumpiau nei 2 menesius ir nepripaisys kokios nors zalos atlyginimo, tai likuti uzstato turi grazinti).
pasidarot kopija sau, kad zinotumet, ka tiksliai issiuntet ir siunciat originala registruotu pastu
Atsakyti
#38
QUOTE(Mirtyšė @ 2009 06 19, 21:53)
mano nuomone, nederetu nuomotojui lysti i buta be isankstinio susiderinimo del vizito su nuomininku.

mes irgi nuomojam butuka, bet niekada nelandziojam pas nuomininkus. juolab jiems neesant namuose. susitinkam karta per menesi - kai reikia atsiskaityti uz nuoma ir komunalinius. bendravimas trunka 10-15 min. tuo pat metu pastebim, kokia buto bukle. jei jau netvarkingi zmones gyventu, tai pamatytum ir per ta laika. bet ir tai nelandziojam po visus buto kampus. uztenka ir bendro vaizdo. kazkaip gerbiam gyvenanciu zmoniu privatuma. pati nenoreciau, kad pas mane kas knistusi po visus kampus, tai ir pati to nedarau.



drinks_cheers.gif thumbup.gif ir mes karta per men. nuvarome, atsirokuojame ir vsio. Beje, budami su MB tik pora nuomavomes buta, tad vaje, kap knisdavo savininkes landziojimas ir bedavojimas. Todel dabar patys tai puikiai suprantame, kad nuomininkas - tik skolingas uz nuoma bei paslaugas, bet teise i privatu savo gyvenima jis neperleido niekam.
Atsakyti
#39
ooo aciu labai.. neisivaizduojat kiek daug padejote.. 4u.gif
Atsakyti
#40
QUOTE(menasmyleti @ 2009 07 31, 11:05)
ooo aciu labai.. neisivaizduojat kiek daug padejote..  4u.gif

prašom. mano tikslas ir buvo padeti.
jei dar kas - kreipkites.
Atsakyti
#41
jie man adreso savo dabartinio neduoda, kur siust ir isvis ka daryt tokiu atveju?..
elgiasi kaip mazi vaikai..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo menasmyleti: 01 rugpjūčio 2009 - 22:52
#42
QUOTE(menasmyleti @ 2009 08 01, 21:51)
jie man adreso savo dabartinio neduoda, kur siust ir isvis ka daryt tokiu atveju?..
elgiasi kaip mazi vaikai..

o jei nueit i policija su pareiskimu?
manau kad greitai atiduotu pinigus, nes atiduoti privalo, tuo labiau, kad be verslo liudijimo nuomuoja. tik maloniai paklauskit, kad jei neduoda adreso, gal policija pasakys smile.gif
o jei neatiduos, tada i mokesciu insp, del moralines zalos biggrin.gif
Papildyta:
dar pamirsau prideti, kad mes nuomuojam buta klaipedoj, kai nuomininke pasiskunde del tualeto, tai mes keitem ir klozeta ir gyvatuka, ir vamzdzius, nors ir nesinaudojom. priklauso keisti, pagal logika, net ne pagal koki CK
Atsakyti
#43
nu bet ot kaip buna.. turi dar draskytis del tuliko doh.gif
Atsakyti
#44
na visokiu zoniu buna
Atsakyti
#45
Laba diena,
padekite, gal kas susidure esate su tokia situacija. uz buto nuomos pirma menesi ir uzstata palikome 1200Lt, pasiraseme pinigu perdavimo-gavimo akta. Sutarties ne, buvo sudaryta zodziu. Praejus dviem dienom nuo gyvenimo tam bute pasirodo kad jis daug labiau apgriuves nei is pirmo zvilgsnio pasirode. Nuomininkui buvo pasakyta, kad manes netenkina tokia buto bukle, ir sutartis kuria jis atsiunte nes ten parasyti tokie punktai kad uz bendro naudojimo patalpas turi moketi nuomininkas, kad jei kas sugenda nuomininkas turi taisyti savo pinigeliais. Nekeicia tokiu punktu, sako rasykis ant sutarties, nes kad ir iseisi visvien 1200Lt neatiduosiu. Ar yra kokia nors tikimybe dar tuos pinigelius atgauti? Sutartis nepasirasyta. Nors pinigu perdavimo-priemimo akte parasyta kad,, isipareigoju nuomotis metus laiko nuo sutarties pasirasymo momento".
Atsakyti
#46
kas liecia netikete nuomuotojo apsilankyma - itraukeme i sutarti punkta, kad noredamas apsilankyti, jis privalo mus ispeti ne veliau, negu per 24 val smile.gif kol kas problemu neturejome smile.gif
Atsakyti
#47
QUOTE(Zviro @ 2014 06 22, 21:53)
Laba diena,
padekite, gal kas susidure esate su tokia situacija. uz buto nuomos pirma menesi ir uzstata palikome 1200Lt, pasiraseme pinigu perdavimo-gavimo akta. Sutarties ne, buvo sudaryta zodziu. Praejus dviem dienom nuo gyvenimo tam bute pasirodo kad jis daug labiau apgriuves nei is pirmo zvilgsnio pasirode. Nuomininkui buvo pasakyta, kad manes netenkina tokia buto bukle, ir sutartis kuria jis atsiunte nes ten parasyti tokie punktai kad uz bendro naudojimo patalpas turi moketi nuomininkas, kad jei kas sugenda nuomininkas turi taisyti savo pinigeliais. Nekeicia tokiu punktu, sako rasykis ant sutarties, nes kad ir iseisi visvien 1200Lt neatiduosiu. Ar yra kokia nors tikimybe dar tuos pinigelius atgauti? Sutartis nepasirasyta. Nors pinigu perdavimo-priemimo akte parasyta kad,, isipareigoju nuomotis metus laiko nuo sutarties pasirasymo momento".

hmm, labia negerai kad sutarties nera o tik pinigu perdavimo aktas uz bala zino ka...praktiskai kaip dovanojimas smile.gif be to keistai skamba, kad praejus dviem dienom pamatete, jog butas labiau apgriuves, negu pries tai...cia kokie uzslepti defektai turimi omenyje, ar kas? nes vistiek manau apziurejote pries mokedami pinigus...realiai dabar kai nera sutarties, dar ziurek ir nuomotojas gali pripaisyti, kad kazka sugadinote per tas kelias dienas...is esmes jei sutartis nepasirasyti, tai ir pagrindo grazinti ta uzstata visiskai nera jokio, nes net neaisku kokiu tikslu jus davete tuos pinigus, nes pats pinigu perdavimo aktas tik fiksuoja ivykusi fakta, o kad jame parasyta kazkas apie nuoma, tai nieko nereiskia, nes nera sutarties...sakyciau labai neapgalvotas zingsnis buvo...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 26 birželio 2014 - 07:23
#48
Kodėl tiesiog nepaprašius tų pinigų: tiesiai šviesiai išvardijant priežastis - nuomotojas juk žmogus, gal paprašys kokio procentėlio už sugaištyą laiką ir lūkesčius ir tiek 4u.gif
Atsakyti