...Niu zodziu idomi situacija..
Merginos, gal ka sis jusu visgi zino kokie mikrorajonai Kaune yra paklausiausi tarp muomininku? .....Beja man kazkaip susidarre ispudis,kad svariu, tvarkingu nuomojamu butuku kazkaip visai truksta..Kiek teko zvalgytis,o jau zvalgausi gan ilgai vien tik nutriuse butukai siulomi..O dar tikrai daug nusiskundimu is nuominiku teko skaityti,kad jiems tikrai sunku normaliam stovyje buta rasti...
...Niu zodziu idomi situacija..
...Niu zodziu idomi situacija..
Na čia jau interesų kofliktas, kai norima pigiai ir "prabangiai", manau butų tavrkingumas, jų stovis priklauso nuo to už kiek norit išsinuomoti, kokiam mikrorajone.
Naujos statybos name, nemanau, kad butas jau spėjo, kaip JŪS sakot nutriušti, aišku jo nuomos kaina, nebus kaip prie 3 dešimtnečius statyma name............
Naujos statybos name, nemanau, kad butas jau spėjo, kaip JŪS sakot nutriušti, aišku jo nuomos kaina, nebus kaip prie 3 dešimtnečius statyma name............
QUOTE(maksas @ 2009 05 20, 10:28)
Na čia jau interesų kofliktas, kai norima pigiai ir "prabangiai", manau butų tavrkingumas, jų stovis priklauso nuo to už kiek norit išsinuomoti, kokiam mikrorajone.
Naujos statybos name, nemanau, kad butas jau spėjo, kaip JŪS sakot nutriušti, aišku jo nuomos kaina, nebus kaip prie 3 dešimtnečius statyma name............
Naujos statybos name, nemanau, kad butas jau spėjo, kaip JŪS sakot nutriušti, aišku jo nuomos kaina, nebus kaip prie 3 dešimtnečius statyma name............
..Na as tikiu ,kad naujos statybos butuose viskas kolkas grazu ir tvarkinga..Bet as turejau omenyje senos statybo,kurie butu karts nuo karto savininko paremontuoti...Arba kaip jau kazkas minejo,kam tie baldai bute jeigu ju stovis apgailetinas....as kolkas dar nei nuomoju nei nuomojus,bet reikalai greit prispirs viena is dvieju ..Ar nebutu teisinga i nuomos kopntrakta itraukti salyga ,kad butas turi buti paliktas svarus ir niekas nesulauzyta kitu atveju uzstatas negrazinamas ..O gal jau tai itraukta.
.Na gi dauguma nuomotoju tuo pagrinde ir skundziasi..
Yra tokia situacija:
isnuomotas butas firmai. Avansinis mokejimas uz tris menesius i prieki. Kas puse metu sutarta perziureti nuomos kaina. Siuo metu, kai kainos realiai pakrite, perziureje mokesti sutarem ji sumazinti. Ka daryti su pinigais, kurie sumoketi uz tris menesius i prieki? (juk realiai, dabar gaunasi, kad sumoketa didesne suma, nei naujas dabartinis nuomos mokestis).
Firma nori eilini menesini mokejima sumoketi eliminavus kainu skirtumax3.
Kaip elgtis?
p.s. klientas toks, kad peles uzvaikytu negyvai. Bendravimas virtes tikra kancia ir tiesiog atrodo, kad tuos sutartus pinigus reikia issimusineti.
Ka darytumete jus?
isnuomotas butas firmai. Avansinis mokejimas uz tris menesius i prieki. Kas puse metu sutarta perziureti nuomos kaina. Siuo metu, kai kainos realiai pakrite, perziureje mokesti sutarem ji sumazinti. Ka daryti su pinigais, kurie sumoketi uz tris menesius i prieki? (juk realiai, dabar gaunasi, kad sumoketa didesne suma, nei naujas dabartinis nuomos mokestis).
Firma nori eilini menesini mokejima sumoketi eliminavus kainu skirtumax3.
Kaip elgtis?
p.s. klientas toks, kad peles uzvaikytu negyvai. Bendravimas virtes tikra kancia ir tiesiog atrodo, kad tuos sutartus pinigus reikia issimusineti.
Ka darytumete jus?
Atsakykite i kalsuima: AR NORITE UZSIIMTI KITU NUOMININKU PAIESKA ??? NUTRAUKTI SU JAIS SUTARTI ???
jeigu atsakymas neigiamas, tada teks darykit taip kaip jie nori.
kam jums nervuotis, kita vertus jie teisus, tik sutarti persirasyti reiks, nes bent jau mano sutartyse apie uzstata visuomet minima paiimama konkreti pinigu suma.
jeigu atsakymas neigiamas, tada teks darykit taip kaip jie nori.
kam jums nervuotis, kita vertus jie teisus, tik sutarti persirasyti reiks, nes bent jau mano sutartyse apie uzstata visuomet minima paiimama konkreti pinigu suma.
QUOTE(kadabra @ 2009 05 20, 23:57)
Yra tokia situacija:
isnuomotas butas firmai. Avansinis mokejimas uz tris menesius i prieki. Kas puse metu sutarta perziureti nuomos kaina. Siuo metu, kai kainos realiai pakrite, perziureje mokesti sutarem ji sumazinti. Ka daryti su pinigais, kurie sumoketi uz tris menesius i prieki? (juk realiai, dabar gaunasi, kad sumoketa didesne suma, nei naujas dabartinis nuomos mokestis).
Firma nori eilini menesini mokejima sumoketi eliminavus kainu skirtumax3.
Kaip elgtis?
p.s. klientas toks, kad peles uzvaikytu negyvai. Bendravimas virtes tikra kancia ir tiesiog atrodo, kad tuos sutartus pinigus reikia issimusineti.
Ka darytumete jus?
isnuomotas butas firmai. Avansinis mokejimas uz tris menesius i prieki. Kas puse metu sutarta perziureti nuomos kaina. Siuo metu, kai kainos realiai pakrite, perziureje mokesti sutarem ji sumazinti. Ka daryti su pinigais, kurie sumoketi uz tris menesius i prieki? (juk realiai, dabar gaunasi, kad sumoketa didesne suma, nei naujas dabartinis nuomos mokestis).
Firma nori eilini menesini mokejima sumoketi eliminavus kainu skirtumax3.
Kaip elgtis?
p.s. klientas toks, kad peles uzvaikytu negyvai. Bendravimas virtes tikra kancia ir tiesiog atrodo, kad tuos sutartus pinigus reikia issimusineti.
Ka darytumete jus?
klausimai:
ar sutartyje nurodyta konkreti pinigu suma ar suma menesiais uz nuoma?
jei dabar mazeja nuomos kaina ir sumazeja ta suma, tai ar pakilus nuomos kainom damokes?
o cia avansinis mokejimas uz nuoma ar uzstatas? jei avansinis ir nera sutarty konkreti suma litais apie tai, tai leisciau dengtis, jei uzstatas keliu menesiu nuomos dydzio - tada ne.
QUOTE(maksas @ 2009 05 21, 08:15)
Atsakykite i kalsuima: AR NORITE UZSIIMTI KITU NUOMININKU PAIESKA ??? NUTRAUKTI SU JAIS SUTARTI ???
zinoma, kad nenorim, bet tada kyla klausimas: kiek lips ant galvos, nes kojas kilnoja tai jau normaliai
.Problematiskas klientas siaip jau. Bet keisti - laikas negeras.
QUOTE(ooo @ 2009 05 21, 08:47)
klausimai:
ar sutartyje nurodyta konkreti pinigu suma ar suma menesiais uz nuoma?
jei dabar mazeja nuomos kaina ir sumazeja ta suma, tai ar pakilus nuomos kainom damokes?
o cia avansinis mokejimas uz nuoma ar uzstatas? jei avansinis ir nera sutarty konkreti suma litais apie tai, tai leisciau dengtis, jei uzstatas keliu menesiu nuomos dydzio - tada ne.
ar sutartyje nurodyta konkreti pinigu suma ar suma menesiais uz nuoma?
jei dabar mazeja nuomos kaina ir sumazeja ta suma, tai ar pakilus nuomos kainom damokes?
o cia avansinis mokejimas uz nuoma ar uzstatas? jei avansinis ir nera sutarty konkreti suma litais apie tai, tai leisciau dengtis, jei uzstatas keliu menesiu nuomos dydzio - tada ne.
va cia pagrindinis dalykas ir yra: jeigu zinotume, kad primokes, kad bus teisingas musu atzvilgiu ir nereikes kovoti del kiekvieno lito - tada anuliuotume ir nekiltu klausimu.
p.s. dar dalykas toks, kad pinigu sumokejimo diena yra 10d. iki sios dienos nesam gave pinigeliu. Motyvacija - derybos del nuomos kainos. Bet ar taip gali buti? Mano manymu sumoki pinigus ir deriesi, jeigu nusideri - mes grazinam. Mano nuomone, uz sias 11d. JAU reikia skaiciuoti delspinigius. Bet zinau, kad kils daug kalbu ir bus pamineta, jog ~firmos numatytose islaidose tai nenumatyta~.
QUOTE(kadabra @ 2009 05 21, 09:54)
p.s. dar dalykas toks, kad pinigu sumokejimo diena yra 10d. iki sios dienos nesam gave pinigeliu. Motyvacija - derybos del nuomos kainos. Bet ar taip gali buti? Mano manymu sumoki pinigus ir deriesi, jeigu nusideri - mes grazinam. Mano nuomone, uz sias 11d. JAU reikia skaiciuoti delspinigius. Bet zinau, kad kils daug kalbu ir bus pamineta, jog ~firmos numatytose islaidose tai nenumatyta~.
1. kaip mokama nuoma? i prieki? uz einama menesi ar uz praejusi?
2. kol nera sutarties pakeitimo ir nustatyta, koks nuomos mokestis ir nuo kada, tai turi moket pagal galiojancia sutarti ir joje nustayta kaina ir terminais
3. del delspinigiu - visai neidomu,kas pas juos numatyta, kas nenumatyta islaidose - svarbiau, kaip numatyta sutartyje.
As irgi galvoju, kad reikia vadovautis sutartimi:)
Mes išnuomavom butą studentams. Butas ir nuomos kaina jiems tinka, todėl norėtų jį nuomotis ir kitais mokslo metais. 2 mėnesius per atostogas jie bute negyvens. Kiek yra padoru tokiu atveju prašyt nuomos mokesčio už tuos mėnesius?
Pasidalinkit patirtim
Pasidalinkit patirtim
QUOTE(Muli@ @ 2009 05 27, 15:10)
Mes išnuomavom butą studentams. Butas ir nuomos kaina jiems tinka, todėl norėtų jį nuomotis ir kitais mokslo metais. 2 mėnesius per atostogas jie bute negyvens. Kiek yra padoru tokiu atveju prašyt nuomos mokesčio už tuos mėnesius?
Pasidalinkit patirtim
Pasidalinkit patirtim
na aš jūsų vietoje prašyčiau pusės nuomos mokesčio
QUOTE(Muli@ @ 2009 05 27, 15:10)
Mes išnuomavom butą studentams. Butas ir nuomos kaina jiems tinka, todėl norėtų jį nuomotis ir kitais mokslo metais. 2 mėnesius per atostogas jie bute negyvens. Kiek yra padoru tokiu atveju prašyt nuomos mokesčio už tuos mėnesius?
Pasidalinkit patirtim
Pasidalinkit patirtim
kai nuomavau studentam jie mokejo normaliai uz vasaros menesius ir nuoma ir komunalinius
