Kokios galimybės šiuo metu gauti būsto paskolą?

#373
QUOTE(serpent @ 2011 04 12, 14:41)
Suma priklauso nuo banko ir jo salygu, bet dabar pagrinde visi bankai duoda 85-90% norimo paskolos dydzio, visus kitus turi duoti pats arba kazka uzstatyti. Jeigu nori 100% ir nieko pats neduoti, butinai turesi kazka uzstatyti bankui. Ir taip buvo praktiskai trubut visada...kai emem pirma paskola tas pats buvo ir dabar tas pats, nieko naujo. O jeigu neturit pradiniam inasui (arba ka uzstatyti) tai taip, galit i banka net neiti.


Tai kad jau siulo 100% DNB bankas smile.gif be uzstato, ar kazka netaip supratau?
Atsakyti
#374
QUOTE(Jumaxas @ 2011 04 26, 15:10)
Tai kad jau siulo 100% DNB bankas smile.gif be uzstato, ar kazka netaip supratau?

DNB finansuoja max 85 proc., o naujos statybos pagal ju programa "Pirmi namai" 90 proc.
Papildyta:
QUOTE(karra @ 2011 04 26, 14:22)
kaip suprantu "vadybininkai" visuomet nori kuo daugiau produktu prastumt. ziuri - kiek ju patemsi.

kitaip niekaip nesugebecioau paaiskinti kodel uz toki pat busta, tiems patiems zmonems skirtinguose skyriuose skirtingi to paties banko vadybininkai skirtingas salygas siulo  g.gif


Taip, labai daug kas priklauso ir nuo vadybininko...
Atsakyti
#375

Papildyta:
Taip, labai daug kas priklauso ir nuo vadybininko...
[/quot


taip. nuo vadybininko daug kas priklauso. Mes tai pas nekokia pkaliuvom. schmoll.gif baigiam popierius tvarkyt ir keisim i kita. Nes net nemalonu ten eiti. tiesiog jauties apgaudinejamas. Daug kas nutylima. schmoll.gif Be to i siaures miesteli mums ir toli vazineti. Gal kas girdejot atsiliepimu apie Svitrigailos Nordea poskyri?
Atsakyti
#376
QUOTE(giedretit @ 2011 04 27, 11:13)
Papildyta:
Taip, labai daug kas priklauso ir nuo vadybininko...
[/quot
taip. nuo vadybininko daug kas priklauso. Mes tai pas nekokia pkaliuvom.  schmoll.gif  baigiam popierius tvarkyt ir keisim i kita. Nes net nemalonu ten eiti. tiesiog jauties apgaudinejamas. Daug kas nutylima. schmoll.gif  Be to i siaures miesteli mums ir toli vazineti. Gal kas girdejot atsiliepimu apie Svitrigailos Nordea  poskyri?

Oj mes kaip tik dabar "Nordea" Svitrigailos poskyri popieriukus tvarkomes, tai su MB keikiames nerealiai...Nu taip atsainiai ziuri i klienta..toks jausmas, kad is banko imi paskola uz aciu doh.gif Paprasem skubiai sutvaryti dokumentus nes labai dega, bet jokios reakcijos doh.gif Pas notara (kuri beje jie pasiule) hipoteka pasirasem 15d. sumokejom dvigubai daugiau nei turejom ir spekit ar pardavejas gavo pinigelius.. doh.gif Praejo jau 12dienu (praktiskai dvi savaites,nors deklaruoja, kad per savaite mazdaug sutvarko si reikala)..paskambini vadybininkei, tai ta jo jo tuoj rytoj doh.gif Nezinau ar cia vadybininkas ta reikala tvarko ar auksciau kas, bet labai su vyru nusivylem Nordea banku..kai klientas turetu buti pirmoj vietoj, bet cia toks jausmas, kad paskutinej verysad.gif dar MB norejo papildomai is sio banko kreditine imti, tai apsisprende visgi pasilikti senam banke, kur su klientu skaitomasi..beje mes ir baigsim tvarkyt dokumentus ir reiks ieskot kito vadybininko, nes is banko jau iseit negali, nors atrodo permokeciau ir daugiau, bet issinesdint is cia lotuliukas.gif
Atsakyti
#377
QUOTE(Purpurine @ 2011 04 27, 11:55)
Oj mes kaip tik dabar "Nordea" Svitrigailos poskyri popieriukus tvarkomes, tai su MB keikiames nerealiai...Nu taip atsainiai ziuri i klienta..toks jausmas, kad is banko imi paskola uz aciu doh.gif Paprasem skubiai sutvaryti dokumentus nes labai dega, bet jokios reakcijos doh.gif Pas notara (kuri beje jie pasiule) hipoteka pasirasem 15d. sumokejom dvigubai daugiau nei turejom ir spekit ar pardavejas gavo pinigelius.. doh.gif Praejo jau 12dienu (praktiskai dvi savaites,nors deklaruoja, kad per savaite mazdaug sutvarko si reikala)..paskambini vadybininkei, tai ta jo jo tuoj rytoj doh.gif Nezinau ar cia vadybininkas ta reikala tvarko ar auksciau kas, bet labai su vyru nusivylem Nordea banku..kai klientas turetu buti pirmoj vietoj, bet cia toks jausmas, kad paskutinej verysad.gif dar MB norejo papildomai is sio banko kreditine imti, tai apsisprende visgi pasilikti senam banke, kur su klientu skaitomasi..beje mes ir baigsim tvarkyt dokumentus ir reiks ieskot kito vadybininko, nes is banko jau iseit negali, nors atrodo permokeciau ir daugiau, bet issinesdint is cia lotuliukas.gif




taip, mes irgi lektume neatsisuke, bet jau velu. tai i Svitrigailos neisim blink.gif lotuliukas.gif Uztenka mums jau tokiu vadybininku. Mes snd. vaziuojam hipotekos surasyt pas notara. Tai vadybininke zadejo kad geguzes 2 d. jau pinigai turetu buti pardavejo saskaitoj. Kas gerai, taui ji bent jau daug maz pazadu laikosi. tongue.gif O kaip bus tai ziuresim. Gal kas galit rekomenduot koki normaliai su klientais bendraujanti ir besielginti bankininka Nrdea banke? Siaip apie nordea buvau geros nuomones, kol nesusidureme su Luksio poskyrio darbuotojais doh.gif
Papildyta:
tiesa, o kiek nervu dar kainavo busto draudimas. Banke siule uz 870 Lt. O apsidraudem patys uz 200lt. Siaip sioks toks skirtumas yra blink.gif doh.gif
Atsakyti
#378
Laba diena, gal kas galėtų pakonsultuoti, kodėl verta/neverta imti paskolą su fiksuotomis palūkanomis?
Atsakyti
#379
QUOTE(Tacė @ 2011 05 02, 15:52)
Laba diena, gal kas galėtų pakonsultuoti, kodėl verta/neverta imti paskolą su fiksuotomis palūkanomis?


Siuo metu gaunasi labai brangu fiksuoti... O kaip bus toliau - laikas parodys...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Guoda: 02 gegužės 2011 - 16:25
#380
Guoda, ačiū už atsakymą, planuojame imti paskolą butui, bet nelabai išmanome, kaip geriau pasielgti. Apsisprendėme tik dėl mokėjimo būdo. Jeigu viską teisingai suprantame, tai mokant linijiniu būdu, bendrai sumokama mažiau palūkanų, tačiau pradinės išmokos yra didesnės ir vis mažėja..
Atsakyti
#381
QUOTE(Guoda @ 2011 04 26, 16:21)
DNB finansuoja max 85 proc., o naujos statybos pagal ju programa "Pirmi namai" 90 proc.
Papildyta:
Taip, labai daug kas priklauso ir nuo vadybininko...


vakar buvau dnb norde, jie turi ir 100% finansuojamu projektu, ozo parkas pvz, pasilaiciuose, ir dar pora kazkokius tai, o siaip dar 95% finansuoja daug ka smile.gif

siaip sakyciau pasirinkimas ne koks butu siuo metu... o ka jus manot apie Pilaite??? ten yra butu, bet man kazkaip rajonas ne prie sirdies ...
Atsakyti
#382
QUOTE(KaZantipA @ 2011 05 04, 10:43)
siaip sakyciau pasirinkimas ne koks butu siuo metu... o ka jus manot apie Pilaite??? ten yra butu, bet man kazkaip rajonas ne prie sirdies ...



skonio reikalas, bet man jis atpuole del to, kad yra nutoles nuo centro, kur verda visi mano pagrindiniai reikalai. atpuola ir pasilaiciai, fabijoniskes, karoliniskiu siaip nemegstu, kaip ir zirmunu smile.gif
Atsakyti
#383
Sveikos.

Jau kurį laiką domimės būsto paskolomis, ieškome namų. Tačiau kuo labiau gilinamės, tuo sudėtingiau viskas atrodo...
Gal kuri labai "šviežiai" susidūrė su šia problema ir galėtų pasidalinti patirtimi? Visuose patarimuose rašo, kad pirma reikia pildyti paraišką bankui, žinoti, kiek gausi ir tik tada ieškoti namų, tačiau turbūt visose paraiškose bankai nori informacijos, ką ketini pirkti....

Kaip su paskolomis butams senos statybos namuose? Ar yra galimybių, kad bankas padengtų 100% būsto kainos? Jei ne, tai kiek galima tikėtis maksimaliai?

Ar noriai bankai duoda paskolą naujos statybos būstams su daline apdaila ir ar nekyla paskui problemų imant dar ir būsto remontui?

Būtų labai smagu jei atsirastų kažkas, kas galėtų pasidalinti asmenine patirtimi čia ar palikti kontaktą AŽ 4u.gif
Atsakyti
#384
Manau, pirmiausia patys turit tiksliai zinoti kiek planuojat imti paskolos. Geriausia iseitis nueiti i viena, kita banka pas vadybininkus ir kad paskaiciuotu jusu finansines galimybes, paaiskintu savo banko reikalavimus pagal sutartis. Jie gerai ir issamiai gali viska paaiskinti.
Paskui susirandat buta, ivertinat ir nunesat i banka. Patikes bankas ar vadybininkas smile.gif paruosia projekta ir issiuncai patvirtinimui bosams. Gaunat is ten atsakyma ir ciumpat buta. Jei pajamos leidzia dar duos ir remontui iki 50k. Pvz uz 20k reiktu moketi pan apie 500lt/men. Viskas priklauso nuo pajamu ir kiek seimos nariu, bei kitu isipareigojimu, ir dar turimo turto. blush2.gif
Atsakyti