Gal katra galit papasakoti kokie kryžiaus keliai laukia menes norint padalint 50a ž.ū. paskirties sklypą per pus, nekeičiant paskirties. kaip pakeist detalųjį planą, kad būtų galima ir kitame 25a sklype statyt namą?
Koks tolkas dalint ir nekeist. Kiba bulbas auginsit ant 25a?
Papildyta:
"Arba galima rasti kokį kvailį " Argi Kaune galima tokį atrasti?
Tegu tik bobulės susitaria, ir prakalti Visą. Net Geo nereiks, jei yra normalūs prel.matavimai (su 4-iais štampais).
Papildyta:
"Arba galima rasti kokį kvailį " Argi Kaune galima tokį atrasti?
Tegu tik bobulės susitaria, ir prakalti Visą. Net Geo nereiks, jei yra normalūs prel.matavimai (su 4-iais štampais).
QUOTE(Neringa @ 2007 04 11, 10:28)
sveikos merginos,
prasau paaiskinkit kokia eiga vyksta su tais popieriais kai perki buta su paskola
dokumentus tvarko agentura , kiek suprantu dok. tvarkymas per puse.
kiek tada man viskas kainuos?
pirma viskas prasideda nuo vertintojaus , apie 200-300 lt
kas toliau....
vadybininke man sake , kad as tvarkausi reikalus banke, o ji pas notara jai 0,5%
kas tie hipotekos lakstai, tai cia tas notaras ir yra ???
daug klaustuku turiu
busto paskolos draudimas 1.7% nuo perkamos buto sumos
busto draudimas 150 lt metams
banko sutarties mokestis 0.2% nuo perkamos buto sumos
prasau paaiskinkit man aciu 
prasau paaiskinkit kokia eiga vyksta su tais popieriais kai perki buta su paskola
dokumentus tvarko agentura , kiek suprantu dok. tvarkymas per puse.
kiek tada man viskas kainuos?
pirma viskas prasideda nuo vertintojaus , apie 200-300 lt
kas toliau....
vadybininke man sake , kad as tvarkausi reikalus banke, o ji pas notara jai 0,5%
kas tie hipotekos lakstai, tai cia tas notaras ir yra ???
daug klaustuku turiu
busto paskolos draudimas 1.7% nuo perkamos buto sumos
busto draudimas 150 lt metams
banko sutarties mokestis 0.2% nuo perkamos buto sumos
prasau paaiskinkit man aciu
Mes pirkom su paskola, bet visus popierius tvarkem patys
va tokia eiga:Turto ivertinimas
Turto ivertinima nunesem bankui
Pasirasem su banku paskolos sutarti
Pasirasem pirkimo - pardavimo sutarti pas notara su paradvejais
Is registru centro issiemem pazyma ir pazymejima, kad nuosavybe yra musu vardu (irasyta, kad neatsiskaite su pardaveju) ir sitas pazymas nunesem bankui
Bankas visus popierius perdave notarui
Pas notara pasirasem hipotekos lakstus (tai yra turto ikeitimo bankui dokumentai)
Notaras viska perdave hipotekos istaigai, kur buvo uzregistruotas ikeitimas
bankas gavo ikeitimo patvirtinima is hipotekos istaigos
Bankas pervede pinigus pirkejams
Is registru centro pasiemem nauja pazymejima (nuosavybes dokumenta) ir jame irasyta, kad turtas iregistruotas hipotekoje, t.y. ikeistas bankui
QUOTE(mamadonata @ 2007 04 14, 14:39)
Mes pirkom su paskola, bet visus popierius tvarkem patys va tokia eiga:
Turto ivertinimas
Turto ivertinima nunesem bankui
Pasirasem su banku paskolos sutarti
Pasirasem pirkimo - pardavimo sutarti pas notara su paradvejais
Is registru centro issiemem pazyma ir pazymejima, kad nuosavybe yra musu vardu (irasyta, kad neatsiskaite su pardaveju) ir sitas pazymas nunesem bankui
Bankas visus popierius perdave notarui
Pas notara pasirasem hipotekos lakstus (tai yra turto ikeitimo bankui dokumentai)
Notaras viska perdave hipotekos istaigai, kur buvo uzregistruotas ikeitimas
bankas gavo ikeitimo patvirtinima is hipotekos istaigos
Bankas pervede pinigus pirkejams
Is registru centro pasiemem nauja pazymejima (nuosavybes dokumenta) ir jame irasyta, kad turtas iregistruotas hipotekoje, t.y. ikeistas bankui
va tokia eiga:Turto ivertinimas
Turto ivertinima nunesem bankui
Pasirasem su banku paskolos sutarti
Pasirasem pirkimo - pardavimo sutarti pas notara su paradvejais
Is registru centro issiemem pazyma ir pazymejima, kad nuosavybe yra musu vardu (irasyta, kad neatsiskaite su pardaveju) ir sitas pazymas nunesem bankui
Bankas visus popierius perdave notarui
Pas notara pasirasem hipotekos lakstus (tai yra turto ikeitimo bankui dokumentai)
Notaras viska perdave hipotekos istaigai, kur buvo uzregistruotas ikeitimas
bankas gavo ikeitimo patvirtinima is hipotekos istaigos
Bankas pervede pinigus pirkejams
Is registru centro pasiemem nauja pazymejima (nuosavybes dokumenta) ir jame irasyta, kad turtas iregistruotas hipotekoje, t.y. ikeistas bankui
labai aciu mamadonata uz issamu paaiskinima, dabar labai aktualu, kiek tau visa tai kainavo
jei jus emet su paskola, dar reikalingas busto paskolos draudimas, na cia aisku jei imi 100% berods.
QUOTE(Neringa @ 2007 04 14, 17:34)
labai aciu mamadonata uz issamu paaiskinima, dabar labai aktualu, kiek tau visa tai kainavo
jei jus emet su paskola, dar reikalingas busto paskolos draudimas, na cia aisku jei imi 100% berods.
jei jus emet su paskola, dar reikalingas busto paskolos draudimas, na cia aisku jei imi 100% berods.
Kadangi pas mus truputi kitaip, tai nera busto paskolos draudimo. Mes emem paskola sklypui ir namo statybai, tai kad gautume 100 proc. paskola mes turejom uzstatyti papildoma turta (tevai dave uzstatyti kolektyvini soda). Mes draudem sodo nameli (150 lt) ir paskui reikes drausti statoma nama.
Sutartis su banku kainavo 500 lt
pas notara pirkimo pardavimo sutartis, kadangi nesimete pardavejai kainavo 675 lt
turto ikeitimo lakstai pas notara 360 lt
sklypo ivertinimas 350 lt
sodo ivertinimas 450 lt
sodo pazymejimas 100 lt
sklypo pazyma ir pazymejimas 275 lt
antra karta sklypo pazyma 35 lt
atrodo viska surasiau
Beje dar vienas labai svarbus dalykas. Kai pardavejas gauna pinigus, jis turi nueiti pas notara ir parasyti pareiskima kad pinigus gavo ir jokiu pretenziju neturi pirkejui. sita popieriu reikia nunesti i registru centra, kai antrakart eini uzsisakyti pazymos, kad registru centras panaikintu nuosavybes dokumente irasa apie isiskolinima pardavejui. Notare sake, kad registru centras nepasitiki jokiomis pazymomis is banko apie ta pinigu perdavima. tik pats pardavejas turi pasakyti. sitas popierius man kainavo 18 lt.
Sudarant pirkimo pardavimo sutarti notaras ima 0,5 proc. mokesti ir dar kazka priskaiciuoja.
Beje pas viena notare, man nepatiko toks dalykelis... dave pasirasyti ant vieno popieriaus, o paskui prie jo prisege dar kruva popieriu ir suriso ir uzantspaudavo... Paskui perskaiciau tik visa ta kruva, tai viskas gerai buvo surasyta, bet taip ir kokia makle galima susukt..
Sudarant pirkimo pardavimo sutarti notaras ima 0,5 proc. mokesti ir dar kazka priskaiciuoja.
Beje pas viena notare, man nepatiko toks dalykelis... dave pasirasyti ant vieno popieriaus, o paskui prie jo prisege dar kruva popieriu ir suriso ir uzantspaudavo... Paskui perskaiciau tik visa ta kruva, tai viskas gerai buvo surasyta, bet taip ir kokia makle galima susukt..
Dabar pasiskųsiu.
Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos centre neduoda teigiamos išvados projektui, nes valymo įrenginiui pažymėta 8m apsaugos zona, o ne 10m.
Pagal specialiasias žemės ir miško naudojimo sąlygas biologinio valymo įrenginiams iki 50m3 apsaugos zona 10m, o pagal STR 2,02,09-2005 1 priedą vietinei nuotekų valyklai zona 8m.
Kaip supratau Syminienei tai neimponuoja. Ji sako, kad turi būti 10m ir viskas.
Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos centre neduoda teigiamos išvados projektui, nes valymo įrenginiui pažymėta 8m apsaugos zona, o ne 10m.
Pagal specialiasias žemės ir miško naudojimo sąlygas biologinio valymo įrenginiams iki 50m3 apsaugos zona 10m, o pagal STR 2,02,09-2005 1 priedą vietinei nuotekų valyklai zona 8m.
Kaip supratau Syminienei tai neimponuoja. Ji sako, kad turi būti 10m ir viskas.
Susidūriau Bet dar nedariau, tai negaliu pasakyti, kur geriau ar blogiau daro, bet topo maždaug sodo sklypui nuo 800-900lt prašo. ŽUP kaina nuo 400lt už ha. Pridėt dar PVM reikia. Žada mėnesio eigoj, bet del konkrečių kainų skambinėti reikia ir dauguma kainas apytikres pasako pamatę planą (jei elektra ne sklype, o kur toliau, tai tada reikia daugiau ploto apimti ir aišku kaina didėja).
Šiaip, didžioji dauguma architektų už projektą prašo "nuo 6000". Ir jiems nesvarbu, kad pas mane irgi projektą tik perpaišyti reikia, o ne sukti galvą, ką čia man pasiūlius ar kaip idėjas sutalpinus į namą..
O kadastriniai/tikslieji/geodeziniai matavimai tai kartu su topo nuotrauka yra pigiau, tai kainų nelabai žinau (nesako
), bet kaip ir man išeina apie 800 už ha.
Šiaip rekomenduoju paskambinėti, nes +-1000lt, o radus dar nuvažiuoti į vietą ir dar pasitikslinti kainas, nes pvz Geotekoj telefonu man pasakė 3000lt kaina, o nuvažiavus į vietą išsprogino akis, kad tokių kainų nebūna.. Taip ir norėjosi pasakyti, kad "būna būna, tik į kitus kreiptis reikia". Ir jei jau darysitės, tai pristatykit visus popierius, kad paskui papildyti nereikėtų (tas aišku kainuos papildomai).
Bet dar nedariau, tai negaliu pasakyti, kur geriau ar blogiau daro, bet topo maždaug sodo sklypui nuo 800-900lt prašo. ŽUP kaina nuo 400lt už ha. Pridėt dar PVM reikia. Žada mėnesio eigoj, bet del konkrečių kainų skambinėti reikia ir dauguma kainas apytikres pasako pamatę planą (jei elektra ne sklype, o kur toliau, tai tada reikia daugiau ploto apimti ir aišku kaina didėja).Šiaip, didžioji dauguma architektų už projektą prašo "nuo 6000". Ir jiems nesvarbu, kad pas mane irgi projektą tik perpaišyti reikia, o ne sukti galvą, ką čia man pasiūlius ar kaip idėjas sutalpinus į namą..
O kadastriniai/tikslieji/geodeziniai matavimai tai kartu su topo nuotrauka yra pigiau, tai kainų nelabai žinau (nesako
), bet kaip ir man išeina apie 800 už ha.Šiaip rekomenduoju paskambinėti, nes +-1000lt, o radus dar nuvažiuoti į vietą ir dar pasitikslinti kainas, nes pvz Geotekoj telefonu man pasakė 3000lt kaina, o nuvažiavus į vietą išsprogino akis, kad tokių kainų nebūna.. Taip ir norėjosi pasakyti, kad "būna būna, tik į kitus kreiptis reikia". Ir jei jau darysitės, tai pristatykit visus popierius, kad paskui papildyti nereikėtų (tas aišku kainuos papildomai).
QUOTE(EGZEMPLIORIUS @ 2007 04 02, 16:49)
Ūkio Bitė teisus, nieks nebus su senais leidimais, nebent turint kokių pažinčių savivaldybėj...
Kaip manot, kiek gali kainuoti architekto paslaugos už: projekto perpaišymą+nuotekynų projektą+vandentiekio projektą+viso to patvirtinimą savivaldybėj? Be to, gal kas susidūrė su geodezinių matavimų ir topo nuotraukų kainom Vilniuje? Dėkui.
Kaip manot, kiek gali kainuoti architekto paslaugos už: projekto perpaišymą+nuotekynų projektą+vandentiekio projektą+viso to patvirtinimą savivaldybėj? Be to, gal kas susidūrė su geodezinių matavimų ir topo nuotraukų kainom Vilniuje? Dėkui.
QUOTE(laimulia @ 2007 04 16, 16:35)
Dabar pasiskųsiu.
Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos centre neduoda teigiamos išvados projektui, nes valymo įrenginiui pažymėta 8m apsaugos zona, o ne 10m.
Pagal specialiasias žemės ir miško naudojimo sąlygas biologinio valymo įrenginiams iki 50m3 apsaugos zona 10m, o pagal STR 2,02,09-2005 1 priedą vietinei nuotekų valyklai zona 8m.
Kaip supratau Syminienei tai neimponuoja. Ji sako, kad turi būti 10m ir viskas.
Manau higienos uzuomina turejot suprasti Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos centre neduoda teigiamos išvados projektui, nes valymo įrenginiui pažymėta 8m apsaugos zona, o ne 10m.
Pagal specialiasias žemės ir miško naudojimo sąlygas biologinio valymo įrenginiams iki 50m3 apsaugos zona 10m, o pagal STR 2,02,09-2005 1 priedą vietinei nuotekų valyklai zona 8m.
Kaip supratau Syminienei tai neimponuoja. Ji sako, kad turi būti 10m ir viskas.
Nupieškit tą bačką 10m ir baigtas kriukis, kur problemos?
Arba Kalėdų senelis.
Arba Kalėdų senelis.
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 04 19, 14:12)
Problemos tame, kad netelpa tie 10m. Bet jau sutvarkiau viska.
O del Kaledu senelio geriau patylesiu. Kaip i kiaura maisa ten. Nepasotinami.
Beje su dovanom ejom.
Per mazai pasirode turbut. 
QUOTE(busimi @ 2007 03 30, 17:46)
na nelabai gerai taip... o nebandet atgauti pinigeliu? mes vilniuj uzsisakem topo nuotrauka tai turetu buti jau kita savaite. pazadejo padaryti per 3-4 savaites. pinigu is anksto neeme.
Busimi, o kiek kainavo topo nuorauka ir kur?
Gal jau gavot - nuo zinutes praejo beveik menuo
Gal kas galit rekomenduot del topo ir tiksliuju matavimu, reikia Vilniuj, sodo bendrijos sklypukui...
Galit i AZ
Aciu!
Perskaiciau visa sta trema, bet Vilniuj del topo radau nuoroda tik Kagena - bet cia senokai buvo, gal kas naujo?
