Netikri "ūkininkai"

#49
QUOTE(CLEO @ 2005 08 26, 12:08)
O mes taip pat turim žemės ūkio paskirties žemės, 1,5 ha.  cool.gif Dabar padavėm vyr.archytektui prašymą dėl paskirties keitimo ir laukiam techninių sąlygų, t.y. tam tikrų reikalavimų - ką reikia padaryti (pvz. elektra ir t.t.), kad pakeisti paskirti. Tad ir mastom, kad jeigu tie reikalavimai būtų sunkiai įvykdomi, tai nieko nekeisim ir statysim namuką su ūkininko pažymėjimu. Tačiau ką reikės daryti su tiek žemės?  g.gif


dievuleliau tu mano, as tai isvis nesuprantu, kam tiek vargti, gaisti laiko, nervu ir pinigu tik del to, kad namas vadintusi gyvenuomuoju, o ne ukininko ukiu...koks gi skirtumas koks pavadinimas - esme nuo to juk nepasikeicia 4u.gif
tuo labiau, kad girdejau jog konstituciniame teisme guli pareiskimas kurio esme ta, kodel konstitucijoje nustatyta nuosavybės teisė taip ribojama (ta prasme kad zemes paskirties negali statyti, o turi buti ukininku ar kaskas panasaus), taip kad tiketina, kad po keliu metuku neliks isvis apribojimu ka ir kokioje nuosavybeje statyti - juk NUOSAVYBĘ saugo konstitucija ir turint zemes negaleti su ja daryti ka nori - kaskoks absudras. jei taip nutiktu, jerguteliau kaip man butu gaila visu zmogeliuku kurie kryziaus kelius ejo ir keitesi paskirti doh.gif doh.gif
P.S. zinoma nekalbu apie draustinius ir kitas panasias zonas - kas visgi yra paveldas ir saugomas ax.gif
Atsakyti
#50
QUOTE(Kozete @ 2005 08 26, 13:16)
Kuriam mieste CLEO?


Deja, Mažeikiuose.. cry.gif Tame ir yra visa problema - jei ir pakeistumėm žemės paskirtį, klausimas: ar atsirastu norinčių pirkti sklypus? g.gif g.gif g.gif
Atsakyti
#51
QUOTE(okkey @ 2005 08 26, 13:48)
dievuleliau tu mano, as tai isvis nesuprantu, kam tiek vargti, gaisti laiko, nervu ir pinigu tik del to, kad namas vadintusi gyvenuomuoju, o ne ukininko ukiu...koks gi skirtumas koks pavadinimas - esme nuo to juk nepasikeicia  4u.gif


Okkey, norime keisti paskirti tikrai ne dėl pavadinimo schmoll.gif Tiesą sakant, net labiau norėčiau neturėti už tvoros kaimynų schmoll.gif Norime keisti paskirtį tam, kad galėtume dalį parduoti ir tokiu būdu gauti pinigėlių namo statybai 4u.gif Jei turėtume pakankamai pinigėlių, tikrai kad galvos sau ne sukčiau dėl paskirties keitimo 4u.gif
Atsakyti
#52
QUOTE(CLEO @ 2005 08 26, 13:09)
Okkey, norime keisti paskirti tikrai ne dėl pavadinimo schmoll.gif  Tiesą sakant, net labiau norėčiau neturėti už tvoros kaimynų  schmoll.gif  Norime keisti paskirtį tam, kad galėtume dalį parduoti ir tokiu būdu gauti pinigėlių namo statybai  4u.gif  Jei turėtume pakankamai pinigėlių, tikrai kad galvos sau ne sukčiau dėl paskirties keitimo 4u.gif


NA tada gal ir taip, individ. paskirties sklypai tikrai daug brangiau nei z.u. paskirties kainuoja ax.gif
Atsakyti
#53
nors is kitos puses pagalvojus, visgi Mazeikiai g.gif g.gif
net neisivaizduoju kokios ten kainos g.gif
Atsakyti
#54
QUOTE(okkey @ 2005 08 26, 14:15)
nors is kitos puses pagalvojus, visgi Mazeikiai  g.gif  g.gif
net neisivaizduoju kokios ten kainos  g.gif


Na, kainos tikrai labai skiriasi nuo kitų miestų. Pvz., namų valdos žemės aras (būtent toje vietoje, kur turime mes) kainuotu apie 1500-2000 Lt. To tarpu žemės ūkio paskirties, visas sklypas (apie 1,7 ha) tik 3000 Lt. cry.gif
Atsakyti
#55
Na, kas nerizikuoja, tas negeria sampano. Kadangi kiekvienam sklypukui reikalingi dokumentai, tai as siulyciau ne visa zeme sudalinti, o tik dali, na koki 10 sklypuku pasidaryti ir pakeist paskirti. Jei tuos sklypukus nuipirks, bizni galima testi toliau o ir jis geriau eisis, kai aplink jau vyks statybos. Nezinau, panasiu budu mes matem darant Kauno rajone ir dar tokioje vietoj - vaziuoja pora km zvyrkeliu, o poto dar 700 metru is viso per pievas. Ten net elektros pastotes nera, tik viskas numatyta plane (elektra, valymo irenginiai, vandens grezinys). Tas savininkas pirmuosius sklypukus parduoda nebrangiai ir sako, kad patiems reikes mestis ant komunikaciju, ant geresnio kelio ir pan. O kaip jam pavyko sitiems sklypukams (net be elektros) gauti namu valdos paskirti, tai net neisivaizduoju.
Atsakyti
#56
Na, kainos tikrai labai skiriasi nuo kitų miestų. Pvz., namų valdos žemės aras (būtent toje vietoje, kur turime mes) kainuotu apie 1500-2000 Lt. To tarpu žemės ūkio paskirties, visas sklypas (apie 1,7 ha) tik 3000 Lt.


Cleo, o kurioj vietoj tu turi žemės. Mes ieškom sklypo namo statybai, bet nerandam normalioj vietoj. Jei vieta prie proto- tai kaina nesąmonė sad.gif As iš Mažeikių.



Atsakyti
#57
QUOTE(okkey @ 2005 08 26, 10:48)
dievuleliau tu mano, as tai isvis nesuprantu, kam tiek vargti, gaisti laiko, nervu ir pinigu tik del to, kad namas vadintusi gyvenuomuoju, o ne ukininko ukiu...koks gi skirtumas koks pavadinimas - esme nuo to juk nepasikeicia  4u.gif
tuo labiau, kad girdejau jog konstituciniame teisme guli pareiskimas kurio esme ta, kodel konstitucijoje nustatyta nuosavybės teisė taip ribojama (ta prasme kad zemes paskirties negali statyti, o turi buti ukininku ar kaskas panasaus), taip kad tiketina, kad po keliu metuku neliks isvis apribojimu ka ir kokioje nuosavybeje statyti - juk NUOSAVYBĘ saugo konstitucija ir turint zemes negaleti su ja daryti ka nori - kaskoks absudras.  jei taip nutiktu, jerguteliau kaip man butu gaila visu zmogeliuku kurie kryziaus kelius ejo ir keitesi paskirti  doh.gif  doh.gif
P.S. zinoma nekalbu apie draustinius ir kitas panasias zonas - kas visgi yra paveldas ir saugomas  ax.gif

Aga saugomas neringa visa jau baigia besaugodami uzstatyt biggrin.gif Cia ne visai i tema bet as apie tai kad norint galima ir draustinyje nama stayt , tik kaina skirtinga smile.gif
Atsakyti
#58
QUOTE(neta1 @ 2005 09 03, 23:37)
Cleo, o kurioj vietoj tu turi žemės. Mes ieškom sklypo namo statybai, bet nerandam normalioj vietoj. Jei vieta prie proto- tai kaina nesąmonė sad.gif  As iš Mažeikių.


neta1, žemė yra šiek tiek toliau už vadinamo "Birutės g-vės kvartalo". Žemės kainomis domiuosi jau apie 0,5 metų, todėl nemanau, kad nusišnekėjau kalbėdama apie jas. Be to, 1500-2000 Lt. turėjau omenyje bent jau su elektra (ten miesto komunikacijų tikrai neįmanoma atvesti). Ir vėl - "vieta prie proto" - sąlyginė sąvika: vienam patinka gyventi nuosavame name, tačiau su kaimynais ir miesto centre, o kitiems (tokiems kaip mes mirksiukas.gif ) - labiau patiktų gyventi atokiau nuo miesto ir "su gamta" thumbup.gif
Atsakyti
#59
O gal kas žino kaip viskas vyksta, kai namas statomas iki 80kv.m, kai nereikia projekto. Pvz. dabar aš pasistatysiu namą 80kv.m, o viršuj bus neįrengta palėpę, kurią ateitį galiu sugalvoti įsirengti ir namas prasiplės dar mažiausiai 60kv.m, kaip tada forminasi dokumentai?
Ir gal žinote kokių dokumentų reikia statantis tokį namą, kur gaunami leidimai, kas suprojektuoja patį namą (ar galima pačiam pasibraižyti kaip moki biggrin.gif )?
Atsakyti
#60
QUOTE(Kozete @ 2005 09 12, 13:40)
O gal kas žino kaip viskas vyksta, kai namas statomas iki 80kv.m, kai nereikia projekto. Pvz. dabar aš pasistatysiu namą 80kv.m, o viršuj bus neįrengta palėpę, kurią ateitį galiu sugalvoti įsirengti ir namas prasiplės dar mažiausiai 60kv.m, kaip tada forminasi dokumentai?
Ir gal žinote kokių dokumentų reikia statantis tokį namą, kur gaunami leidimai, kas suprojektuoja patį namą (ar galima pačiam pasibraižyti kaip moki biggrin.gif )?

O kokios paskirties tavo žemė ir kiek turi tos žemės?
Atsakyti