o siaip tam kvartalui kita tema geriau kurti, nei sitoj rasinetis...
QUOTE(Algirdasas @ 2009 06 04, 18:23)
panasu, kad tam santariskiu kvartalelyje nenukris daugiau kainos, kai tiek besidominciu o siaip tam kvartalui kita tema geriau kurti, nei sitoj rasinetis...
o siaip tam kvartalui kita tema geriau kurti, nei sitoj rasinetis...besidominčių tai daug, tik vat klausimas, kiek iš jų perkančių. nebus pirkimo, kaina kris
QUOTE(Laumė* @ 2009 06 04, 18:48)
besidominčių tai daug, tik vat klausimas, kiek iš jų perkančių. nebus pirkimo, kaina kris
kaip supratau viena is forumo dalyviu perka
QUOTE(Algirdasas @ 2009 06 04, 19:12)
būtent. viena
realiai gal ir daugiau. bet tai dar ne rodiklis . NT perkamas ne tik santariškėse.
Stebiuosi pirkėjų optimizmu. Jums negaila savo pinigų? Svetimų neskaičiuoju, bet.. Notarai sėdi be darbo, visur štilis. Kokios dar kylančios kainos? Marazmai ir klejonės. Tai tikrai ne kainų dugnas ir jis dar toli, juk ir "egzpertai" bei "anal'itikai" nebeputoja dėl brangimų, nuleido sparnus.
Tiesiog pasiskaitykite verslo naujienas, kasdien, nors po truputį, bendram išprusimui. Susidarykite bent minimalų vaizdą, kokia numatoma artimiausia Lietuvos ekonomikos perspektyva.
Ar jūs gyvenate gatvėje?
Tiesiog pasiskaitykite verslo naujienas, kasdien, nors po truputį, bendram išprusimui. Susidarykite bent minimalų vaizdą, kokia numatoma artimiausia Lietuvos ekonomikos perspektyva.
Ar jūs gyvenate gatvėje?
QUOTE(axa @ 2009 06 03, 13:09)
šita info tikrai įdomi,
nors man kilo viena rimta abejonė dėl duomenų patikimumo:
mat čia yra patekęs vienas objektas kurį aš ~2 metus stebėjau skelbimuose kaip vieną iš kainų indikatorių. Ir taip , galiu patvirtinti - tas objektas panašiu metu tikrai buvo parduotas, šiuo metu įrenginėjams.
Bet bet bet....
Skelbimuose tuos 2 metus kaina buvo mažinama, prasidėjo nuo 900K, ir vis leidosi. Paskutiniai skelbimai 'ėjo' su 350K . O čia rašo kad parduota už 400K . Ar realu kad pardavė brangiau nei skelbė? Kur čia šuo pakastas? Ar vistik statistika truputį "pašpakliuota"?
nors man kilo viena rimta abejonė dėl duomenų patikimumo:
mat čia yra patekęs vienas objektas kurį aš ~2 metus stebėjau skelbimuose kaip vieną iš kainų indikatorių. Ir taip , galiu patvirtinti - tas objektas panašiu metu tikrai buvo parduotas, šiuo metu įrenginėjams.
Bet bet bet....
Skelbimuose tuos 2 metus kaina buvo mažinama, prasidėjo nuo 900K, ir vis leidosi. Paskutiniai skelbimai 'ėjo' su 350K . O čia rašo kad parduota už 400K . Ar realu kad pardavė brangiau nei skelbė? Kur čia šuo pakastas? Ar vistik statistika truputį "pašpakliuota"?
Net jei ir "pašpakliuota" tai vis vien geriau nei kliedesiai isi delfio portalo... Galim ziuret kaip tik iseina, bet 150K uz gerai irengta triju kambariu buta muriniam name ... yra visai kita "daina" nei ta, kuria suokia urodo analizatoriai. Juolab, kad svieziems sandoriams jie ne is karto isima nuotraukas, tai galima detaliau paziuret, kad nekiltu abejoniu uz kokias "landynes" ar "palocius" tokie pinigai mokami.
QUOTE(Foxenas @ 2009 06 04, 22:08)
Net jei ir "pašpakliuota" tai vis vien geriau nei nesamones, kurias kliedi delfio portalas... Galim ziuret kaip tik iseina, bet 150K uz gerai irengta triju kambariu buta muriniam name ... yra visai kita "daina" nei ta, kuria suokia urodo analizatoriai. Juolab, kad svieziems sandoriams jie ne iskarto isima nuotraukas, tai galima detaliau paziuret, kad nekiltu abejoniu uz kokias "landynes" ar "palocius" tokie pinigai mokami.
tokį rasčiau, tai ir paimčiau
Nu, aišq, dar rajonas svarbu 
Buvome apžiūrėti naujai statomo objekto pačiame centre. Kainų korekcijos nedidelės, ieško optimistinių pirkėjų, bet statybos kokybė absoliučiai neadekvati prašomai kainai. Max. 3 000 Lt/kv.m, nors dabar nori 16 000 lt/kv.m Ir čia krizinės kainos 
Tiesa, vienintelis dalykas, ką gero turi, vaizdas. Visas Senamiestis "po kojomis". Bet deja, visa kita, akivaizdus "lochatronas" ir krūva minusų, broko, pigių medžiagų rinkinio. Nusprendėme palaukti iki kitų metų. Jei tuo metu pardavinės ir bus pakoreaguotos kainos iki minimų, tuomet gal ir pirktume. Taip sakant, jei už tiek - tai negaila.
Tiesa, vienintelis dalykas, ką gero turi, vaizdas. Visas Senamiestis "po kojomis". Bet deja, visa kita, akivaizdus "lochatronas" ir krūva minusų, broko, pigių medžiagų rinkinio. Nusprendėme palaukti iki kitų metų. Jei tuo metu pardavinės ir bus pakoreaguotos kainos iki minimų, tuomet gal ir pirktume. Taip sakant, jei už tiek - tai negaila.
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 06 04, 20:56)
Stebiuosi pirkėjų optimizmu. Jums negaila savo pinigų? Svetimų neskaičiuoju, bet.. Notarai sėdi be darbo, visur štilis. Kokios dar kylančios kainos? Marazmai ir klejonės. Tai tikrai ne kainų dugnas ir jis dar toli, juk ir "egzpertai" bei "anal'itikai" nebeputoja dėl brangimų, nuleido sparnus.
Tiesiog pasiskaitykite verslo naujienas, kasdien, nors po truputį, bendram išprusimui. Susidarykite bent minimalų vaizdą, kokia numatoma artimiausia Lietuvos ekonomikos perspektyva.
Ar jūs gyvenate gatvėje?
Tiesiog pasiskaitykite verslo naujienas, kasdien, nors po truputį, bendram išprusimui. Susidarykite bent minimalų vaizdą, kokia numatoma artimiausia Lietuvos ekonomikos perspektyva.
Ar jūs gyvenate gatvėje?
O jums koks skirtumas? Ne už jūsų pinigus perka. Ir jiems gailėtis ar ne o jus prie ko nesupratau.
Papildyta:
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 06 05, 10:03)
Bet deja, visa kita, akivaizdus "lochatronas" ir krūva minusų, broko, pigių medžiagų rinkinio. Nusprendėme palaukti iki kitų metų. Jei tuo metu pardavinės ir bus pakoreaguotos kainos iki minimų, tuomet gal ir pirktume. Taip sakant, jei už tiek - tai negaila.
Žinot kad grynas lochatronas ir pirktumėt jeigu bus kaina atitinkančia jums. Nustebinot.
Visų pirma - pirkinio turinys turi būti adekvatus kainai. Yra privalumų ir nemažai, bet jie "netraukia" minėtai kainai. Kas čia neaišku?
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 06 05, 10:34)
Visų pirma - pirkinio turinys turi būti adekvatus kainai. Yra privalumų ir nemažai, bet jie "netraukia" minėtai kainai. Kas čia neaišku?
Man tai viskas aišku. Kiekvienas lachotronas visada ras pirkėjų. Kažkas įvertino 1000 lt už kvm jūs 3000 Lt, o kažkam 5000 lt visai patraukli kaina bus...... Tai kas pirk už 5000 lt jus sakysit, kad ką jums pinigu ne gaila, nes jus užsibrėžėt tikslo pirkti už 3000 lt, tai jei pirksit už 3000 lt aš jums irgi gal pasakysiu, kad ką jums pinigu ne gaila, nes noriu už 1000 lt pirkti. Gal baikim pinigus svetimus skaičiuoti.
Labai patiko kai žmonės dalinosi už kiek rado kiek nusiderėti eina, o ne skaičiuoti pinigus kam gaila kam ne.
QUOTE(Norka81 @ 2009 06 05, 10:09)
Man tai viskas aišku. Kiekvienas lachotronas visada ras pirkėjų. Kažkas įvertino 1000 lt už kvm jūs 3000 Lt, o kažkam 5000 lt visai patraukli kaina bus...... Tai kas pirk už 5000 lt jus sakysit, kad ką jums pinigu ne gaila, nes jus užsibrėžėt tikslo pirkti už 3000 lt, tai jei pirksit už 3000 lt aš jums irgi gal pasakysiu, kad ką jums pinigu ne gaila, nes noriu už 1000 lt pirkti.
gerbiu Subjektyvios nuomone, bet su siuo Norka81 postu sutinku 100%
