Žadamas NT kainų kritimas

#541
QUOTE(solo @ 2009 09 09, 21:52)
Taip, ten ir žiūrim. Dėl komunalinių - jei bendrija, tuomet mokesčiai nedideli. Mes už 90kv. žiemą mokam iki 300lt. O Simonaitytėj ne bendrijoj tiek pat moka už 48 kv...

komunaliniams bendrija itakos neturi. Vanduo, elektra, sildymas kainuoja priklausomai nuo suvartoto kiekio ir namo vietos mieste (siluma).
Atsakyti
#542
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 09 10, 09:19)
komunaliniams bendrija itakos neturi. Vanduo, elektra, sildymas kainuoja priklausomai nuo suvartoto kiekio ir namo vietos mieste (siluma).


tai kodėl mes už 52kv.m buto šildymą (ne bendrija) mokame daugiau nei už 90 kv.m. buto šildymą (bendrijoje), nors namai stovi per 150m vienas nuo kito? ax.gif
Atsakyti
#543
QUOTE(acuktuvaz @ 2009 09 10, 09:19)
komunaliniams bendrija itakos neturi. Vanduo, elektra, sildymas kainuoja priklausomai nuo suvartoto kiekio ir namo vietos mieste (siluma).

Dėl šito dalyko su manim nesiginčykite 4u.gif
Atsakyti
#544
QUOTE(arvisa @ 2009 09 09, 13:46)
Koks skirtumas ar mokesi "dedei" ar bankui? Dede dar gali ir pakeisti ir ne karta, pasiieskoti kur geriau. Butas pirktas su paskola yra ne savo o banko ir taps nuosavybe tik ismokejus visa paskola su palukanomis, kurios beveik yra buto vertes. Mano nuomone geriau nuomuotis ir pasitaupyti-ziurek ir paskolos nereiks imti.

Sakot, pasitaupyti.. Kaip jūs įsivaizduojat, kiek laiko reiktų taupyti, eilinei Lietuvos šeimai, kad sutaupytų 100 000 litų g.gif Plius dar jei mokama nuoma, atitinkamai komunaliniai, leidžiami vaikai į mokyklas ar darželius, na dar ir užkąsti periodiškai dar būtų neprošal bigsmile.gif
Atsakyti
#545
QUOTE(fainulkina @ 2009 09 10, 13:03)
Sakot, pasitaupyti.. Kaip jūs įsivaizduojat, kiek laiko reiktų taupyti, eilinei Lietuvos šeimai, kad sutaupytų 100 000 litų  g.gif Plius dar jei mokama nuoma, atitinkamai komunaliniai, leidžiami vaikai į mokyklas ar darželius, na dar ir užkąsti periodiškai dar būtų neprošal  bigsmile.gif


siuo postu manau puikiai atsakete i tema, jog NT kainos yra per aukstos (lyginant su gaunamais atlyginimais salyje) ir kristi joms tikrai yra kur, pakol eilinei seimai bus iperkamas. as iperkamuma suprantu kaip paskolos isimokejima per ne ilgesni nei 15 metu laikotarpi, mokant ne daugiau kaip 1/4 gaunamu seimos pajamu, plius inesant ne maziau nei 30% savu pinigu. kas virsija situs skaiciukus, tai tiesiog yra bandymas gyventi ne pagal savo kisene, o geresnes ateities lukesciais. tiesa, dar yra kita galimybe, tai eiliniu zmogeliu atlyginimai turi zenkliai isaugti, kad NT taptu iperkamas, bet sita galimybe manau nera tokia reali. cia yra mano nuomone, jusu reikalas su ja nesutikti...
Atsakyti
#546
QUOTE(Anyce @ 2009 09 10, 14:29)
siuo postu manau puikiai atsakete i tema, jog NT kainos yra per aukstos (lyginant su gaunamais atlyginimais salyje) ir kristi joms tikrai yra kur, pakol eilinei seimai bus iperkamas. as iperkamuma suprantu kaip paskolos isimokejima per ne ilgesni nei 15 metu laikotarpi, mokant ne daugiau kaip 1/4 gaunamu seimos pajamu, plius inesant ne maziau nei 30% savu pinigu. kas virsija situs skaiciukus, tai tiesiog yra bandymas gyventi ne pagal savo kisene, o geresnes ateities lukesciais. tiesa, dar yra kita galimybe, tai eiliniu zmogeliu atlyginimai turi zenkliai isaugti, kad NT taptu iperkamas, bet sita galimybe manau nera tokia reali. cia yra mano nuomone,  jusu reikalas su ja nesutikti...

100 000 už 3 kambarių butą yra daug? Labai abejočiau. Ir sutinku su fainulkina, kad tu ir labai norėdamas, atsidėk mėnesiui 1000lt būsimam būstui, reiks bent 5 metus taupyt. O tuos 5 metus reiks kažkur gyvent - nuomotis. Jei per mėn už nuomą mokam 500 - per tuos 5 metus išmetam 30 000lt. O ir kokios būtų kainos bus po 5 metų - nieks negali garantuoti. Štai tokia paprasta matematika...
Atsakyti
#547
kaip su kuo lyginsi. vieniem tas 100 tuktanciu keliu menesiu atlyginimas, kitiem tai neisivaizduojama suma. jeigu perki busta uz 100 gabalu, tai vis viena susitaupes turi tureti kaip minimum 30 gabalu. jeigu neturetum tokio pradinio inaso, tai beveik esu tikras, jog pakankamai sunku butu moketi ir paskola. be to nepamirskit, jog bankui moketi reikia, tiek pacia paskola, tiek ir palukanas, kurios gali buti, jog bus labai artimos tokio pat busto nuomos kainai. taigi tiek vienu tiek kitu atveju yra pinigu ismetimas i bala...
gristant prie to pacio 3 kambariu buto uz 100 tukstanciu. tai perkant ji ir inesant 30% savu pinigu, jusu menesines pajamos turetu siekti mazdaug 3500 tukstanciu litu. tai sakykim siandien dienai gali buti apie salies vidurki. taigi uz tokia suma manau, kad galima but pirkti..
Atsakyti
#548
QUOTE(Anyce @ 2009 09 10, 14:44)
be to nepamirskit, jog bankui moketi reikia, tiek pacia paskola, tiek ir palukanas, kurios gali buti, jog bus labai artimos tokio pat busto nuomos kainai. taigi tiek vienu tiek kitu atveju yra pinigu ismetimas i bala...
----
gristant prie to pacio 3 kambariu buto uz 100 tukstanciu. tai perkant ji ir inesant 30% savu pinigu, jusu menesines pajamos turetu siekti mazdaug 3500 tukstanciu litu. tai sakykim siandien dienai gali buti apie salies vidurki. taigi uz tokia suma manau, kad galima but pirkti..

Mokėdama bankui aš žinau, kad moku bankui, bet už savo būsimą būstą. Nuomojant aš tiesiog moku už plotą, kuriame galiu gyvent iki tam tikros datos. Taigi tas "išmetimas" skiriasi...
---
Aš pradinį įnašą, tuos 30 000, galiu būt taupius 10 metų. Bet kas iš to, jei tik tokią sumą aš ir turiu? O kokių reikia mėnesinių pajamų tai čia jau kiti skaičiavimai, priklausomai ir nuo paskolos termino. Nė vienam tos paskolos nėra saldainis, bet dabar (ar pusės metų bėgy) yra/bus palankus laiktarpis pirkt. O grynų tiek turi tikrai mažuma. kaip sakot, kažkam tas 100 000 tikrai yra kelių mėnesių alga. Bet būkim realistais - kiek tokių? cool.gif
Atsakyti
#549
siek tiek nesupratai, ka norejau pasakyti. taigi banko paskola sudaro pati paskola, plius dar ir palukanos uz ta paskola. tai va, butent tos palukanos uz paskola, kurias tu moki bankui ir yra lygiai toks pat pinigu ismetimas i bala kaip ir nuoma. ir gali buti, jog nuomos ir paskolos palukanu sumos panasiems bustams bus artimos... o kas neturi siais laikais pradinio inaso, tam gauti banko paskola bustui tikimybe yra artima 0..
Atsakyti
#550
QUOTE(Anyce @ 2009 09 10, 15:19)
siek tiek nesupratai, ka norejau pasakyti. taigi banko paskola sudaro pati paskola, plius dar ir palukanos uz ta paskola. tai va, butent tos palukanos uz paskola, kurias tu moki bankui ir yra lygiai toks pat pinigu ismetimas i bala kaip ir nuoma. ir gali buti, jog nuomos ir paskolos palukanu sumos panasiems bustams bus artimos... o kas neturi siais laikais pradinio inaso, tam gauti banko paskola bustui tikimybe yra artima 0..

Mums palūkanos 10 metų atsieis apie 18 000. Tokią sumą nuomodama aš pakločiau per 3 metus mirksiukas.gif
Atsakyti
#551
jeigu skoliniesi 100000 Lt, 10 metu? netikiu... tingiu skaiciuot, bet tiesiog nerealu. idomu koks cia procentelis? be to niekada negali zinoti kokiospalukanos bus po 1 metu ar po 5...
Atsakyti
#552
QUOTE(Anyce @ 2009 09 10, 15:27)
jeigu skoliniesi 100000 Lt, 10 metu? netikiu... tingiu skaiciuot, bet tiesiog nerealu. idomu koks cia procentelis? be to niekada negali zinoti kokiospalukanos bus po 1 metu ar po 5...

Kalbant apie mano atvejį - paskola ne 100 000. Kalbu apie butą už 100 000, logiška, kad turiu irpradinį įnašą tam. Taip paskola apie 70 000
Atsakyti