Įkraunama...
Įkraunama...

Būsto nuoma UK

QUOTE(Experte @ 2010 08 27, 14:13)
O kokiu principu dirba agentura? Ar jie ima vienakrtini mokesti uz issinuomota plota ar kas menesi jiems susimoki papildomai? Nes kiek pastebejau skelbimuose - tas pats butas, o kainos visur skirtingos... biggrin.gif

Ima vienkartini mokesti. O nurodyta nuomos kaina= savininko nurodyta nuomos kaina+agentura biskeliuka uzsideda biggrin.gif .
Atsakyti
Papasakosiu skaiciais ir is patirties.Taigi suradom buteli uz 600 .Depozitas buvo 1,5 men. viso iseina jau 900.Tada kaip ir visur pries isikeliant menesio nuoma sumoket reikejo,tai jau gaunasi 1500. Na ir mokestis agenturai...nei daug nei mazai 300 doh.gif Tai va tokie reikalai.Mokestis agenturai cia vadinasi uz dokumentu paruosima uz finansines history patikrinima na ir panasiai.
Na o nuomojantis tiesiai is seimininku jau kitas reikalas.Galima susitarti ,zinau tokiu atveju, kaddepozita moketi dalimis ar moketi menesio ar tik 2 savaiciu .skamba geriau,taciau pilna pavoju.seimininkas gali pasirodyt ne seimininkas to namo arba gali greit sugalvot parduot nama ir liept issikaraustyt,kai tuo tarpu agentura nuo tokiu dalyku gina sutartimi.Nesakau kad visada taip buna,taciau pasitaiko.
Ir siaip sekmes reikalas.
Beje einant i nauja nama ar buta gerai pasniukstinekit ar nera kokiu gyvuneliu,t.y. tarakonu,blakiu....cia tik patarimas is patirties (neduok dieve tokios schmoll.gif )
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zanku: 27 rugpjūčio 2010 - 18:26
Ir nuomojantis privaciai, t.y. tiesiai is seimininko, reikia reikalauti sutarties. Juk ja galim gauti bet kuriame post office. Is seimininko butinai reikia reikalauti tapatybe irodancio dokumento (bent jau pazziureti, kad yra tas kas sakosi esas) ir dokumentu irodanciu, kad yra namo savininkas, tarkim kad ir mortgage popieriu.

Privalumu irgi nemazai, juk susitaupo minimum 300 svaru, nes toks yra agenturos mokestis, plius ir seimininkas sutaupo, tai galetu geriau uz tuos pinigelius nauja skalbimo masina itaisyt g.gif Ar siaip ka tongue.gif O del blakiu ir tarakonu tai dieve padek! Abu tikra zaraza.
Atsakyti
Siaip tai dar tiek is agenturos, tiek ir is seimininko reiketu paprasyti dokumentu, irodanciu, kad jie turi teise nuomoti, nes jei ju bankas, is kurio jie pasieme paskola tam namui nezino, kad jie nuomoja nama, o seimininkas laiku nemoka paskolos ir namas atimamas, nuomininkui tenka iskart issikraustyti...
Atsakyti
Papasakosiu ir musu situacija, atvykom i uk pries 4 men mazdaug, vyras dar mums bunant LT surado namuka, taciau jis buvo dar remontuojamas tuo metu, gyvent galima, bet daug kas nebaigta, mes sutikom isikelt, nes seimininkas pazadejo, kad per 3-4 sav.viska pabaigs. Sutarem, kad ir sutarti pasirasysim tik tada kai jis baigs ka zadejes. Laikas bego, o mes pamatem kad pazadai taip ir liko tik pazadais, veliau.t.y po 2 men mazdaug jis pareiske, kad neturi laiko ir pinigu remontui pabaigt. Mes pasakem, kad tokiuatveju ieskosim kt gyv.ploto, jis nepriestaravo. Taigi sutartis musu ir liko nepasirasyta, dabar jau radom kt butuka, ir norim issikelti, nuoma sumoketa iki 6 rugsejo, viskas tvarkoj atgyvenam ta laika, naujasis seimininkas musu laukia, taciau sis nenori grazint depozito, neatsiliepia i mano skambucius, neatsako i sms., kur gyvena nzn., pavyko trumpai pasikalbet tik 1 k kai pranesiau, kad iseinam ir viskas, be to vakar dar gaunam laiska is kazkokios firmos, cia kaip supratau pan., kaip LT anstoliai, kad jam paskelbtas bankrotas ir nemoket jokiu nuomos pinigu ir pan., tai isvis supanikavau, sutarti turim, bet ji nepasirasyta, tai kaip ir negalioja, turim tik tokius lapukus, kuriuos jis israsinedavo, kad paima is musu nuomos pinigus ir jo rasyta laiska, kad mes esam jo nuomininkai ir jis yra atsakingas uz bilu mokejima ir pan., ir viskas. Tai kaip suprantu mums turbut belieka tik atgyvent cia uz depozita ir iseit, nes kt nieko gero nebus schmoll.gif va kokia nemaloni situacija, o taip norisi greiciau iseit, atsibodo su mazu vaiku gyvent tokiom salygom.!!!
Atsakyti
Sveikos, buciau dekinga, jei kas galetu duoti patarimu tokioje situacijoje:
Uz triju savaiciu isskrendu i Mancesteri, i stazuote viename koledze. Kas menesi koledzas man uz 4 darbo valandas mokes 750 svaru.
Turiu vyra ir 2 metuku vaika. Po keliu menesiu planuoju juos atsivezt pas save. Klausimo esme - gyvenamas plotas. Gyventi koledzo bendrabutyje negaliu, nes reikia pasirasyti sutarti visiem metams (o juk ketinu po keliu menesiu kraustytis i nuomuojama busta. Bendrabutyje su seima gyventi nera galimybiu, plius labai brangu.)
Taigi svarstau - kokia galimybe yra man issinuomuoti tarkim "studio flat" (pigiausias variantas) su tokiom oficialiom pajamom (750 svaru- ar ne per mazai?). Be to - ar isnuomuojami "studio flat'ai" seimai su vaiku ir ar galima taip, kad is pradziu gyvenu ten as viena, o veliau prisijungia ir vyras su vaiku. (Is karto jie atvykti negali - kliudo vyro mokslai.)
Be abejo, ieskosiu papildomo uzdarbio, tvarkysiuos galimas pasalpas del vaiko tam, kad papildyti savo pinigine ir ilgainiui isitvirtinti UK.
Aciu labai uz betkokia informacija. ax.gif
Atsakyti
Perskaicius daugybe informacijos supratau, kad "studio flat" issinuomuot negalesiu, nes yra vaikas, o pagal istatymus jis turi gyventi atskirame kambaryje? doh.gif verysad.gif
Tai ar teisingai supratau - turint bent viena vaika - nuomuojantis reikia ieskot 2 bedrooms? g.gif
Atsakyti
Laba diena, gyvenu Huntingdone, netoli Kembridzo . Nuomojames dvivieti kambari ir zadam su draugais nama issinuomoti ant saves. Kainos cia 2-3 kambariu nmao nuo 600 per menesi svaru eina, o kokia cia tvarka cia? Kaip su mokesciais? kaip kada kas? Prasau padekite,jei zinote atsakymus. Buciau labai dekinga. Nes jei per menesi mokam 700-800 svaru, tai idomu kiek dar papildomu mokesciu dasideda, nes nieko apie tai nezinau... g.gif
Atsakyti

Dulsija

Gaila, kad neturit jokio dokumento pasirasyto su seimininku, sunkus variantas. Man paciai panasi situacija buvo, zadejo sutvarkyti ka reikia bet aisku taip ir liko pazadai..tik as neturejau visai kur iseiti, tai pragyvenau metus nesutvarkytame name.. O kai jau radau kur issikelti ir paprasiau deposito teko ilgai pasikankinti. Sutarti buvau pasirasiusi, bet kopijos negavau visus metus, tada man kvailelei nedaejo pasakyti kad is karto atnestu dvi kopijas pries pasirasant, viena sau viena man.. Nezinojau kur jis gyvena, bet telefonu kartais atsiliepdavo, tik sakydavo kad 'ok ok po savaites susitinkam atiduosiu pinigus', paskui vel 'oj sorry negalejau ateiti, tai dar po savaites', na ir taip toliau. Galu gale pradejau skambinti po kelis kartus per diena, kad suprastu jog neatsikratys manes, atgavau deposit'a, tik 10 svaru maziau, nes atseit sake jam reikia naujas spynas sudeti naujiems nuomininkams.. Negalejau nieko priestarauti aisku, popieriu neturejau ir dziaugiausi kad daugiau neateme pinigu.. Dabar kai prisimenu tai nesuprantu is kur toks kvailumas pas pacia buvo pasirasyti dokumenta neturint kopijos jokios.. doh.gif doh.gif doh.gif pamoka puiki visam gyvenimui liko doh.gif


QUOTE(kristina007 @ 2010 09 04, 22:41)
Laba diena, gyvenu Huntingdone, netoli Kembridzo . Nuomojames dvivieti kambari ir zadam su draugais nama issinuomoti ant saves. Kainos cia 2-3 kambariu nmao nuo 600 per menesi svaru eina, o kokia cia tvarka cia? Kaip su mokesciais? kaip kada kas? Prasau padekite,jei zinote atsakymus. Buciau labai dekinga. Nes jei per menesi mokam 700-800  svaru, tai idomu kiek dar papildomu mokesciu dasideda, nes nieko apie tai nezinau... g.gif


Laba diena.

As nelabai supratau jusu klausimo, apie kokius mokescius klausiate ? Nes kaip suprantu jau gyvenate UK, tai turetume zinoti kad be nuomos mokescio dar prisideda council tax ir komunaliniai, na aisku ir deposit'a paliksit kazkoki.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Ziogas88: 05 rugsėjo 2010 - 16:49
QUOTE(Zuzi_šoka @ 2010 08 29, 14:49)
Perskaicius daugybe informacijos supratau, kad "studio flat" issinuomuot negalesiu, nes yra vaikas, o pagal istatymus jis turi gyventi atskirame kambaryje?  doh.gif  verysad.gif
Tai ar teisingai supratau - turint bent viena vaika - nuomuojantis reikia ieskot 2 bedrooms?  g.gif

Na kodel tik 2 bedrumu....nebutinai.Ziurint kaip pasiseks.Jeigu per seimininka tiesiogiai o ir susikalbesit,tai gali ileist ir i studio flata.Per agentura gal sunkiau kazkiek,nors irgi imanoma.
Atsakyti
QUOTE(Zanku @ 2010 09 07, 04:08)
Na kodel tik 2 bedrumu....nebutinai.Ziurint kaip pasiseks.Jeigu per seimininka tiesiogiai o ir susikalbesit,tai gali ileist ir i studio flata.Per agentura gal sunkiau kazkiek,nors irgi imanoma.



Aciu, siek tiek paguodete. Gal visgi pavyks pradziai gauti studio flata, kol uzdirbsim daugiau. blush2.gif
Atsakyti
Siaip pradziai,bent jau mes taip darem,kad pasitaupyt pinigeliu,nuomavomes viena dideli kambari pas lietuvius.Papuolem i labai saunia seima .Is to kambario pasidarem du kambariukus ir gyvenom.Jeigu jums taip butu priimtina tai bandykit taip.
Atsakyti