Notaro paslaugos

Na mes irgi pirsim butą imdami paskolą, tačiau apie jokią "teisingumo ministeriją" niekas neminėjo. O pas notarą tai žadam eiti forminti rankpinigių ir po to jau pirkimą-pardavimą. Labai domintų kiek reikia pasiimti pinigelių forminant rankpinigius.

Į teisingumo ministerijos sąskaitą mokama už hipotekos lakšto įregistravimą.

Manau, čia yra už pardavėjo pareiškimą pas notarą surašytą, kad jis gavo pinigus (kai perkama per banką)

Kainuos apie 50 lt. Bet preliminariąją sutartį nebūtina sudaryti notariškai.

Na as surasiau viska noredama tik padeti,kad zmogus daugmaz susipazintu kiek kam reikia.

O gal kas pasakytų kiek gali kainuoti nekilnojamo turto, kurio vertė vos 20000 lt ( garažas)- notoro paslaugos.. .

Vakar dar banke domėjausi kiek kainuoja notaro paslaugos. Man paaiškino taip: 790Lt jei turto verte iki 100 000Lt + 0,5% nuo sumos viršijančios 100tūkst.Lt.

[quote=paukstele,2005 10 25, 07:29 Mes ruošiamės pirkti butą ir notaro paslaugų išlaidas mokėsime mes.
[/quote]

Italijoje uz notara moka tik pirkejas.

Jeigu turto vertė mažesnė kaip 30 000 Lt už notarinį tokio turto pardavimo patvirtinimą imamas 1 procento dydžio mokestis nuo daikto vertės bet ne mažiau kaip 50 lt
jeigu vertė 20 000 Lt bus du šimtai litų (lyg ir teisingai nuliukus subraukiau )

preliminarios sutarties tvirtinimas yra ne apie 50 litų, o nuo 50 iki 200 litų

Apie notarines islaidas:
Jei buto kaina iki 30 000 lt imamas 1%.
jei kaina nuo 30 000 - 100 000 tai 300 lt + 0.7% nuo sumos virsijancios 30 000 lt. Pvz. butas perkamas uz 77 000 lt skaiciuojama: 77 000 (kaina) - 30 000*0.7%+300=629 (visus veiksmus cia reikia atlikti is eiles, kaip surasyta, netaikant matematiniu taisykliu ) 629 lt gaunasi sutarties kaina.
jei kaina virs 100 000 lt, tai 790 lt +0.5% nuo sumos virsijancios 100 000 lt. Pvz: butas kainuoja 180 000 lt skaiciuojama: 180 000-100 000 *0.5%+790=1190

Prie sutarties kainos pridekite dar apie 100 lt (techninis darbas, arestu patikrinimas, sutarties nuorasas). Mokesti uz sutarties patvirtinima galite moketi susitare per puse su pardaveju, arba vien tik pirkejas ar pardavejas.

Jei butas perkamas su paskola, tai pirkejams antra karta teks apsilankyti pas notara, daryti turto ikeitima, siuo atveju not. islaidas moka turto savinikai ( buve pirkejai). Notaro islaidos priklauso nuo turto vertes, pagal vertinima. jei verte:
iki - 30 000 lt bus 50 lt
nuo 30 000 - 75 000 bus 100 lt
nuo 75 000 - 100 000 bus 150 lt
nuo 100 000 - 200 000 bus 200 lt
virs 200 000 bus 300
Prie siu sumu dar pridekite apie 150 lt uz nuorasu daryma, arestu tikrinima, technini darba.
Taip pate reikes moketi teisingumo ministerijai uz laksto iregistravima, tai priklauso nuo imamos paskolos dydzio.
Pardavejams gavus pinigus reikes pasirasyti pareiskima apie pilna atsiskaityma, tai rasoma pas notara ir kainuoja 24 lt. Sia suma taip pat gali moketi per puse arba kuri nors viena puse (pagal susitarima).

Tikiuosi, kad si informacija pades kazkiek apskaiciuoti notarines islaidas

duodant rankpinigius sutartį vis tik pas notarą tvirtint arba bet jau su advokatu pasitart, nes visokių liapsusų būna, pvz., neįrašai sutartyje, kad rakpinigius duodi šios sutarties pasirašymo metu, tai po to pardavėjas gali sakyt, kad jokių rankpinigių tu jam nedavei, žadėjai, bet nedavei. ir būtinai baudas už sutarties sąlygų nevykdymą reikia numatyti.