tai zinoma, aisku sunku braiyti ir ribos ne tokiso aiskios, dazniausia miska matuoti geriau nes nera lapu matotumas geras, ar ezero pakante geriau nes uzsales ledas patogu uzlipti
Per anksti apsidžiaugiau, kad turiu geodezinius . RC neįregistravo, nes per tą laiką kol maniškius derino žemėtvarka, kaimynas įregistravo savo geodezinius , ir vienas taškas pasistūmė 6 metrus į jo pusę (parašus kaimynas rinko turbūt dar kol neturėjau šito sklypo, todėl nieko apie tai nežinojau). Kaip sakė matininkas - kadangi man nėra nuo kur kitur sklypo numažinti - keisis plotas. Kadangi keisis plotas, reikia viską derinti iš naujo - su kaimynais, laikraštyje skelbimą, žemėtvarkoje, bei reikia naujo įsakymo. Taigi visa metų laiko procedūra vėl iš naujo.
Patarkite prašau: 1. At tiesą pasakė matininkas, ar nėra greitesnių būdų? 2. Kieno tai atsakomybė? Ar turiu dar kartą mokėti matininkui už geodeziją? 3. Kaip apsisaugoti nuo tokių atvejų?
Per anksti apsidžiaugiau, kad turiu geodezinius . RC neįregistravo, nes per tą laiką kol maniškius derino žemėtvarka, kaimynas įregistravo savo geodezinius , ir vienas taškas pasistūmė 6 metrus į jo pusę (parašus kaimynas rinko turbūt dar kol neturėjau šito sklypo, todėl nieko apie tai nežinojau). Kaip sakė matininkas - kadangi man nėra nuo kur kitur sklypo numažinti - keisis plotas. Kadangi keisis plotas, reikia viską derinti iš naujo - su kaimynais, laikraštyje skelbimą, žemėtvarkoje, bei reikia naujo įsakymo. Taigi visa metų laiko procedūra vėl iš naujo.
Patarkite prašau:
1. At tiesą pasakė matininkas, ar nėra greitesnių būdų?
2. Kieno tai atsakomybė? Ar turiu dar kartą mokėti matininkui už geodeziją?
3. Kaip apsisaugoti nuo tokių atvejų?
Kaip ir tiesa pasake matininkas, ziurint situacija, daug kad keisis, bet jei ten keisis jusu plotas o ne riba tarp kito kaimyno tai per nauja kviesti ju nereikia
moketi jei paprasys tikrai nemokekite nes jis turejo pateikti RC isankstine patikra ir nebutu taip atsitike (ji neprivaloma bet siaip va del visokiu tokiu niunsu rekomenduojama)
Ištrauka iš Kadastro nuostatų:
123. Jeigu žymimos kadastro žemėlapyje žemės sklypo ribos, išmatuotos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių sistemoje, nesutampa (yra tarpas arba persidengimas) su jau pažymėtomis kadastro žemėlapyje žemės sklypo ribomis, taip pat išmatuotomis valstybinėje koordinačių sistemoje, kadastro žemėlapyje žymimos ribos, kai jos nesutampa: miestuose iki 0,1 metro, kitose teritorijose iki 0,3 metro. Žemės sklypo ribos kadastro žemėlapyje sujungiamos kadastro tvarkytojo nustatyta tvarka. Jeigu nesutapimai didesni, žemės sklypo ribos kadastro žemėlapyje nežymimos, o netikslumai taisomi šių Nuostatų 125128 punktuose nustatyta tvarka.
125. Jeigu žemės sklypo ribos nesutampa su šių Nuostatų 124 punkte minėtomis ribomis, yra neleistinų ribų nesutapimų, negalima nustatyti, kurios ribos klaidingos, arba jeigu sklypo ploto paklaida neleistina, arba pasikeičia sklypo konfigūracija, žemės sklypo ribos kadastro žemėlapyje nežymimos. Kadastro tvarkytojas tais atvejais, kai negali žemės sklypo ribų pažymėti kadastro žemėlapyje, per 5 darbo dienas nuo žemės sklypo plano pateikimo parengia išvadą, nurodydamas tikrinto sklypo plano netikslumus, ir pateikia ją žemėtvarkos skyriui, o šis per 20 darbo dienų nuo išvados gavimo priima sprendimą dėl būtinumo patikslinti žemės sklypo kadastro duomenis. Priėmus sprendimą dėl būtinumo patikslinti žemės sklypo kadastro duomenis, surašomas žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimo aktas, kurio formą nustato Nacionalinė žemės tarnyba, ir jo pagrindu pagal šių Nuostatų reikalavimus parengiamas naujas žemės sklypo planas. Netikslumus turi ištaisyti žemės sklypo planą parengęs juridinis asmuo (licencijos turėtojas).
126. Kai žemėtvarkos skyrius nustato, kad žemės sklypo planas parengtas teisingai, ir priima sprendimą, kad būtina tikslinti besiribojančių žemės sklypų planus, apie tai raštu informuoja žemės sklypo (-ų) savininką (-us), kurių žemės sklypų planai tikslintini. Taip pat žemėtvarkos skyrius privalo kadastro tvarkytojui pateikti raštu išvadą apie teisingai parengtą žemės sklypo planą, nurodydamas, kurie besiribojančių žemės sklypų planai tikslintini. Kadastro tvarkytojas, gavęs žemėtvarkos skyriaus išvadą raštu, per 3 darbo dienas nuo išvados gavimo pažymi šio žemės sklypo ribas kadastro žemėlapyje.
127. Jeigu žymimos kadastro žemėlapyje žemės sklypo ribos nesutampa su gretimų žemės sklypų ribomis, pažymėtomis kadastro žemėlapyje, ir pagal ortofotografinio žemėlapio situaciją aiškiai matomas ribų persislinkimas stabilių kontūrų atžvilgiu (kelių, vandens telkinių ir panašiai), tikslinama mažesnio tikslumo riba. Jeigu patikslinus ribas ploto paklaida sumažėja iki leistinos ir žemės sklypo konfigūracija nepasikeičia, žemės sklypo ribos pažymimos kadastro žemėlapyje. Jeigu ploto paklaida neleistina ar pasikeičia žemės sklypo konfigūracija, kadastro tvarkytojas apie netikslumus per 5 darbo dienas nuo žemės sklypo plano pateikimo jam dienos raštu informuoja žemėtvarkos skyrių, kuris priima sprendimą dėl būtinumo patikslinti žemės sklypo kadastro duomenis. Žemės sklypo ribos kadastro žemėlapyje pažymimos šių Nuostatų nustatyta tvarka.
128. Nustačius, kad kadastro žemėlapyje yra netikslumų, kadastro tvarkytojas patikslina kadastro žemėlapyje anksčiau įbraižyto žemės sklypo ribas ir įbraižo suformuoto naujo žemės sklypo ribas šių Nuostatų nustatyta tvarka.
Todėl, vadovaujantis Kadastro nuostatais, pirmiausiai turėtumėte kreiptis į teritorinį žemėtvarkos skyrių dėl išvados pateikimo, t.y. išvados, kuris skypas (Jūsų ar kaimyno) atitinka teritorijų planavimo dokumentus ir turi būti įregistruotas RC, o kuris turi būti tikslintinas. Žemėtvarkos skyriaus išvadoje gali būti nurodyta, kad Jūsų žemės sklypo ribos atitinka teritorijų planavimo dokumentus (arba atvirkčiai, kad kaimyninio sklypo ribos yra "geros", o Jūsų sklypo yra tikslintinos).
O dėl to, ar reikės papildomai mokėti matininkui.....
Jūs kreipiatės į įmonę ar matininką, kad atliktų Jums nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo kadastrinius matavimus, t.y. perkate paslaugą. Todėl nemanau, kad Jūs norėjote nusipirkti nekokybiškai (jeigu po žemėtvarkos skyriaus išvados paaikės, kad Jūsų sklypo ribos neatitinka teritorijų planavimo dokumentų) atliktą paslaugą. Todėl (jeigu paaiškės, kad Jūsų, o ne kaimyno sklypo ribos yra tikslintinos) manau, kad matininkas turi visus trūkumus ir netikslumus ištaisyti nemokamai.
to Ritandra----->
72. Vykdytojas, sudaręs su užsakovu sutartį dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo, parengtą žemės sklypo planą ar nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą arba šiai bylai papildyti parengtus dokumentus gali pateikti kadastro tvarkytojui išankstinei patikrai. Žemės sklypo planas ar nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, ar šiai bylai papildyti parengti dokumentai kadastro tvarkytojui išankstinei patikrai teikiami, jeigu tai numatyta vykdytojo ir užsakovo sutartyje, arba vykdytojui pageidaujant. Išankstinė patikra atliekama šių Nuostatų 7482 punktuose nustatyta tvarka.
73. Vykdytojo sudaromoje su užsakovu sutartyje dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo turi būti aptartos nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos ar parengto žemės sklypo plano kadastro tvarkytojo išankstinės patikros atlikimo (neatlikimo) sąlygos ir pasekmės.
74. Vykdytojo parengtas žemės sklypo planas ar nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla gali būti teikiami kadastro tvarkytojui išankstinei patikrai, jeigu vykdytojo ir užsakovo sutartyje dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo numatyta parengto žemės sklypo plano (jeigu buvo atliekami žemės sklypų kadastriniai matavimai) ar nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos išankstinė patikra arba vykdytojas to pageidauja.
75. Kadastro tvarkytojas paskiria darbuotoją, kuris priima vykdytojo teikiamą išankstinei patikrai žemės sklypo planą arba nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą.
Paaiškinu, išankstinė patikra [B]nėra privaloma. [/B] Ir net jei, atlikus išakstinę patikrą RC, tai dar nereiškia, kad sklypo ribos atitinka teritorijų planavimo dokumentus.
Todėl, vadovaujantis Kadastro nuostatais, pirmiausiai turėtumėte kreiptis į teritorinį žemėtvarkos skyrių dėl išvados pateikimo, t.y. išvados, kuris skypas (Jūsų ar kaimyno) atitinka teritorijų planavimo dokumentus ir turi būti įregistruotas RC, o kuris turi būti tikslintinas. Žemėtvarkos skyriaus išvadoje gali būti nurodyta, kad Jūsų žemės sklypo ribos atitinka teritorijų planavimo dokumentus (arba atvirkčiai, kad kaimyninio sklypo ribos yra "geros", o Jūsų sklypo yra tikslintinos).
Ačiū už išsamų atsakymą.
Mane dabar domina - jeigu (o taip ir bus) mano sklypo ribos yra tikslintinos - kokie tada keliai laukia? Viskas iš naujo ar kažkokiu greitesniu keliu galima praeiti?
Mano klausimas tinka visom šio forumo temom, bet rašau čia: Ar esate kas nors rašęs skundą Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriui dėl dokumentų derinimo vilkinimo, biurokratizmo ar pan? Ar esate kas nors rašęs skundą seimo kontrolieriui dėl šių žemėtvarkos darbų?
Jei taip - kokia istorija ir rezultatai? Pasidalinkite patirtim.
Mano klausimas tinka visom šio forumo temom, bet rašau čia:
Ar esate kas nors rašęs skundą Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriui dėl dokumentų derinimo vilkinimo, biurokratizmo ar pan?
Ar esate kas nors rašęs skundą seimo kontrolieriui dėl šių žemėtvarkos darbų?
Jei taip - kokia istorija ir rezultatai? Pasidalinkite patirtim.
Kur kreiptis žinau. Kai valstybinė įmonė mala š.:
1. rašai skundą į pačią įmone (šiuo atveju žemėtvarka), palauki mėn, jei situacija nepasikeičia:
2. rašai skundą seimo kontrolieriams, lauki mėn jų išvadų.
Bet man įdomi praktika. Nes svetainėje "ką veikia valdžia" radau nemažai skundų seimo kontrolieriui, daug skundų neatmestų o patvirtintų kaip teisingų, su įpareigojimais p. Laimui Dieniniui (Vln. raj. žemįtvarkos skyriaus vedėjui) sutvarkyti situaciją. Bet klausimas ar padeda?
Kur kreiptis žinau. Kai valstybinė įmonė mala š.:
1. rašai skundą į pačią įmone (šiuo atveju žemėtvarka), palauki mėn, jei situacija nepasikeičia:
2. rašai skundą seimo kontrolieriams, lauki mėn jų išvadų.
Bet man įdomi praktika. Nes svetainėje "ką veikia valdžia" radau nemažai skundų seimo kontrolieriui, daug skundų neatmestų o patvirtintų kaip teisingų, su įpareigojimais p. Laimui Dieniniui (Vln. raj. žemįtvarkos skyriaus vedėjui) sutvarkyti situaciją. Bet klausimas ar padeda?
tai va kad manau nelabai ten ka bepasieksi. nors mes turejom teisma del geo tai viska sprasidejo dar kaip ne nzt buvo, tai zodizu RC netaisunte nieko i teisma, jiem mazdaug px, zemetvarka ir priimti uz akiu sprendima sutiko, tai ten 3 metai niekas nevyko nes kaip ir du susitinka, jie su savo matininku, musu kliantas su musu, ir tas teisejas vel vilkina nes nieko nesupranta o kaip pakeite i nzt atvare spec nesaliski paziurejo planus isdeste savo pozicija kas ju nuomone klaidinga daryta ir t,t, tada paskyre laika susitikti laukuose visiem ir baigesi byla
pas mus dar situacija tokia kad vyr gezas tikrina bylas, paraso isakyma pamatai uzsidega suderinta, atavziuoji jau parases kokia nesmaone klaida taisyt, istaisai - vel atvaziuoji pasiimti jau parases vel kazka... tikrinimo aktai kokie 3-5 buna ir vedejai skundemes (ne tik mes visi aks dirba) tai susidare numone kad ji ten balso neturi pries ji zodizu as ir nesusitvarkau sako su juo... tai ka??? ir zaidi taip. nes siaip tai turi tik viena tikrinimo akta surasyt ir taskas o cia pataisai - vel, pataisain - vel.... dar klaidos butu klaidom, o rekvizitu jam kur nera, tai imones tel ne toks koks internete nu kaimas runkeliuose
pas mus dar situacija tokia kad vyr gezas tikrina bylas, paraso isakyma pamatai uzsidega suderinta, atavziuoji jau parases kokia nesmaone klaida taisyt, istaisai - vel atvaziuoji pasiimti jau parases vel kazka... tikrinimo aktai kokie 3-5 buna ir vedejai skundemes (ne tik mes visi aks dirba) tai susidare numone kad ji ten balso neturi pries ji zodizu as ir nesusitvarkau sako su juo... tai ka??? ir zaidi taip. nes siaip tai turi tik viena tikrinimo akta surasyt ir taskas o cia pataisai - vel, pataisain - vel.... dar klaidos butu klaidom, o rekvizitu jam kur nera, tai imones tel ne toks koks internete nu kaimas runkeliuose
Tikslingai ieškojau tokios temos... Gal kažkuri man galėsite patarti, tiksliai atsakyti, na, kažkaip padėti...
Tvarkom namus po senelių mirties, o ten visiškas bardakas... Yra planai su pastatais, bet jie nėra įregistruoti. Plius, yra pastatų, kurių nėra net planuose (jie mediniai). Tačiau visiems statiniams jau n metų (20 ir daugiau...). Man iš principo norėtųsi žinoti, kaip galėtų būti su kainomis, jei mes nenorime griaut pastatų, o norime viską legaliai sutvarkyti ir suregistruoti...
Kiek kalbuosi, vieni sako, kad norint tuos pastatus "legalizuoti" reikia labai daug pinigų, o kiti sako, kad dabar įstatymas pasikeitęs kažkoks ir nereikia didelių investicijų ir jokių griovimų...
Gal čia esanti kokia specė galėtumėte man brūkštelėti bent keletą žodžių šiuo klausimu, kad aš turėčiau kabliuką ir galėčiau kažką mąstyti toliau.
o kaip pakeite i nzt atvare spec nesaliski paziurejo planus isdeste savo pozicija kas ju nuomone klaidinga daryta ir t,t, tada paskyre laika susitikti laukuose visiem ir baigesi byla 
ir vedejai skundemes (ne tik mes visi aks dirba) tai susidare numone kad ji ten balso neturi pries ji 
zodizu as ir nesusitvarkau sako su juo... tai ka??? ir zaidi taip. nes siaip tai turi tik viena tikrinimo akta surasyt ir taskas o cia pataisai - vel, pataisain - vel.... dar klaidos butu klaidom, o rekvizitu jam kur nera, tai imones tel ne toks koks internete 
