Ar imtumėt vėl paskolą būstui?

1. Taip, skelbime nurodyta kaina, tiek nuomos, tiek pardavimo, nepasako apie tolimesnę sandorio eiga. Bet kaip taisyklė, ta kaina 99 proc. atvejų yra linkusi mažėti arba bent jau išlieka tokia pati, bet tikrai nedidėja . Todėl įdėdamas nuorodą į skelbimą, kur senamiestyje gerą, vieno kambario butą išsinuomoti kainuoja 750 Lt/mėn. Jums parodau, kokia rinkoje šiuo metu yra situacija. Jūs man įrodinėjate, kad kažkas kažkur pirko butą, moka paskolos 700 Lt, būtą sėkmingai nuomoja už 900 Lt. Aš jums sakau, kad tokia kaina šiai dienai yra per didelė ir tai yra veikiau išimtis, o ne taisyklė. Dabar žmonės skaičiuoja pinigus, tad patikėkite niekas aklai nesinuomoja tokiomis kainomis butų. Jei teigiate, kad be problemų galima išnuomoti vieno kambario butą Vilniuje už beveik 1000 Lt, tai siūlau tai įrodyti ne vien liežuviu. Jei kalbate apie realius įvykusius sandorius NT rinkoje naudokite registrų centro statistika, o ne savo pažystamų atskirais pavyzdžiais.
2. Ten ne mistiniai skelbimai, o reali žmonių, nuomos rinkos dalyvių, diskusija su realiais pavyzdžiais. Na, bent jau sutariame, kad kainos nukrito…
3. Tai jūs dabar patarkite man. Esu pasiruošęs investuoti pinigus į bet kurį butą/namą Vilniuje, kurį išnuomaves (su jūsų pagalba) susigrąžinčiau investicijas per 10-12 metų. Laukiu konkretaus jūsų pasiūlymo.
4. OK.
5. Man analizuoti nereikia, iš NT kainų bumo užsidirbau pakankamai. Galiu įvardinti konkrečius šio forumo dalyvius, kuriems 2007 m. pardaviau du žemės sklypus Riešėje po 15 - 18 tūkst. Lt/a.
Šiuo metu ieškau pirkėjų vienam objektui, kurį prieš pusmetį įsigijau iš prasiskolinusių savininkų http://www.edomus.lt...p;largeimages#1, jei norėtumėte pirkti, galėčiau jums asmeniškai atsiūsti daugiau objekto nuotraukų, kad nekiltų abejonių, jog dedu nuorodą į svetimo žmogaus skelbimą. Jei rastumėte laisvą milijoną savo kišenėje, siūlyčiau investuoti , nes visas NT BrangzZz…

1. Aš Jums neįrodinėju. Aš atsakiau į Jūsų klausimą ir pateikiau duomenis apie įvykusį sandorį. Sutinku, kad kaina gera nuomotojo atžvilgiu, galima rasti pigiau šiai dienai, tačiau sandoris įvyko. Jūs paklausėte ar žinau tokį pvz ir paprašėte pateikti detales- ką ir padariau. Tačiau niekur neteigiau, kad kaina yra per žema ar per aukšta.
Iš tikrųjų keliais pvz norėjau ne tik atsakyti į Jūsų klausimą, bet pasakyti, jo protingai nupirkus, galima išnuomoti ir nuompinigių dėka (bent tam tikrą laiką) mokėti būsto paskolą. Vadinasi, jei esate prieš piką nusipirkęs kad ir du butus, gavęs itin geras banko paskolas (pvz SEB buvo labai dosnus savo darbuotojams palūkanų būsto paskolai prasme), žodžiu, viename bute gyvenate, o antrą sėkmingai "išpirkinėjate" už nuomininko mokamus pinigus. Tai kaip vienas iš investavimo variantų. Gana saugus sakyčiau. Kitas variantas, dabar jau negaliojantis, tačiau itin sėkmingas- tai butų perpardavimas piko metu. Tačiau čia labai slidu nepasiduoti psichozei ir godumui. Žinau ne vieną pavyzdį, kur žmonės vertė pinigus kibirais į sąsaitas, atsidarę kelias kredito linijas pirko dešimtimis tų pačių butų skirtinguose NT projektuose, tačiau laiku nesustojo ir šiai dienai galite įsivaizduoti koks jų gyvenimas. Jei nesate godus, su NT vis dar galite prasisukti

2. Na, buvo laikas, kai apie NT diskutavo ir daugiavaikės mamos, ir maximos pardavėjos ir taksistai ir močiutės kieme. Visi buvom NT ekspertai, visi statėm butus, visi pardavinėjom ir visi rėkėm, kai putai prankz. Tad nesiremčiau supermamos pašnekovų kliedesiais ir nelaikyčiau to faktu. Mane labiau domina ką kalba specialistai (ar bent jau laikantys save tokiais, žmonės, bent kiek labiau įsigilinę į šią rinką), kad ir tas pats oberis ir pan. Jie sistemina informaciją, faktą, jie turi RC statistiką, kuria naudojasi rinkos analizėms parengti...o ne bobučių is SM plepalais (neteigiu, kad OH yra profai, tačiau tikiu, jog jų pateikta informacija yra kiek labiau atitinkanti rinką, nei supermamos forumas).

3. Gal ir galėčiau patarti, tačiau tai kainuoja labai daug laiko ir pinigų. Jei pats žaidžiate su NT, manau sutiksite, kad ir šiandien šioj srity galima pasidaryti labai gražaus pelno. Yra bankrutuojančių, yra neišgalinčių mokėti paskolas, yra žmonių, turinčių pinigų ir norinčių pirkti... Kad ir pvz patrauklų sklypą šalia Vilnius-Kaunas autstrados su galimybe pastatyti degalinę... Na, nesiplėsiu. Šiuo metu darbo neieškau, o nemokamai nedirbu. Laikas- pinigai

4. Ačiu už išrišimą. Maniau dar pasityčiosite iš tokios apgailėtinos mano klaidos

5. Nesustokite, nes vis dar galima užsidirbti

Algirdai,

aš paminėjau paprastą pavyzdį, kaip per 10-12 metų galima sutauptyti pinigų nuosavam būstui, su konkrečiais ir realiais skaičiavimais. Šie skaičiavimai parodo, jog finansiškai imti paskolos neapsimoka. Kitas visas priežastis dėl ko verta imti paskolas, pvz. nemokėjimas atsidėti kas mėnesį, norėjimas gyventi čia ir dabar, galimybė nusipirkti labai patinkantį būstą, galimybė gauti paskolą, norėjimas, kad paskola būtų spyris į užpakalį stengiantis užsidirbti daugiau pinigų - aš šių priežasčių nenagrinėju, nes tai yra individualu.

Bet kuriuo atveju, perkant būstą reikėtų įvertinti relią jo kainą pagal "Housing ownership and rent measures", kad nepasimauti ant kainų burbulo... http://www.edinforma...tate_bubble.htm

Aš asmeniškai esu ėmes kelias paskolas, bet ne būstui, o bizniui. Iš to biznio prasigyvenau, nusipirkau savo NT, gyvenu bute Vilniuje, turime sodybą. Asmeniškai niekada neimčiau paskolos būstui, nebent spekuliaciniais tikslais, žinodamas, kad po metų iš turto brangimo galėsiu uždirbti minimum 15 proc.

Tai ką pats darai (moki įmokas ir stengiesi paskola grąžinti anksčiau laiko), vadinčiau aukso viduriuku, tarp "imti paskola būstui" ir "taupyti būstui".

Na tokį sklypą prilyginčiau prabangos prekėms, kaip jachtos, limuzinai ir pan.
Tokių prekių kainos ne taip ženkliai svyruoja, kaip pirmo būtinumo prekių (gyvenamieji būstai mieste/arti jo).

Šiuo metu anksčiau laiko grąžinti būsto paskolą- nuostolinga finansiškai, jeigu Jūs paskolą gavote geromis sąlygomis ir šiai dienai mokate 1,6-2 proc. Nes už indėlį banke, kad ir eurais vis dar galite gauti 5-8 proc metinių palūkanų, kas yra minimum pora kartų daugiau, nei mokate bankui už būsto paskolą.

Paprastas pvz:
Jei turite 100,000lt, o Jūsų paskola bankui irgi yra 100,000lt, tai:
bankui Jūs už būsto paskolą sumokėsite apie max 1,7 proc., o bankas ar kokia kredito unija už Jūsų indėlin padėtus 100,000lt Jums sumokės 5-8 proc palūkanų. Vadinasi, Jūs iš indėlio pinigų galite dengti ne tik paskolos įmoką, bet dar ir turėti pelną.
Prieš metus, šios palūkanos buvo apie 10-11 proc., dabar pamažėjo, tačiau vis dar apsimoka. Kai indėlių palūkanos bus mažesnės už įmokas bankui už būstą, bus verta įmokėti paskolą
Papildyta:


Nesutikčiau. Labiausiai kainos krito būtent prabangos prekių, nes žmonės jų atsisako pirmiausia- t.y. jachtos, antras, trečias ar penktas NT, brangūs automobiliai, atsiako kelionių ir pan.. Ir tik visą šį gėrį išpardavus, žmonės parduoda tai, kas yra būtiniausia- savo namus, vienintelį likusį automobilį, žmoną, vaikus ir galų gale pasikaria

Va čia tai sutinku šimtu proc.
Papildyta:

Teoriškai tai taip.............bet parodykit man bent vieną sodybą iki 50 km nuo Vilniaus su ežero pakrante, kuri nekainuotų arti limono
Turbūt tokius Tadas Blinda išperka, bet vat kai nedarai iš to verslo ir negali įsigyti nepermokėjęs.
Aš čia grynai iš vartotojo pozicijų žiūriu, nes nesu NT profas.

Supratau, kaip sekesi tau t.y. ne visai toki modeli naudojai kaip aprasei, bet esme panasi. Be to ,kaip pats minejai, viskas individualu.
Papildyta:


Panasiai dabar ir yra, todel tik taupau bet dar neatiduodu

Na, labai labai greitai primečiau internete, štai kad ir vienas iš variantų- įsigyti sklypą ant ežero kranto ir tada pasistatyti medinuką tokį, kokį nori. Statybos kainos gerokai kritusios, tad kokių šimto kvadratų rąstinį namą pasistatysite,įsirengsite ir apsistatysite savo skonį atitinkančiais baldais gerokai pigiau, nei pirktumėte jau gatavą produktą. Be to, jei kalbame apie sodybą, skirtą poilsiui, nepirkčiau sklypo kuris yra ribojamas kaimynų, bet siaura pakrantė, taip pat nepirkčiau ir taip arti miesto Ne vieni draugai turi sodybas Trakų, Molėtų rajone, kai kurias pirko dar jų tėvai...Tada ten buvo vienkiemiai, laukinė gamta.. O šiai dienai, pakrante subrūkšniuota po 20m pločio juostelėmis ir parduodama. Tai apgailėtinai atrodo, kai stovi viena kaimyno pirtelė, už kelių metrų jau kita ir taip aplink visą ežerą. Kadangi prie kranto užsitverti negali, nes pakrantę saugo apsauginė juosta, kuri min 5m privalo buti neužtverta, vadinasi pas Jus kiekvieną vasara važiuos visokie pacukai tratint savo bobų, gert, daužyt butelius ir žvejot ant Jūsų liepto, ant kurio lipti Jūs negalėsite uždrausti, beigi maudytis Jūsų išpuoselėtoje maudykloje- taip pat. Dar prieš dešimt metų 50km spinduliu aplink Vilnių tebuvo vienkiemiai palei ežerus, dabar gi- kolchozas.. O kam tada turėti sodybą poilsiui, jei tave ištisą parą seka budri kaimyno akis ir tu negali pasimylėt su savo vyru tiesiog ant savo sklypo pievutes?
Tad Jūsų vietoje pasirinkčiau atokesnę vietą, būtinai sklypą, o ne sodybą, ar bent jau sodybvietę (bus paprasčiau vykdyti statybas), prie ne itin žinomo ar didelio ežero (pažiūrėkite kaip atrodo to paties Alaušo pakrantė, beveik kaip mūsų Justiniškių rajonas), pasistatyčiau pagal savo skonį, galimybes bei svajones namuką ir nematyčiau vargo Na, aš taip daryčiau.. Bet yra žmonių, perkančių keliu arų sklypą su šalia esančiais kaimynais, kičiniu interjeru ir mokantys už tai milijoną.

1. Vadinasi sutinkate, kad tai yra veikiau išimtis, o ne taisyklė. O apie išimtis mes čia nelabai kalbame. Be to, jūsų paminėtas pavyzdys nėra objektyvus, nes paskola kaip suprantu yra paimta 40 metų, o jokių garantijų, kad būsto nuomos kaina bus visada didesnė arba tokia pat kaip ir įmoka. Euribor‘as yra pačiame dugne, tad bankui įmokos tik didės, o pasibaigus nuomos sutarčiai nuomos kaina, dėl ekonominės krizės tikrai nedidės, nes jūsų nurodyta kaina (900 Lt/mėn. 1 kambario butas) net ir prieš 2 metus buvo pakankamai didelė. Papildomai savininkams kainuoja/kainavo draudimo įmoka būsto paskolų draudimui, papildomai būstą reikia drausti kas metus, papildomai reikia pirkti verslo liudijimą arba mokėti mokesčius. Nuomojant butą jis dėvisi, pilnas būsto remontas butui reikalingas kas 10 metų, jei nuomininkai keičiasi gana dažnai, laikotarpis padažnėja iki 7 metų. Pilnas būsto remontas, tai ir baldai ir buitinė technika. Per tuos 40 metų jums papildomai reikės investuoti nuo 15 iki 30 tūkst. kas 10 metų. Po 40 metų namui reikės renovacijos. Kad jums atsipirktų butas iš nuomininkų lėšų jums reikia nuomoti būstą bent 50 metų, su sąlyga, kad už nuoma gausite 250 Lt daugiau nei mokėsite palūkanų. O gal jūs tuos 40 metų neinvestuosite į buto remontą? Jūsų namo stogas laikys visus 40 metų, laiptinėms nereikės remonto, langų keisti nereikės, būsto drausti nereikės? O gal už visa tai mokės nuomininkas? Ar dabar suprantate kokių skaičiavimų aš noriu iš jūsų? Nes mano skaičiavimai rodo, kad finale (čia geriausiu atveju) būstas bus atsipirkęs tik po 50 metų, nekalbant apie ekonominių krizių įtaką, devalvacijos grėsmę, būsimą nekilnojamo turto mokestį, sugaištą laiką ieškant nuomininkų ir prižiūrint butą. Norite pamatyti kaip atrodo ir ko vertas 50 metų turintis būstas?
2. Manote visi SM kliedėjo, kad butai brangzZz??? Pasinaudokite paieška ir pažiūrėkite, ką aš rašiau 2006 metais
3. Jūs nevartykite ir nesidangstykite laiko trūkumu, nes SM pasėdėti laiko jums kaip ir netrūksta Pateikite konkretų pasiūlymą, pasiūlysiu jums 10 proc. nuo sandorio vertės. Su sąlyga, kad randate man NT objektą ir užtikrinsite nuomą 10-12 metų, per kurią objektas pilnai atsipirktų. Paprastas pavyzdys, aš investuoju 500 000 Lt į NT objektą, jį išnuomoju (su jūsų pagalba) 12 metų, gautųsi, kad mėnesinė įmoka turėtų būti ne mažiau nei 3500 Lt ir taip visus 12 metų. Galiu lažintis, kad Lietuvoje šiai dienai jūs nieko panašaus nerasite ir nieko nepasiūlysite. Įdomų kokią priežastį dabar sugalvosite?
3.1.Jei turite supratimą apie švedų NT rinką ir gaudotės jų kalboje, galite nesunkiai palyginti NT objektų pardavimo kainas ir nuomos kainas. Pamatysite, kad NT objektų atsiperkamumas sudaro max. 15 metų. Galiu palengvinti jūsų paieškas http://www.blocket.s...=...w=1&cg=3000
4. Prašom. Visi mes darome klaidų.
5. Tai vat laukiu jūsų auksinių patarimų ir net esu pasiruošes jums už tai sumokėti, bet jūs ir vėl ką nors sugalvosite, t.y. neturite laiko, išvažiuojate, turite ir savų darbų pakankamai...

Papildyta:


Jei žinotumėte kainą, kokia už šia sodybą sumokėta, jums taip neatrodytu. Kita vertus yra žmonių kurie ima paskolas kiek tik bankas duoda, kad tik turėtų panašią sodybą. Aš jau nekalbu apie tuos kurie yra pasirįžę vergauti bankui ištisus 40 metų, dėl kartoninės dėžutės Perkunkiemyje.

Tiesa, ar žinote, kad Lietuva ES yra antroje vietoje, pagal šeimai tenkačią nuosavybę (namą arba butą). Pas mus net 85 proc. visų namų ūkių turi nuosavą būstą. mus lenkia tik Rumunija - 91 proc. Vokietijoje tokių tėra - 40 proc.

Čia jūs teisi.
Daugiausia tokių sklypų yra žemės ūkio paskirties žemėje, todėl labiausia atbaido dokumentų tvarkymas
Papildyta:

Nežinojau, bet nesistebiu. Lietuviai juk nuo žagrės - kraujyje yra tas noras ,,turėti,,.
Žinokit nei didžiuojuos nei man gėda, bet atvirai sakau, kad yra tas poreikis turėti savo kampą. Va patenkinau tą poreikį ir man gerai

1 Taip euriboras yra dugne, tačiau ir būsto kainos nesiekia aukštumų dabar. Kils euriboras, bet kils ir kainos NT. Kils ekonomika, mažės nedarbas, kils pragyvenimas.. Kalbu bendrai. (čia mano asmeninė nuomonė ar nuojauta, vadinkite kaip norite).

2 Sutinku.

3 Teoriskai taip, praktiskai ne. Jei aš turėčiau nuomojamą NT, valstybei nesumokėčiau nė grašio. Bet čia jau kiekvieno iš mūsų sugedimo laipsnis.

4 Ką Jūs, juokaujate? Apsilankykite močiučių nuomojamuose butuose Antaklanyje, Butai remonto nematė nuo Smetonos laikų Beje, rudenį sunkiai rasite ką nors išsinuomoti...

5 Nesutinku. Mano tevai gyvena bute, kurio neremontavo jau penkiolika metų, baldai tie patys, kurie atkeliavo iš dar senesnio buto, aant kurios sofos pradėjo mane.. Buitinė technika taip pat sena, tarybinė. Žmonės neturi iš ko pasidaryti nei remonto, nei atsinaujinti baldų ar buitinės technikos. Lygiai ta pati situacija kartojasi ir daugumoj miegamųjų rajonų esančiuose butuose, taip pat Antakalnio močiučių butuose, nudrengtuose studentų. Pati kurį laiką gyvenau tokiam bute, tad patikėkite, butas buvo tikrai nematęs remonto nuo namo pastatymo laikų, o žinia, studentai ne itin tvarkingai gyvena nuomojamuose butuose ir keičiasi tokie nuomininkai dažnai.. Kaip sąlyga, mėgstantys audringai gyvent ir švęst, nudrožia butus dar labiau, tačiau lygiai taip pat po pusmečio lekia lauk iš universiteto ir močiutė jau, žiūrėk, nuomoja tą butą naujiems studentams (kalbu apie seną statybą).


6 Kiek renovuotų namų Vilniuje Jūs žinote? Nuoširdžiai? Pvz Lazdynų rajonas buvo projektuojamas nuo 1965m, pastatytas maždaug apie 1972-1975metus, tad paskaičiuokite, kad šiam rajonui jau apie 40m. Tas pats liečia ir Antakalnį, Žirmūnus.. Kiek žinote šiuose rajonuose renovuotų namų? Aš asmeniškai- lygiai du, Žirmūnuose. O parduodamų butų šuose rajonuose yra, ir parduodami bei nuomojami ir be renovacijos ir be naujų sofų bei indaplovių...

7 Aš esu mačiusi tokius būstus. Ir jų gyventojus bet dėkui už pasiūlymą.

8 Neatmetu tikimybės, kad orakulai sėdi ir supermamos forumuose, kurie gali nuspėti ekonomines krizes, epidemijas ir panašias stichines nelaimes. Tačiau kai noriu daryti tam tikras išvadas, renkuosi medžiagą ten, kur žmonės konkrečiai dirba analizuojamoje srityje. Man taip tiesiog atrodo patikimiau. Bet tai jau individualu

9 Aš tiesiog susidėlioju laiką taip, kad galėčiau ir užsiimti darbais, ir paskaityti naujienas ir pablevyzgoti supermamoj. Jei kazkurį punktą tektų keisti, kentėtų mano dienotvarkė, o aš to nenoriu, nes renkuosi gyventi taip, kaip man patogu NT paieška būtų galima užsiimti, tačiau nematau tam poreikio ir nejaučiu noro. Kaip jau minėjau, šiuo metu mano dienotvarkė sudėliota taip, kaip man gera gyventi. Todėl nepykite. Vien tam, kad įrodyti Jums kažką, man atrodo per menka priežąstis. O apie Jūsų siūlomą uždarbį ar procentus... Ar Jums neatrodo juokinga švaistytis tokiais pasiūlymais čia, forume? Tokie susitarimai mažų mažiausiai vyksta popieriuje, rašytine tvarka ir ne visada pavyksta sutarti iki galo.. O Jūs manot, leptelėsite nesamonę ir Jums puls kažkas dirbt.. Nu ne vaikų darželis, bet kai kurie Jūsų postai skamba gana linksmai Aš geriau paskaitysiu knygą

10 Tam tikrą numonę turiu, tačiau jei būtų poreikis sužinoti kažką plačiau, tektų labiau gilintis, nes žinios paviršutiniškos. Tačiau šiuo metu gilintis apie Švedijos NT rinką poreikio nejaučiu


Papildyta:


Nėra taip sudėtinga. Mūsų kiauros valstybės kiauruose kiauragalvių priimtuose įstatymuose - pilna spragų. Pakanka "įsigyti" ūkininko pažymėjimą, įregistruoti ūkį, numatyti veiklą, na, kad ir vaistažolių auginimą (priklauso nuo sklypo, vietos ir pan), tada gauti sąlygų sąvadą ūkininko sodybai su pagalbiniais pastatais statyti ir vualia- galite pradėti statybos darbus

1. Man keista, kad žmonės kalba tik apie įmoką ir vadina tai realia situacija. Turiu 10 000 Litų, noriu 2 kambarių padoriai įrengto buto Vilniuje. Noriu paskolos, kad įmoka būtų ne didesnė nei 500 Lt visą paskolos laikotarpį. Galite pasiūlyti? Manau, kad negalite. Aš noriu pasakyti, kad jūsų atvejis yra individualus, o čia mes apie individualius atvejus ir kas buvo prieš 2 ar 5 metus nekalbame. Visų pirma, jūsų paskola yra EURAIS, EURIBOR‘as yra mažiausias ir jis tik didės, todėl ir jūsų įmoka neabejotinai didės. Gal jums priminti koks EURIBORas buvo prieš metus? Galvojant apie šią dieną ir matant tik šios dienos privalumus yra trumparegiška. Lietuvoje įvedus Eurą, yra didelė tikimybė, kad keisis LTL/EUR santykis, nes Lietuva tam jokios įtakos neturi. Jei pokytis bus gana žymus, toks kaip pvz. Slovakijoje, jūsų skola padidės.
2. Dėl gyvenamosios vietos deklaravimo nesidomėjau, tad negaliu jums oponuoti, bet manau, kad su mokyklomis ir darželiais Vilniaus mieste didelių problemų nėra, jei atmesime kiekvieno žmogaus asmeninį norą darželį ir mokyklą turėti už 100 metrų nuo namų.

3. Atsakysiu trumpai, kiek moka, tiek ir gauna. Yra žmonių, kuriems tik stogo virš galvos tereikia ir kuo pigesnio, pvz. studentai. Kiekvienas renkasi pagal poreikius ir kišenę. Jei automobili nuomojatės iš nuomos kompanijos yra įprasta, kad ji rūpinasi jo draudimu, priežiūra ir kelyje iškilusiais techniniais nesklandumais. Bet jus aišku galite pigiai išsinuomoti automobilį iš dėdės Petro ir galite prisiimti visus įsipareigojimus, jei jums taip patinka, niekas to nedraudžia, bet tai yra išimtis iš taisyklės, o ne taisyklė.

4. Vėl gi, kalbame apie taisykles, o ne išimtis. Nebus gyvybės draudimo – mokėsite didesnę maržą, bet sutinku tai nėra privaloma. Būsto draudimas banko naudai yra privalomas, tai jums yra papildomos išlaidos ir jūsų įsipareigojimas. Aš puikiai suprantu apie draudimo privalumus, bet jūs paaiškinkite žmogui kuris vakar prarado darbą, kad jam reikia per metus mokėti papildomai 300 Lt už draudimą, kai tikimybė, kad kažkas nutiks yra labai menka.
5. Dėl būsto remonto jus klystate. Pateiksiu aš jums pavyzdį. Turiu butą ir labai noriu padaryti jame naują remontą, turiu cituoju: „noro ir požiūrio“ ar to užtenka? Pamiršote vieną svarbų dalyką – pinigus. Manau 99 žmonės iš 100 pageidauja gyventi suremontuotame bute. Po 15 metų gyvenimo bute, būsto remontas tampa būtinybe, o ne kažkokiu noru. Pagalvokite kaip atrodys baldai, grindys, skalbimo mašina, televizorius, buitinė technika, tapetai, sienos. Nuomojantis būstą, tu gali savo komforto lygį reguliuoti pagal gaunamas pajamas atitinkamu gyvenimo laikotarpiu. Bet kuriuo atveju už paskolą pirktas būstas reikalauja daugiau išlaidų nei nuomojamas būstas. Bėda ta, kad daugelis apie tai nesusimąsto. Galvojate pinigėliu nereikės mestis namo, kuriame nusipirkote butą, stogo remontui, laiptinių remontui, šiluminio mazgo atnaujinimui? Manote, kad visus tuos 30-40 metų namas bus kaip naujas? Jei žinote tokį butą, kurį nusipirkus nereikės investuoti nei cento visus 30 metų, aš jį mielai nupirksiu.