Kiek kainuoja namo statybos?! 3 tema

#373
QUOTE(serzas @ 2009 12 08, 22:55)
yra zmoniu kurie ziuri tik i kaina ir isivaizduoja brangiau geriau.


šioje temoje tokių man rodos nėra?

QUOTE(serzas @ 2009 12 08, 22:55)
zenkliuka nulupus nesumaisysi merso su pasatu, ka norejau pasakyti, kad ir tas ir anas vienodai geras 


jei mersas vienodai geras su pasatu->,
pasatas vienodai geras su focusu->,
focusas vienodai geras su megane->,
megane vienodai gera su yariu->,
yaris vienodai geras su matiz->,

išvada: mersas vienodai geras su matiz! Bingo bigsmile.gif Nesuprantu kas per idiotai moka po 200000 už tuos mersus, kai gali 10 "vienodai gerų" matiz nusipirkti? g.gif

QUOTE(serzas @ 2009 12 08, 22:55)
kas del verslo tai zmones jums cia pateikia mazas samatas su normaliom medziagom, o jus netikit tai kaip kitaip itikinti zmogu?


Aš tikrai tikiu jų sąmatom, ir kad JŲ namą galima pastatyti už tiek kiek pastatė, ir netgi pigiau galima, kas dėl to ginčijasi?.

O kai tai įrodo? Nieko. Kaip mane įtikinti? - ogi pasiūlyti pigiai tas medžiagas kurių reikia MANO namui, kurios atitinka MANO poreikius, o ne kažkieno smile.gif Bet vat nėr tų pasiūlymų, nėr... rolleyes.gif

Juk pagrindinis pasistačiusių pigiai teiginys yra kad jie
a. mokėjo ieškoti
b.gerai derėjosi, turėjo gerų pažinčių
c.daug darė patys ,

todėl išleido 150K, ir gavo tą patį rezultatą ką ir išleidę 500K. taigi, darome išvadą , kad tie kas išleido 500 -
a. nemokėjo ieškoti,
b. nedirbo patys,
c. nesiderėjo.
todėl ir permokėjo 3 kartus.
Ar ne taip?
---
o tu atjoji kaip riteris ant balto žirgo, su pasiūlymu: oj neišmesk į balą pusę limono, pastatau tau tavo namą už 150K , na ir man kokia apvali sumelė 'magaryčių' bigsmile.gif . Taigi kiekvienas klientas čia apie tave keliais vaikščiotų biggrin.gif Verslo sėkmė - garantuota!

---
Drįsčiau kukliai spėti, kad nei bruoniaus namo, nei westos, nei snowpass namo jų sklype net ir didžiausias šios diskusijos 'taupukas' nepastatys už 150000, nei už 200, anei už 300 tūkst. Deja.
Atsakyti
#374
QUOTE(biesas66 @ 2009 12 08, 22:28)
Nesu turtingas,bet pritariu jums. Juk neveltui yra posakis. Nesame tokie turtingi kad pirktume pigius dalykus.

Bijau buti apsauktas(cia paskutiniu metu tas labai populiaru) bet neisivaizduoju naujos statybos buto arba namo be parketo arba plyteliu ant grindu. Tik ne laminatas. Paimkite paprasta parketa kuris kainuoja 35 litai,sumokesite dar meistrams aisku jei patys neistengsite susideti. Bet turesite naturalias grindis.  KOkiame name bus maloniau? laminatiniame ar parketiniame? Na,plyteliu yra tikrai graziu  uz protinga kaina.  Prie sienu neprikibsi,tinkas arba gipsas,o tolimesne apdaila vienokia ar kitokia nebus ypatingai brangi. Nebent silkiniu tapetu uzsimanytumete...  Kazkas sako as per 20 metu pasikeisiu 4-uris kartus.. Didziai abejoju ar jum kils rankos po penkiu metu vel i remontus veltis. Na,sienas persidazysit,bet ar keisit grindis?  ir t.t..  Tiesa.... Kad ir kaip skaiciuoju,ir dadedu 30% man vistiek tik 300t gaunasi 200kvadratu namui...    Kartais galvoju kad reikia  tureti unikaliu sugebejimu kad isleisti 500t... rolleyes.gif  Nors jei kas duotu-tikrai istaskyciau  bigsmile.gif


Stai tau parketo pasiulymas:
Paslauga Kiekis Mato vnt Kaina be mok. Suma be mok.
Betono gruntavimas 50 M² 2 100
Parketo klojimas 50 M² 20 1000
Šlifavimas,alyvavimas 50 M² 16 800
Grindjuosčių tvirt. M 7
Viso 1900

Medžiagos Kiekis Mato vnt Kaina su PVM. Suma suPVM
Lentos Antik 130x14mm 52 M² 87 4524
GruntasBona R410 5kg 10 Kg 48 480
Klijai R770 7kg 63 Kg 20 1260
Šlifavimo poliravimo medž 2 Kompl 80 160
AlyvaSolid 5ltr 5 Ltr 50 250
Grindjuostės60mm su šak 1 M 10
Viso 6674
Bendra suma 8574


Paslauga Kiekis Mato vnt Kaina be mok. Suma be mok.
Betono gruntavimas 50 M² 2 100
Parketo klojimas 50 M² 20 1000
Šlifavimas,alyvavimas 50 M² 16 800
Grindjuosčių tvirt. M 7
Viso 1900

Medžiagos Kiekis Mato vnt Kaina su PVM. Suma suPVM
Parketas ąžuolo 53 M² 28 1484
GruntasBona R410 5kg 10 Kg 48 480
Klijai R770 7kg 63 Kg 20 1260
Šlifavimo poliravimo medž 2 Kompl 80 160
AlyvaSolid 5ltr 5 Ltr 50 250
Grindjuostės60mm su šak 1 M 10
Viso 3634
Bendra suma 5534


Kaip matote, jei dedate grindis, negalite skaiciuoti tik medienos kaina. papildomu medziagu ir darbu kaina sudaro daugiau nei 50% grindu dangos kainos. Jei kloti visas grindis ~ 130kvm tai parketas kainuos apie 14.000Lt, o lentos virs 20.000Lt..
Atsakyti
#375
QUOTE(serzas @ 2009 12 08, 23:05)
zinoma kad nekiltu ranka keisti grindu po 5metu, bet jei jau nusibostu, nebepatiktu ar vaikas su paciuzom pravarytu tai uz ta pacia brangiu grindu kaina as nei cento neprarasdamas pasikeisciau danga 4 kartus, o jei susideciau danga po 160lt/m2 tai ir stovetu 20metu su paciuzu provezom, nes gaila butu pakeisti
Papildyta:
nepamirstam jog 150k tai suma uz kuria pasistatai pats tau pagal si verslo pasiulyma tektu dar dadeti darbininkus tarkim ~100k ir 50% nuo samatu skirtumo nors tu zinoma deriesi iki 20%  thumbup.gif


160 man nekiltu rankos moketi uz grindis. Del tavo teisingai isvardintu priezasciu-vaikai su paciuzom,moterys su kablukais. Tik tiek kad parketa galima kelis kartus perslifuoti (kalbu apie pati pigiausia) ir antras kartas bus pigesnis grindu renovavimas nei pakeisti laminata.. Medalis turi dvi puses.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo biesas66: 08 gruodžio 2009 - 22:52
#376
QUOTE(axa @ 2009 12 08, 22:17)
šioje temoje tokių man rodos nėra?
jei mersas vienodai geras su pasatu->,
pasatas vienodai geras su focusu->,
focusas vienodai geras su megane->,
megane vienodai gera su yariu->,
yaris vienodai geras su matiz->,

išvada: mersas vienodai geras su matiz! Bingo  bigsmile.gif  Nesuprantu kas per idiotai moka po 200000 už tuos mersus, kai gali 10 "vienodai gerų" matiz nusipirkti?  g.gif
Aš tikrai tikiu jų sąmatom, ir kad JŲ namą galima pastatyti už tiek kiek pastatė, ir netgi pigiau galima, kas dėl to ginčijasi?.

O kai tai įrodo? Nieko. Kaip mane įtikinti? - ogi pasiūlyti pigiai tas medžiagas kurių reikia MANO namui, kurios atitinka MANO poreikius, o ne kažkieno smile.gif Bet vat nėr tų pasiūlymų, nėr...  rolleyes.gif

Juk pagrindinis pasistačiusių pigiai teiginys yra kad jie
a. mokėjo ieškoti
b.gerai derėjosi, turėjo gerų pažinčių
c.daug darė patys ,

todėl išleido 150K, ir gavo tą patį rezultatą ką ir išleidę 500K. taigi, darome išvadą , kad tie kas išleido 500 -
a. nemokėjo ieškoti,
b. nedirbo patys,
c. nesiderėjo. 
todėl ir permokėjo 3 kartus.
Ar ne taip?
---
o tu atjoji kaip riteris ant balto žirgo, su pasiūlymu: oj neišmesk į balą pusę limono, pastatau tau tavo namą už 150K , na ir man kokia apvali sumelė 'magaryčių'  bigsmile.gif  . Taigi kiekvienas klientas čia apie tave keliais vaikščiotų biggrin.gif Verslo sėkmė - garantuota!

---
Drįsčiau kukliai spėti, kad nei bruoniaus namo, nei westos, nei snowpass namo jų sklype net ir didžiausias šios diskusijos 'taupukas' nepastatys už 150000, nei už 200, anei už 300 tūkst. Deja.

Amen smile.gif pasirašau po šiuo postu.. smile.gif Molodec drinks_cheers.gif man su gripine galva niekaip neišėjo sudėliot o gal ir be gripo nebūtų išėję... bo anot aistuzeles , tie, kas įtelpa į 100t sumą įdeda ne tik daaug fizinio bet ir daug protinio darbo.. deja tiems, viršijusiems šią sumą tas negresia .. matyt smile.gif
Atsakyti
#377
QUOTE(bruonius @ 2009 12 08, 08:35)
Pagaliau nors vienas zmogus supranta kokia kalba as sneku  smile.gif kai investuoji i nama simtus tiukstanciu litu (tegul nesupyksta optimistai, bet as tikrai netikiu, kad nama galima pastatyti 60.000Lt smile.gif ) tai supranti, kad negali pirkti prastu ir pigiu medziagu, nes tam paprasciausiai gaila pinigu!! kai turi tiksla pastatyti nama uz 60.000Lt tai tuomet naudoji medziagas, kurias gauni pigiai, o ne tas, kuriu nori. Stai ir visas skirtumas smile.gif


Pasiulymas atsiversti koki 10 temos puslapiu atgal ir paskaityti, kad buvo rasoma, ne apie viso namo su sikelimu gyventi pastatyma uz 60K, o apie pamatus, sienas ir stoga blink.gif , nes dabar biski perfrazavus gaunasi is tikro i lankas - "uz 60K namas"
Atsakyti
#378
QUOTE(bruonius @ 2009 12 08, 23:19)
Stai tau parketo pasiulymas:
Paslauga                  Kiekis Mato vnt Kaina be mok. Suma be mok.
Betono gruntavimas 50              M²        2                      100
Parketo klojimas 50              M²        20                    1000
Šlifavimas,alyvavimas 50              M²        16                      800
Grindjuosčių tvirt.                M          7
Viso                                                                        1900
   
Medžiagos                      Kiekis Mato vnt Kaina su PVM. Suma suPVM
Lentos Antik 130x14mm 52      M² 87                            4524
GruntasBona R410 5kg 10      Kg 48                              480
Klijai R770 7kg                  63      Kg 20                            1260
Šlifavimo poliravimo medž  2 Kompl 80                              160
AlyvaSolid 5ltr                    5      Ltr 50                              250
Grindjuostės60mm su šak    1        M 10
Viso                                                                          6674
Bendra suma                                                          8574
   
   
Paslauga                        Kiekis Mato vnt Kaina be mok. Suma be mok.
Betono gruntavimas              50 M²                        2 100
Parketo klojimas              50 M²                      20 1000
Šlifavimas,alyvavimas      50 M²                      16 800
Grindjuosčių tvirt.                  M                        7
Viso                                                                    1900
   
Medžiagos                          Kiekis Mato vnt Kaina su PVM. Suma suPVM
Parketas ąžuolo                      53 M²                        28 1484
GruntasBona R410  5kg      10 Kg                        48  480
Klijai R770 7kg                      63 Kg                        20 1260
Šlifavimo poliravimo medž        2 Kompl                80  160
AlyvaSolid 5ltr                        5 Ltr                        50  250
Grindjuostės60mm su šak        1 M                        10
Viso                                                                      3634
Bendra suma                                                      5534
Kaip matote, jei dedate grindis, negalite skaiciuoti tik medienos kaina. papildomu medziagu ir darbu kaina sudaro daugiau nei 50% grindu dangos kainos. Jei kloti visas grindis ~ 130kvm tai parketas kainuos apie 14.000Lt, o lentos virs 20.000Lt..

Mane tai labiausiai domina darbu kainos. matau kiek sutaupysiu. Nes pvz plyteles atiduoti klijuoti kitam,man butu zapadlo.. taspats ir su parketu. Ir su betonu.. su gipsu.. Nebent jei butu situacija kai reiktu pirkti laika,tai yra samdyti statybininkus. ka tu manau ir padarei. Man kartais liudna paklausyti zmoniu kurie pasiryze po truputi statytis namus kokis penkis metus.. Bet cia ju reikalas.
Atsakyti
#379
QUOTE(biesas66 @ 2009 12 08, 22:28)
Nesu turtingas,bet pritariu jums. ....    Kartais galvoju kad reikia  tureti unikaliu sugebejimu kad isleisti 500t... rolleyes.gif  Nors jei kas duotu-tikrai istaskyciau  bigsmile.gif

Patikek, nereikia turet JOKIU isskirtiniu sugebejimu istaskyt 500k.
pamatai 20K
Sienos 30K,
stogas 20K
betonas grindys 5k
Grindinis sildymas 10k
katiline KK katilas 15k, geoterminis 35k
vidaus sienu tinkas 700kvm 10k
vidaus sienu apdaila 700kvm 15k
lauko sienu apdaila plytos 15000vnt 60k
grindu termoizoliacija - 2k
sienu termoizoliacija 6k
lubu termoizoliacija 8k
Langai, lauko durys, vartai 25K
Vidaus durys 12K
Grindys 200kvm - 25k
lubos 200kvm 15k
elektros instaliacija 7k
jungikliai kistukiniai lizdai 1k
sviestuvai t.t. 2k
pirtis 12k
vidines palanges 2k
isorines palanges 1k
laiptai 10k
trinkeles isoreje 20k
tvora 40k
vandentiekis is sulinio 3k
sulinys 3k, grezinys 10 -15k
kanalizacija vietine 6k
elektra iki sklypo 5k
kelias iki sklypo 5k
san mazgai 14k
virtuves baldai ir iranga 10k
kiti baldai apie 20k
Rekuperacija 10k
grunto privezimas i sklypa 5k
pievute su gelytem, medeliais ir t.t. 5k

Viso ~470 -490k
dar pridekim apie 50-60k visokiam slamstui, kuri uzmirsau paminet ir gausim kuklia 520-550K sumele.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bruonius: 08 gruodžio 2009 - 22:56
#380
QUOTE(westa @ 2009 12 08, 22:23)
bo anot aistuzeles ,  tie, kas įtelpa į 100t sumą įdeda ne tik daaug fizinio bet ir daug protinio darbo.. deja tiems, viršijusiems šią sumą tas negresia .. matyt  smile.gif

man iš tikrųjų jau trūksta žodžių... skaitot ką norit skaityti.

Su Jumis kaip su siena, ką bepasakyčiau viskas prieš mane. Kažkokie absurdai ant šito sviesto.


Patarimas naujai ateinantiems, jei jau pasistatėt mažiau nei už 200t, dauginkit viską iš dviejų rašydami čia, nes kitaip būsit nulinčiuoti.
Atsakyti
#381
QUOTE(axa @ 2009 12 08, 21:17)
šioje temoje tokių man rodos nėra?
jei mersas vienodai geras su pasatu->,
pasatas vienodai geras su focusu->,
focusas vienodai geras su megane->,
megane vienodai gera su yariu->,
yaris vienodai geras su matiz->,

išvada: mersas vienodai geras su matiz! Bingo  bigsmile.gif  Nesuprantu kas per idiotai moka po 200000 už tuos mersus, kai gali 10 "vienodai gerų" matiz nusipirkti?  g.gif
Aš tikrai tikiu jų sąmatom, ir kad JŲ namą galima pastatyti už tiek kiek pastatė, ir netgi pigiau galima, kas dėl to ginčijasi?.

O kai tai įrodo? Nieko. Kaip mane įtikinti? - ogi pasiūlyti pigiai tas medžiagas kurių reikia MANO namui, kurios atitinka MANO poreikius, o ne kažkieno smile.gif Bet vat nėr tų pasiūlymų, nėr...  rolleyes.gif

Juk pagrindinis pasistačiusių pigiai teiginys yra kad jie
a. mokėjo ieškoti
b.gerai derėjosi, turėjo gerų pažinčių
c.daug darė patys ,

todėl išleido 150K, ir gavo tą patį rezultatą ką ir išleidę 500K. taigi, darome išvadą , kad tie kas išleido 500 -
a. nemokėjo ieškoti,
b. nedirbo patys,
c. nesiderėjo. 
todėl ir permokėjo 3 kartus.
Ar ne taip?
---
o tu atjoji kaip riteris ant balto žirgo, su pasiūlymu: oj neišmesk į balą pusę limono, pastatau tau tavo namą už 150K , na ir man kokia apvali sumelė 'magaryčių'  bigsmile.gif  . Taigi kiekvienas klientas čia apie tave keliais vaikščiotų biggrin.gif Verslo sėkmė - garantuota!

---
Drįsčiau kukliai spėti, kad nei bruoniaus namo, nei westos, nei snowpass namo jų sklype net ir didžiausias šios diskusijos 'taupukas' nepastatys už 150000, nei už 200, anei už 300 tūkst. Deja.

na tu triperiu gal jau ir nebeverta lyginti lotuliukas.gif jei imant kokybe tai as vertinu audi volksvagen mersa bemva, visas kitas kurias paminejei slamstas ner kokybes, o tokie kaip porsai ferarei tai nesusiduriau. bet jei gryztant prie of topic pasato ir merso tai man abu patogus ir smagus vairuoti, patogu ir grazu viduje, grazus ir is isores, kokybiski, greit nesilauzo kaip koks reno. o lemtinga taska deda merso kaina, benzo ryjimas (nors gal tie naujieji ir neberyja kaip seniau po 10l), detaliu kaina ir dar nenoreciau ziema vaziuoti galu varoma masina. abu geri bet man kas brangesnis tas daugiau minusu turi.

beda ta kad uz 150k tenka ne vienus metus statyti paciam, o jei as tau statysiu nama uz 150k 2metus ir man nubyres kokie 50k tai man cia joks biznis. tam kad zmones pasistatytu uz 150k renkasi paprastesnius projektus, mazesne kvadratura, atsisako klinkerio, masyvo grindu ir pan. bet jei imant bruoniaus nama tai paskaiciuokim 550k - 100k aplinkos tvarkymui = 450k - klinkeris (nepamenu kiek rase) grindu danga pakeiciam i paprastesne, katilinei klinkerio atsisakom, langai jam labai brangiai isejo, kazka galma keisti (mazinti ar pan). nepamenu kokia dar ten prabanga pas ji tai gaunasi apie 300k - darbai ~50% = 150k g.gif
Atsakyti
#382
QUOTE(bruonius @ 2009 12 08, 22:50)
Patikek, nereikia turet JOKIU isskirtiniu sugebejimu istaskyt 500k.
pamatai 20K
Sienos 30K,
stogas 20K
betonas grindys 5k
Grindinis sildymas 10k
katiline KK katilas 15k, geoterminis 35k
vidaus sienu tinkas 700kvm 10k
vidaus sienu apdaila 700kvm 15k
lauko sienu apdaila plytos 15000vnt 60k
grindu termoizoliacija - 2k
sienu termoizoliacija 6k
lubu termoizoliacija 8k
Langai, lauko durys, vartai 25K
Vidaus durys 12K
Grindys 200kvm - 25k
lubos 200kvm 15k
elektros instaliacija 7k
jungikliai kistukiniai lizdai 1k
sviestuvai t.t. 2k
pirtis 12k
vidines palanges 2k
isorines palanges 1k
laiptai 10k
trinkeles isoreje 20k
tvora 40k
vandentiekis is sulinio 3k
sulinys 3k, grezinys 10 -15k
kanalizacija vietine 6k
elektra iki sklypo 5k
kelias iki sklypo 5k
san mazgai 14k
virtuves baldai ir iranga 10k
kiti baldai apie 20k
Rekuperacija 10k
grunto privezimas i sklypa 5k
pievute su gelytem, medeliais ir t.t. 5k

Viso ~470 -490k
dar pridekim apie 50-60k visokiam slamstui, kuri uzmirsau paminet ir gausim kuklia 520-550K sumele.

Aš taip ir įsivaizduoju šią temą. Čia viskas aiškiai surašyta.Tiek ir tereikia, o tai pliekiatės visai be reikalo, tik tuščiai laiką ir nervus sau ir kitiems gadinate.
Atsakyti
#383
QUOTE(serzas @ 2009 12 09, 00:06)
......bet jei imant bruoniaus nama tai paskaiciuokim 550k - 100k aplinkos tvarkymui = 450k - klinkeris (nepamenu kiek rase) grindu danga pakeiciam i paprastesne, katilinei klinkerio atsisakom, langai jam labai brangiai isejo, kazka galma keisti (mazinti ar pan). nepamenu kokia dar ten prabanga pas ji tai gaunasi apie 300k - darbai ~50% = 150k  g.gif

zinai, gal ir teisingai smile.gif
Atsakyti
#384
QUOTE(serzas @ 2009 12 09, 00:06)



pakeiciam i paprastesne, katilinei klinkerio atsisakom, langai jam labai brangiai isejo,  kazka galma keisti (mazinti ar pan). nepamenu kokia dar ten prabanga pas ji tai gaunasi apie 300k - darbai ~50% = 150k  g.gif

Tame ir esme,kad jis nenorejo keisti doh.gif O pakeites tikrai negausi to pacio rezultato.
Atsakyti