Kiek kainuoja namo statybos?! 3 tema

#445
QUOTE(salkda @ 2009 12 09, 19:36)
Tiksliai vedziau visa buhalterija.
Dabar turim;
180m2 dezute su mansarda, t.y. pamatai juostiniai, sieno ytongo blokelius, stogas gotikos siferio, langai ir lauko durys faugos azuolo.
Isleista 168 000 (statinys+5000 projektas).
Is ju statybinem medziagom 102 000Lt, uz darbus 61 000). Patys nestatem nieko, tik tvarkydavom tai, ka "meistreliai" prikiaulindavo.


Vienam lasisa karta per savaite, kitam- per menesi, treciam- karta per metus... Kiekvienam pagal poreiki, suderinta su galimybemis.

Ar galeciau jusu paprasyti detalizuoti siuos dalykus blush2.gif O dar sauniau butu su medziagu kiekias bigsmile.gif



Nu absoliuciai visiskai sutinku ir pritariu siai nuomonei drinks_cheers.gif thumbup.gif
Atsakyti
#446
QUOTE(cezas @ 2009 12 08, 16:00)
as tai irgi labai smarkiai abejoju kad galima pasistatyti kad ir 120 m2 namuka uz 120000 tinkama gyventi ir pabaigta. na gal dezute, tai sutikciau. nekalbu apie pardavimui skirtus namus kur sudedamos pigiausios medziagos ir jie neatitinka bent minimaliu silumos laidumo normu  g.gif


Bet is jusu pasisakymo supratau, kad tas pardavimui pasytatytas namas yra NE NAMAS. O kas tada g.gif
Ir kas tas yra pigiausios medziagos kurios neleidzia tame name gyventi?
Atsakyti
#447
QUOTE(zojux @ 2009 12 09, 19:45)
Bet is jusu pasisakymo supratau, kad tas pardavimui pasytatytas namas yra NE NAMAS. O kas tada  g.gif
Ir kas tas yra pigiausios medziagos kurios neleidzia tame name gyventi?

Kad ir prasta izoliacija ar silumos varza.
Labai daug sutaupyciau jei statyciau pardavimui,o ne sau.Ir plika akim skirtumo nepastebetumet.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Sindea: 09 gruodžio 2009 - 19:01
#448
Cia kai kas raso apie plyteliu kainas: tai 100 lt/m2, tai 150 lt/m2. Kai kur maciau net 300 lt/m2.
O as net nezinojau, kad tokiu brangiu buna. Mes voniai isirengti jau leipstam pamate kolekcija po 50 lt/m2, taciau galim sau leisti tik 30lt/m2.

Taip ko gero ir su tuo namo isirengimu- vieni patys su giminem stato, kiti pavienius darbininkus samdo, o treti- firmas su darbu rangos priziuretojais. jau nekalbant apie medziagu kainu skirtumus.
Papildyta:
QUOTE(Nasty Fairy @ 2009 12 09, 19:45)
Ar galeciau jusu paprasyti detalizuoti siuos dalykus  blush2.gif O dar sauniau butu su medziagu kiekias  bigsmile.gif

Nu absoliuciai visiskai sutinku ir pritariu siai nuomonei  drinks_cheers.gif  thumbup.gif



Kiekiu nepamenu, galiu pamineti kai kurias kainas : pamatu 1m3-400 lt (darbas)
Sienu murijimas - 20lt/m2, stogo dengimas + siltinimas 40lt/m2, stoglangiu idejimas 200lt, schiedel kamino + ventiliaciniu angu murinimas 80lt/m, bet pats kaminas + zidinio kaminas+ ventiliaciniai blokeliai kainavo 8000Lt ( 11m). Taigi, kaminai su ventiliacijomis sumoje gavosi virs 10 000. Darant murini su ideklu butu kokie 4000.
Labai brangios buvo perdangosbeveik 19 000 : 1 monolitine virs seno rusio ir 1 is prdangos ploksciu.
Monolitines kvadratas gavosi (su darbu ir medziagomis) 110 lt, o su perdangos plokstemis 80lt/m2.
Atsakyti
#449
QUOTE(aistuzele @ 2009 12 08, 17:23)


O apie kainas, jei labai įdomu Paroc pirkom už 39lt/pokas, osb 12mm už 6,5, osb 22mm už 13,5 lt ir t.t. ir pan.



Kainos ziaurei geros. o kada pirkot?
Atsakyti
#450
QUOTE(diwol @ 2009 12 08, 21:26)
Kiek maždaug kainuotu pastatyti dviejų aukstų mūrinę dėžutę (apie 200 kv) ?Be apdailos ir langų.


Ziurint is ko statysi - bent jau sienos, stogas.
Atsakyti
#451
QUOTE(salkda @ 2009 12 09, 19:36)
Tiksliai vedziau visa buhalterija.

Dabar turim;
180m2 dezute su mansarda, t.y. pamatai juostiniai, sieno ytongo blokelius, stogas gotikos siferio, langai ir lauko durys faugos azuolo.
Isleista 168 000 (statinys+5000 projektas).
Is ju statybinem medziagom 102 000Lt, uz darbus 61 000). Patys nestatem nieko, tik tvarkydavom tai, ka "meistreliai" prikiaulindavo.
Net neisivaizdavau, kad bus taip brangu. Kol kas statomes is palikimu (su vyru esame vienturciai), bet pinigeliai jau baigiasi, neisivaizduoju, kaip reiks pabaigti, nes paskolu bijau, o atlyginimai biudzetininku.



zinote, as irgi namui buvau suplanaves ~ 350.000Lt. skaudziai nusivyliau, kai supratau, kad tokios tokios sumos anaiptol neuztenka, kad galeciau name gyventi...
teko skolintis ir gan nemazai..
Papildyta:
QUOTE(Sindea @ 2009 12 09, 19:56)
Kad ir prasta izoliacija ar silumos varza.
Labai daug sutaupyciau jei statyciau pardavimui,o ne sau.Ir plika akim skirtumo nepastebetumet.

taigi taigi, gali tiek "prichalturint" statydamas pardavimui, kad oi oi oi. svarbiausia, kad gali viska puikiai uzmaskuoti ir nieko nesimatys, tik name bus saltoka, nes ant grindu sudeta bus 5cm termoizoliacijos, o sienose tik koks 10cm, tai kokios plyteles prades skilinet, tai kokie laiptai girgzdes smile.gif langus galima sudet prastesnius, blokelius pigesnius... t.t.t.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bruonius: 09 gruodžio 2009 - 20:50
#452
QUOTE(bruonius @ 2009 12 09, 16:50)
Perskaicius daugeli komentaru, galima isskirti du namo kainu lygius:
1) pirmas, kai zmones stato savo pastangomis karkasini nama, ir visaip kaip stengiasi sutaupyti. Dezutes kaina (pamatai, sienos, stogas, langai ir lauko durys) prasideda nuo 60.000Lt ir neaisku kur baigiasi, bet, tiketina, ties 120.000Lt..
2) antras, kai zmones stato ~200 - 230m² murini nama ir samdo darbininkus. Dezutes kaina (pamatai, sienos, sienu apdaila, stogas, langai ir lauko durys, sinu apsiltinimas, stogo apsiltinimas t.t.) 200-300.000Lt

gal kas turi kokiu kitokiu variantu?


Dar yra mano variantas ( 1.5. ) lotuliukas.gif mazesnis nei 200m2 murinukas. Pamatai, sienos, stogas - ~75K.
Papildyta:
QUOTE(Paliukas @ 2009 12 09, 17:13)
As turiu kitoki varianta

......
Todel nuosirdziai siulau taupantiems/optimistams zmonems prie savo samatos prideti kazkoki koeficienta "nenumatytoms islaidoms" (kalba eina ne apie uzuolaidu spalva/kokybe), o apie darbus kaip laiptu betonavimas ir pan.



Man laiptu konstrukcija be pakopu (nes dar ju nera) kainavo ~600Lt (medziagos 400Lt, suvirinimas 200Lt, + musu darbas ???)
Atsakyti
#453
QUOTE(Snowpass @ 2009 12 09, 17:39)


Visumoje faina cia su jumis visais tame forume- kas pirmas nuotraukas deti prades? lotuliukas.gif


As busiu pirmas, ar gaila - cia ~75K
Atsakyti
#454
Ar as kazko nesuprantu... Kaikurie akcentuoja, kad namas pastatytas is pigesniu medziagu neilgai stoves...bet dauguma pasistate ar statysis is silikatiniu, akyto betono, keramikiniu ir kitokiu blokeliu...perziurejau kiek mazdaug kainuoja sienoms blokeliai, na vidurkis butu 3-6Lt uz vieneta, kaina mazdaug koreguoja blokelio dydis(cia as nesigilinu i visus likusius tech. ar fzikinius duomenis)... Pavirsutiniskai skaiciuojant vieni sienas pasistatys uz 30t kiti uz 60t. Bet visi tie blokeliai kokybiski ir tinkami statyboms (su tam tikrais pliusais ir minusais), jei netiktu ir griutu namai, tai manau kad nieks ju ir negamintu, be to tam yra tam tikros instancijos..... tai kuom 3Lt blokelis yra blogesnis uz 6Lt bloka? santykis 1:2
Bet kai jus pradedat sneketi apie plyteles ar parketa... atsiprasau... kaina svyruoja nuo tarkim 30 iki 270Lt yz m2, tai santykis 1:9... bet pagal kaikuriu pamastyma, pvz as pasistatau is silikatiniu plytu, kuriuos vienetas kainuoja 3Lt, o kitas pvz mano kaimynas ir pasistato is tu paciu plytu, bet as susidedu plyteles po 30, o kaimynas po 270. Tai negi mano namas delto greiciau sugrius? Kiek zinau ne plyteles laiko sienas, o sienos laiko plyteles... bet gal as klystu.
Atsakyti
#455
As tik norejau pasakyti, kad nereikia gincytis del brangiu ar pigiu plyteliu ar parketo... Man buvo aktualu kiek kainavo pamatai, sienos na ir stogas - vadinama dezute... Visa likusi vidaus ar isores apdaila, durys, langai, elektra, katiline, santechnika ir t.t. tai jau kitas dalykas... planuojant statybas i tai yra atsizvelgiama ir paskaiciuojama, bet jei tos dezutes(pamatai, siena ir stogas) neimanoma pastatyti be 250t(o as galvojau kad uzteks 60t), tai nebera sansu...o ka bekalbeti apie tolimesnius darbus: grindis, sienas, tapetus, baldus.... verysad.gif
Atsakyti
#456
QUOTE(Kvaksis @ 2009 12 09, 23:07)
As tik norejau pasakyti, kad nereikia gincytis del brangiu ar pigiu plyteliu ar parketo... Man buvo aktualu kiek kainavo pamatai, sienos na ir stogas - vadinama dezute... Visa likusi vidaus ar isores apdaila, durys, langai, elektra, katiline, santechnika ir t.t. tai jau kitas dalykas... planuojant statybas i tai yra atsizvelgiama ir paskaiciuojama, bet jei tos dezutes(pamatai, siena ir stogas) neimanoma pastatyti be 250t(o as galvojau kad uzteks 60t), tai nebera sansu...o ka bekalbeti  apie tolimesnius darbus: grindis, sienas, tapetus, baldus.... verysad.gif

nenuliusk, galima statyti karkasini nama, tuomet, zmones sneka, uztenks ir 60k+ dezutei. jei protingai statysi, gal uz 250-300k apturesi nama..
Atsakyti