QUOTE(uoga 3 @ 2011 03 11, 11:28)
Mes dabar perkame nama su paskola, tai visi formalumai sake banke uztruks apie 3 sav. kol pardavejas gaus pinigelius
Mes dabar perkame nama su paskola, tai visi formalumai sake banke uztruks apie 3 sav. kol pardavejas gaus pinigelius
Gal kas zinot ar reikia teismo leidimo parduoti seimos nekilnojamaji turta jeigu nepilnameciu vaiku gyvenamoji vieta uzsienyje?
QUOTE(*ElGuna @ 2011 03 30, 16:51)
turiu toki klausima: jeigu atsisakau paimto paskolon turto, ji pasiima bankas, kazin , ar yra kazkokios baudos uzdetos ar netesybos?
ir kaip butu, norint paimti kita paskola kitam NT?
ir kaip butu, norint paimti kita paskola kitam NT?
gerai būtų, kad taip būtų galima ...numeti raktelius ir laisvas.Bet atsisakyt negali-tai tavo nuosavybė-tavo vardu registruota..Deja Lietuva-ne Amerika(kiek girdėjau ten taip galima..)o pas mus ilgos procedūros...Bankas tikrina tavo mokumą..kito bendraskolio(ar laidotojo) mokumą..tada parduoda butą varžytinėse.. 
..ir neduok dieve gaus už jį mažiau negu paimta paskolos-atidavinėsi tą skirtumą... 
Čia tuos dalykus žinau, nes šiuo metu pas mane toks periodas: paėmiau būsto paskolą su bendraskoliu, mūsų keliai išsiskyrė..bet jungia bendra nuosavybė ir bendra paskola..ir neduok dieve vienas nemokus..Tada bankai persiokioja kitą.. 
ojej..ojej..šiuo metu parduodam būstą patys už minimalią kainą...Ir kiek man žinoma, kad jeigu vieną kartą "įrašys" į juodą sąrašą-dėl nemokumo..čia bus kaip etikėtė visam gyvenimui...
Ruosiames pirkti buta ir norim pasirasyti preliminaria pirkimo-pardavimo sutarti, t.y. numatyti salygas ir uzfiksuoti rankpinigius... Ar butina ja tvirtinti notariskai? Ar ji bus galiojanti, jeigu kartais pardavejas sugalvoti nesilaikyti isipareigojimu?
QUOTE(solia @ 2011 03 11, 20:02)
Gal kas zinot ar reikia teismo leidimo parduoti seimos nekilnojamaji turta jeigu nepilnameciu vaiku gyvenamoji vieta uzsienyje?
ka turite galvoje, "seimos nekilnojamas turtas"? jeigu n.t. vaiko vardu, tai jus turite irodyti teismui, kad parduodami si turta, jus nepabloginsite jo gyvenimo salygu...ta prasme, kad jis tures kazka geriau, nei turejo iki siolei. jeigu turtas- bendroji jungtine nuosavybe (jusu ir vyro), tai nieko niekam neturite irodyneti, tiesiog parduodate ir viskas, vaiko guvenamoji vieta tam reiksmes neturi
Papildyta:
QUOTE(Guoda @ 2011 03 30, 20:48)
Ruosiames pirkti buta ir norim pasirasyti preliminaria pirkimo-pardavimo sutarti, t.y. numatyti salygas ir uzfiksuoti rankpinigius... Ar butina ja tvirtinti notariskai? Ar ji bus galiojanti, jeigu kartais pardavejas sugalvoti nesilaikyti isipareigojimu?
galios, jeigu atitiks visus pirkimo-pardavimo sutarties reikalvimus. nors pagal CK, tai jeigu sandorio suma virsija tam tikra suma, sutartis privalo buti patvirtinta pas notara...jeigu neklystu, tai 10tukst. tai va....
QUOTE
galios, jeigu atitiks visus pirkimo-pardavimo sutarties reikalvimus. nors pagal CK, tai jeigu sandorio suma virsija tam tikra suma, sutartis privalo buti patvirtinta pas notara...jeigu neklystu, tai 10tukst. tai va....
pas notara iki 50000 neprivaloma. jei teisingai surasyta, tai galios. apsisaugojimui ranka surašyta sutarti galite iregistruoti Registru centre (pagal ck). tada pardavejas negales parduoti kitam, be jusu sutikimo.
Noriu pirkti sklypa, agentura siulo kazkoki savo notara. Ar tai patikima: neapgaus, nepakis nezinia ko nepasirasyt, o gal kaip tik ko nepasakys ka turetu?
Aplamai, kokius popierius turi notaras paruosti, kai jau ateisiu pas ji kartu su pardaveju ir agenturos atstovu pasirasyt pirkimo-pardavimo sutarti? Ir kokia tokio sandorio tvarka: kada pasirasymas, kada pinigu mokejimas (darysiu pavedima), kada turto registravimas mano vardu Registru centre?
Aplamai, kokius popierius turi notaras paruosti, kai jau ateisiu pas ji kartu su pardaveju ir agenturos atstovu pasirasyt pirkimo-pardavimo sutarti? Ir kokia tokio sandorio tvarka: kada pasirasymas, kada pinigu mokejimas (darysiu pavedima), kada turto registravimas mano vardu Registru centre?
QUOTE(Archideja @ 2011 04 10, 21:48)
Noriu pirkti sklypa, agentura siulo kazkoki savo notara. Ar tai patikima: neapgaus, nepakis nezinia ko nepasirasyt, o gal kaip tik ko nepasakys ka turetu?
Aplamai, kokius popierius turi notaras paruosti, kai jau ateisiu pas ji kartu su pardaveju ir agenturos atstovu pasirasyt pirkimo-pardavimo sutarti? Ir kokia tokio sandorio tvarka: kada pasirasymas, kada pinigu mokejimas (darysiu pavedima), kada turto registravimas mano vardu Registru centre?
Aplamai, kokius popierius turi notaras paruosti, kai jau ateisiu pas ji kartu su pardaveju ir agenturos atstovu pasirasyt pirkimo-pardavimo sutarti? Ir kokia tokio sandorio tvarka: kada pasirasymas, kada pinigu mokejimas (darysiu pavedima), kada turto registravimas mano vardu Registru centre?
Na mes Į Registrą važiavom iš karto iš notaro kabineto, bet sutartyje buvo įrašyta kad atsiskaitom iš karto (ir atsiskaitėm pas notarą). Taigi vos tik visos pusės pasirašė sutartį ir ją patvirtino notaras - nuosavybė buvo mūsų.
Papildyta:
QUOTE(zauke @ 2011 04 08, 18:52)
Sveikos.Perkam buta,o jame dar gyvena nuomininkai.Bijau,kad ir kol sutvarkysim popierius,jie dar gali gyventi.Kaip viska apiforminti,kad nebutu jokiu nemalonumu.Aciu is anksto
Pirkimo sutartyje galite numatyti nuo kada butas turi būti laisvas, bei kad iki to laiko už visas skolas atsako buto pardavėjas.
Sveiki,
žmonės gerieji, apšvieskit, per kiek laiko įvyksta buto pardavimo/pirkimo sandoris?
Pvz., šiandien ateina pirkėjas, palieka avansą (jei taip nusprendžiama), pasirašom preliminarią sutartį, kur mums ryt pirmiausia kreiptis?
Pas notarą keliauti?
Turiu pirkėją, bet bėda, kad šeštadienį mėnesiui išvažiuoju
O gal galima pas notarą pasirašyti kokį įgaliojimą, t.y. įgalioti kokį asmenį tvarkyti visus su buto pardavimu susijusius formalumus?
Ačiū, kas atsakysit
žmonės gerieji, apšvieskit, per kiek laiko įvyksta buto pardavimo/pirkimo sandoris?
Pvz., šiandien ateina pirkėjas, palieka avansą (jei taip nusprendžiama), pasirašom preliminarią sutartį, kur mums ryt pirmiausia kreiptis?
Pas notarą keliauti?
Turiu pirkėją, bet bėda, kad šeštadienį mėnesiui išvažiuoju
O gal galima pas notarą pasirašyti kokį įgaliojimą, t.y. įgalioti kokį asmenį tvarkyti visus su buto pardavimu susijusius formalumus?
Ačiū, kas atsakysit
